Tämä laaja kiinteistö Villenassa, Alicantessa, tarjoaa valtavan potentiaalin muokattavuudelle ja kehitykselle. 606 m²:n asuintiloillaan ja vaikuttavalla 141 300 m²:n tontillaan tämä Finca on harvinainen tilaisuus. Se sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja tarjoaa samalla maaseudun rauhan. Kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät historiallista restaurointiprojektia tai haluavat kehittää ainutlaatuisen matkailukohteen. Sen sijainti yhdistää läheisyyden paikallisiin palveluihin suuren tontin tarjoamaan eristäytyneisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alicanten maakunnan luoteisosassa, Alto Vinalopón comarcan alueella. Se sijaitsee kaupunkialueella, jossa peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Ympäröivä maisema tarjoaa vuorten ja laaksojen panoraaman, joka on tyypillinen Costa Blancan sisämaalle.
Tämä Finca on tarkoitettu ostajille, joilla on visio restauroinnista ja muuntamisesta. Se tarjoaa mahdollisuuden herättää henkiin historiallisia rakenteita, kuten vanha finca ja viinikellari vanhoine tynnyreineen. Tasaisen, aidatun tontin laajat ulkotilat kutsuvat erilaisiin käyttökonsepteihin, virkistysmahdollisuuksista maatalousprojekteihin.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii restaurointitöitä. Vanha finca ja viinikellari ovat osa olemassa olevaa rakennuskantaa. Kiinteistö ei ole tällä hetkellä asumiskelpoinen ja edustaa restaurointiprojektia. Infrastruktuuri, kuten sähkö-, juoma- ja kasteluvesiliitännät, on olemassa ja muodostaa perustan tuleville kehityshankkeille.
Kiinteistö vaatii restaurointia eikä ole välittömästi asuttavissa. Mainittu etäisyys Alicanten lentokentälle (999 km) näyttää olevan datavirhe, sillä todellinen etäisyys on lyhyempi. Saatavilla olevista tiedoista ei ilmene muita erityisiä rajoituksia, mutta potentiaaliset kehitysmahdollisuudet riippuvat paikallisista rakennusmääräyksistä.
Tämä kiinteistö sopii monenlaisille ostajille. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät kattavaa historiallista restaurointiprojektia ja haluavat muuttaa sen ainutlaatuiseksi matkailutarjoukseksi, kuten boutique-hotelliksi, tapahtumapaikaksi tai agriturismo-yritykseksi. Se houkuttelee myös ostajia, jotka haluavat erittäin yksityisen, tilavan asunnon, jossa on paljon tilaa harrastuksille, eläimille tai maanviljelylle. Ne, jotka unelmoivat maaseudun elämästä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupunkien mukavuuksia, arvostavat sijaintia. Läheisyys Villenaan (4 km) palveluineen sekä rantoihin ja lentokentille tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka etsivät tasapainoa maaseudun elämän ja saavutettavuuden välillä.
Finca - Cortijon olemassa oleva rakenne viittaa perinteiseen rakentamiseen, mutta se vaatii laajoja restaurointitöitä. Viinikellarin vanhat viinitynnyrit todistavat sen historiallista käyttöä ja ne voidaan integroida ominaiseksi yksityiskohdaksi uudelleen suunnitellussa ympäristössä. Puutarha-alue on aidattu ja tarjoaa pysäköintimahdollisuuksia. Sähkö-, juoma- ja kasteluvesiliitännät ovat olemassa. Tuleva laatu ja viimeistely riippuvat suuresti toteutetuista restaurointi- ja uudisrakennustöistä, joiden on täytettävä nykyaikaiset standardit ja ostajan yksilölliset vaatimukset.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan alkaen 599 995 €. Se sisältää päärakennuksen, jossa on 6 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 606 m²:n asuintiloilla, sekä vanhan viinikellarin ja suuren 141 300 m²:n tontin. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa ja kehitys- sekä restaurointipotentiaalia. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, mutta vaatii merkittäviä remontointi-investointeja täyden potentiaalinsa hyödyntämiseksi. Kokoonsa ja ainutlaatuisiin ominaisuuksiinsa nähden se edustaa sijoitusmahdollisuutta, jota voidaan hyödyntää moniin tarkoituksiin, yksityisestä asunnosta matkailuyritykseen.
Villena, Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitseva kaupunki, tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja maaseudun rauhaa. Yli 34 000 asukkaallaan kaupungissa on vankka infrastruktuuri, johon kuuluu kauppoja, ravintoloita ja kulttuurilaitoksia. Kaupungin historia heijastuu sen linnoissa ja museoissa. Itse kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten supermarket (447 m) ja sähköautojen latauspiste (488 m). Tämä helpottaa arkea, kun taas laaja tontti luo yksityisen keitaan. 528 metrin korkeus merenpinnasta takaa leudon ilmaston, jonka keskilämpötilat ovat 8, 26 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 789. Välimerellinen ilmasto ja neljän kuukauden uimakausi kutsuvat ulkoiluun.
Villenan elämä tarjoaa aidon espanjalaisen kokemuksen sisämaassa. Kaupunki itsessään on Alto Vinalopón comarcan keskus, ja sillä on vankka peruspalvelurakenne: ravintolat, kahvilat, kaupat ja sairaala ovat helposti saavutettavissa. Alueelle ovat tyypillisiä maanviljely ja viininviljely, mikä heijastuu maisemassa ja paikallisissa tuotteissa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että välitön ympäristö on rakennettu, mutta laaja tontti takaa korkean yksityisyyden. 528 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston, jolle ovat tyypillisiä välimerelliset vaikutteet, mutta myös viileämmät talvet.
Tämä kartta näyttää Villenan sijainnin Alicanten maakunnan sisämaassa, Espanjassa. Se korostaa kiinteistön sijaintia kaupunkialueella, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Kartta havainnollistaa suhteellista läheisyyttä tärkeisiin kaupunkeihin, rannikkoalueisiin ja Alicante-Elchen lentokentälle, vaikka etäisyys merelle onkin suurempi kuin rannikkiinteistöissä.
Villena sijaitsee Alicanten maakunnan luoteisosassa, rajautuen Kastilia-La Manchan ja Murcian alueisiin. Alto Vinalopón comarcan pääkaupunkina se on paikallinen hallinnollisen ja taloudellisen merkityksen keskus. Kaupunki sijaitsee strategisesti sisämaassa, mikä antaa sille erilaisen luonteen kuin Costa Blancan rannikkokaupungeille. Se on hyvin yhteydessä liikennejärjestelmään, lähellä alueen halki kulkevia pääväyliä. Etäisyys rannikolle ja suuriin kaupunkeihin, kuten Alicanteen (noin 47 km lintulennossa), mahdollistaa pääsyn kaupunkipalveluihin ja matkailukohteisiin, kun taas Villena itsessään tarjoaa rauhallisemman ja historiallisesti merkittävän vaihtoehdon.
Kiinteistön saavutettavuus on hyvä, vaikka se sijaitseekin sisämaassa. Supermarket on vain 447 metrin päässä, ja sähköautojen latauspiste on myös välittömässä läheisyydessä (488 m). Villenan keskusta on noin 4 km:n päässä. Sairaala on 16 km:n päässä. Rannikon rannat, kuten Platja de Sant Gabriel, ovat noin 45 km:n (lintulennossa) päässä, mikä vastaa noin 45, 60 minuutin ajomatkaa. Alicanten-Elchen (ALC) lentokenttä on noin 47 km:n (lintulennossa) ja València (VLC) noin 101 km:n (lintulennossa) päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf Alenda, ovat noin 34 km:n päässä. Julkinen liikenne on läsnä 6 linjalla ja 5 pysäkillä, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen ilman autoa, mutta ajoneuvoa suositellaan pidempien matkojen tutkimiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Villena sijaitsee 528 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä johtaa mannermaisempaan ilmastoon kuin rannikolla, mutta välimerellisillä vaikutteilla. Keskimääräinen vuosilämpötila on 15,8 °C, ja vaihteluväli on 8 °C talvella ja 26 °C kesällä. Alue saa historiallisesti noin 3 789 aurinkotuntia vuodessa, mikä viittaa moneen aurinkoiseen päivään. Uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, kestää noin 4 kuukautta. Ympäröivää maisemaa leimaavat vuoret ja maatalousalueet, jotka tarjoavat mahdollisuuksia luontoretkiin. Ilmanlaatu tällä maaseudulla on yleensä hyvä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, Alicanten Välimeren rannat ovat saavutettavissa noin 45 km:n (lintulennossa) säteellä. Rannat, kuten Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral ja Platja del Cocó, ovat esimerkkejä rannikkokohteista, joita voidaan käyttää päiväretkiin. Villenan lähialueella on erilaisia virkistysmahdollisuuksia: urheilukeskukset, kuten Piscina Municipal ja pabellón municipal polideportivo, tarjoavat urheilumahdollisuuksia. MIR Racing Villena Circuit on kilpa-ajoharrastajien vetonaula. Useat golfkentät ovat ulottuvilla, mukaan lukien Club de Golf Alenda (34 km) ja Font del Llop Golf Resort (35 km). Kiinteistön omat laajat maat tarjoavat potentiaalia omiin virkistysmahdollisuuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Villena sijaitsee Alicanten maakunnan luoteisosassa, rajautuen Kastilia-La Manchan ja Murcian alueisiin. Alto Vinalopón comarcan pääkaupunkina se on paikallinen hallinnollisen ja taloudellisen merkityksen keskus. Kaupunki sijaitsee strategisesti sisämaassa, mikä antaa sille erilaisen luonteen kuin Costa Blancan rannikkokaupungeille. Se on hyvin yhteydessä liikennejärjestelmään, lähellä alueen halki kulkevia pääväyliä. Etäisyys rannikolle ja suuriin kaupunkeihin, kuten Alicanteen (noin 47 km lintulennossa), mahdollistaa pääsyn kaupunkipalveluihin ja matkailukohteisiin, kun taas Villena itsessään tarjoaa rauhallisemman ja historiallisesti merkittävän vaihtoehdon.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.6°C | 39 mm |
| Helmikuu | 8.3°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 11.4°C | 41 mm |
| Huhtikuu | 14.1°C | 47 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 55 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 28 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 7 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 12 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 39 mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 62 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 46 mm |
| Joulukuu | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL229026
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkokohteisiin, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Nueva Daya Villa Daya Neuvan alueella (alkaen 380 000 €), jotka keskittyvät uudisrakentamiseen ja suoraan pääsyyn rannoille ja matkailupalveluihin, Villenan Finca tarjoaa pohjimmiltaan erilaisen ratkaisun. Hinta 599 995 € Finca - Cortijolle heijastaa tontin kokoa ja restaurointipotentiaalia, eikä niinkään uuden talon viimeistelyä. Rannikkokohteet tarjoavat usein suorempaa 'välimerellistä elämäntapaa' meren ja rannan läheisyydellä, kun taas tämä kiinteistö keskittyy tilaan, yksityisyyteen ja laajamittaiseen kehitysmahdollisuuteen rauhallisemmalla ja maaseutumaisemmalla alueella. Residencial Vivalife Lomas de Cabo Roigin alueella (alkaen 369 000 €) on myös rannikkokohde, joka keskittyy uudisrakentamiseen ja yhteisöllisiin palveluihin. Villenan Finca erottuu koollaan, historiallisilla elementeillään (vanha viinikellari) ja agriturismo- tai hevoskasvatuspotentiaalillaan, ja se vetoaa niche-markkinaan, joka arvostaa tilaa ja mahdollisuutta luoda jotain ainutlaatuista, kaukana vilkkaammilta rannikkoalueilta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
