Šis 27 000 m² ploto derlingas žemės sklypas, esantis Vilenos apylinkėse, urbanizuotoje aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, siūlo unikalią investavimo ar žemės ūkio paskirties galimybę. Sklype auga apie 100 senų alyvmedžių, jį aprūpina reguliarus drėkinimo vanduo ir veikianti drėkinimo sistema. Taip pat yra nedidelis pagalbinis/sandėliavimo pastatas. Patogus susisiekimas su Vilenos paslaugomis daro šią vietovę praktišką ir perspektyvią. Ši valda sujungia regiono gamtos grožį su miesto gyvenimo patogumais. Tai ideali vieta investuotojams ir tiems, kurie nori gyventi harmonijoje su gamta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Dėl savo artumo prie Vilenos miesto centro, šis sklypas siūlo tiek gyvenimą gamtoje, tiek lengvą priėjimą prie miesto patogumų. Paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Tai ideali vieta tiems, kurie nori priimti vietinę kultūrą ir gyvenimo būdą.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško žemės ūkio verslo, didelės gyvenamosios erdvės ar investicinių galimybių. Esantis alyvmedžių sodas ir drėkinimo sistema yra svarbus privalumas tiems, kurie nori nedelsiant pradėti gamybą. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina gyvenimą gamtoje, ramybę ir savo produkciją.
Šis projektas reiškia esamo žemės ūkio paskirties sklypo pardavimą ir šiuo metu nėra naujos statybos stadijoje. Sklype yra esamos struktūrinės dalys (drėkinimo sistema, pagalbinis pastatas) ir jis paruoštas žemės ūkio naudojimui. Potencialūs būsimi plėtros darbai gali būti vertinami pagal vietinius urbanistinius planus.
Ši valda nėra gyvenamasis projektas, todėl netinka namų, butų ar komercinių pastatų statybai. Plėtros potencialas priklauso nuo vietinių urbanistinių taisyklių. Be to, didelio sklypo atveju, infrastruktūra individualiems namams (elektros, vandens jungtys) turi būti organizuojama atskirai.
Ref: VL202235
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikės žemės ūkio investicijos. Esantys alyvmedžiai ir drėkinimo sistema idealiai tinka tiems, kurie nori nedelsiant pradėti gauti pajamas. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie nori turėti savo ramų kampelį, bet kartu būti arti miesto patogumų. Besidomintys Vilenos kultūriniais renginiais ir gamtos grožybėmis taip pat gali įvertinti šią vietovę. Asmenims, norintiems auginti savo vaisius ir daržoves bei priimti tvarų gyvenimo būdą, šis sklypas siūlo praktišką ir naudingą galimybę.
Šis sklypas aprūpintas pagrindiniu drėkinimo vandens šaltiniu ir veikiančia drėkinimo sistema, teikiančia pagrindinę infrastruktūrą žemės ūkio veiklai. Sklype taip pat yra nedidelis pagalbinis/sandėliavimo pastatas. Alyvmedžių derlingumas rodo dirvožemio kokybę ir jo priežiūrą. Drėkinimo sistema užtikrina reguliarų vandens tiekimą, sudarydama optimalias sąlygas medžių augimui. Esamos struktūros atitinka praktinius sandėliavimo ir aptarnavimo poreikius.
Šis 27 000 m² ploto sklypas parduodamas už pradinę 66 995 € kainą. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į valdos dydį ir jos žemės ūkio potencialą. Derlingas dirvožemis, drėkinimo sistema ir seni alyvmedžiai pagrindžia šią kainą. Siūlomas kaip vienas sklypas, jis yra patrauklus pradininkas investuotojams. Papildomos plėtros ar naudojimo galimybės gali būti vertinamos pagal vietinius urbanistinius reglamentus.
Šis 27 000 m² ploto sklypas, esantis gyvybingoje Vilenos dalyje, siūlo Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 15,8°C ir maždaug 3 789 saulės valandomis per metus. Sklype auga apie 100 šimtamečių alyvmedžių, o netoliese esančiose miesto zonose yra restoranų, kavinių ir kitų esminių paslaugų. Patogumai, tokie kaip lengvai pasiekiamas prekybos centras (447 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (488 m), palengvina kasdienį gyvenimą. Maždaug 16 km atstumu esanti ligoninė ir 11 km atstumu esanti vaistinė užtikrina saugumą ekstremaliose situacijose. Regionas siūlo įvairias aktyvaus gyvenimo būdo ir vietinės kultūros pažinimo galimybes per sporto centrus ir gamtos grožybes.
Šis Vilenos pakraštyje esantis sklypas siūlo miesto patogumo ir kaimo ramybės derinį. Patogumai, tokie kaip prekybos centras (apie 447 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (apie 488 m), palengvina kasdienį gyvenimą. Sveikatos priežiūros paslaugų prieinamumas taip pat yra labai geras; ligoninė yra maždaug 16 km atstumu, o vaistinė – 11 km. Golfo mėgėjams siūlomos tokios galimybės kaip „Club de Golf Alenda“ (34 km) ir „Font del Llop Golf Resort“ (35 km). Regionas taip pat siūlo įvairias veiklas su apžvalgos aikštelėmis, tokiomis kaip „Mirador de la Villa“, ir sporto įstaigomis, tokiomis kaip „Piscina Municipal“.
Ši žemėlapio vizualizuoja Vilenos pozicinius ypatumus ir aplinkines paslaugas. Sklypas išsiskiria savo artumu prie miesto zonų ir žemės ūkio potencialu. Parodyti atstumai suteikia atskaitos tašką suprasti regiono transporto tinklą ir aplinkos veiksnius.
Vilenos miestas yra šiaurės vakariniame Alikantės provincijos dalyje, Valensijos bendrijos dalis. Regionas vakaruose ribojasi su Kastilija-La Mancha ir Mursija, šiaurėje su Valensijos provincija, o rytuose ir pietuose – su Alikantės provincija. Kaip Alto Vinalopó regiono sostinė, Vilenos savivaldybė užima 345,6 km² plotą ir su 34 144 gyventojais (pagal INE 2023) yra svarbus regiono centras. Ši strateginė padėtis palengvina regioninius ryšius ir priėjimą prie įvairių gamtos bei kultūros objektų.
Vilenos sklypas pasiekiamas automobiliu iki tokių paplūdimių kaip Platja de Sant Gabriel (45 km) ir Cala El Palmeral (46 km). Oro uostų jungtys užtikrinamos per Alicante-Elche (apie 47 km) ir Valensiją (apie 101 km). Miesto transportą palaiko 5 viešojo transporto stotelės ir 6 viešojo transporto linijos. Pagrindinė Vilenos geležinkelio stotis yra vos už 0,6 km, o greitųjų traukinių stotis – už 5,4 km. Šis transporto tinklas siūlo įvairovę tiek vietiniams, tiek nacionaliniams kelionėms.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vilenos miestas yra 528 metrų aukštyje virš jūros lygio ir yra Viduržemio jūros klimato regionas, mėgaujantis maždaug 3 789 saulės valandomis per metus. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 8°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 15,8°C. Maudymosi sezonas yra gana ilgas, trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šios klimato sąlygos idealiai tinka alyvmedžių augimui ir sukuria palankią aplinką lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apytiksliai 45-46 km nuo Vilenos yra paplūdimiai, tokie kaip Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral ir Platja del Cocó. Golfo entuziastams yra golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) ir Club de Golf Bonalba (42 km). Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Piscina Municipal (0,7 km) ir Pabellón Municipal Polideportivo de Villena (1,3 km). MIR Racing Villena Circuit (2,6 km) skirtas automobilių sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vilenos miestas yra šiaurės vakariniame Alikantės provincijos dalyje, Valensijos bendrijos dalis. Regionas vakaruose ribojasi su Kastilija-La Mancha ir Mursija, šiaurėje su Valensijos provincija, o rytuose ir pietuose – su Alikantės provincija. Kaip Alto Vinalopó regiono sostinė, Vilenos savivaldybė užima 345,6 km² plotą ir su 34 144 gyventojais (pagal INE 2023) yra svarbus regiono centras. Ši strateginė padėtis palengvina regioninius ryšius ir priėjimą prie įvairių gamtos bei kultūros objektų.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.6°C | 39 mm |
| Vasaris | 8.3°C | 32 mm |
| Kovas | 11.4°C | 41 mm |
| Balandis | 14.1°C | 47 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 55 mm |
| Birželis | 22.1°C | 28 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 39 mm |
| Spalis | 16.5°C | 62 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 46 mm |
| Gruodis | 8.0°C | 36 mm |
Šis sklypas Vilenos apylinkėse ypač išsiskiria ieškantiems kaimo ir žemės ūkio investicijų. Palyginus su apartamentų projektais pakrantės zonose, tokiose kaip Torrevieja (Apartments Palangre Beach: nuo 155 000 €; Edificio Sun & Center: nuo 169 000 €) ir labiau išvystytais gyvenamaisiais projektais (Oasis Laguna 2 - Fase II: nuo 225 000 €), šis sklypas siūlo visiškai kitokį investicinį profilį. Pakrantės projektai paprastai orientuojasi į poilsio namus ar nuomos potencialą turintį nekilnojamąjį turtą, o Vilenos sklypas labiau tinka besidomintiems žemės ūkiu, ekoturizmu ar norintiems valdyti didelį sklypą. 66 995 € pradinė kaina daro šį didelį Vilenos vidurio sklypą prieinamesne investicija, palyginti su pakrantės būsto projektais. Regiono klimatas ir dirvožemio struktūra yra palankūs tradicinei žemės ūkio veiklai, pavyzdžiui, alyvuogių auginimui. Tokie sklypai, skirtingai nei tanki pakrančių zonų statyba, gali būti patrauklūs ieškantiems ramesnio ir natūralesnio gyvenimo būdo. Vilenos istorinis ir kultūrinis turtingumas taip pat suteikia regionui papildomą vertę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, Maiko padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
