Dieses weitläufige Anwesen, eine Finca, befindet sich in Villena, Alicante, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 588 m² auf einem 20.000 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen im Umkreis von wenigen hundert Metern gewährleistet, und ist gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von größeren Städten und dem Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Alicante, in der Nähe von Villena, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und ihre umfassende Infrastruktur bekannt ist. Es befindet sich in einer städtischen Zone mit sofortiger Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und EV-Ladestationen. Die ländliche Lage auf einem großen Grundstück sorgt für Privatsphäre, während die Nähe zu städtischen Zentren die Erreichbarkeit erleichtert.
Diese Finca richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Potenzial für Individualisierung und Erweiterung suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem großen Studio- und Kreativbereich bietet das Haus Flexibilität für Familien, Künstler oder Unternehmer. Die Möglichkeit, bis zu sechs weitere Schlafzimmer zu schaffen, macht es geeignet für größere Haushalte oder als Mehrgenerationenhaus.
Diese Immobilie ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern ein bestehendes Cortijo, das aufgewertet und modernisiert wurde. Das Dach wurde repariert, behandelt und isoliert, was auf eine Investition in die Langlebigkeit und den Komfort des Hauses hinweist. Die traditionellen Merkmale wurden erhalten, während moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und ein Kamin für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen.
Das Anwesen ist auf beiden Seiten angebaut, obwohl die Konfiguration und die umliegenden Zypressen für Privatsphäre sorgen. Die Garage verfügt derzeit nicht über Türen. Obwohl das Anwesen über eine gute Anbindung verfügt, liegt es weiter entfernt von den Hauptstränden der Küste und wichtigen Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) im Vergleich zu Küstenimmobilien.
Ref: VL981723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca passt gut zu Käufern, die eine authentische spanische Landresidenz mit modernem Komfort suchen. Es ist geeignet für Familien, die viel Platz im Freien und im Innenbereich benötigen, oder für Personen, die ein großes Studio oder einen Arbeitsbereich wünschen. Die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer einzurichten, macht es zu einer attraktiven Option für Mehrgenerationenwohnen oder für diejenigen, die ein Gästehaus oder eine separate Wohneinheit für Einkommenszwecke planen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen eignet sich für Menschen, die ein ruhiges Landleben führen möchten, aber dennoch Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen. Es ist auch eine Überlegung wert für Käufer, die bereit sind, in die Fertigstellung der Garage und möglicherweise die Verbindung des separaten Nebengebäudes zu erwägen, um das volle Potenzial des Anwesens auszuschöpfen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charakter und modernen Verbesserungen aus. Das Dach wurde repariert, behandelt und isoliert, was auf eine solide Bauweise und Langlebigkeit hinweist. Im Inneren finden sich polierte Betonböden, die für ihre Haltbarkeit und moderne Ästhetik bekannt sind, sowie ein Kamin für behagliche Wärme. Große Fenster und ein verglaster Portikus maximieren das natürliche Licht und bieten Ausblicke auf den Garten. Die traditionellen Elemente wie der 300 Jahre alte Ofen verleihen dem Anwesen einen einzigartigen historischen Charme. Obwohl keine vollständige Liste der verwendeten Materialien vorliegt, deuten die Erwähnung von Sicherheitsfenstern und die allgemeine Beschreibung auf eine solide Bauqualität und ein durchdachtes Design hin.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab 499.995 € angeboten und repräsentiert eine erhebliche Investition in eine geräumige Residenz auf einem großen Grundstück im Landesinneren von Alicante. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die bebaute Fläche und das Potenzial für die Erweiterung der Wohnfläche sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider. Es gibt keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten, was darauf hindeutet, dass es sich um ein Einzelangebot handelt. Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für ländliche Anwesen in der Region, was ihren Wert und ihr Potenzial unterstreicht.
Villena, gelegen in der nordwestlichen Ecke der Provinz Alicante, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Gelassenheit. Mit 34.455 Einwohnern (INE 2023) verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Villa. Die hier angebotene Finca-Cortijo liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften (447 m), EV-Ladestationen (488 m) und Restaurants (4 im 2-km-Radius) ermöglicht. Dies schafft ein praktisches tägliches Leben, ohne auf die Ruhe und Weite eines großen Grundstücks verzichten zu müssen. Die Höhe von 528 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von milden Wintern (durchschnittlich 8 °C) bis zu warmen Sommern (durchschnittlich 26 °C) reicht, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Das Leben in dieser Finca in Villena bedeutet, die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten zu genießen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (447 m), EV-Ladestationen (488 m) und Restaurants (4 im 2-km-Radius) macht alltägliche Besorgungen einfach. Das Anwesen ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine Stromversorgung, was den Komfort erhöht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit asphaltierter Zufahrt zum Anwesen. Die örtlichen öffentlichen Verkehrsnetze mit 6 Linien und 5 Haltestellen bieten eine zusätzliche Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Nähe zu Krankenhäusern (16 km) und Apotheken (11 km) bietet Sicherheit und Gesundheitsversorgung.
Diese Finca befindet sich in Villena, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage innerhalb einer städtischen Zone mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und dennoch umgeben von einem großen Grundstück, das Privatsphäre und Raum im Freien bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Hochgeschwindigkeitsbahn ist ersichtlich, während die Entfernung zur Küste und zu den Hauptflughäfen ebenfalls auf der Karte zu erkennen ist.
Villena liegt im Nordwesten der Provinz Alicante und markiert den Übergang zwischen der Comunidad Valenciana und Kastilien-La Mancha. Diese strategische Lage macht es zu einem wichtigen Zentrum in der Comarca Alto Vinalopó. Die Stadt ist gut an die umliegenden Gebiete angebunden, mit Alicante und Valencia, den beiden größten Städten der Region, die beide gut erreichbar sind, wenn auch weiter entfernt als typische Küstenorte. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf das Leben in der Provinz Alicante, weg von der Hektik der Küste, aber mit Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Kultur, die die Region zu bieten hat.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein starker Punkt dieses Anwesens. Ein Supermarkt ist nur 447 Meter entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich nur 488 Meter entfernt, was die Bequemlichkeit des täglichen Lebens erhöht. Restaurants sind ebenfalls in der Nähe. Größere Krankenhäuser sind 16 km entfernt und eine Apotheke 11 km. Die Golfplätze in der Umgebung, wie der Club de Golf Alenda, sind etwa 34 km entfernt. Die nächsten Strände, wie Platja de Sant Gabriel, sind über 45 km entfernt, was die Lage eher für diejenigen attraktiv macht, die das Landleben bevorzugen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 47 km entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) 101 km entfernt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 5 Haltestellen, sowie die Nähe zu zwei Bahnhöfen, darunter Villena Alta Velocidad (5,4 km), verbessern die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villena liegt auf einer Höhe von 528 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen, das durch milde Winter (durchschnittlich 8 °C) und warme Sommer (durchschnittlich 26 °C) gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8 °C. Mit 3.789 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Die umliegende Landschaft ist von Weinbergen und offenen Flächen geprägt, die zu Spaziergängen und zur Erkundung einladen. Das Klima ist insgesamt angenehm und begünstigt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca erreichbar, wobei die nächsten Blue Flag Strände wie Platja de Sant Gabriel etwa 45 km entfernt sind. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Alenda (34 km) und der Font del Llop Golf Resort (35 km). Wassersport ist an der Küste möglich. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens bietet jedoch auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie z.B. Spaziergänge auf dem weitläufigen Grundstück oder Erkundungen der nahe gelegenen Naturlandschaften. Sportzentren wie das Piscina Municipal und das pabellón municipal polideportivo de VILLENA sind ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung.
Quelle: OpenStreetMap
Villena liegt im Nordwesten der Provinz Alicante und markiert den Übergang zwischen der Comunidad Valenciana und Kastilien-La Mancha. Diese strategische Lage macht es zu einem wichtigen Zentrum in der Comarca Alto Vinalopó. Die Stadt ist gut an die umliegenden Gebiete angebunden, mit Alicante und Valencia, den beiden größten Städten der Region, die beide gut erreichbar sind, wenn auch weiter entfernt als typische Küstenorte. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf das Leben in der Provinz Alicante, weg von der Hektik der Küste, aber mit Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Kultur, die die Region zu bieten hat.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| März | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Dezember | 8.0°C | 36 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Vivalife-Villen in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich auf die Nähe zum Meer und touristische Annehmlichkeiten konzentrieren, bietet diese Finca in Villena eine andere Art von Lebensstil. Sie liegt im Landesinneren und spricht Käufer an, die mehr Platz, Privatsphäre und ein authentisches ländliches Erlebnis suchen. Während die Küstenimmobilien oft kleinere Grundstücke und eine höhere Baudichte aufweisen, zeichnet sich dieses Anwesen durch sein riesiges Grundstück von 20.000 m² aus. Die Preise für die Küstenimmobilien sind zwar wettbewerbsfähig, aber die Finca bietet ein deutlich größeres Raumangebot und Landfläche für den angebotenen Preis. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 45 km) ist im Vergleich zu den Küstenprojekten erheblich, was die Wahl zwischen Strandnähe und ländlicher Ruhe widerspiegelt. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen in Villena ist jedoch ein Pluspunkt, der in einigen ländlicheren Lagen an der Küste möglicherweise fehlt. Daya Nueva, wo die Nueva Daya Villa ab 380.000 € angeboten wird, liegt ebenfalls weiter im Landesinneren, aber Villena bietet durch seine Größe und historische Bedeutung möglicherweise mehr Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote.
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