La finca La Castellana se encuentra situada en La Zafra, Alicante, un extenso terreno de 150 hectáreas en zona rural. Esta propiedad, construida en 1970, presenta una vivienda principal de 1.000 m² con 10 dormitorios y 7 baños. El terreno incluye bosques propios, viñedos, olivares, almendros y árboles frutales. Cuenta con fuente de agua potable propia y conexión a los servicios públicos. La propiedad se ubica a 20 km de Villena y 7 km de Fontanares, ofreciendo un entorno natural privilegiado en una zona de caza menor con especies autóctonas como perdices, conejos y jabalíes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está ubicada en una zona rural de La Zafra, en el municipio de Villena, Alicante. La propiedad limita con Campo de Mirra, Cañada, Fontanares (provincia de Valencia) y Los Alhorines (Villena). Se trata de un terreno predominantemente llano con orientación sureste y vistas panorámicas a montañas y paisajes naturales circundantes.
Esta propiedad responde a necesidades de espacio amplio y privacidad. Con 10 dormitorios y 7 baños, es adecuada para alojar a familias numerosas o funcionar como establecimiento de hostelería. La extensión del terreno permite actividades agrícolas, ganaderas o recreativas. La existencia de recursos hídricos propios facilita el mantenimiento de cultivos y el autoabastecimiento básico.
Se trata de una construcción completada en 1970 que actualmente requiere renovación y restauración según se indica en sus condiciones. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad existente que necesita intervención para actualizar sus instalaciones y distribuciones. La vivienda principal se encuentra lista para ser habitada una vez realizadas las mejoras necesarias.
La propiedad no ofrece acceso inmediato a servicios urbanos. Se requiere vehículo propio para desplazamientos diarios. No hay transporte público cercano. Los servicios médicos, comerciales y de ocio se encuentran a distancias considerables. No se incluyen muebles ni equipamiento en la venta. No hay conexión directa a redes de alta velocidad ni servicios de telecomunicaciones avanzados sin instalación previa.
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan establecer un negocio agrícola o ganadero en la provincia de Alicante. La extensión del terreno permite diversos cultivos como viñedos, olivares o almendros, con suficiente capacidad para escalabilidad comercial. También puede ser apropiada para familias extensas que deseen vivir juntas manteniendo privacidad, gracias a sus 10 dormitorios y múltiples espacios comunes. Los inversores interesados en propiedades rústicas con potencial de revalorización encontrarán en esta finca un activo tangible en zona de expansión agrícola. Asimismo, puede servir como residencia secundaria para quienes disfrutan de entornos naturales, tradiciones rurales y deseen desconectar del entorno urbano durante períodos prolongados.
La vivienda principal de la finca presenta características constructivas típicas de la época en que fue edificada (1970). Los materiales empleados corresponden a estándares de la década, con estructura de muros portantes y techos de vigas de madera visibles, como se aprecia en las fotografías del salón. La distribución interior responde a criterios funcionales de la arquitectura rural tradicional, con espacios amplios y múltiples habitaciones. Según la descripción, la propiedad requiere renovación y restauración, lo que indica que las instalaciones eléctricas, de fontanería y posible aislamiento térmico pueden necesitar actualización para cumplir con estándares actuales de eficiencia y comodidad.
El precio de esta finca se establece en 650.000€, correspondiente a la totalidad de la propiedad de 150 hectáreas con la vivienda principal incluida. Esta valoración considera la extensión del terreno, la existencia de recursos hídricos propios y el potencial agrícola y recreativo de la propiedad. Se trata de una inversión para quienes buscan una propiedad extensa en zona rural, con posibilidad de desarrollo agrícola o como residencia de grandes dimensiones. El precio se presenta como fijo, si bien las negociaciones habituales en el mercado inmobiliario rural pueden aplicar.
La finca La Castellana ofrece un estilo de vida marcadamente rural y autónomo. Las mañanas comienzan con las vistas a los extensos olivares y viñedos que rodean la propiedad. El silencio solo se rompe por los sonidos de la naturaleza, creando un ambiente de tranquilidad lejos del bullicio urbano. Las actividades diarias giran en torno al mantenimiento de la propiedad, cultivo de la tierra o disfrute del espacio natural circundante. Dado su tamaño, esta finca permite practicar la agricultura como hobby o actividad profesional, con suficientes hectáreas para experimentar con diferentes cultivos. El espacio exterior facilita el contacto con la naturaleza, pudiendo realizar caminatas por los terrenos propios o disfrutar de las vistas panorámicas desde la vivienda. Las noches son especialmente silenciosas, con cielos despejados ideales para la observación estelar.
La vida en esta finca se caracteriza por su aislamiento relativo respecto a núcleos urbanos, situándose a 7 km de Fontanares y 20 km de Villena. Estas distancias condicionan el acceso a servicios básicos, requiriendo desplazamientos planificados para realizar compras, acceder a atención médica o gestionar trámites. El supermercado más cercano se encuentra a 11 km, mientras que el hospital y las farmacias están a unos 7,2 km, distancias que en vehículo privado se recorren en aproximadamente 10-15 minutos. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno natural preservado, alejado del ruido y la congestión de áreas más urbanizadas, pero implica una menor disponibilidad inmediata de servicios y comodidades.
El mapa muestra la ubicación de la finca La Castellana en el contexto geográfico de la zona. Se aprecia su posición en el municipio de Villena, cerca de los límites con la provincia de Valencia. Los puntos de interés más relevantes como localidades cercanas, vías de acceso y límites municipales están indicados para facilitar la comprensión de su emplazamiento estratégico en el rural alicantino.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La finca La Castellana se sitúa en una posición estratégica dentro del rural de la provincia de Alicante, concretamente en el término municipal de Villena, próximo a la frontera con la provincia de Valencia. Esta ubicación le permite acceder tanto a los servicios de Villena, ciudad importante de la comarca del Alto Vinalopó, como a las localidades valencianas cercanas. La propiedad se encuentra en una zona de transición entre la llanura interior y las primeras elevaciones montañosas, lo que ofrece una diversidad de paisajes.
La finca se encuentra a 53 km de las playas más cercanas: Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava y Platja dels Banyets de la Reina, un trayecto que en vehículo requiere aproximadamente 45-50 minutos. Respecto a los aeropuertos, la información indica una distancia de 999 km, lo que sugiere que no hay un aeropuerto internacional cercano, siendo el aeropuerto de Alicante-Elche la opción más viable a mayor distancia. Las instalaciones de golf más próximas son el Club de Golf Alenda (45 km), Font del Llop Golf Resort (47 km) y Club de Golf Bonalba (49 km), todas ellas a unos 40-45 minutos en coche.
La finca se ubica en una zona rural del interior de Alicante, caracterizada por un clima mediterráneo continentalizado. Esto significa veranos cálidos e inviernos frescos, con mayor amplitud térmica que en zonas costeras. La altitud de la zona contribuye a temperaturas medias anuales más moderadas, con noches más frescas especialmente durante los meses de invierno. La orientación sureste de la propiedad favorece la exposición solar durante gran parte del día, especialmente en las horas centrales y de la mañana. La finca cuenta con vegetación autóctona adaptada a estas condiciones climáticas, principalmente pinos y matorral mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a la finca se encuentran a 53 km de distancia, aproximadamente 45-50 minutos en coche. Se trata de las playas de la costa norte de Alicante, como Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava y Platja dels Banyets de la Reina. Estas son playas urbanas con servicios básicos y bandera azul, indicativo de calidad ambiental y servicios. No obstante, esta distancia significa que el acceso a actividades playeras no puede considerarse diario, sino que requiere una planificación específica para jornadas o fines de semana. Para actividades deportivas, la zona ofrece varios campos de golf a distancias similares (45-49 km).
Fuente: OpenStreetMap
La finca La Castellana se sitúa en una posición estratégica dentro del rural de la provincia de Alicante, concretamente en el término municipal de Villena, próximo a la frontera con la provincia de Valencia. Esta ubicación le permite acceder tanto a los servicios de Villena, ciudad importante de la comarca del Alto Vinalopó, como a las localidades valencianas cercanas. La propiedad se encuentra en una zona de transición entre la llanura interior y las primeras elevaciones montañosas, lo que ofrece una diversidad de paisajes.
Ref: VL392913
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente con otras propiedades en la región, la finca La Castellana destaca por su extensión territorial y capacidad agrícola. Mientras que en zonas costeras como Torrevieja predominan desarrollos inmobiliarios de apartamentos a precios más accesibles (desde 160.000€), esta finca representa una inversión de carácter totalmente diferente, orientada a la propiedad rural extensiva. Proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER ofrecen viviendas preparadas para uso inmediato con todos los servicios urbanos cercanos, pero carecen del espacio y la autonomía que proporciona una propiedad de estas dimensiones. En el segmento rural, el precio de 650.000€ para 150 hectáreas con vivienda incluida resulta competitivo si se considera el precio por metro cuadrado en comparación con propiedades más reducidas en ubicaciones más privilegiadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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