Ta rozległa posiadłość w Villenie, Alicante, oferuje ogromny potencjał do indywidualnej adaptacji i rozwoju. Z 606 m² powierzchni mieszkalnej na imponującej działce o powierzchni 141 300 m², ta Finca - Cortijo stanowi rzadką okazję. Położona w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, oferuje również spokój wiejskiego schronienia. Nieruchomość jest idealna dla kupujących poszukujących projektu renowacji z historycznym urokiem lub chcących rozwinąć unikalny cel turystyczny. Jej lokalizacja łączy bliskość lokalnych usług z odosobnieniem, jakie zapewnia duża działka.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Alicante, w comarce Alto Vinalopó. Położona jest w miejskim otoczeniu, gdzie podstawowe udogodnienia są w zasięgu spaceru. Otaczający krajobraz oferuje panoramę gór i dolin, typową dla śródlądzia Costa Blanca.
Ta Finca - Cortijo jest skierowana do kupujących z wizją renowacji i transformacji. Oferuje możliwość ożywienia historycznych struktur, takich jak stara finca i piwnica winna ze starymi beczkami. Obszerne przestrzenie zewnętrzne na płaskiej, ogrodzonej działce zachęcają do różnorodnych koncepcji wykorzystania, od obiektów rekreacyjnych po projekty rolnicze.
Jest to istniejąca nieruchomość wymagająca prac renowacyjnych. Stara finca i piwnica winna są częścią istniejącego zasobu budowlanego. Nieruchomość nie jest obecnie zdatna do zamieszkania i stanowi projekt renowacyjny. Infrastruktura, taka jak przyłącza elektryczne, wody pitnej i wody irygacyjnej, jest dostępna i stanowi podstawę przyszłych inwestycji.
Nieruchomość wymaga renowacji i nie jest od razu zdatna do zamieszkania. Podana odległość do lotniska w Alicante (999 km) wydaje się być błędem danych, ponieważ rzeczywista odległość jest mniejsza. W dostępnych danych nie ma innych konkretnych ograniczeń, jednak potencjalne możliwości rozwoju podlegają lokalnym przepisom budowlanym.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla szerokiego grona nabywców. Jest idealna dla inwestorów poszukujących kompleksowego projektu renowacji z historycznym charakterem, którzy chcą przekształcić go w unikalną ofertę turystyczną, taką jak butikowy hotel, miejsce na wydarzenia lub firmę agroturystyczną. Przyciąga również kupujących, którzy pragną bardzo prywatnej, przestronnej rezydencji z dużą przestrzenią na hobby, zwierzęta lub działalność rolniczą. Osoby marzące o życiu na wsi, a jednocześnie chcące pozostać blisko miejskich udogodnień, docenią lokalizację. Bliskość Villeny (4 km) z jej udogodnieniami oraz dostępność plaż i lotnisk sprawiają, że jest ona atrakcyjna również dla osób szukających równowagi między wiejskim życiem a dostępnością.
Istniejąca struktura Finca - Cortijo sugeruje tradycyjne budownictwo, ale wymaga ono znacznych prac renowacyjnych. Stare beczki po winie w piwnicy świadczą o jej historycznym użytkowaniu i mogą zostać zintegrowane jako charakterystyczny detal w przeprojektowanym otoczeniu. Ogrodzony teren oferuje miejsca parkingowe. Infrastruktura w postaci przyłączy elektrycznych, wody pitnej i nawadniającej jest dostępna. Przyszła jakość i wykończenie będą w dużej mierze zależeć od przeprowadzonych prac renowacyjnych i budowlanych, które muszą spełniać współczesne standardy i indywidualne wymagania kupującego.
Nieruchomość jest oferowana w cenie od 599 995 €. Obejmuje ona główny budynek z 6 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 606 m², uzupełniony starą piwnicą winną i dużą działką o powierzchni 141 300 m². Ta cena odzwierciedla wielkość działki oraz potencjał rozwoju i renowacji. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ale wymaga znaczących inwestycji w renowację, aby w pełni wykorzystać swój potencjał. Biorąc pod uwagę jej rozmiar i unikalne cechy, stanowi ona okazję inwestycyjną, która może być wykorzystana do różnych celów, od prywatnej rezydencji po przedsięwzięcie turystyczne.
Villena, położona w głębi lądu prowincji Alicante, oferuje połączenie życia miejskiego i wiejskiego spokoju. Z ponad 34 000 mieszkańców, miasto posiada solidną infrastrukturę z sklepami, restauracjami i obiektami kulturalnymi. Historia miasta znajduje odzwierciedlenie w jego zamkach i muzeach. Sama nieruchomość znajduje się na terenie miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, takimi jak supermarket (447 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (488 m). Ułatwia to codzienne życie, podczas gdy rozległa działka tworzy prywatną oazę. Wysokość 528 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat ze średnimi temperaturami między 8 a 26°C i 3 789 godzinami słonecznymi rocznie. Klimat śródziemnomorski z czteromiesięcznym sezonem kąpielowym zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Życie w Villenie oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie w głębi lądu. Samo miasto jest centrum comarki Alto Vinalopó i posiada solidną bazę usług: restauracje, kawiarnie, sklepy i szpital są łatwo dostępne. Region charakteryzuje się rolnictwem i uprawą winorośli, co znajduje odzwierciedlenie w krajobrazie i lokalnych produktach. Nieruchomość znajduje się na terenie miejskim, co oznacza, że bezpośrednie sąsiedztwo jest zabudowane, ale duża powierzchnia działki gwarantuje wysoki poziom prywatności. Wysokość 528 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, charakteryzujący się śródziemnomorskimi wpływami, ale także chłodniejszymi zimami.
Ta mapa przedstawia lokalizację Villeny w głębi lądu prowincji Alicante w Hiszpanii. Podkreśla ona położenie nieruchomości, znajdującej się w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do lokalnych usług. Mapa ilustruje względną bliskość do ważnych miast, regionów przybrzeżnych i lotniska Alicante-Elche, chociaż odległość do morza jest większa niż w przypadku nieruchomości przybrzeżnych.
Villena znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Alicante, stanowiąc granicę z regionami Kastylii-La Manchy i Murcji. Jako stolica comarki Alto Vinalopó jest lokalnym ośrodkiem o znaczeniu administracyjnym i gospodarczym. Miasto jest strategicznie położone w głębi lądu, co nadaje mu inny charakter niż nadmorskim miastom Costa Blanca. Jest dobrze skomunikowane z siecią transportową, w pobliżu głównych arterii przecinających region. Odległość do wybrzeża i ważnych miast, takich jak Alicante (około 47 km w linii prostej), umożliwia dostęp do udogodnień miejskich i punktów turystycznych, podczas gdy sama Villena oferuje spokojniejszą i historycznie ukształtowaną alternatywę.
Dostępność nieruchomości jest dobra, mimo że znajduje się w głębi lądu. Supermarket oddalony jest o zaledwie 447 metrów, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie (488 m). Centrum Villeny oddalone jest o około 4 km. Szpital znajduje się 16 km od obiektu. Plaże przybrzeżne, takie jak Platja de Sant Gabriel, oddalone są o około 45 km (w linii prostej), co odpowiada około 45-60 minut jazdy samochodem. Lotniska Alicante-Elche (ALC) znajdują się około 47 km (w linii prostej), a Walencja (VLC) około 101 km (w linii prostej). Pola golfowe, takie jak Club de Golf Alenda, oddalone są o około 34 km. Transport publiczny jest dostępny dzięki 6 liniom i 5 przystankom, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, jednak pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Villena położona jest na wysokości 528 metrów nad poziomem morza, co skutkuje bardziej kontynentalnym klimatem niż na wybrzeżu, ale z wpływami śródziemnomorskimi. Średnia roczna temperatura wynosi 15,8°C, z wahaniami od 8°C zimą do 26°C latem. Region otrzymuje historycznie około 3 789 godzin słonecznych rocznie, co sugeruje wiele słonecznych dni. Sezon kąpielowy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C, trwa około 4 miesięcy. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się górami i terenami rolniczymi, oferującymi możliwości do eksploracji przyrody. Jakość powietrza w tym wiejskim otoczeniu jest generalnie dobra.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, śródziemnomorskie plaże Alicante są dostępne w odległości około 45 km (w linii prostej). Plaże takie jak Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral i Platja del Cocó są przykładami wybrzeży, które mogą być wykorzystywane na jednodniowe wycieczki. W okolicach Villeny znajduje się wiele obiektów rekreacyjnych: centra sportowe, takie jak Piscina Municipal i pabellón municipal polideportivo, oferują zajęcia sportowe. MIR Racing Villena Circuit to atrakcja dla fanów sportów motorowych. W zasięgu ręki znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Alenda (34 km) i Font del Llop Golf Resort (35 km). Rozległe tereny samej nieruchomości oferują potencjał dla prywatnych obiektów rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Villena znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Alicante, stanowiąc granicę z regionami Kastylii-La Manchy i Murcji. Jako stolica comarki Alto Vinalopó jest lokalnym ośrodkiem o znaczeniu administracyjnym i gospodarczym. Miasto jest strategicznie położone w głębi lądu, co nadaje mu inny charakter niż nadmorskim miastom Costa Blanca. Jest dobrze skomunikowane z siecią transportową, w pobliżu głównych arterii przecinających region. Odległość do wybrzeża i ważnych miast, takich jak Alicante (około 47 km w linii prostej), umożliwia dostęp do udogodnień miejskich i punktów turystycznych, podczas gdy sama Villena oferuje spokojniejszą i historycznie ukształtowaną alternatywę.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.6°C | 39 mm |
| Luty | 8.3°C | 32 mm |
| Marzec | 11.4°C | 41 mm |
| Kwiecień | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 28 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 12 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 39 mm |
| Październik | 16.5°C | 62 mm |
| Listopad | 11.8°C | 46 mm |
| Grudzień | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL229026
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) czy Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €), które koncentrują się na nowym budownictwie z bezpośrednim dostępem do plaż i atrakcji turystycznych, ta posiadłość w Villenie oferuje fundamentalnie inne rozwiązanie. Cena 599 995 € za Finca - Cortijo odzwierciedla wielkość działki i potencjał renowacyjny, a nie wykończenie nowego domu. Projekty nadmorskie często oferują bardziej bezpośredni 'śródziemnomorski styl życia' z dostępem do morza i plaży, podczas gdy ta posiadłość koncentruje się na przestrzeni, prywatności i możliwościach rozwoju na dużą skalę w spokojniejszym, bardziej wiejskim otoczeniu. Residencial Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) to również projekt nadmorski skoncentrowany na nowym budownictwie i wspólnych obiektach. Finca - Cortijo w Villenie wyróżnia się wielkością, elementami historycznymi (stara piwnica winna) oraz potencjałem agroturystycznym lub hodowlanym, skierowanym do niszy rynkowej ceniącej przestrzeń i możliwość stworzenia czegoś unikalnego, z dala od bardziej zatłoczonych obszarów przybrzeżnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
