Zemljište površine 27.000 m² nalazi se u blizini Villene, u pokrajini Alicante. Nekretnina je smještena u urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ova parcela je pogodna za one koji traže potencijalnu investicijsku priliku ili žele razvijati poljoprivrednu djelatnost. Zemljište je plodno i navodnjava se vodom iz glavnog vodovoda, s funkcionalnim sustavom navodnjavanja. Dodatno, na posjedu se nalazi mala pomoćna zgrada koja se može koristiti za skladištenje ili daljnji razvoj. Približna cijena počinje od 66.995 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo veliko zemljište nalazi se u urbaniziranom području Villene, nudeći pristup lokalnim sadržajima. Okruženje je mješavina grada i ruralnog područja, što omogućuje uživanje u blizini prirode i prednostima gradskog života. Brojne usluge nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim.
Nekretnina je idealna za investiciju ili poljoprivredni razvoj. Plodna zemlja i postojeći sustav navodnjavanja podržavaju poljoprivrednu djelatnost. Dostupnost pomoćne zgrade pruža dodatne mogućnosti. Velika parcela nudi privatnost i prostor za razne projekte.
Ovo je postojeće zemljište, a ne novi građevinski projekt. Imanje uključuje 8.000 m² maslinika s oko 100 stabala maslina starih preko 100 godina i u punoj proizvodnji. Također postoji mala pomoćna zgrada.
Ovo je zemljište bez građevine, pogodno uglavnom za poljoprivrednu uporabu ili daljnji razvoj. Nema izravnog pristupa plažama ili centru grada, jer su oni udaljeniji. Nalazi se podalje od većih gradova i zračnih luka.
Ref: VL202235
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište odgovara onima koji traže investicijsku priliku u Španjolskoj, posebno u poljoprivrednom sektoru. Ako sanjate o stvaranju ili proširenju vlastitih maslinika, ovo mjesto nudi izvrstan početak. Također je dobar izbor za one koji žele voditi ruralniji način života, uživajući istovremeno u pristupu gradskim sadržajima poput restorana i trgovina na dovoljnoj udaljenosti. Prosječna temperatura u području je 8-26°C i 3789 sunčanih sati godišnje, što stvara povoljne uvjete tijekom cijele godine. Također je pogodno za ljude koji traže mirno okruženje daleko od velikih turističkih centara, ali s dobrom prometnom povezanošću.
Nekretnina se sastoji od plodne zemlje na kojoj raste oko 100 stabala maslina starih preko 100 godina i koja su još uvijek produktivna. Postoji funkcionalan sustav navodnjavanja s glavnim dovodom vode, koji osigurava dobar rast biljaka. Dodatno, na posjedu se nalazi mala pomoćna zgrada koja nudi prostor za skladištenje ili druge svrhe. Iako nema detaljnih informacija o kvaliteti gradnje, postojeće strukture su funkcionalne i održavane. Sama zemlja je plodna, što ukazuje na dobru kvalitetu tla, pogodnu za rast maslina i drugih biljaka.
Nekretnina se prodaje po cijeni od 66.995 € i više. Ovo je velika parcela čija cijena odražava njezinu veličinu i potencijal. Iako projektni podaci ne preciziraju različite veličine ili varijante, navedena cijena je najniža prodajna cijena. Parcela se nalazi na strateškoj lokaciji koja bi mogla povećati njezinu vrijednost u budućnosti. Prosječni prihod u pokrajini iznosi 15.750 €, što daje kontekst lokalnoj ekonomskoj situaciji. Cijena uključuje plodnu zemlju i postojeći sustav navodnjavanja, kao i stabla maslina i pomoćnu zgradu.
Plodno zemljište površine 27.000 m² u blizini Villene nudi raznolike mogućnosti korištenja. Imanje je dio aktivnog poljoprivrednog područja i navodnjava se vodom iz glavnog vodovoda, podržavajući postojeći maslinik od 8.000 m². Blizu 100 stabala maslina, starih preko stotinu godina, i dalje su produktivna. Dodatno, na imanju se nalazi mala pomoćna zgrada koja se može koristiti za skladištenje ili druge svrhe. Mjesto je prikladno za ljude koji cijene mir i privatnost te žele baviti se poljoprivredom ili vrtlarstvom. Područje ima 3789 sunčanih sati godišnje, što pogoduje lokalnoj klimi i vegetaciji. Blizina gradskih sadržaja dovoljna je za osiguranje mira, a potrebne usluge su na pješačkoj udaljenosti.
Zemljište u blizini Villene nudi mirno životno okruženje, s dnevnim potrebama na pješačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket udaljen je samo 447 metara, što osigurava lak pristup prehrambenim proizvodima. Osim toga, u području postoji nekoliko restorana (4) i kafića (1) koji nude mogućnosti za razonodu. Medicinske usluge poput ljekarne (11 km) i bolnice (16 km) također su na razumnoj udaljenosti. Unatoč tome što je ruralno područje, kretanje je olakšano, iako se preporučuje posjedovanje automobila. Lokalni linije javnog prijevoza i stanice nude alternativne načine prijevoza.
Nekretnina se nalazi u blizini grada Villena, u pokrajini Alicante. Karta prikazuje njezin položaj u unutrašnjosti, daleko od obale, ali dovoljno blizu gradskih sadržaja. Ovaj geografski položaj određuje način života i mogućnosti u regiji.
Villena se nalazi u sjeverozapadnom dijelu pokrajine Alicante, graničeći s Kastiljom-La Mancha. To je glavni grad comarca Alto Vinalopó. Područje je dio autonomne zajednice Valencije, ali je geografski blizu nekoliko pokrajina. Villena je povijesno i kulturno bogat grad okružen ruralnim područjima. Ova pozicija nudi ravnotežu između gradskih pogodnosti i ruralnog mira. Obalna područja Costa del Sol i Costa Blance su udaljenija, ali regija nudi svoj jedinstveni šarm unutrašnjosti Španjolske.
Nekretnina se nalazi na 447 metara od najbližeg supermarketa, što osigurava brz pristup svakodnevnim potrebama. Najbliže plaže, poput Platja de Sant Gabriel, udaljene su oko 45 km. Veći gradovi poput Alicante udaljeni su oko 47 km. Najbliži golf tereni, poput Club de Golf Alenda, udaljeni su oko 34 km. Od zračnih luka, najbliže su Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 47 km i Valencia (VLC) udaljena oko 101 km. Željeznički kolodvor Villena udaljen je 0,6 km, nudeći poveznicu s drugim regijama. Dodatno, u području postoji 6 linija javnog prijevoza i 5 stanica.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Villene poznato je po umjerenoj klimi, s prosječnom temperaturom koja varira između 8°C i 26°C tijekom godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,8°C. Ovo stvara povoljne uvjete za uzgoj maslina i uživanje tijekom cijele godine. Područje prima 3789 sunčanih sati godišnje, što znači mnogo sunčanih dana. Nadmorska visina od 528 metara iznad razine mora nudi slikovite poglede i utječe na lokalnu mikroklimu. Najbliže plaže su udaljene (45 km), ali unutrašnjost regije nudi vlastitu prirodnu ljepotu i mogućnosti za planinarenje ili druge aktivnosti na otvorenom. Voda je toplija i pogodna za plivanje oko 4 mjeseca u godini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, tako da su najbliže plaže, poput Platja de Sant Gabriel, udaljene oko 45 km. Međutim, područje nudi brojne druge mogućnosti za razonodu. U blizini se nalaze sportski centri poput Piscina Municipal (0,7 km) i pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1,3 km), koji nude mogućnosti za bavljenje sportom. MIR Racing Villena Circuit (2,6 km) nudi zabavu za ljubitelje automobilističkih sportova. Osim toga, u području postoje restorani i kafići koji obogaćuju lokalni život. Mirador de la Villa (0,0 km) nudi prekrasne poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Villena se nalazi u sjeverozapadnom dijelu pokrajine Alicante, graničeći s Kastiljom-La Mancha. To je glavni grad comarca Alto Vinalopó. Područje je dio autonomne zajednice Valencije, ali je geografski blizu nekoliko pokrajina. Villena je povijesno i kulturno bogat grad okružen ruralnim područjima. Ova pozicija nudi ravnotežu između gradskih pogodnosti i ruralnog mira. Obalna područja Costa del Sol i Costa Blance su udaljenija, ali regija nudi svoj jedinstveni šarm unutrašnjosti Španjolske.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.6°C | 39 mm |
| Veljača | 8.3°C | 32 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 41 mm |
| Travanj | 14.1°C | 47 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 55 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 28 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 12 mm |
| Rujan | 21.7°C | 39 mm |
| Listopad | 16.5°C | 62 mm |
| Studeni | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinac | 8.0°C | 36 mm |
U usporedbi s projektima na obali Costa Blance, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 155.000 €) ili OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso (od 225.000 €), zemljište u Villeni nudi potpuno drugačiji investicijski profil. Obalna područja obilježena su apartmanima i vilama blizu mora, s znatno višim cijenama. Ovo zemljište je usmjerenije na poljoprivredni sektor i investicije u ruralne nekretnine. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY u Torrevieji (od 169.000 €) također pokazuje višu cijenu stambenih nekretnina na obali. Područje Villene, iako u unutrašnjosti, nudi potencijal za jedinstvene investicije koje nisu izravno vezane uz turizam. Prednosti ovog zemljišta leže u njegovoj veličini, plodnom tlu i tradicionalnom uzgoju maslina, što se ne nalazi u većini razvojnih projekata na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
