Παρουσιάζεται μια έκταση γης 27.000 m² προς πώληση κοντά στη Βιλένα, Αλικάντε, με τιμή εκκίνησης €66.995. Αυτή η αγροτική ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας πρόσβαση σε βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει την ηρεμία της υπαίθρου. Η τοποθεσία της, αν και εσωτερική, εξασφαλίζει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και φυσικής ομορφιάς, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έκταση βρίσκεται στην περιοχή Alto Vinalopó της επαρχίας Αλικάντε, εντός του δήμου Βιλένα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, συνδυάζεται με την αγροτική φύση του τοπίου, προσφέροντας μια ήσυχη ατμόσφαιρα. Η θέση της παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Η ιδιοκτησία αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν γη για γεωργική εκμετάλλευση, όπως η καλλιέργεια ελαιόδεντρων, ή για επενδυτικούς σκοπούς. Η ύπαρξη δικτύου άρδευσης και η γόνιμη γη υποστηρίζουν τη γεωργική δραστηριότητα. Για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν περαιτέρω την έκταση, η γη προσφέρει δυνατότητες, ενώ η τοποθεσία της πόλης Βιλένα παρέχει τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά πώληση γης, όχι νεόδμητο κτίσμα. Η γη έχει εμβαδόν 27.000 m² και περιλαμβάνει έναν ελαιώνα με περίπου 100 ελαιόδεντρα ηλικίας άνω των 100 ετών. Υπάρχει επίσης ένα μικρό βοηθητικό/αποθηκευτικό κτίσμα. Η εστίαση είναι στην αξιοποίηση της υπάρχουσας αγροτικής υποδομής και στις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης.
Αυτή η καταχώρηση αφορά αποκλειστικά την πώληση γης και δεν περιλαμβάνει νεόδμητες κατοικίες ή άλλα κτίσματα. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι η ιδιοκτησία βρίσκεται σε υψόμετρο 528 μέτρων, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει συγκεκριμένες καλλιέργειες ή χρήσεις γης. Η γη δεν είναι άμεσα διαθέσιμη για οικιστική ανάπτυξη χωρίς περαιτέρω διαδικασίες.
Ref: VL202235
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η έκταση γης είναι κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να επεκτείνουν τις αγροτικές τους δραστηριότητες, εκμεταλλευόμενοι τον υπάρχοντα ελαιώνα και τη γόνιμη γη. Απευθύνεται επίσης σε όσους αναζητούν μια μακροπρόθεσμη επένδυση, με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης της γης. Για όσους ενδιαφέρονται για ένα ήσυχο περιβάλλον με πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, η τοποθεσία κοντά στη Βιλένα είναι ιδανική. Η ύπαρξη υποδομών άρδευσης και η γειτνίαση με αστικές περιοχές καθιστούν την ιδιοκτησία πρακτική για διάφορες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένης της γεωργίας.
Η ποιότητα της γης εστιάζει στην παραγωγικότητά της, με έναν ελαιώνα που περιλαμβάνει περίπου 100 ελαιόδεντρα άνω των 100 ετών, σε πλήρη παραγωγή. Η γη είναι γόνιμη και εξοπλισμένη με δίκτυο ύδρευσης και λειτουργικό σύστημα άρδευσης, εξασφαλίζοντας την ομαλή καλλιέργεια. Υπάρχει επίσης ένα μικρό κτίσμα που χρησιμεύει ως αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας πρακτική λειτουργικότητα. Η έμφαση δίνεται στην αγροτική αξία και τις δυνατότητες που προσφέρει η ίδια η γη.
Η έκταση γης 27.000 m² πωλείται προς €66.995. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της αγροτικής γης, την ύπαρξη ελαιώνα με ώριμα δέντρα και την πρόσβαση σε δίκτυο άρδευσης. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση στην αγροτική παραγωγή ή στην ανάπτυξη γης, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία κοντά σε αστικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην αγορά.
Η Βιλένα, μια πόλη στην κοινότητα της Βαλένθια, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C, και 3.789 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό στοιχείο να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Με υψόμετρο 528 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο κλίμα. Η πόλη διαθέτει 34.712 κατοίκους (2025) και μια πυκνή αστική υποδομή, με εστιατόρια, καφετέριες και οδοντιατρεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για τη μετακίνηση.
Η Βιλένα, η οποία βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Αλικάντε, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και αγροτικού περιβάλλοντος. Με πληθυσμό 34.144 κατοίκων (2023) και έκταση 345,6 km², η πόλη διαθέτει ποικίλες ανέσεις, όπως εστιατόρια, καφετέριες και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador de la Villa, ενισχύει την ποιότητα ζωής. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C, και 3.789 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της γης κοντά στη Βιλένα, στην επαρχία Αλικάντε. Επισημαίνει την απόσταση από κύριες πόλεις, αεροδρόμια και την ακτογραμμή, καθώς και την εγγύτητα σε τοπικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και αθλητικά κέντρα. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής θέσης και της προσβασιμότητας της περιοχής.
Η Βιλένα βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο της επαρχίας Αλικάντε, στην κοινότητα της Βαλένθια. Γειτονεύει με την Καστίλλη-Λα Μάντσα και τη Μούρθια στα δυτικά, την επαρχία Βαλένθια στα βόρεια και την υπόλοιπη επαρχία Αλικάντε στα ανατολικά και νότια. Ως πρωτεύουσα της κομάρκας Alto Vinalopó, η Βιλένα αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο στην ενδοχώρα της επαρχίας, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Costa Blanca, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή.
Η γη βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ (447 m) και EV-σταθμού φόρτισης (488 m). Το νοσοκομείο απέχει 16 χλμ και η αποστολή (11 χλμ). Παρόλο που η Βιλένα βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή, με τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα σε περίπου 45 χλμ, προσφέρει καλή σύνδεση με τα μεγάλα αεροδρόμια: Αλικάντε-Έλτσε (ALC) περίπου 47 χλμ hemelsbreed και Βαλένθια (VLC) περίπου 101 χλμ hemelsbreed. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Βιλένα (0.6 km) και ο σταθμός υψηλής ταχύτητας (5.4 km) ενισχύουν την προσβασιμότητα. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις εντός της πόλης, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο χρήσιμο αλλά όχι πάντα απαραίτητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Βιλένα βρίσκεται σε υψόμετρο 528 μέτρων, προσφέροντας ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 8°C έως 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.789 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό στοιχείο να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Αυτό το κλίμα ευνοεί την καλλιέργεια ελαιόδεντρων και άλλων αγροτικών προϊόντων, ενώ προσφέρει ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Βιλένα δεν βρίσκεται στην ακτή, οι παραλίες όπως η Platja de Sant Gabriel απέχουν περίπου 45 χλμ hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Alenda (34 χλμ), Font del Llop Golf Resort (35 χλμ) και Club de Golf Bonalba (42 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως η Piscina Municipal και το pabellón municipal polideportivo, καθώς και το MIR Racing Villena Circuit για τους λάτρεις των μηχανοκίνητων αθλημάτων. Το Mirador de la Villa προσφέρει πανοραμική θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Βιλένα βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο της επαρχίας Αλικάντε, στην κοινότητα της Βαλένθια. Γειτονεύει με την Καστίλλη-Λα Μάντσα και τη Μούρθια στα δυτικά, την επαρχία Βαλένθια στα βόρεια και την υπόλοιπη επαρχία Αλικάντε στα ανατολικά και νότια. Ως πρωτεύουσα της κομάρκας Alto Vinalopó, η Βιλένα αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο στην ενδοχώρα της επαρχίας, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Costa Blanca, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.6°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 8.3°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 41 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 47 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 55 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 28 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 46 mm |
| Δεκέμβριος | 8.0°C | 36 mm |
Η παρούσα έκταση γης στη Βιλένα, με τιμή €66.995, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση στην αγροτική παραγωγή, εστιάζοντας σε έναν ώριμο ελαιώνα. Αυτή η προσφορά διαφέρει σημαντικά από τα διαμερίσματα που προσφέρονται στην Torrevieja, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €155.000) ή το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), τα οποία είναι έτοιμα προς κατοίκηση και βρίσκονται στην παραλία. Επίσης, το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €225.000) στην Urbanización El Raso, αν και νεότερο, είναι οικιστικό συγκρότημα. Η Βιλένα, ως ενδοχώρα, προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής από τις παράκτιες περιοχές, με έμφαση στην αγροτική δραστηριότητα και την ηρεμία, σε αντίθεση με την τουριστική κίνηση των παραθαλάσσιων πόλεων. Η τιμολόγηση της γης είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν αγροτική επένδυση, ενώ οι τιμές στην ακτή αφορούν κυρίως ακίνητα για τουριστική ή μόνιμη κατοικία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
