Pozemok s rozlohou 27 000 m² sa nachádza v blízkosti mesta Villena v provincii Alicante. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú potenciálnu investičnú príležitosť alebo chcú rozvíjať poľnohospodársku činnosť. Pôda je úrodná a zavlažovaná vodou z hlavného prívodu, s funkčným zavlažovacím systémom. Okrem toho sa na pozemku nachádza malá pomocná budova, ktorú možno využiť na skladovanie alebo ďalší rozvoj. Približná cena začína od 66 995 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento veľký pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti Villena, ponúka prístup k miestnym službám. Okolie je kombináciou mesta a vidieckej oblasti, čo umožňuje vychutnať si blízkosť prírody a výhody mestského života. Množstvo služieb je na pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život pohodlným.
Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu alebo poľnohospodársky rozvoj. Úrodná pôda a existujúci zavlažovací systém podporujú poľnohospodársku činnosť. Dostupnosť pomocnej budovy poskytuje ďalšie možnosti. Veľký pozemok ponúka súkromie a priestor pre rôzne projekty.
Ide o existujúcu pozemok, nie nový stavebný projekt. Nehnuteľnosť zahŕňa 8 000 m² olivových hájov s približne 100 olivovníkmi staršími ako 100 rokov a v plnej produkcii. K dispozícii je aj malá pomocná budova.
Ide o pozemok bez stavby, vhodný predovšetkým na poľnohospodárske využitie alebo ďalší rozvoj. Neexistuje priamy prístup na pláže ani do centra mesta, pretože sú ďalej. Nachádza sa ďaleko od väčších miest a letísk.
Ref: VL202235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť v Španielsku, najmä v poľnohospodárskom sektore. Ak snívate o vytvorení alebo rozšírení vlastných olivových hájov, toto miesto ponúka skvelý začiatok. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí chcú viesť viac vidiecky životný štýl, pričom si užívajú prístup k mestským službám, ako sú reštaurácie a obchody, ktoré sú na dostatočne blízko. Priemerná teplota v oblasti je 8-26°C a 3789 hodín slnečného svitu ročne, čo vytvára priaznivé podmienky počas celého roka. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie ďaleko od veľkých turistických centier, ale s dobrou dopravnou dostupnosťou.
Nehnuteľnosť pozostáva z úrodnej pôdy, na ktorej rastie približne 100 olivovníkov starších ako 100 rokov, ktoré sú stále produktívne. Existuje funkčný zavlažovací systém s hlavným prívodom vody, ktorý zaisťuje dobrý rast rastlín. Okrem toho sa na pozemku nachádza malá pomocná budova, ktorá ponúka priestor na skladovanie alebo iné účely. Aj keď neexistujú podrobné informácie o kvalite stavby, existujúce zariadenia sú funkčné a udržiavané. Samotná pôda je úrodná, čo naznačuje dobrú kvalitu pôdy, podporujúcu rast olivovníkov a iných rastlín.
Nehnuteľnosť sa predáva za cenu od 66 995 €. Ide o veľký pozemok, ktorého cena odráža jeho veľkosť a potenciál. Aj keď projektové údaje nešpecifikujú rôzne veľkosti alebo varianty, uvedená cena je najnižšou predajnou cenou. Pozemok sa nachádza na strategickom mieste, ktoré by mohlo v budúcnosti zvýšiť jeho hodnotu. Priemerný príjem v provincii je 15 750 €, čo poskytuje kontext pre miestnu ekonomickú situáciu. Cena zahŕňa úrodnú pôdu a existujúci zavlažovací systém, ako aj olivovníky a pomocnú budovu.
Úrodný pozemok s rozlohou 27 000 m² v blízkosti Villeny ponúka rôznorodé možnosti využitia. Pozemok je súčasťou aktívnej poľnohospodárskej oblasti a je zavlažovaný vodou z hlavného prívodu, čo podporuje existujúce olivové háje s rozlohou 8 000 m². Týchto takmer 100 olivovníkov starších ako storočie je stále produktívnych. Okrem toho sa na pozemku nachádza malá pomocná budova, ktorú možno využiť na skladovanie alebo iné účely. Miesto je vhodné pre ľudí, ktorí si cenia pokoj a súkromie a chcú sa venovať poľnohospodárstvu alebo záhradkárstvu. Oblasť má 3789 hodín slnečného svitu ročne, čo podporuje miestnu klímu a vegetáciu. Blízkosť k mestským službám je dostatočná na zabezpečenie pokoja, pričom potrebné služby sú na pešej vzdialenosti.
Pozemok v blízkosti Villena ponúka pokojné životné prostredie, kde sú každodenné potreby na pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 447 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k potravinám. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko reštaurácií (4) a kaviarní (1), ktoré ponúkajú možnosti na trávenie voľného času. Zdravotnícke služby ako lekáreň (11 km) a nemocnica (16 km) sú tiež na rozumnej vzdialenosti. Napriek tomu, že ide o vidiecku oblasť, pohyb je jednoduchý, aj keď sa odporúča mať auto. Miestne linky verejnej dopravy a zastávky ponúkajú alternatívne spôsoby dopravy.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Villena v provincii Alicante. Mapa zobrazuje jej polohu vo vnútrozemí, ďaleko od pobrežia, ale dostatočne blízko k mestským službám. Táto geografická poloha určuje životný štýl a možnosti v regióne.
Villena sa nachádza v severozápadnej časti provincie Alicante, hraničí s Kastílskom-La Mancha. Je to hlavné mesto comarca Alto Vinalopó. Región je súčasťou autonómnej oblasti Valencia, ale geograficky je blízko k viacerým provinciám. Villena je historicky a kultúrne bohaté mesto obklopené vidieckymi oblasťami. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi mestskými službami a vidieckym pokojom. Pobrežné oblasti Costa del Sol a Costa Blanca sú vzdialenejšie, ale región ponúka svoj jedinečný šarm vnútrozemia Španielska.
Nehnuteľnosť sa nachádza 447 metrov od najbližšieho supermarketu, čo zaisťuje rýchly prístup k denným potrebám. Najbližšie pláže, ako napríklad Platja de Sant Gabriel, sú vzdialené približne 45 km. Väčšie mestá ako Alicante sú vzdialené približne 47 km. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Alenda, sú vzdialené približne 34 km. Z letísk sú najbližšie Alicante-Elche (ALC) približne 47 km a Valencia (VLC) približne 101 km. Železničná stanica Villena je vzdialená 0,6 km a ponúka spojenie s inými oblasťami. Okrem toho sa v oblasti nachádza 6 liniek verejnej dopravy a 5 zastávok.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villena je známa svojou miernou klímou, pričom priemerná teplota sa pohybuje medzi 8 °C a 26 °C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 15,8 °C. To vytvára priaznivé podmienky pre pestovanie olivovníkov a celoročné potešenie. Oblasť dostáva 3789 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená veľa slnečných dní. Nadmorská výška 528 metrov nad morom ponúka malebné výhľady a ovplyvňuje miestnu mikroklímu. Najbližšie pláže sú ďaleko (45 km), ale vnútrozemie regiónu ponúka vlastnú prírodnú krásu a možnosti na turistiku alebo iné outdoorové aktivity. Voda je teplejšia a vhodná na plávanie približne 4 mesiace v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, takže najbližšie pláže, ako napríklad Platja de Sant Gabriel, sú vzdialené približne 45 km. Región však ponúka množstvo ďalších možností na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Piscina Municipal (0,7 km) a pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1,3 km), ktoré ponúkajú možnosti na šport. MIR Racing Villena Circuit (2,6 km) ponúka zábavu pre milovníkov automobilových športov. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú reštaurácie a kaviarne, ktoré obohacujú miestny život. Mirador de la Villa (0,0 km) ponúka krásne výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Villena sa nachádza v severozápadnej časti provincie Alicante, hraničí s Kastílskom-La Mancha. Je to hlavné mesto comarca Alto Vinalopó. Región je súčasťou autonómnej oblasti Valencia, ale geograficky je blízko k viacerým provinciám. Villena je historicky a kultúrne bohaté mesto obklopené vidieckymi oblasťami. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi mestskými službami a vidieckym pokojom. Pobrežné oblasti Costa del Sol a Costa Blanca sú vzdialenejšie, ale región ponúka svoj jedinečný šarm vnútrozemia Španielska.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| Apríl | 14.1°C | 47 mm |
| Máj | 17.2°C | 55 mm |
| Jún | 22.1°C | 28 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 155 000 €) alebo OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 225 000 €), pozemok vo Villene ponúka úplne odlišný investičný profil. Pobrežné oblasti dominujú apartmány a vily pri mori s výrazne vyššími cenami. Tento pozemok je viac zameraný na poľnohospodársky sektor a investície do vidieckych nehnuteľností. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od 169 000 €) tiež ukazuje vyššiu cenu obytných nehnuteľností na pobreží. Oblasť Villena, hoci vo vnútrozemí, ponúka potenciál pre jedinečné investície, ktoré nie sú priamo závislé od turizmu. Výhody tohto pozemku spočívajú v jeho veľkosti, úrodnej pôde a tradičnom pestovaní olív, ktoré sa nenachádza vo väčšine developerských projektov na pobreží.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
