Dit perceel van 27.000 m² biedt een unieke kans voor investeerders en natuurliefhebbers nabij Villena, Alicante. Gelegen in een landelijke, doch stedelijke omgeving, combineert dit terrein de rust van het platteland met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Met een bestaande olijfgaard en een servicegebouw, vertegenwoordigt dit land een solide basis voor agrarische ontwikkeling of een langetermijninvestering. De locatie in de Alto Vinalopó regio van Alicante biedt een karakteristieke Spaanse levensstijl, verrijkt door een rijke historie en een mild klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt landinwaarts in de provincie Alicante, binnen de gemeente Villena. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en landbouwgrond, waardoor voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. Deze ligging biedt een authentieke Spaanse plattelandservaring met behoud van stedelijk comfort.
Dit land is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en een agrarische investeringsmogelijkheid. De aanwezige olijfgaard met oude bomen en de irrigatievoorzieningen maken het direct inzetbaar voor landbouw. Het biedt potentieel voor duurzame projecten of als basis voor een rustig leven te midden van productieve grond.
Het betreft een bestaand stuk land met een agrarische bestemming. Er is een klein servicegebouw aanwezig. Verdere bouw- of ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en vergunningen. De huidige staat van het land met de olijfgaard suggereert continuïteit van agrarische activiteit.
Dit object is een stuk land en biedt geen bestaande woonruimte. Het is niet direct bewoonbaar zonder verdere bouwactiviteiten of vergunningen. De afstand tot grotere steden en de primaire toeristische centra aan de kust kan voor sommigen als een nadeel worden ervaren.
Ref: VL202235
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij een investeerder die zoekt naar een langetermijnproject in de agrarische sector, met de mogelijkheid om te profiteren van de productie van olijven. Het is ook aantrekkelijk voor iemand die een rustige levensstijl ambieert, omgeven door natuur, maar toch nabij stedelijke gemakken zoals winkels (447m) en medische voorzieningen (ziekenhuis op 16 km). Personen die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van duurzame landbouw of het creëren van een ecologische oase, vinden hier een vruchtbare basis. De locatie is geschikt voor natuurliefhebbers die waardering hebben voor het traditionele Spaanse platteland en bereid zijn een auto te gebruiken voor langere afstanden, hoewel korte ritten naar voorzieningen ook lopend of per fiets kunnen. Het is een keuze voor rust, ruimte en een connectie met het land, met de mogelijkheid om te profiteren van het gunstige klimaat van Alicante.
Het perceel zelf is vruchtbaar land, geschikt voor agrarische doeleinden. De bestaande olijfgaard, met circa 100 bomen ouder dan 100 jaar, getuigt van een gevestigde en productieve staat. De bomen zijn gezond en in volle productie. Het perceel is uitgerust met een hoofdwaterleidingaansluiting en een functioneel irrigatiesysteem, wat essentieel is voor de instandhouding en exploitatie van de olijfbomen. Daarnaast is er een klein gebouw op het terrein, dat momenteel dient als opslag of voor service doeleinden. De afwerking hierin is functioneel en niet gericht op bewoning. De focus ligt op de agrarische functionaliteit van het land en de bestaande, volwassen olijfgaard.
Dit ruime perceel van 27.000 m² wordt aangeboden voor een prijs vanaf €66.995. De vraagprijs reflecteert de omvang en de agrarische potentie van het land, inclusief de bestaande olijfgaard. Momenteel is dit het enige beschikbare perceel van dit formaat in de directe omgeving van Villena met deze specifieke kenmerken. Variaties in prijs zijn niet van toepassing, aangezien het om één kavel gaat. De prijsstelling positioneert het land als een toegankelijke investeringsmogelijkheid voor diegenen die geïnteresseerd zijn in agrarisch vastgoed of landontwikkeling in de regio Alicante.
Villena, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke blik op het Spaanse leven, ver weg van de drukte van de kust. Dit 27.000 m² grote perceel, met een gevestigde olijfgaard van 8.000 m² en circa 100 bomen ouder dan 100 jaar, belichaamt traditioneel agrarisch landschap. De grond is vruchtbaar en beschikt over een aansluiting op het hoofdwaterleidingnet met een functioneel irrigatiesysteem, wat de productiviteit ten goede komt. Een klein bijgebouw dient als opslag of service-ruimte. De locatie is stedelijk te noemen, met een supermarkt op slechts 447 meter afstand en een EV-laadpaal nabij. Dit creëert een balans tussen de rust van het landleven en het gemak van stedelijke voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.789 zonuren per jaar kenmerken het aangename klimaat, terwijl de hoogte van 528 meter zorgt voor een frissere lucht dan aan de kust. Het leven hier draait om de seizoenen, de landbouw en een meer traditionele Spaanse levensstijl.
Villena is een stad met een rijke geschiedenis, gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante. De omgeving biedt een dynamische mix van stedelijk leven en landelijke rust. Met een bevolking van ruim 34.000 inwoners (INE 2025) en een oppervlakte van 345,6 km², is er ruimte voor zowel stedelijke ontwikkeling als behoud van natuur. Voorzieningen zoals restaurants (4), een café en een tandarts bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van een supermarkt (447m) en een EV-laadpaal (488m) verhoogt het wooncomfort. De hoogte van 528 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, minder vochtig klimaat dan aan de kust, met gemiddelde temperaturen tussen 8-26°C en 3.789 zonuren per jaar. De stad heeft een eigen treinstation (Villena, 0.6 km) en is goed ontsloten met 6 OV-lijnen en 5 haltes.
Dit perceel is gelegen nabij het centrum van Villena, een historische stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke omgeving met landbouwgrond, de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en de toegang tot het wegennet. De ligging in de Alto Vinalopó regio wordt hierdoor gevisualiseerd.
Villena positioneert zich in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met Castilië-La Mancha en Murcia. Dit maakt het een strategische locatie binnen de bredere regio van de Costa Blanca en de Valencia Community. In vergelijking met de kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Alicante stad, biedt Villena een meer traditionele, landinwaartse ervaring. Het is het centrum van de comarca Alto Vinalopó. De stad zelf is met 34.5 km² en ruim 34.000 inwoners (2025) een aanzienlijke entiteit, wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap en diverse voorzieningen, terwijl de omliggende natuur ruimte biedt voor rust en agrarische activiteiten.
Dit perceel is landinwaarts gelegen, waardoor de directe nabijheid tot de kuststranden zoals Platja de Sant Gabriel (45 km) en Cala El Palmeral (46 km) relatief is. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 447 meter, en een apotheek op 11 km. Het ziekenhuis is 16 km verderop. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Alenda op 34 km, Font del Llop Golf Resort op 35 km en Club de Golf Bonalba op 42 km afstand. De bereikbaarheid is goed; de nabijheid van een EV-laadpaal (488m) en het treinstation van Villena (0.6 km) dragen bij aan de mobiliteit. Hoewel een auto handig is voor langere afstanden, maken de lokale voorzieningen op loopafstand de afhankelijkheid ervan minder groot. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 47 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villena bevindt zich op 528 meter hoogte, wat resulteert in een gematigd klimaat met minder extreme temperaturen dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur is 15.8°C, met schommelingen tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.789 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur (indien van toepassing) boven de 20°C blijft. De vruchtbare grond van het perceel en de bestaande olijfgaard profiteren van dit klimaat, wat het geschikt maakt voor landbouw. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een landschap dat zich leent voor agrarisch gebruik en natuurobservatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit landperceel bevindt zich niet direct aan de kust, de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de Sant Gabriel liggen op hemelsbrede afstanden van circa 45 km. Recreatie op het land richt zich daarom voornamelijk op agrarische activiteiten en de rust van het platteland. In de directe omgeving van Villena zijn er echter diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder het Piscina Municipal (0.7 km) en het pabellón municipal polideportivo (1.3 km). Voor motorsportliefhebbers is het MIR Racing Villena Circuit op 2.6 km afstand gelegen. De omgeving leent zich ook voor wandelingen en het verkennen van het landschap, met uitzichtpunten zoals Mirador de la Villa op 0.0 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Villena positioneert zich in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met Castilië-La Mancha en Murcia. Dit maakt het een strategische locatie binnen de bredere regio van de Costa Blanca en de Valencia Community. In vergelijking met de kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Alicante stad, biedt Villena een meer traditionele, landinwaartse ervaring. Het is het centrum van de comarca Alto Vinalopó. De stad zelf is met 34.5 km² en ruim 34.000 inwoners (2025) een aanzienlijke entiteit, wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap en diverse voorzieningen, terwijl de omliggende natuur ruimte biedt voor rust en agrarische activiteiten.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maart | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Dit landperceel in Villena, Alicante, biedt een investeringsmogelijkheid die significant verschilt van de kustprojecten zoals Apartments Palangre Beach of Edificio Sun & Center in Torrevieja. Die projecten zijn gericht op residentiële appartementen met directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen, met prijzen vanaf respectievelijk €155.000 en €169.000. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, eveneens aan de kust en met prijzen vanaf €225.000, focust op moderne woningen met gemeenschappelijke faciliteiten. In tegenstelling hiermee is het perceel in Villena een agrarische investering met een prijs van €66.995. De waarde ligt hier in de grond, de bestaande olijfgaard en de ruimte, niet in een gebouwde woning. De locatie landinwaarts, met voorzieningen op loopafstand maar de kust op 45 km, trekt een ander type koper aan: iemand die geïnteresseerd is in landbouw, rust en een traditionele Spaanse levensstijl, in plaats van de typische strand- en zonvakantie-ervaring. De focus ligt hier op agrarisch potentieel en landelijke rust, wat een nichemarkt bedient binnen de bredere vastgoedmarkt van de Costa Blanca.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
