Финка Ла Кастеляна представлява обширен имот в община Вилена, разположен в провинция Аликанте. Имотът с площ от около 150 хектара разполага с 10 спални, 7 банални и жилищна площ от 1000 м². Първоначално построен през 1970 г., имотът се нуждае от реновиране. Уникалната характеристика на финката е нейният голям поземлен участък с гори, лозя, маслинови и бадемови насаждения, както и собствен източник на питейна вода.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в отдалечена селска местност в Ла Зафра, Аликанте. Намира се на около 20 км от Вилена и 7 км от Фонтанарес. Граничи с няколко района включително Кампо де Мирра, Каняда, Фонтанарес (провинция Валенсия) и Лос Алоринес. Поради отдалеченото си местоположение, автомобил е абсолютно задължителен за ежедневни придвижвания.
Тази финка е подходяща за хора, търсещи обширен имот с възможности за земеделска дейност или самообеспеченост. С голям брой спални и банални, имотът може да побере голямо семейство или да се използва за гости. Собственият извор на вода и разнообразните култури предоставят възможности за селскостопанска дейност и автономен живот в природата.
Финката е построена през 1970 г. и е завършена, но се нуждае от основен ремонт и модернизация. Тъй като имотът е на десетилетия, е необходимо да се обновят електрическата инсталация, водопроводната система и конструкцията на сградата. Реконструкцията позволява на бъдещите собственици да адаптират имота според съвременните стандарти и предпочитания.
Имотът не предлага близост до градски удобства или плажове - най-близките плажове са на 53 км. Няма обществен транспорт, което прави автомобила задължителен. Липсват модерни удобства като климатизация или системи за smart home. Поради отдалечеността, достъпът до медицински услуги и магазини изисква планиране и пътуване.
Този имот е подходящ за хора, които мечтаят за самостоятелен живот в природата с възможности за земеделство. Семейства, които искат да се откъснат от градския хаос и да отглеждат децата си в природна среда, ще намерят идеалните условия тук. Поради големите размери, финката също е подходяща за инвеститори, които искат да развиват селскостопански бизнес или да създадат луксозен ретрит. Ентусиасти на екологичния живот ще оценят възможността за самообезпечаване с вода и производство на собствена храна. За тези, които търсят пространство, уединение и връзка със земята, тази финка предлага уникална възможност да създадат свой личен рай в испанската провинция.
Сградата на финката показва признаци на износване, типични за имоти, построени преди половин век. Конструкцията е традиционна за региона, с каменни стени и дървени греди, видими на някои снимки на интериора. Дървените мебели и елементи изискват поддръжка или замяна, за да отговорят на съвременните стандарти за комфорт и безопасност. Електрическата и водопроводната инсталация вероятно не отговарят на актуалните норми и ще изискват пълна модернизация. Ремонтът ще включва укрепване на конструкцията, изолация на външни стени, подмяна на покрива и инсталиране на нови системи за отопление и охлаждане, особено като се има предвид изключително горещото лято в региона.
Финка Ла Кастеляна се предлага на цена от €650,000, която отразява основно огромната поземлена площ от около 150 хектара. Цената се счита за конкурентна за имот с такива размери в региона, като се вземат предвид потенциалът за развитие, съществуващата инфраструктура (електричество, вода) и стратегическото местоположение в близост до Вилена. Въпреки че имотът се нуждае от инвестиции за реновиране, цената на квадратен метър е значително по-ниска в сравнение с градските или крайбрежните имоти.
Животът на Финка Ла Кастеляна се отличава с ритъма на селската среда и земеделските дейности. Утрините започват с грижа за лозята, бадемовите дървета или маслиновите гори, следвани от работа в личната градина. През деня може да се прекарва време в поддръжка на имота, разходки из гористата част или релакс на терасата с гледка към планините. Вечерите са тихи, далеч от градския шум, под звуците на природата. Многоядата площ предлага достатъчно пространство за различни земеделски дейности - от производство на вино и зехтин до отглеждане на плодове и зеленчуци. Собственият извор на вода предоставлява независимост и устойчивост, особено през сухите летни месеци.
Околността на финката е предимно селска, с малки населени места в радиус от 7-20 километра. Най-близкият голям град е Вилена, където могат да се намерят основните услуги и магазини. Достъпът до търговски обекти, болници и други градски удобства изисква планиране на пътувания с автомобил. Пътищата в региона са предимно добре поддържани, но някои селски пътеки може да са трудни за преминаване при лоши атмосферни условия. Животът тук се характеризира със спокойствие, природна красота и силна връзка със земеделския начин на живот. Липсата на гъсто население и туристически потоки допринася за автентичната провинциална атмосфера.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Финка Ла Кастеляна заема стратегическа позиция в провинция Аликанте, съчетаваща достъпност до по-големи градове с уединение на селската среда. Разположена е в преходната зона между крайбрежната равнина и планините на вътрешността на региона. Имотът се намира на приблизително 99 км от летище Аликанте и на около 20 км от Вилена, който служи като административен и търговски център за региона. Тази позиция осигурява баланс между изолацията на селския живот и достъпа до градските удобства.
Основните ежедневни удобства се намират на значително разстояние от имота. Най-близкият супермаркет е на 11 км, докато аптеката и болницата се намират на 7.2 км във Вилена. EV зарядна станция е налична на 12 км разстояние. За плажни дейности са необходими около 53 км пътуване до най-близките плажове като Плая де л'Амерадор. Любителите на голф ще трябва да пътуват поне 45 км до най-близкото игрище, Клуб де Голф Аленда. Летището в Аликанте се намира на приблизително 99 км, което изисква планиране при пътувания.
Регионът се характеризира с континентален средиземноморски климат с горещи, сухи лета и меки зими. Летните температури често надхвърлят 35°C, като слънцегреените часове са над 3000 годишно. Зимите са меки с редки температури под нулата, което позволява целогодишно отглеждане на култури. Годишните валежи са умерени, предимно през пролетта и есента. Разположението в по-висока надморска височина в сравнение с крайбрежието осигурява по-приятни летни температури, но по-студени зими. Собственият воден източник на имота е особено ценен през сухите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 53 км източно от имота, включително Плая де л'Амерадор, Плая де л'Алмадрава и Плая делс Банетс де ла Рейна. Тези плажове са част от средиземноморското крайбрежие с пясъчни ивици и спокойни води. Рекреационните възможности в непосредствена близост до имота са предимно свързани с природата и селското стопанство. Разходките из поземления имот предоставят възможност за наблюдение на местната флора и фауна, включително различни видове птици и диви животни. За по-активна рекреация, като голф, ще е необходимо пътуване до по-отдалечени курорти.
Източник: OpenStreetMap
Финка Ла Кастеляна заема стратегическа позиция в провинция Аликанте, съчетаваща достъпност до по-големи градове с уединение на селската среда. Разположена е в преходната зона между крайбрежната равнина и планините на вътрешността на региона. Имотът се намира на приблизително 99 км от летище Аликанте и на около 20 км от Вилена, който служи като административен и търговски център за региона. Тази позиция осигурява баланс между изолацията на селския живот и достъпа до градските удобства.
Ref: VL392913
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, Финка Ла Кастеляна се откроява със своята изключителна поземлена площ. Докато типичните селски имоти в района на Аликанте обикновено варират между 1-5 хектара, тази финка предлага почти 150 хектара, което я превръща в по-скоро земеделско предприятие, отколкото резиденция. В сравнение с крайбрежните апартаменти в Торевиеха, които са значително по-скъпи на квадратен метър, финката предлага по-голяма стойност за парите, въпреки че изисква инвестиции за реновиране. Докато крайбрежните имоти осигуряват достъп до плажове и туристически услуги, финката предлага уникална комбинация от уединение, самообезпеченост и потенциал за селскостопанска дейност, което я прави особено подходяща за специфичен тип купувачи, търсещи връзка със земята и природата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID