Finca La Castellana, rozsáhlý venkovský statek situovaný v La Zafra, Alicante, nabízí pozoruhodnou kombinaci zemědělské půdy, lesního porostu a rezidenčních budov. Tento historický statek z roku 1970 se rozkládá na ploše 150 hektarů a zahrnuje hlavní budovu o rozloze 1000 m² s 10 ložnicemi a 7 koupelnami. Pozemek se skládá z vinic, olivových hájů, mandlových sadů, ovocných stromů a obilných polí. Nemovitost disponuje vlastním zdrojem pitné vody z hor a je připojena k veřejnému vodovodnímu systému Villena.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Statek se nachází v obci Villena, přibližně 20 km od města Villena a 7 km od Fontanares. Jeho pozemek sousedí s oblastmi Campo de Mirra, Cañada, Fontanares (provincie Valencie) a Los Alhorines (Villena). V okolí se nachází soukromá honitba s bažanty, králíky, zajíci a divokými prasaty. Nová přehrada ve vzdálenosti 2 km od nemovitosti zajistí budoucí zásobování vodou.
Tento objekt je vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlý pozemek s zemědělským potenciálem a zároveň residenční zázemí. S deseti ložnicemi a sedmi koupelnami nabízí dostatečný prostor pro velkou rodinu nebo pro provozování venkovského turismu. Vlastní zdroj vody a rozmanitá půda umožňují zemědělskou činnost včetně pěstování vinné révy, oliv a mandlí.
Jedná se o historickou nemovitost dokončenou v roce 1970. Objekt vyžaduje renovaci a restaurování podle dostupných informací. Stavba není klasickou novostavbou, ale existující venkovskou usedlostí s tradičními architektonickými prvky. Stavební techniky a materiály odpovídají době vzniku, což vyžaduje modernizaci pro současné standardy bydlení.
Nemovitost se nenachází v blízkosti pláží (nejbližší ve vzdálenosti 53 km). Vzhledem k odlehlé venkovské poloze je vlastnictví automobilu nezbytností pro každodenní život. Okolní infrastruktura je omezená - supermarket je vzdálen 11 km, nemocnice a lékárna 7,2 km. Golfová hřiště se nacházejí minimálně 45 km od nemovitosti. Objekt vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří si přejí žít v souladu s přírodou a zároveň podnikat v zemědělském sektoru. Pro ty, kteří hledají únik od městského života a chtějí se věnovat pěstování vinné révy, oliv nebo mandlí, představuje tato finca vhodný příležitost. Také je vhodná pro ty, kteří plánují provozovat agroturistiku nebo venkovský penzion. Důležité je, že zájemci musí být připraveni na rekonstrukci objektu a každodenní dojíždění za službami a nákupy. Vzdálenost od pobřežních turistických center znamená, že tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří preferují blízkost pláží a bohatý společenský život.
Hlavní budova fincy disponuje tradičními architektonickými prvky včetně dřevěných trámů v obývacím pokoji, jak dokazují dostupné fotografie. Ložnice jsou vybaveny dřevěným nábytkem a klasickými železnými postelemi, což odpovídá venkovskému stylu bydlení. Stavební materiály a techniky používané v roce 1970 již neodpovídají současným standardům energetické účinnosti a bydlení, což si vyžaduje modernizaci. Renovace se bude týkat nejen vnitřních prostor, ale i exteriérových prvků teras a zahrad. Původní vodovodní systém využívající horský pramen lze kombinovat s moderními technologiemi pro zajištění spolehlivosti a kvality vody.
Cena této nemovitosti je stanovena na 650 000 eur, což představuje počáteční hodnotu za takto rozsáhlý pozemek o rozloze 150 hektarů s rezidenční budovou. Vzhledem k velikosti pozemku, počtu místností a existujícím strukturách je tato cena konkurenceschopná v kontextu podobných nemovitostí v regionu. Nutnost rekonstrukce může ovlivnit konečné investiční náklady. Porovnání s menšími nemovitostmi v turistických oblastech jako Torrevieja ukazuje, že cena této rozsáhlé půdy s budovou představuje jinou kategorii investice.
Život na této fince představuje spojení s přírodou a zemědělským životním stylem. Denní rituál zde zahrnuje péči o rozsáhlé pozemky, kontrolu vinic, olivových hájů a mandlových sadů. Soukromý lesní porost nabízí prostor pro odpočinek a lov. S jihovýchodní orientací objektu si obyvatelé mohou užívat ranní slunce na terase s výhledem na panoramata hor a venkovské krajiny. Odpoledne lze trávit péčí o zemědělské plodiny nebo procházkami po vlastním pozemku. Toto místo nabízí klidný životní rytmus daleko od městského ruchu, s důrazem na samostatnost a spojení s půdou.
Denní život na této fince je organizován kolem zemědělských aktivit a péče o rozsáhlý pozemek. Základní služby jsou dostupné v přibližně 7-11 km vzdálenosti - nemocnice a lékárna ve Fontanares (7,2 km), supermarket (11 km). Vzdálenost od pobřežních pláží je 53 km, což znamená přibližně hodinu jízdy autem. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 45-49 km. Elektromobily mohou být dobíjeny na nejbližší dobíjecí stanici ve vzdálenosti 12 km. Město Villena s jeho historickým centrem a dalšími službami je vzdáleno 20 km. Region nabízí klidnou venkovskou atmosféru s možností ochutnat místní produkty a poznat tradiční španělský venkovský život.
Mapa ukazuje polohu fincy La Castellana v kontextu širšího regionu Alicante. Nemovitost se nachází v centrální části rozsáhlého pozemku o rozloze 150 hektarů, který zahrnuje zemědělskou půdu, vinice, olivové háje a lesní porosty. Z mapy je zřejmá vzdálenost od pobřeží Středozemního moře (53 km) a poloha mezi městy Villena a Fontanares. Přehrada ve výstavbě 2 km od nemovitosti je také na mapě zvýrazněna.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Finca La Castellana se nachází v oblasti La Zafra v provincii Alicante, která patří do autonomního společenství Valencie. Tato oblast je známá svou venkovskou atmosférou a zemědělskou tradicí. V porovnání s turistickými centry jako Torrevieja nebo Benidorm nabízí tato část Alicante autentičtější prožitek španělského venkova. Region je významný producentem vinné révy, olivového oleje a mandlí, což odráží i složení půdy na pozemku fincy. Historické město Villena ve vzdálenosti 20 km nabízí kulturní vyžití a služby, zatímco blízkost k provincii Valencie (Fontanares) umožňuje snadný přístup do této regionální metropole.
Přístup k základním službám vyžaduje automobil. Nejbližší nemocnice a lékárna se nacházejí ve Fontanares, 7,2 km od fincy. Nákupy potravin a základní zboží lze provést v supermarketu ve vzdálenosti 11 km. Pro pobřežní rekreaci je třeba dojet k plážím jako Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava a Platja dels Banyets de la Reina, všechny ve vzdálenosti 53 km. Golfová hřiště Club de Golf Alenda (45 km), Font del Llop Golf Resort (47 km) a Club de Golf Bonalba (49 km) nabízejí rekreační možnosti pro milovníky tohoto sportu. Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 70 km, i když data uvádějí 999 km, což je zřejmě chyba.
Oblast La Zafra v Alicante se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Roční sluneční svit přesahuje 300 dnů, což vytváří ideální podmínky pro pěstování vinné révy, oliv a mandlí. Nadmořská výška a poloha vnitrozemí zajišťují mírnější teploty než v pobřežních oblastech během letních měsíců. Koupací sezóna na místních plážích trvá obvykle od května do října. Přírodní charakter pozemku s vlastním lesem, vinicemi a olivovými háji přispívá k zachování biodiverzity a vytváření mikroklimatu příznivého pro různé druhy rostlin a živočichů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 53 km od nemovitosti. Patří sem Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava a Platja dels Banyets de la Reina. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí s písemnými pobřežími a možnostmi pro vodní sporty. Vzhledem k vzdálenosti nejsou pláže snadno dostupné pro každodenní rekreaci. Golfová hřiště v regionu zahrnují Club de Golf Alenda (45 km), Font del Llop Golf Resort (47 km) a Club de Golf Bonalba (49 km). Vlastní pozemek nemovitosti nabízí rekreační možnosti v podobě procházek po vlastním lese, pozorování volně žijících zvířat v soukromé honitbě nebo rybolovu v plánované přehradě ve vzdálenosti 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Finca La Castellana se nachází v oblasti La Zafra v provincii Alicante, která patří do autonomního společenství Valencie. Tato oblast je známá svou venkovskou atmosférou a zemědělskou tradicí. V porovnání s turistickými centry jako Torrevieja nebo Benidorm nabízí tato část Alicante autentičtější prožitek španělského venkova. Region je významný producentem vinné révy, olivového oleje a mandlí, což odráží i složení půdy na pozemku fincy. Historické město Villena ve vzdálenosti 20 km nabízí kulturní vyžití a služby, zatímco blízkost k provincii Valencie (Fontanares) umožňuje snadný přístup do této regionální metropole.
Ref: VL392913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s běžnými nabídkami nemovitostí v pobřežních oblastech Alicante, jako jsou apartmány v Torrevieji začínající na 160 000 eur, představuje Finca La Castellana zcela odlišnou kategorii investice. Zatímco pobřežní nemovitosti nabízejí přístup k plážím, bohatý společenský život a turistické služby, tato finca poskytuje rozsáhlou půdu pro zemědělskou činnost a klidný venkovský životní styl. Cenově se sice jedná o vyšší investici (650 000 eur), ale zahrnuje významný pozemek a rezidenční budovu s vysokým potenciálem přestavby. V porovnání s jinými venkovskými nemovitostmi v regionu tato finca vyniká svou velikostí, existujícími vodními zdroji a strategickou polohou mezi Alicante a Valencií. Pro investory hledající dlouhodobou hodnotu půdy a samostatnost je tato nemovitost atraktivní alternativou k typickým pobřežním nemovitostem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID