Dieses 27.000 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber in der Nähe von Villena, Alicante. In einer ländlichen und doch städtischen Umgebung gelegen, vereint dieses Gelände die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Mit einem bestehenden Olivenhain und einem Nebengebäude stellt dieses Land eine solide Basis für landwirtschaftliche Entwicklung oder eine langfristige Investition dar. Die Lage in der Region Alto Vinalopó von Alicante bietet einen charakteristischen spanischen Lebensstil, bereichert durch reiche Geschichte und ein mildes Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Gemeinde Villena. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und Agrarland, wodurch Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Diese Lage bietet ein authentisches spanisches Landleben bei gleichzeitiger städtischer Anbindung.
Dieses Land eignet sich hervorragend für diejenigen, die Raum, Natur und eine landwirtschaftliche Investitionsmöglichkeit suchen. Der vorhandene Olivenhain mit alten Bäumen und die Bewässerungseinrichtungen machen es sofort für die Landwirtschaft nutzbar. Es bietet Potenzial für nachhaltige Projekte oder als Basis für ein ruhiges Leben inmitten von produktivem Land.
Es handelt sich um ein bestehendes Stück Land mit landwirtschaftlicher Ausweisung. Ein kleines Nebengebäude ist vorhanden. Weitere Bau- oder Entwicklungsmöglichkeiten hängen von lokalen Bebauungsplänen und Genehmigungen ab. Der aktuelle Zustand des Landes mit dem Olivenhain deutet auf eine Fortsetzung der landwirtschaftlichen Aktivität hin.
Dieses Objekt ist ein Grundstück und bietet keine bestehende Wohnbebauung. Es ist nicht sofort bewohnbar ohne weitere Bautätigkeiten oder Genehmigungen. Die Entfernung zu größeren Städten und primären touristischen Küstenorten kann für einige als Nachteil empfunden werden.
Ref: VL202235
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für einen Investor, der ein langfristiges Projekt im Agrarsektor sucht und von der Olivenproduktion profitieren möchte. Es ist auch attraktiv für jemanden, der einen ruhigen Lebensstil in der Natur anstrebt, aber dennoch nahe an städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften (447 m) und medizinischen Einrichtungen (Krankenhaus 16 km entfernt) lebt. Personen, die an der Entwicklung nachhaltiger Landwirtschaft oder der Schaffung einer ökologischen Oase interessiert sind, finden hier eine fruchtbare Basis. Die Lage ist für Naturliebhaber geeignet, die das traditionelle spanische Land schätzen und bereit sind, für längere Strecken ein Auto zu nutzen, obwohl kurze Fahrten zu Annehmlichkeiten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigt werden können. Es ist eine Wahl für Ruhe, Raum und eine Verbindung zum Land, mit der Möglichkeit, vom günstigen Klima Alicantes zu profitieren.
Das Grundstück selbst ist fruchtbares Land, geeignet für landwirtschaftliche Zwecke. Der bestehende Olivenhain mit ca. 100 Bäumen, die über 100 Jahre alt sind, zeugt von einem etablierten und produktiven Zustand. Die Bäume sind gesund und in voller Produktion. Das Grundstück ist mit einem Hauptwasseranschluss und einem funktionierenden Bewässerungssystem ausgestattet, was für die Instandhaltung und den Betrieb der Olivenbäume unerlässlich ist. Zusätzlich befindet sich ein kleines Gebäude auf dem Gelände, das derzeit als Lager oder für Servicezwecke dient. Die Ausstattung in diesem Gebäude ist funktional und nicht für den Wohnzweck bestimmt. Der Fokus liegt auf der landwirtschaftlichen Funktionalität des Landes und dem bestehenden, ausgewachsenen Olivenhain.
Dieses geräumige 27.000 m² große Grundstück wird zu einem Preis ab 66.995 € angeboten. Der Angebotspreis spiegelt die Größe und das landwirtschaftliche Potenzial des Landes einschließlich des bestehenden Olivenhains wider. Derzeit ist dies das einzige verfügbare Grundstück dieser Größe in unmittelbarer Nähe von Villena mit diesen spezifischen Merkmalen. Preisvariationen sind nicht anwendbar, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Die Preisgestaltung positioniert das Land als zugängliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die an landwirtschaftlichen Immobilien oder Landentwicklung in der Region Alicante interessiert sind.
Villena, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet einen authentischen Einblick in das spanische Leben, fernab der Hektik der Küste. Dieses 27.000 m² große Grundstück mit einem etablierten Olivenhain von 8.000 m² und ca. 100 Bäumen, die über 100 Jahre alt sind, verkörpert eine traditionelle Agrarlandschaft. Das Land ist fruchtbar und verfügt über einen Anschluss an das Hauptwasserleitungsnetz mit einem funktionierenden Bewässerungssystem, was die Produktivität fördert. Ein kleines Nebengebäude dient als Lager oder Servicebereich. Die Lage ist als städtisch zu bezeichnen, mit einem Supermarkt nur 447 Meter entfernt und einer Ladestation für Elektroautos in der Nähe. Dies schafft ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landlebens und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und 3.789 Sonnenstunden pro Jahr kennzeichnen das angenehme Klima, während die Höhe von 528 Metern für frischere Luft sorgt als an der Küste. Das Leben hier dreht sich um die Jahreszeiten, die Landwirtschaft und einen traditionelleren spanischen Lebensstil.
Villena ist eine Stadt mit reicher Geschichte im Nordwesten der Provinz Alicante. Die Umgebung bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Mit über 34.000 Einwohnern (INE 2025) und einer Fläche von 345,6 km² gibt es Raum für städtische Entwicklung und Naturschutz. Annehmlichkeiten wie Restaurants (4), ein Café und ein Zahnarzt befinden sich in einem Umkreis von 2 km, was das tägliche Leben praktisch gestaltet. Die Nähe zu einem Supermarkt (447 m) und einer Ladestation für Elektroautos (488 m) erhöht den Wohnkomfort. Die Höhe von 528 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, weniger feuchtes Klima als an der Küste, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8-26°C und 3.789 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof (Villena, 0,6 km) und ist gut angebunden mit 6 öffentlichen Verkehrslinien und 5 Haltestellen.
Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe des Zentrums von Villena, einer historischen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die städtische Umgebung mit Agrarland, die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt und den Zugang zum Straßennetz. Die Lage in der Region Alto Vinalopó wird dadurch visualisiert.
Villena befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zu Kastilien-La Mancha und Murcia. Dies macht es zu einem strategischen Standort innerhalb der breiteren Region der Costa Blanca und der Valencianischen Gemeinschaft. Im Vergleich zu den Küstengebieten der Costa Blanca, wie Benidorm oder Alicante Stadt, bietet Villena ein traditionelleres Erlebnis im Landesinneren. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó. Die Stadt selbst mit 34,5 km² und über 34.000 Einwohnern (2025) ist eine bedeutende Einheit, die eine lebendige lokale Gemeinschaft und vielfältige Annehmlichkeiten gewährleistet, während die umliegende Natur Raum für Ruhe und landwirtschaftliche Aktivitäten bietet.
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren, wodurch die unmittelbare Nähe zu den Stränden wie Platja de Sant Gabriel (45 km) und Cala El Palmeral (46 km) relativ ist. Der nächste Supermarkt ist 447 Meter entfernt, eine Apotheke 11 km. Das Krankenhaus ist 16 km entfernt. Für Golfliebhaber sind der Club de Golf Alenda 34 km, der Font del Llop Golf Resort 35 km und der Club de Golf Bonalba 42 km entfernt. Die Erreichbarkeit ist gut; die Nähe zu einer Ladestation für Elektroautos (488 m) und dem Bahnhof von Villena (0,6 km) trägt zur Mobilität bei. Obwohl ein Auto für längere Strecken praktisch ist, verringern die örtlichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung die Abhängigkeit davon. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 47 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villena liegt auf 528 Metern Höhe, was zu einem gemäßigten Klima mit weniger extremen Temperaturen als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit Schwankungen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden, historisch mit 3.789 pro Jahr erfasst, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in der die Wassertemperatur (falls zutreffend) über 20°C bleibt. Der fruchtbare Boden des Grundstücks und der bestehende Olivenhain profitieren von diesem Klima, was ihn für die Landwirtschaft geeignet macht. Die Hanglage des Geländes ist nicht spezifiziert, aber die Höhe deutet auf eine Landschaft hin, die für landwirtschaftliche Nutzung und Naturbeobachtung geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Grundstück liegt nicht direkt an der Küste; die nächstgelegenen Strände wie Platja de Sant Gabriel sind etwa 45 km Luftlinie entfernt. Die Erholung auf dem Land konzentriert sich daher hauptsächlich auf landwirtschaftliche Aktivitäten und die Ruhe der Landschaft. In unmittelbarer Nähe von Villena gibt es jedoch verschiedene Sportanlagen, darunter das Piscina Municipal (0,7 km) und das pabellón municipal polideportivo (1,3 km). Für Motorsportfans ist der MIR Racing Villena Circuit 2,6 km entfernt. Die Umgebung eignet sich auch für Spaziergänge und die Erkundung der Landschaft, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Villa (0,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
Villena befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zu Kastilien-La Mancha und Murcia. Dies macht es zu einem strategischen Standort innerhalb der breiteren Region der Costa Blanca und der Valencianischen Gemeinschaft. Im Vergleich zu den Küstengebieten der Costa Blanca, wie Benidorm oder Alicante Stadt, bietet Villena ein traditionelleres Erlebnis im Landesinneren. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó. Die Stadt selbst mit 34,5 km² und über 34.000 Einwohnern (2025) ist eine bedeutende Einheit, die eine lebendige lokale Gemeinschaft und vielfältige Annehmlichkeiten gewährleistet, während die umliegende Natur Raum für Ruhe und landwirtschaftliche Aktivitäten bietet.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| März | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Dezember | 8.0°C | 36 mm |
Dieses Landgrundstück in Villena, Alicante, bietet eine Investitionsmöglichkeit, die sich erheblich von den Küstenprojekten wie Apartments Palangre Beach oder Edificio Sun & Center in Torrevieja unterscheidet. Diese Projekte konzentrieren sich auf Wohnungen mit direktem Zugang zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten, mit Preisen ab bzw. 155.000 € und 169.000 €. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, ebenfalls an der Küste und ab 225.000 € preislich angesetzt, bietet moderne Häuser mit Gemeinschaftseinrichtungen. Im Gegensatz dazu ist das Grundstück in Villena eine landwirtschaftliche Investition zum Preis von 66.995 €. Sein Wert liegt im Land, dem bestehenden Olivenhain und dem Raum, nicht in einem gebauten Wohnraum. Die Lage im Landesinneren, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, aber der Küste 45 km entfernt, zieht einen anderen Käufertyp an: jemanden, der an Landwirtschaft, Ruhe und einem traditionellen spanischen Lebensstil interessiert ist, anstelle des typischen Strand- und Sonnenurlaubs. Der Fokus liegt hier auf landwirtschaftlichem Potenzial und ländlicher Ruhe, was einen Nischenmarkt innerhalb des breiteren Immobilienmarktes der Costa Blanca bedient.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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