Villena'nın yakınlarında, gelişen bir kentsel çevrede yer alan bu 27.000 m²'lik verimli arazi, yatırım veya tarımsal kullanım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 100 adet asırlık zeytin ağacını barındıran bu arazi, düzenli sulama suyu ve mevcut sulama sistemi ile desteklenmektedir. Küçük bir servis/depolama binası da mevcuttur. Villena'nın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem pratik hem de potansiyel açısından cazip bir konumdadır. Bu arazinin konumu, hem bölgenin doğal güzelliklerini hem de şehir yaşamının rahatlığını bir araya getirmektedir. Yatırımcılar ve doğa ile iç içe yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villena şehir merkezine yakın konumuyla bu arazi, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunar. Tesisler yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Yerel kültürü ve yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir konumdadır.
Bu arazi, tarımsal faaliyetler, geniş bir yaşam alanı veya yatırım fırsatları arayanlar için uygundur. Mevcut zeytinlik ve sulama sistemi, hemen üretime başlamak isteyenler için önemli bir avantajdır. Doğal yaşamı, sakinliği ve kendi üretimini önemseyenler için idealdir.
Bu proje, mevcut bir tarımsal arazinin satışını temsil etmektedir ve şu anda yeni bir inşaat aşamasında değildir. Arazi üzerinde bulunan yapısal unsurlar (sulama sistemi, servis binası) mevcuttur ve tarımsal faaliyetler için hazırdır. Potansiyel gelecekteki geliştirmeler için imar durumuna göre değerlendirme yapılabilir.
Bu taşınmaz bir konut projesi değildir; bu nedenle villa, daire veya ticari bina gibi yapılar için uygun değildir. Geliştirme potansiyeli, yerel imar yönetmeliklerine tabidir. Ayrıca, büyük bir arazi olması nedeniyle bireysel konut yapımı için altyapı (elektrik, su bağlantıları) harici olarak organize edilmelidir.
Ref: VL202235
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, uzun vadeli bir tarım yatırımı arayan yatırımcılar için uygundur. Mevcut zeytin ağaçları ve sulama sistemi, hemen gelir elde etmeye başlamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, kentsel yaşamın kolaylıklarına yakın, ancak kendi huzurlu alanına sahip olmak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Villena'nın sunduğu kültürel etkinliklere ve doğal güzelliklere ilgi duyanlar da bu konumu değerli bulabilirler. Kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek, sürdürülebilir bir yaşam tarzı benimsemek isteyen bireyler için de bu arazi, pratik ve tatmin edici bir seçenek sunmaktadır.
Bu arazi, ana sulama suyu kaynağına ve çalışan bir sulama sistemine sahip olup, tarımsal faaliyetler için gereken temel altyapıyı sunmaktadır. Arazi üzerinde ayrıca küçük bir servis/depolama binası bulunmaktadır. Zeytin ağaçlarının verimli ve sağlıklı olması, toprağın kalitesini ve bakımını göstermektedir. Sulama sistemi, düzenli su teminini sağlayarak ağaçların gelişimi için uygun koşulları oluşturur. Mevcut yapılar, pratik depolama ve servis alanı ihtiyacını karşılar.
Bu 27.000 m²'lik arazi, €66.995 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, mülkün büyüklüğü ve mevcut tarımsal potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Arazinin verimli toprağı, sulama sistemi ve yaşlı zeytin ağaçları, bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Tek bir parsel olarak sunulan bu mülk, yatırımcılar için cazip bir başlangıç noktasıdır. Ek geliştirme veya kullanım seçenekleri, yerel imar yönetmeliklerine bağlı olarak değerlendirilebilir.
Villena'nın canlı dokusunun bir parçası olan bu 27.000 m²'lik arazi, yıl boyunca ortalama 15.8°C sıcaklık ve yaklaşık 3.789 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Arazi, yaklaşık 100 adet asırlık zeytin ağacına ev sahipliği yaparken, yakındaki kentsel alanlarda restoranlar, kafeler ve diğer temel hizmetler bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (447 m) ve EV şarj istasyonu (488 m) gibi olanaklar, pratik yaşamı destekler. Yaklaşık 16 km mesafedeki hastane ve 11 km mesafedeki eczane, acil durumlar için güvence sağlar. Bölge, aktif bir yaşam tarzı ve yerel kültürü deneyimlemek isteyenler için çeşitli spor merkezleri ve doğal güzellikler sunmaktadır.
Villena'nın eteklerinde yer alan bu arazi, hem kentsel rahatlığı hem de kırsal huzuru bir arada sunar. Yaklaşık 447 metre mesafedeki süpermarket ve 488 metre mesafedeki EV şarj istasyonu gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça iyidir; hastane yaklaşık 16 km, eczane ise 11 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Alenda (34 km) ve Font del Llop Golf Resort (35 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölge, Mirador de la Villa gibi manzara noktaları ve Piscina Municipal gibi spor tesisleriyle de çeşitli aktivite imkanları sunar.
Bu harita, Villena'nın konumsal özelliklerini ve çevresindeki olanakları görselleştirmektedir. Arazi, kentsel alanlara yakınlığı ve tarımsal potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Gösterilen mesafeler, bölgenin ulaşım ağını ve çevresel faktörleri anlamak için bir referans noktası sunmaktadır.
Villena, Alicante ilinin kuzeybatısında, Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, batıda Castilla-La Mancha ve Murcia, kuzeyde Valensiya eyaleti ve doğu ile güneyde Alicante eyaleti ile çevrilidir. Alto Vinalopó bölgesinin başkenti olan Villena, 345.6 km²'lik geniş bir alana sahiptir ve 34.144 nüfusuyla (2023 INE) bölgenin önemli bir merkezidir. Bu stratejik konumu, hem bölgesel bağlantıları hem de çeşitli doğal ve kültürel olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Villena'da bulunan bu arazi, 45 km mesafedeki Platja de Sant Gabriel ve 46 km mesafedeki Cala El Palmeral gibi plajlara kara yoluyla ulaşılabilir. Havaalanı bağlantıları Alicante-Elche (yaklaşık 47 km) ve Valencia (yaklaşık 101 km) üzerinden sağlanır. Şehir içi ulaşım, 5 adet OV durağı ve 6 adet OV hattı ile desteklenmektedir. Villena'nın ana tren istasyonu sadece 0.6 km, yüksek hızlı tren istasyonu ise 5.4 km uzaklıktadır. Bu ulaşım ağı, hem yerel hem de ulusal seyahatler için çeşitlilik sunar.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villena, deniz seviyesinden 528 metre yükseklikte yer alır ve yılda ortalama 3.789 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 8°C ile 26°C arasında değişir ve ortalama yıllık sıcaklık 15.8°C'dir. Yılın 4 ayı boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrettiği için yüzme sezonu oldukça uzundur. Bu iklim koşulları, zeytin ağaçlarının gelişimi için idealdir ve açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villena'ya yaklaşık 45-46 km mesafede Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral ve Platja del Cocó gibi plajlar bulunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) ve Club de Golf Bonalba (42 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, bölgede Piscina Municipal (0.7 km) ve pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1.3 km) gibi spor merkezleri yer almaktadır. MIR Racing Villena Circuit (2.6 km) ise motor sporları tutkunlarına hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villena, Alicante ilinin kuzeybatısında, Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, batıda Castilla-La Mancha ve Murcia, kuzeyde Valensiya eyaleti ve doğu ile güneyde Alicante eyaleti ile çevrilidir. Alto Vinalopó bölgesinin başkenti olan Villena, 345.6 km²'lik geniş bir alana sahiptir ve 34.144 nüfusuyla (2023 INE) bölgenin önemli bir merkezidir. Bu stratejik konumu, hem bölgesel bağlantıları hem de çeşitli doğal ve kültürel olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.6°C | 39 mm |
| Şubat | 8.3°C | 32 mm |
| Mart | 11.4°C | 41 mm |
| Nisan | 14.1°C | 47 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 55 mm |
| Haziran | 22.1°C | 28 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 12 mm |
| Eylül | 21.7°C | 39 mm |
| Ekim | 16.5°C | 62 mm |
| Kasım | 11.8°C | 46 mm |
| Aralık | 8.0°C | 36 mm |
Villena'daki bu arazi, özellikle kırsal ve tarımsal yatırım fırsatları arayanlar için öne çıkmaktadır. Torrevieja gibi kıyı bölgelerindeki apartman projeleri (Apartments Palangre Beach: €155.000'dan başlayan fiyatlar; Edificio Sun & Center: €169.000'dan başlayan fiyatlar) ve daha gelişmiş yerleşim alanlarındaki projeler (Oasis Laguna 2 - Fase II: €225.000'dan başlayan fiyatlar) ile karşılaştırıldığında, bu arazi tamamen farklı bir yatırım profili sunar. Kıyı şeridindeki projeler genellikle tatil evleri veya kiralama potansiyeli yüksek konutlara odaklanırken, Villena'daki bu arazi tarım, ekoturizm veya geniş arazi sahibi olma isteği olanlar için daha uygundur. €66.995'luk başlangıç fiyatı, Villena'nın iç kesimlerindeki bu geniş araziyi, kıyı bölgelerindeki konut projelerine kıyasla daha erişilebilir bir yatırım haline getirmektedir. Bölgenin iklimi ve toprak yapısı, zeytin yetiştiriciliği gibi geleneksel tarım faaliyetleri için elverişlidir. Bu tür araziler, kıyı bölgelerindeki yoğun yapılaşmanın aksine, daha sakin ve doğal bir yaşam tarzı arayanlar için çekici olabilir. Ayrıca, Villena'nın tarihi ve kültürel zenginlikleri, bölgeye ek bir değer katmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
