Questo appezzamento di terreno di 27.000 m² si trova vicino a Villena, nella provincia di Alicante. La proprietà è classificata come 'Terreno' e offre uno spazio aperto considerevole. La vicinanza a servizi urbani, pur essendo situata in un contesto naturale, la rende un'opzione interessante per diverse finalità. La posizione geografica, pur non essendo direttamente sulla costa, offre un accesso pratico a diverse aree della regione valenciana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, questo terreno si trova in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a infrastrutture come stazioni ferroviarie e linee di trasporto pubblico lo rende accessibile, sebbene un'auto sia raccomandata per spostamenti più ampi.
Questo terreno è adatto per chi cerca uno spazio aperto e la possibilità di sviluppare un progetto agricolo o di altro tipo. La sua vasta superficie permette una flessibilità significativa, soddisfacendo esigenze di spazio, coltivazione o creazione di aree verdi private, lontano dal trambusto cittadino ma vicino ai servizi.
La proprietà è attualmente un terreno agricolo. Non ci sono informazioni su piani di costruzione o sviluppo imminente. La sua natura attuale è quella di un appezzamento di terra destinato all'uso agricolo o come investimento su vasta scala, senza strutture residenziali esistenti.
Questo terreno non dispone di strutture abitative costruite e non rientra in un contesto residenziale con servizi come piscina o aree comuni. L'assenza di abitazioni preesistenti e la sua classificazione come terreno agricolo implicano che qualsiasi sviluppo futuro richiederà permessi specifici e pianificazione.
Ref: VL202235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno potrebbe essere ideale per un investitore che cerca opportunità nel settore agricolo, data la presenza di alberi di ulivo e un sistema di irrigazione funzionante. È adatto anche per chi desidera creare un ampio spazio privato per attività ricreative, coltivazione personale o un progetto futuro da sviluppare. Per coloro che lavorano da remoto o che cercano uno stile di vita più rurale ma connesso, la vicinanza a servizi e infrastrutture di trasporto come stazioni ferroviarie rende questo appezzamento un'opzione valida. Le 32 festività locali all'anno offrono inoltre un contesto culturale ricco per chi desidera integrarsi nella comunità.
Questo appezzamento di terreno è attualmente non edificato, con la presenza di circa 100 alberi di ulivo centenari in piena produzione. Il terreno è fertile ed è dotato di un sistema di irrigazione a cui è collegata l'acqua di rete. Esiste inoltre un piccolo edificio di servizio/magazzino in loco. La qualità del terreno è evidenziata dalla sua produttività agricola e dalla presenza di alberi secolari. Non vi sono dettagli su finiture interne o esterne, trattandosi di un terreno agricolo con strutture minime di supporto.
Il prezzo di questo appezzamento di terreno è di €66.995. Si tratta di un'opportunità di investimento in un'area in espansione, che offre un vasto spazio a un costo relativamente accessibile. La superficie del terreno, pari a 27.000 m², e la presenza di un frutteto di ulivi aggiungono valore intrinseco all'offerta. La posizione, sebbene non costiera, è strategica per raggiungere altre città della regione. Questo terreno è disponibile per l'acquisto immediato.
Villena, situata nella comunità Valenciana, offre un ambiente urbano con accesso a numerosi servizi essenziali. Il terreno in questione, con i suoi 27.000 m², rappresenta un'opportunità per chi desidera spazio e potenzialità di sviluppo, sia esso agricolo o altro. La presenza di alberi di ulivo secolari e un sistema di irrigazione attivo suggerisce un passato e un potenziale legati all'agricoltura. L'area circostante è urbanizzata, con ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e dentisti a breve distanza. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici aggiunge valore alla zona, offrendo opportunità ricreative e di svago.
Vivere nei pressi di Villena significa godere di un ambiente che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi urbani. A soli 447 metri si trova un supermercato, mentre la farmacia dista 11 km e un ospedale 16 km. La vicinanza a quattro ristoranti e un caffè, tutti entro un raggio di 2 km, offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di centri sportivi e punti panoramici come il Mirador de la Villa (0.0 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative locali.
Questa mappa mostra la posizione di Villena, una città nell'entroterra della provincia di Alicante, evidenziando la sua distanza dalla costa e dagli aeroporti principali. Si può osservare la sua collocazione rispetto ad altre città e la rete di trasporti che la collega alla regione.
Villena è strategicamente posizionata nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, confinando con altre comunità autonome. Questa posizione la rende un punto di collegamento importante all'interno della Comunità Valenciana e rispetto alle regioni vicine. Pur essendo nell'entroterra, la città beneficia di collegamenti infrastrutturali che la collegano alla più ampia regione della Costa Blanca e oltre.
Il terreno si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, come un supermercato (447 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (488 m). La stazione ferroviaria di Villena è a 0.6 km, offrendo collegamenti via treno, e la stazione ad alta velocità a 5.4 km. Sei linee di trasporto pubblico e cinque fermate garantiscono la mobilità. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 45 km, mentre gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono rispettivamente a circa 47 km e 101 km di distanza. Golf club come Alenda sono raggiungibili in circa 34 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villena si trova a circa 528 metri sul livello del mare, offrendo un clima continentale mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 8°C e 26°C, e una media di 15.8°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.789 ore di sole registrate storicamente. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine e la posizione nell'entroterra influenzano le temperature, con estati calde e inverni freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 45 km di distanza. Sebbene il terreno non sia situato direttamente sulla costa, offre accesso a diverse attività ricreative. Nelle vicinanze si trovano campi da golf come Club de Golf Alenda (34 km) e Font del Llop Golf Resort (35 km). Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi come la Piscina Municipal (0.7 km) e il pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1.3 km). Il MIR Racing Villena Circuit (2.6 km) è un'altra opzione per gli amanti degli sport motorizzati.
Fonte: OpenStreetMap
Villena è strategicamente posizionata nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, confinando con altre comunità autonome. Questa posizione la rende un punto di collegamento importante all'interno della Comunità Valenciana e rispetto alle regioni vicine. Pur essendo nell'entroterra, la città beneficia di collegamenti infrastrutturali che la collegano alla più ampia regione della Costa Blanca e oltre.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 39 mm |
| Febbraio | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Aprile | 14.1°C | 47 mm |
| Maggio | 17.2°C | 55 mm |
| Giugno | 22.1°C | 28 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Settembre | 21.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 8.0°C | 36 mm |
A differenza dei progetti residenziali come APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) a Torrevieja, questo appezzamento di terreno a Villena rappresenta un'opportunità di investimento in un settore diverso: l'agricoltura o lo sviluppo territoriale. Mentre i progetti a Torrevieja si concentrano su appartamenti con accesso diretto alle comodità costiere, questo terreno offre una vasta superficie e potenziale di sviluppo rurale. L'opzione OASIS LAGUNA 2 (€225.000) indica prezzi per complessi residenziali in aree più sviluppate. Il terreno in questione, al prezzo di €66.995, si posiziona come un'opzione a basso costo per chi cerca spazio e possibilità di coltivazione, lontano dal lusso delle proprietà costiere ma con accesso a servizi urbani nell'entroterra della provincia di Alicante.
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