Cette vaste propriété, une Finca, est située à Villena, Alicante, offrant une opportunité distinctif à ceux qui souhaitent combiner la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines. Avec une surface habitable généreuse de 588 m² sur un terrain de 20 000 m², cette maison offre beaucoup d'espace et d'intimité. La propriété est nichée dans un environnement urbain qui assure une bonne accessibilité à tous les services nécessaires à quelques centaines de mètres, tout en étant à une courte distance en voiture des grandes villes et de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres d'Alicante, près de Villena, une ville réputée pour son histoire riche et son infrastructure complète. Elle se trouve dans une zone urbaine avec une proximité immédiate aux services essentiels tels que les supermarchés et les bornes de recharge pour véhicules électriques. La situation rurale sur un grand terrain assure l'intimité, tandis que la proximité des centres urbains facilite l'accessibilité.
Cette Finca s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse avec un potentiel de personnalisation et d'extension. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un grand espace studio et créatif, la maison offre une flexibilité pour les familles, les artistes ou les entrepreneurs. La possibilité de créer jusqu'à six chambres supplémentaires en fait une option idéale pour les grands ménages ou comme résidence intergénérationnelle.
Cette propriété n'est pas un développement neuf au sens classique, mais un Cortijo existant qui a été amélioré et modernisé. Le toit a été réparé, traité et isolé, ce qui témoigne d'un investissement dans la durabilité et le confort de la maison. Les caractéristiques traditionnelles ont été conservées, tandis que les commodités modernes telles que le chauffage central et une cheminée assurent le confort de vie tout au long de l'année.
La propriété est mitoyenne des deux côtés, bien que la configuration et les cyprès environnants assurent l'intimité. Le garage n'a actuellement pas de portes. Bien que la propriété soit bien desservie, elle est située à une distance plus importante des plages principales de la côte et des aéroports majeurs comme Alicante-Elche (ALC) par rapport aux propriétés côtières.
Ref: VL981723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette Finca convient bien aux acheteurs qui recherchent une résidence rurale authentique en Espagne avec des conforts modernes. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace extérieur et intérieur, ou pour les personnes souhaitant un grand studio ou un espace de travail. La possibilité d'aménager des chambres supplémentaires en fait une option attrayante pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui envisagent une maison d'amis ou une unité de logement séparée à des fins de revenus. Sa situation dans un environnement urbain avec un bon accès aux services la rend adaptée aux personnes qui souhaitent un style de vie rural paisible tout en appréciant la commodité et l'accessibilité. Il convient également d'envisager cette propriété pour les acheteurs prêts à investir dans l'achèvement du garage et potentiellement la connexion de l'annexe séparée pour réaliser pleinement le potentiel du bien.
La propriété présente une combinaison de caractère traditionnel et d'améliorations modernes. Le toit a été réparé, traité et isolé, indiquant une construction solide et durable. À l'intérieur, on trouve des sols en béton poli, connus pour leur durabilité et leur esthétique moderne, ainsi qu'une cheminée pour la chaleur. Les grandes fenêtres et le portique vitré maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur le jardin. Les éléments traditionnels, tels que le four de 300 ans, ajoutent un charme historique distinctif à la propriété. Bien qu'il n'y ait pas de liste complète des matériaux utilisés, la mention de fenêtres de sécurité et la description générale suggèrent une qualité de construction solide et une conception réfléchie.
La propriété est proposée à un prix de départ de 499 995 €, représentant un investissement important dans une résidence spacieuse sur un grand terrain à l'intérieur des terres d'Alicante. La tarification reflète la taille du terrain, la surface construite et le potentiel d'extension de l'espace de vie, ainsi que la proximité des commodités urbaines. Il n'y a aucune information disponible sur d'autres unités, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre distinctif. Ce prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur des propriétés rurales de la région, soulignant sa valeur et son potentiel.
Villena, située dans le coin nord-ouest de la province d'Alicante, offre un mélange distinctif de vie urbaine et de sérénité rurale. Avec 34 455 habitants (INE 2023), la ville dispose d'une infrastructure bien développée avec des magasins, des restaurants et des sites culturels tels que le Mirador de la Villa. La Finca-Cortijo proposée ici est stratégiquement située dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux commerces (447 m), aux bornes de recharge VE (488 m) et aux restaurants (4 dans un rayon de 2 km). Cela crée une vie quotidienne pratique sans sacrifier la tranquillité et l'espace d'un grand terrain. L'altitude de 528 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, allant d'hivers doux (moyenne de 8 °C) à des étés chauds (moyenne de 26 °C), ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Vivre dans cette Finca à Villena, c'est profiter des avantages d'un environnement rural paisible avec la commodité des services urbains. La proximité immédiate des supermarchés (447 m), des bornes de recharge VE (488 m) et des restaurants (4 dans un rayon de 2 km) facilite les courses quotidiennes. La propriété est connectée au réseau d'eau public et dispose d'une alimentation électrique, ce qui augmente le confort. L'accès au réseau routier est bon, avec une allée goudronnée menant à la propriété. Les réseaux de transport public locaux, avec 6 lignes et 5 arrêts, offrent une option de mobilité supplémentaire, bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus large. La proximité des hôpitaux (16 km) et des pharmacies (11 km) offre sécurité et soins de santé.
Cette Finca est située à Villena, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre son emplacement dans une zone urbaine avec un bon accès aux services locaux tout en étant entourée d'un grand terrain offrant intimité et espace extérieur. La proximité des principales voies de transport telles que la gare à grande vitesse est visible, tandis que la distance de la côte et des aéroports principaux est également indiquée sur la carte.
Villena est située au nord-ouest de la province d'Alicante, marquant la transition entre la Communauté Valencienne et la Castille-La Manche. Cette position stratégique en fait un centre important de la comarque de l'Alto Vinalopó. La ville est bien connectée aux régions environnantes, avec Alicante et Valence, les deux plus grandes villes de la région, facilement accessibles, bien que plus éloignées que les localités côtières typiques. La situation à l'intérieur des terres offre une perspective différente sur la vie dans la province d'Alicante, loin de l'agitation de la côte, mais avec un accès aux commodités et à la culture qu'offre la région.
L'accessibilité aux commodités est un point fort de cette propriété. Un supermarché se trouve à seulement 447 mètres, et une borne de recharge VE à 488 mètres, ce qui augmente la commodité de la vie quotidienne. Des restaurants sont également à proximité. Les hôpitaux majeurs sont à 16 km et une pharmacie à 11 km. Les terrains de golf environnants, tels que le Club de Golf Alenda, sont à environ 34 km. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, sont à plus de 45 km, ce qui rend la localisation plus attrayante pour ceux qui préfèrent la vie à la campagne. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 47 km, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à 101 km. La connexion au réseau de transport public avec 6 lignes et 5 arrêts, ainsi que la proximité de deux gares, dont Villena Alta Velocidad (5,4 km), améliorent la mobilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villena est située à une altitude de 528 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences continentales, caractérisé par des hivers doux (moyenne de 8 °C) et des étés chauds (moyenne de 26 °C). La température moyenne annuelle est de 15,8 °C. Avec 3 789 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de soleil. La saison de baignade dure environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le paysage environnant est marqué par des vignobles et des espaces ouverts, invitant à la promenade et à l'exploration. Le climat est globalement agréable et favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles, les plages les plus proches avec Pavillon Bleu comme Platja de Sant Gabriel étant à environ 45 km. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf Alenda (34 km) et le Font del Llop Golf Resort (35 km). Les sports nautiques sont possibles le long de la côte. Cependant, les environs immédiats de la propriété offrent également des possibilités d'activités de plein air, telles que des promenades sur le vaste terrain ou l'exploration des paysages naturels voisins. Des centres sportifs comme le Piscina Municipal et le pabellón municipal polideportivo de VILLENA sont également à proximité, offrant des options d'exercice.
Source: OpenStreetMap
Villena est située au nord-ouest de la province d'Alicante, marquant la transition entre la Communauté Valencienne et la Castille-La Manche. Cette position stratégique en fait un centre important de la comarque de l'Alto Vinalopó. La ville est bien connectée aux régions environnantes, avec Alicante et Valence, les deux plus grandes villes de la région, facilement accessibles, bien que plus éloignées que les localités côtières typiques. La situation à l'intérieur des terres offre une perspective différente sur la vie dans la province d'Alicante, loin de l'agitation de la côte, mais avec un accès aux commodités et à la culture qu'offre la région.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.6°C | 39 mm |
| Février | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| Avril | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juin | 22.1°C | 28 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.2°C | 12 mm |
| Septembre | 21.7°C | 39 mm |
| Octobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Décembre | 8.0°C | 36 mm |
Par rapport aux projets côtiers tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui se concentrent sur la proximité de la mer et des commodités touristiques, cette Finca à Villena offre un style de vie différent. Située à l'intérieur des terres, elle séduit les acheteurs recherchant plus d'espace, d'intimité et une expérience rurale authentique. Alors que les propriétés côtières ont souvent des terrains plus petits et une densité de construction plus élevée, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 20 000 m². Les prix des propriétés côtières sont compétitifs, mais la Finca offre un espace et une superficie de terrain nettement plus importants pour le prix demandé. La distance des plages (environ 45 km) est considérable par rapport aux projets côtiers, reflétant le choix entre la proximité de la plage et la tranquillité rurale. Cependant, la proximité des services urbains de Villena est un avantage, qui peut faire défaut dans certains endroits plus ruraux de la côte. Daya Nueva, où la Nueva Daya Villa est proposée à partir de 380 000 €, est également située plus à l'intérieur des terres, mais Villena, par sa taille et son importance historique, offre potentiellement plus de commodités et d'offres culturelles.
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