Este terreno de 27.000 m² está localizado perto de Villena, na província de Alicante. A propriedade é classificada como 'Terreno' e oferece um espaço aberto considerável. A proximidade a comodidades urbanas, apesar de estar numa área mais rural, torna-a numa opção interessante para diversas finalidades. A sua localização geográfica, embora não costeira, proporciona acesso prático a várias áreas da região valenciana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da província de Alicante, este terreno encontra-se numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a infraestruturas como estações de comboio e linhas de transporte público tornam-no acessível, embora um carro seja recomendado para deslocações mais longas.
Este terreno é adequado para quem procura um espaço amplo e a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola ou de outra natureza. A sua vasta área permite uma flexibilidade significativa, satisfazendo necessidades de espaço, cultivo ou criação de áreas verdes privadas, longe da agitação da cidade mas perto dos serviços.
A propriedade é atualmente um terreno agrícola. Não há informações sobre planos de construção ou desenvolvimento iminente. A sua natureza atual é a de um lote de terra destinado a uso agrícola ou como investimento de grande escala, sem estruturas residenciais existentes.
Este terreno não possui estruturas habitacionais construídas e não está inserido num contexto residencial com serviços como piscina ou áreas comuns. A ausência de habitações pré-existentes e a sua classificação como terreno agrícola implicam que qualquer desenvolvimento futuro exigirá licenças e planeamento específicos.
Ref: VL202235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno pode ser ideal para um investidor que procura oportunidades no setor agrícola, dada a presença de oliveiras centenárias e um sistema de irrigação a funcionar. É também adequado para quem deseja criar um amplo espaço privado para atividades de lazer, cultivo pessoal ou um projeto futuro a desenvolver. Para aqueles que trabalham remotamente ou procuram um estilo de vida mais rural mas conectado, a proximidade a serviços e infraestruturas de transporte como estações de comboio tornam este lote uma opção válida. As 32 festas locais por ano oferecem também um rico contexto cultural para quem deseja integrar-se na comunidade.
Este terreno está atualmente não edificado, com a presença de cerca de 100 oliveiras centenárias em plena produção. O terreno é fértil e está equipado com água da rede e um sistema de irrigação funcional. Existe também um pequeno edifício de serviço/armazém no local. A qualidade do terreno é realçada pela sua produtividade agrícola e pela presença de árvores seculares. Não há detalhes sobre acabamentos interiores ou exteriores, sendo um terreno agrícola com estruturas de apoio mínimas.
O preço deste terreno é de €66.995. Esta é uma oportunidade de investimento numa área em crescimento, que oferece um vasto espaço a um custo relativamente acessível. A área do terreno, de 27.000 m², e a presença de um olival adicionam valor intrínseco à oferta. A localização, embora não costeira, é estratégica para chegar a outras cidades da região. Este terreno está disponível para compra imediata.
Villena, situada na Comunidade Valenciana, oferece um ambiente urbano com acesso a vários serviços essenciais. O terreno em questão, com os seus 27.000 m², representa uma oportunidade para quem deseja espaço e potencial de desenvolvimento, seja agrícola ou outro. A presença de oliveiras centenárias e um sistema de irrigação ativo sugerem um passado e um potencial ligados à agricultura. A área circundante é urbanizada, com restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e dentistas a uma curta distância. A proximidade a centros desportivos e miradouros acrescenta valor à zona, oferecendo oportunidades de lazer e recreação.
Viver perto de Villena significa desfrutar de um ambiente que combina a tranquilidade do campo com a conveniência dos serviços urbanos. A apenas 447 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia fica a 11 km e um hospital a 16 km. A proximidade a quatro restaurantes e um café, todos a menos de 2 km, oferece opções de lazer e socialização. A presença de centros desportivos e miradouros como o Mirador de la Villa (0.0 km) enriquece ainda mais as oportunidades de lazer locais.
Este mapa mostra a localização de Villena, uma cidade no interior da província de Alicante, destacando a sua distância da costa e dos principais aeroportos. Pode-se observar a sua posição em relação a outras cidades e à rede de transportes que a liga à região.
Villena está estrategicamente posicionada na parte noroeste da província de Alicante, fazendo fronteira com outras comunidades autónomas. Esta posição torna-a um importante ponto de ligação dentro da Comunidade Valenciana e em relação às regiões vizinhas. Embora situada no interior, a cidade beneficia de ligações de infraestrutura que a conectam à região mais ampla da Costa Blanca e além.
O terreno situa-se num contexto urbano com serviços a pé, como um supermercado (447 m) e um posto de carregamento para veículos elétricos (488 m). A estação de comboios de Villena fica a 0.6 km, oferecendo ligações ferroviárias, e a estação de alta velocidade a 5.4 km. Seis linhas de transporte público e cinco paragens garantem a mobilidade. As praias mais próximas, como Platja de Sant Gabriel, situam-se a cerca de 45 km, enquanto os aeroportos de Alicante-Elche e Valência ficam a aproximadamente 47 km e 101 km de distância, respetivamente. Clubes de golfe como o Alenda estão acessíveis em cerca de 34 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villena situa-se a cerca de 528 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrânico continental com temperaturas médias anuais que variam entre 8°C e 26°C, e uma média de 15.8°C. O número de horas de sol por ano é elevado, com cerca de 3.789 horas de sol registadas historicamente. O período balnear dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude e a localização no interior influenciam as temperaturas, com verões quentes e invernos frescos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja de Sant Gabriel, situam-se a cerca de 45 km de distância. Embora o terreno não esteja localizado diretamente na costa, oferece acesso a diversas atividades de lazer. Nas proximidades encontram-se campos de golfe como o Club de Golf Alenda (34 km) e o Font del Llop Golf Resort (35 km). Para os amantes do desporto, existem centros desportivos como a Piscina Municipal (0.7 km) e o pavilhão municipal polidesportivo de VILLENA (1.3 km). O MIR Racing Villena Circuit (2.6 km) é outra opção para os entusiastas dos desportos motorizados.
Fonte: OpenStreetMap
Villena está estrategicamente posicionada na parte noroeste da província de Alicante, fazendo fronteira com outras comunidades autónomas. Esta posição torna-a um importante ponto de ligação dentro da Comunidade Valenciana e em relação às regiões vizinhas. Embora situada no interior, a cidade beneficia de ligações de infraestrutura que a conectam à região mais ampla da Costa Blanca e além.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.6°C | 39 mm |
| Fevereiro | 8.3°C | 32 mm |
| Março | 11.4°C | 41 mm |
| Abril | 14.1°C | 47 mm |
| Maio | 17.2°C | 55 mm |
| Junho | 22.1°C | 28 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Setembro | 21.7°C | 39 mm |
| Outubro | 16.5°C | 62 mm |
| Novembro | 11.8°C | 46 mm |
| Dezembro | 8.0°C | 36 mm |
Ao contrário de projetos residenciais como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) em Torrevieja, este terreno em Villena representa uma oportunidade de investimento num setor diferente: agricultura ou desenvolvimento territorial. Enquanto os projetos em Torrevieja se concentram em apartamentos com acesso direto às comodidades costeiras, este terreno oferece uma vasta área e potencial de desenvolvimento rural. A opção OASIS LAGUNA 2 (€225.000) indica preços para complexos residenciais em áreas mais desenvolvidas. O terreno em questão, ao preço de €66.995, posiciona-se como uma opção de baixo custo para quem procura espaço e possibilidade de cultivo, longe do luxo das propriedades costeiras mas com acesso a serviços urbanos no interior da província de Alicante.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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