Denna vidsträckta egendom i Villena, Alicante, erbjuder en enorm potential för anpassning och utveckling. Med 606 m² boyta på en imponerande tomt på 141.300 m² representerar denna Finca - Cortijo en sällsynt möjlighet. Belägen i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, erbjuder den också lugnet hos en lantlig tillflyktsort. Fastigheten är idealisk för köpare som söker ett restaureringsprojekt med historisk charm eller som vill utveckla ett unikt turistmål. Läget kombinerar närheten till lokala tjänster med den avskildhet som en stor tomt erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i den nordvästra delen av provinsen Alicante, inbäddad i comarcan Alto Vinalopó. Den ligger i en urban miljö där grundläggande bekvämligheter finns inom räckhåll. Det omgivande landskapet erbjuder ett panorama av berg och dalar, typiskt för inlandet av Costa Blanca.
Denna Finca - Cortijo riktar sig till köpare med en vision för restaurering och omvandling. Den erbjuder möjligheten att återuppliva historiska strukturer som en gammal finca och en vinkällare med gamla fat. De stora utomhusytorna på den platta, inhägnade tomten inbjuder till olika användningskoncept, från fritidsanläggningar till jordbruksprojekt.
Detta är en befintlig fastighet som kräver restaureringsarbeten. Den gamla fincan och vinkällaren är en del av den befintliga byggnadsbeståndet. Fastigheten är för närvarande inte beboelig och representerar ett restaureringsprojekt. Infrastrukturen som el-, dricksvatten- och bevattningsvattenanslutningar finns, vilket utgör grunden för framtida utveckling.
Fastigheten kräver restaurering och är inte omedelbart beboelig. Det angivna avståndet till Alicantes flygplats (999 km) verkar vara ett datainfel, eftersom det faktiska avståndet är mindre. Inga ytterligare specifika begränsningar framgår av de tillgängliga uppgifterna, men de potentiella utvecklingsmöjligheterna är beroende av lokala byggnormer.
Denna fastighet passar en mängd olika köpare. Den är idealisk för investerare som söker ett omfattande restaureringsprojekt med historisk karaktär och som vill omvandla det till ett unikt turistutbud som ett boutiquehotell, en evenemangslokal eller ett agriturism-företag. Den tilltalar också köpare som önskar en mycket privat, rymlig bostad med gott om utrymme för hobbyer, djur eller jordbruk. Personer som drömmer om ett liv på landsbygden men ändå vill ha nära till stadens bekvämligheter kommer att uppskatta läget. Närheten till Villena (4 km) med dess faciliteter och tillgången till stränder och flygplatser gör den också attraktiv för dem som söker en balans mellan lantliv och tillgänglighet.
Den befintliga strukturen hos Finca - Cortijo antyder traditionellt byggande, men den kräver omfattande renoveringsarbeten. De gamla vinfaten i källaren vittnar om dess historiska användning och kan integreras som en karaktäristisk detalj i en omgjord miljö. Trädgården är inhägnad och erbjuder parkeringsmöjligheter. Infrastrukturen med el-, dricksvatten- och bevattningsvattenanslutningar finns. Den framtida kvaliteten och finishen kommer att bero starkt på de genomförda renoverings- och nybyggnationerna, som måste uppfylla moderna standarder och köparens individuella krav.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 599 995 €. Den omfattar en huvudbyggnad med 6 sovrum och 2 badrum på 606 m² boyta, kompletterad med en gammal vinkällare och en stor tomt på 141.300 m². Detta pris återspeglar tomtens storlek och potentialen för utveckling och restaurering. Fastigheten är omedelbart tillgänglig men kräver betydande renoveringsinvesteringar för att förverkliga sin fulla potential. Med tanke på dess storlek och unika egenskaper representerar detta en investeringsmöjlighet som kan användas för olika ändamål, från en privat bostad till ett turistföretag.
Villena, beläget i inlandet av provinsen Alicante, erbjuder en blandning av stadsliv och lantlig lugn. Med över 34 000 invånare har staden en solid infrastruktur med affärer, restauranger och kulturella institutioner. Stadens historia återspeglas i dess slott och museer. Fastigheten ligger i ett stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd, såsom en livsmedelsbutik (447 m) och en laddstation för elfordon (488 m). Detta underlättar vardagen, medan den vidsträckta tomten skapar en privat oas. Höjden på 528 meter över havet säkerställer ett milt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 8 och 26°C och 3 789 soltimmar per år. Medelhavsklimatet med en badsäsong på fyra månader inbjuder till utomhusaktiviteter.
Livet i Villena erbjuder en autentisk spansk upplevelse i inlandet. Staden i sig är centrum för comarcan Alto Vinalopó och har en solid bas av tjänster: restauranger, kaféer, affärer och ett sjukhus är lättillgängliga. Området präglas av jordbruk och vinodling, vilket återspeglas i landskapet och de lokala produkterna. Fastigheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att den omedelbara omgivningen är bebyggd, men den stora tomten garanterar hög integritet. Höjden på 528 meter ger ett behagligt klimat, präglat av medelhavsinfluenser men också svalare vintrar.
Denna karta visar Villenas läge i inlandet av provinsen Alicante, Spanien. Den belyser fastighetens position, belägen i en urban miljö med god tillgång till lokala tjänster. Kartan illustrerar den relativa närheten till viktiga städer, kustregioner och Alicante-Elche flygplats, även om avståndet till havet är större än för kustfastigheter.
Villena ligger i den nordvästra delen av provinsen Alicante och markerar en gräns till regionerna Kastilien-La Mancha och Murcia. Som huvudstad i comarcan Alto Vinalopó är den ett lokalt centrum av administrativ och ekonomisk betydelse. Staden är strategiskt belägen i inlandet, vilket ger den en annan karaktär än kuststäderna på Costa Blanca. Den är väl ansluten till transportnätet, nära de stora lederna som korsar regionen. Avståndet till kusten och till större städer som Alicante (cirka 47 km fågelvägen) möjliggör tillgång till stadens bekvämligheter och turistattraktioner, medan Villena i sig erbjuder ett lugnare och historiskt präglat alternativ.
Fastighetens tillgänglighet är god, trots att den ligger i inlandet. Livsmedelsbutiken ligger bara 447 meter bort, och en laddstation för elfordon finns också i omedelbar närhet (488 m). Villenas centrum ligger cirka 4 km bort. Sjukhuset ligger 16 km bort. Stränderna vid kusten som Platja de Sant Gabriel ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket motsvarar cirka 45-60 minuters bilresa. Flygplatserna Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 47 km (fågelvägen) och Valencia (VLC) cirka 101 km (fågelvägen). Golfbanor som Club de Golf Alenda ligger cirka 34 km bort. Kollektivtrafiken finns med 6 linjer och 5 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, men ett fordon rekommenderas för att utforska de mer avlägsna omgivningarna.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villena ligger på en höjd av 528 meter över havet, vilket resulterar i ett mer kontinentalt klimat än vid kusten, men med medelhavsinfluenser. Den genomsnittliga årstemperaturen är 15,8°C, med variationer mellan 8°C på vintern och 26°C på sommaren. Regionen får historiskt cirka 3.789 soltimmar per år, vilket tyder på många soliga dagar. Badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, varar cirka 4 månader. Det omgivande landskapet präglas av berg och jordbruksmark, vilket erbjuder möjligheter till naturutforskning. Luftkvaliteten i denna lantliga miljö är generellt god.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger i inlandet, ligger Medelhavsstränderna i Alicante inom cirka 45 km (fågelvägen). Stränder som Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral och Platja del Cocó är exempel på kustplatser som kan användas för dagsutflykter. I Villenas närhet finns olika fritidsmöjligheter: idrottsanläggningar som Piscina Municipal och pabellón municipal polideportivo erbjuder sportaktiviteter. MIR Racing Villena Circuit är ett dragplåster för motorsportentusiaster. Flera golfbanor finns inom räckhåll, inklusive Club de Golf Alenda (34 km) och Font del Llop Golf Resort (35 km). Fastighetens egna vidsträckta marker erbjuder potential för egna fritidsanläggningar.
Källa: OpenStreetMap
Villena ligger i den nordvästra delen av provinsen Alicante och markerar en gräns till regionerna Kastilien-La Mancha och Murcia. Som huvudstad i comarcan Alto Vinalopó är den ett lokalt centrum av administrativ och ekonomisk betydelse. Staden är strategiskt belägen i inlandet, vilket ger den en annan karaktär än kuststäderna på Costa Blanca. Den är väl ansluten till transportnätet, nära de stora lederna som korsar regionen. Avståndet till kusten och till större städer som Alicante (cirka 47 km fågelvägen) möjliggör tillgång till stadens bekvämligheter och turistattraktioner, medan Villena i sig erbjuder ett lugnare och historiskt präglat alternativ.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL229026
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som Oceanic Apartments i Rojales (från 475 000 €) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (från 380 000 €), som fokuserar på nybyggnation med direkt tillgång till stränder och turistfaciliteter, erbjuder denna egendom i Villena ett fundamentalt annorlunda erbjudande. Priset på 599 995 € för Finca - Cortijo återspeglar tomtens storlek och restaureringspotential, snarare än finishen på ett nybyggt hus. Kustprojekt erbjuder ofta en mer direkt 'mediterran livsstil' med tillgång till hav och strand, medan denna egendom fokuserar på utrymme, avskildhet och möjligheten till storskalig utveckling i en lugnare, mer lantlig miljö. Residencial Vivalife i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €) är också ett kustprojekt med fokus på nybyggnation och gemensamma faciliteter. Finca - Cortijo i Villena utmärker sig genom sin storlek, historiska element (gammal vinkällare) och potentialen för agriturism eller hästuppfödning, och riktar sig till en nischmarknad som värdesätter utrymme och möjligheten att skapa något unikt, bort från de mer trafikerade kustområdena.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
