Tento 27 000 m² velký pozemek v úrodné krajině v blízkosti Villeny, který se nachází v urbanizovaném prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, představuje jedinečnou příležitost pro investici nebo zemědělské využití. Pozemek, na kterém se nachází přibližně 100 olivovníků starých přes sto let, je podporován pravidelným zavlažováním a funkčním zavlažovacím systémem. K dispozici je také malá servisní/úložná budova. Blízkost Villeny a jejího vybavení, které je v docházkové vzdálenosti, činí tuto lokalitu praktickou a perspektivní. Tato nemovitost kombinuje přírodní krásy regionu s pohodlím městského života. Je to ideální volba pro investory a ty, kteří chtějí žít v souladu s přírodou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Díky své poloze v blízkosti centra města Villena nabízí tento pozemek život v souladu s přírodou i snadný přístup k městskému vybavení. Vybavení je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Jedná se o ideální lokalitu pro ty, kteří chtějí přijmout místní kulturu a životní styl.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají zemědělské podnikání, velký životní prostor nebo investiční příležitosti. Stávající olivový háj a zavlažovací systém jsou významnou výhodou pro ty, kteří chtějí okamžitě začít s produkcí. Je ideální pro ty, kteří si cení života v přírodě, klidu a vlastní produkce.
Tento projekt představuje prodej stávající zemědělské půdy a v současné době není ve fázi nové výstavby. Na pozemku se nacházejí existující strukturální prvky (zavlažovací systém, servisní budova) a je připraven pro zemědělské využití. Potenciální budoucí rozvoj lze posoudit podle územního plánu.
Tato nemovitost není rezidenčním projektem, a proto není vhodná pro stavbu domů, bytů nebo komerčních budov. Potenciál rozvoje podléhá místním územním předpisům. Kromě toho, v případě velkého pozemku musí být infrastruktura pro individuální bydlení (přípojky elektřiny, vody) organizována samostatně.
Ref: VL202235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory hledající dlouhodobou zemědělskou investici. Stávající olivovníky a zavlažovací systém jsou ideální pro ty, kteří chtějí okamžitě začít generovat příjem. Je také atraktivní pro ty, kteří chtějí mít svůj klidný prostor, ale zároveň blízko k pohodlí městského života. Ti, kdo se zajímají o kulturní akce a přírodní krásy, které Villena nabízí, mohou tuto lokalitu také ocenit. Pro jednotlivce, kteří chtějí pěstovat vlastní ovoce a zeleninu a přijmout udržitelný životní styl, tento pozemek nabízí praktickou a uspokojivou možnost.
Tento pozemek je vybaven hlavním zdrojem zavlažovací vody a funkčním zavlažovacím systémem, což poskytuje základní infrastrukturu pro zemědělské činnosti. Na pozemku se také nachází malá servisní/úložná budova. Produktivita olivovníků naznačuje kvalitu půdy a její údržbu. Zavlažovací systém zajišťuje pravidelnou dodávku vody a vytváří vhodné podmínky pro růst stromů. Stávající struktury splňují potřeby praktického skladování a servisního prostoru.
Tento pozemek o rozloze 27 000 m² je nabízen k prodeji za cenu od 66 995 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k velikosti nemovitosti a jejímu zemědělskému potenciálu. Úrodná půda, zavlažovací systém a staré olivovníky podporují toto cenové zařazení. Tento pozemek, nabízený jako jeden celek, představuje atraktivní výchozí bod pro investory. Další možnosti rozvoje nebo využití lze posoudit v souladu s místními územními předpisy.
Tento pozemek o rozloze 27 000 m², který je součástí živé struktury Villeny, nabízí středomořské klima s průměrnou roční teplotou 15,8 °C a přibližně 3 789 hodinami slunečního svitu ročně. Pozemek je domovem přibližně 100 staletých olivovníků, zatímco v nedalekých městských oblastech se nachází restaurace, kavárny a další základní služby. Vybavení, jako je supermarket (447 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (488 m) v docházkové vzdálenosti, podporuje praktický život. Nemocnice přibližně 16 km a lékárna 11 km daleko poskytují jistotu v případě nouze. Oblast nabízí různé možnosti pro aktivní životní styl a poznávání místní kultury prostřednictvím sportovních center a přírodních krás.
Tento pozemek, který se nachází na okraji Villeny, nabízí kombinaci městského pohodlí a venkovského klidu. Vybavení, jako je supermarket (cca 447 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (cca 488 m), usnadňuje každodenní život. Přístup k zdravotnickým službám je také velmi dobrý; nemocnice je vzdálená přibližně 16 km a lékárna 11 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici možnosti jako Club de Golf Alenda (34 km) a Font del Llop Golf Resort (35 km). Oblast také nabízí různé aktivity s vyhlídkovými body jako Mirador de la Villa a sportovními zařízeními jako Piscina Municipal.
Tato mapa vizualizuje polohové charakteristiky Villeny a její okolní vybavení. Pozemek vyniká svou blízkostí k městským oblastem a zemědělským potenciálem. Zobrazené vzdálenosti slouží jako referenční bod pro pochopení dopravní sítě a environmentálních faktorů v regionu.
Villena se nachází v severozápadní části provincie Alicante, jako součást Valencijského společenství. Region sousedí na západě s Kastilií-La Mancha a Murcií, na severu s provincií Valencie a na východě a jihu s provincií Alicante. Jako hlavní město regionu Alto Vinalopó zabírá Villena rozlohu 345,6 km² a s 34 144 obyvateli (údaj INE 2023) je významným centrem regionu. Tato strategická poloha usnadňuje regionální spojení a přístup k různým přírodním a kulturním památkám.
Pozemek ve Villeně je dostupný autem k plážím jako Platja de Sant Gabriel (45 km) a Cala El Palmeral (46 km). Letištní spojení jsou zajištěna přes Alicante-Elche (cca 47 km) a Valencii (cca 101 km). Městská doprava je podporována 5 zastávkami MHD a 6 linkami MHD. Hlavní vlakové nádraží ve Villeně je vzdáleno pouhých 0,6 km a nádraží vysokorychlostních vlaků 5,4 km. Tato dopravní síť nabízí rozmanitost pro místní i národní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se nachází v nadmořské výšce 528 metrů a je regionem se středomořským klimatem, kde je průměrně 3 789 hodin slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 8 °C a 26 °C, s průměrnou roční teplotou 15,8 °C. Koupací sezóna je poměrně dlouhá, trvá 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro růst olivovníků a vytvářejí příznivé prostředí pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přibližně 45-46 km od Villeny se nacházejí pláže jako Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Platja del Cocó. Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště jako Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) a Club de Golf Bonalba (42 km). Kromě toho se v regionu nacházejí sportovní centra jako Piscina Municipal (0,7 km) a Pabellón Municipal Polideportivo de Villena (1,3 km). MIR Racing Villena Circuit (2,6 km) je určen pro fanoušky motorsportu.
Zdroj: OpenStreetMap
Villena se nachází v severozápadní části provincie Alicante, jako součást Valencijského společenství. Region sousedí na západě s Kastilií-La Mancha a Murcií, na severu s provincií Valencie a na východě a jihu s provincií Alicante. Jako hlavní město regionu Alto Vinalopó zabírá Villena rozlohu 345,6 km² a s 34 144 obyvateli (údaj INE 2023) je významným centrem regionu. Tato strategická poloha usnadňuje regionální spojení a přístup k různým přírodním a kulturním památkám.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.6°C | 39 mm |
| Únor | 8.3°C | 32 mm |
| Březen | 11.4°C | 41 mm |
| Duben | 14.1°C | 47 mm |
| Květen | 17.2°C | 55 mm |
| Červen | 22.1°C | 28 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.2°C | 12 mm |
| Září | 21.7°C | 39 mm |
| Říjen | 16.5°C | 62 mm |
| Listopad | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinec | 8.0°C | 36 mm |
Tento pozemek ve Villeně vyniká zejména pro ty, kteří hledají investice do venkovských a zemědělských oblastí. Ve srovnání s bytovými projekty v pobřežních oblastech, jako je Torrevieja (Apartments Palangre Beach: od 155 000 €; Edificio Sun & Center: od 169 000 €) a pokročilejšími rezidenčními projekty (Oasis Laguna 2 - Fase II: od 225 000 €), nabízí tento pozemek zcela jiný investiční profil. Projekty na pobřeží se obvykle zaměřují na rekreační domy nebo nemovitosti s vysokým potenciálem pronájmu, zatímco tento pozemek ve Villeně je vhodnější pro ty, kteří se zajímají o zemědělství, ekoturismus nebo chtějí vlastnit rozsáhlý pozemek. Výchozí cena 66 995 € činí tento rozsáhlý pozemek ve vnitrozemí Villeny dostupnější investicí ve srovnání s bytovými projekty v pobřežních oblastech. Klimatické podmínky a půdní složení regionu jsou příznivé pro tradiční zemědělské činnosti, jako je pěstování oliv. Tyto typy pozemků, na rozdíl od husté zástavby pobřežních oblastí, mohou být atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější a přirozenější životní styl. Historické a kulturní bohatství Villeny navíc přidává regionu další hodnotu.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
