Predstavljamo zemljišče v velikosti 27.000 m² naprodaj v bližini Villene v Alicanteju, s ceno od 66.995 €. Ta kmetijska nepremičnina se nahaja v urbanem okolju z ugodnostmi na dosegu hoje, hkrati pa ponuja mir podeželja. Njegova lokacija, čeprav v notranjosti, zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo in naravno lepoto, kar jo uvršča med zanimive izbire za tiste, ki iščejo zemljo za kmetijsko izkoriščanje ali naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v regiji Alto Vinalopó province Alicante, znotraj občine Villena. Bližina urbanih dobrin, kot so trgovine in restavracije v krogu 2 km, se združuje s kmečkim značajem pokrajine, kar zagotavlja mirno vzdušje. Njegova lega ponuja ravnovesje med mirnostjo podeželja in lahkoto dostopa do vsakodnevnih potreb.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo zemljo za kmetijsko izkoriščanje, kot je gojenje oljk, ali za naložbene namene. Prisotnost namakalnega sistema in rodovitna zemlja podpirata kmetijsko dejavnost. Za tiste, ki želijo nadalje razvijati zemljišče, zemlja ponuja možnosti, medtem ko lokacija mesta Villena zagotavlja potrebne storitve.
Ta oglas se nanaša na prodajo zemljišča, ne na novogradnjo. Zemljišče obsega 27.000 m² in vključuje oljčni nasad s približno 100 oljkami, starimi več kot 100 let. Na lokaciji je tudi manjša servisna/skladiščna zgradba. Poudarek je na izkoristku obstoječe kmetijske infrastrukture in možnostih nadaljnjega razvoja.
Ta objava se nanaša izključno na prodajo zemljišča in ne vključuje novogradenj ali drugih objektov. Kupci morajo upoštevati, da se nepremičnina nahaja na nadmorski višini 528 metrov, kar lahko vpliva na določene pridelke ali namene rabe zemljišča. Zemljišče ni takoj na voljo za stanovanjsko gradnjo brez nadaljnjih postopkov.
Ref: VL202235
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za vlagatelje, ki želijo razširiti svoje kmetijske dejavnosti z izkoriščanjem obstoječega oljčnega nasada in rodovitne zemlje. Namenjeno je tudi tistim, ki iščejo dolgoročno naložbo z možnostjo nadaljnjega razvoja zemljišča. Za tiste, ki jih zanima mirno okolje z dostopom do osnovnih dobrin, je lokacija blizu Villene idealna. Prisotnost namakalne infrastrukture in bližina urbanih območij naredita nepremičnino praktično za različne namene, vključno s kmetijstvom.
Kakovost zemljišča je osredotočena na njegovo rodovitnost, z oljčnim nasadom, ki vključuje približno 100 oljk, starih več kot 100 let, v polnem pridelku. Zemljišče je rodovitno in opremljeno z vodovodom in delujočim namakalnim sistemom, kar zagotavlja nemoteno pridelavo. Obstaja tudi manjša zgradba, ki služi kot skladiščni prostor, kar ponuja praktično funkcionalnost. Poudarek je na kmetijski vrednosti in možnostih, ki jih ponuja samo zemljišče.
Zemljišče v velikosti 27.000 m² je naprodaj za 66.995 €. Cena odraža vrednost kmetijskega zemljišča, prisotnost oljčnega nasada z zrelimi drevesi in dostop do namakalnega sistema. To je edinstvena priložnost za naložbo v kmetijsko proizvodnjo ali razvoj zemljišča, glede na lokacijo v bližini urbanih dobrin. Razpoložljivost je takojšnja, kar omogoča zainteresiranim, da nadaljujejo z nakupom.
Villena, mesto v avtonomni skupnosti Valencija v provinci Alicante, ponuja sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 8 °C in 26 °C ter 3.789 sončnimi urami letno, pri čemer sezona kopanja traja približno 4 mesece. Z nadmorsko višino 528 metrov nad morsko gladino, območje zaznamuje blago podnebje. Mesto ima 34.712 prebivalcev (2025) in gosto urbano infrastrukturo z restavracijami, kavarnami in zobozdravstvenimi ordinacijami v krogu 2 km. Prisotnost 6 linij javnega prevoza in 5 postaj izboljšuje dostopnost, čeprav je avtomobil koristen za premikanje.
Villena, ki se nahaja v severozahodnem delu Alicanteja, ponuja kombinacijo urbanega življenja in kmečkega okolja. Z 34.144 prebivalci (2023) in površino 345,6 km², mesto ponuja različne dobrine, kot so restavracije, kavarne in zdravstvene storitve v bližini. Dostop do športnih centrov in zanimivosti, kot je Mirador de la Villa, izboljšuje kakovost življenja. Podnebje je blago, s povprečno letno temperaturo 15,8 °C in 3.789 sončnimi urami letno, kar naredi območje privlačno.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v bližini Villene v provinci Alicante. Označuje razdaljo do glavnih mest, letališč in obale, pa tudi bližino lokalnih dobrin, kot so supermarketi in športni centri. Ta vizualizacija pomaga pri razumevanju geografske lege in dostopnosti območja.
Villena se nahaja v severozahodnem delu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Na zahodu meji na Kastiljo-La Mancho in Murcio, na severu na provinco Valencijo ter na vzhodu in jugu na provinco Alicante. Kot prestolnica regije Alto Vinalopó, je Villena pomembno središče v zaledju province, ki ponuja drugačen pogled na Costa Blanco, stran od živahne obale.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju z ugodnostmi na dosegu roke, vključno s supermarketom (447 m) in polnilnico za električna vozila (488 m). Bolnišnica je oddaljena 16 km, lekarna (11 km). Čeprav je Villena bolj oddaljena od obale, z najbližjimi obalnimi letovišči približno 45 km stran, ponuja dobro povezavo z glavnimi letališči: Alicante-Elche (ALC) približno 47 km zračne razdalje in Valencia (VLC) približno 101 km zračne razdalje. Železniška postaja Villena (0,6 km) in postaja visoke hitrosti (5,4 km) izboljšujeta dostopnost. V mestu je 6 linij javnega prevoza in 5 postajališč, zaradi česar je avtomobil koristen, a ne vedno nujno potreben.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se nahaja na nadmorski višini 528 metrov in ponuja celinsko sredozemsko podnebje. Povprečna letna temperatura je 15,8 °C, temperature pa se gibljejo med 8 °C in 26 °C. Območje uživa 3.789 sončnih ur letno, s sezono kopanja, ki traja približno 4 mesece. To podnebje je ugodno za gojenje oljk in drugih kmetijskih pridelkov, hkrati pa ponuja prijetne pogoje za dejavnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Villena ni ob obali, so plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, oddaljene približno 45 km zračne razdalje. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) in Club de Golf Bonalba (42 km). Mesto ponuja tudi športne centre, kot sta Piscina Municipal in pabellón municipal polideportivo, ter MIR Racing Villena Circuit za ljubitelje motošporta. Mirador de la Villa ponuja panoramski razgled.
Vir: OpenStreetMap
Villena se nahaja v severozahodnem delu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Na zahodu meji na Kastiljo-La Mancho in Murcio, na severu na provinco Valencijo ter na vzhodu in jugu na provinco Alicante. Kot prestolnica regije Alto Vinalopó, je Villena pomembno središče v zaledju province, ki ponuja drugačen pogled na Costa Blanco, stran od živahne obale.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Junij | 22.1°C | 28 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Zemljišče v Villeni po ceni 66.995 € ponuja edinstveno priložnost za naložbo v kmetijsko proizvodnjo, osredotočeno na zrel oljčni nasad. Ta ponudba se bistveno razlikuje od stanovanj v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ki so pripravljena za vselitev in se nahajajo na plaži. Prav tako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225.000 €) v Urbanización El Raso, čeprav novejši, je stanovanjski kompleks. Villena kot notranjost ponuja drugačno kakovost življenja kot obalna območja, s poudarkom na kmetijskih dejavnostih in miru, v nasprotju s turističnim vrvežem obalnih mest. Cenovna politika zemljišča je konkurenčna za tiste, ki iščejo kmetijsko naložbo, medtem ko cene na obali večinoma zadevajo nepremičnine za turistično ali stalno bivanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
