Η FINCA LA CASTELLANA είναι μια μεγάλη αγροτική περιουσία που βρίσκεται στην περιοχή La Zafra, Αλικάντε. Αυτή η ιδιοκτησία τύπου Finca-Cortijo καταλαμβάνει 1.000 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου και εκτείνεται σε μια τεράστια έκταση 1.500.000 τ.μ. γης. Με 10 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και περιλαμβάνει δικό του δάσος, γεωργικές καλλιέργειες και ιδιωτική περιοχή κυνηγιού. Η ιδιοκτησία διαθέτει ανεξάρτητη παροχή πόσιμου νερού από τις βουνοκορφές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χλμ. από την Villena και 7 χλμ. από τη Fontanares. Η τοποθεσία είναι εντελώς ενδοχώρα, με την ιδιοκτησία να συνορεύει με τις περιοχές Campo de Mirra, Cañada, Fontanares (επαρχία Βαλένθια) και Los Alhorines (Villena). Η εξαιρετικά απομονωμένη θέση απαιτεί ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις.
Με τις 10 κοιτώνες και τους 7 χώρους υγιεινής, το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει μια μεγάλη οικογένεια ή να λειτουργήσει ως επιχείρηση φιλοξενίας. Η μεγάλη έκταση γης προσφέρει δυνατότητες για γεωργικές δραστηριότητες, εκτροφή ζώων ή αναψυχή. Η νοτιοανατολική προσανατολισμένη θέση παρέχει φυσικό φωτισμό και ζέστη το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ιστορική ιδιοκτησία που χρειάζεται επενδύσεις για την εκσυγχρονισμό των υποδομών και την αποκατάσταση των κτιρίων. Υπάρχουν σημαντικά στοιχεία που χρειάζονται προσοχή, συμπεριλαμβανομένων των δομικών στοιχείων και των εγκαταστάσεων.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες κοντινά, με τα εμπορικά κέντρα να βρίσκονται 11 χλμ. μακριά και τα ιατρικά κέντρα 7,2 χλμ. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες (53 χλμ.) ή σε γήπεδα γκολφ (45-49 χλμ.). Η απομακρυσμένη τοποθεσία και η ανάγκη για σημαντική ανακαίνιση αποτελούν σημαντικούς περιορισμούς για άμεση χρήση.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν πλήρη απομόνωση και αυτονομία. Ιδανική για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν γεωργικές δραστηριότητες σε μεγάλη κλίμακα ή να δημιουργήσουν μια απομονωμένη κατοικία μακριά από τις αστικές πιέσεις. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρσει επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης και τη δυνατότητα δημιουργίας τουριστικών καταλυμάτων στην ύπαιθρο. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα και επιθυμούν να ζήσουν σε πλήρη επαφή με τη φύση, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Η αναγκαιότητα μεταφορικού μέσου και η απομακρυσμένη τοποθεσία από βασικές υπηρεσίες την καθιστούν ακατάλληλη για άτομα που χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα ή για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε καθημερινά σχολεία.
Το ακίνητο παρουσιάζει χαρακτηριστικά τυπικά της κατασκευής της δεκαετίας του 1970, με ξύλινες δοκούς οροφής και παραδοσιακά υλικά. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ξύλινα έπιπλα και σιδερένια κρεβάτια που αντανακλούν την παραδοσιακή αισθητική της περιοχής. Ωστόσο, οι υποδομές απαιτούν εκσυγχρονισμό, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, των υδραυλικών συστημάτων και της μόνωσης. Η τοπική πέτρα και τα ξύλα που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή προσφέρουν δυνατότητες για διατήρηση του παραδοσιακού χαρακτήρα κατά την ανακαίνιση. Η αναγκαία επένδυση στην αποκατάσταση θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη την διατήρηση των αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών που προσδίδουν αξία στην ιδιοκτησία.
Η τιμή της FINCA LA CASTELLANA είναι €650.000, που αντιστοιχεί σε μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικήσιμου χώρου πολύ χαμηλότερη από τα τυπικά ακίνητα της περιοχής. Ωστόσο, αυτό δεν περιλαμβάνει το κόστος της απαραίτητης ανακαίνισης και αποκατάστασης, το οποίο θα είναι σημαντικό δεδομένη της ηλικίας του ακινήτου και της κατάστασής του. Η τιμή αντανακλά κυρίως την αξία της τεράστιας έκτασης γης και των φυσικών πόρων που περιλαμβάνονται.
Η καθημερινή ζωή στη FINCA LA CASTELLANA χαρακτηρίζεται από πλήρη απομόνωση και επαφή με τη φύση. Οι κάτοικοι ξυπνοίνε με την ηχη των πουλιών και τον αέρα του βουνού. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στον εξωτερικό χώρο με πανοραμική θέα στα δάση και τα καλλιεργούμενα εδάφη. Η μέρα περιλαμβάνει περιπάτους στην ιδιωτική έκταση, φροντίδα των καλλιεργειών και δραστηριότητες στη φύση. Το απόγευμα, ο ήλιος δύει πίσω από τα βουνά, δημιουργώντας δραματικά χρώματα στον ορίζοντα. Το βράδυ, η σιωπή είναι σχεδόν απόλυτη, διακοπτόμενη μόνο από φυσικούς ήχους του δάσους. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ζωή μακριά από την αστική απεραντοσύνη, με την ευθύνη της διαχείρισης ενός σημαντικού αγροτικού κτήματος.
Η ζωή στην περιοχή απαιτεί προσεκτικό προγραμματισμό λόγω των μεγάλων αποστάσεων από τις βασικές υπηρεσίες. Οι καθημερινές αγορές απαιτούν μετάβαση 11 χλμ. για φαγητά και είδη πρώτης ανάγκης. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 7,2 χλμ. μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι στην ίδια απόσταση. Η πλησιέστερη πόλη με πλήρη υπηρεσίες είναι η Villena, 20 χλμ. μακριά. Η έλλειψη δημοσίων συγκοινωνιών καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει πλήρη ησυχία και γαλήνη, αλλά με την συνεπιθυμητή απομόνωση από τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής.
Ο χάρτης δείχνει την εκτεταμένη γεωγραφική θέση της FINCA LA CASTELLANA στην περιοχή La Zafra. Η τεράστια πράσινη έκταση αντιπροσωπεύει την 1.500.000 τ.μ. ιδιοκτησία, με τα κτίρια να βρίσκονται κεντρικά. Οι γειτονικές περιοχές Campo de Mirra, Cañada, Fontanares και Los Alhorines οριοθετούν την περιουσία, δείχνοντας τη στρατηγική της θέση μεταξύ δύο επαρχιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η FINCA LA CASTELLANA καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Βαλένθια. Η τοποθεσία της μεταξύ Villena και Fontanares την καθιστά κεντρική σημείο για την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την αγροτική της φύση. Σε σχέση με άλλες αγροτικές ιδιοκτησίες της περιοχής, διακρίνεται για το εξαιρετικά μεγάλο μέγεθος και την ύπαρξη ιδιωτικών φυσικών πόρων, όπως το δικό της δάσος και η ανεξάρτητη πηγή πόσιμου νερού.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 53 χλμ. από την ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένων των Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava και Platja dels Banyets de la Reina. Η πλησιέστερη πύλη εισόδου για αεροπορικές μεταφορές είναι το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελχε σε απόσταση 999 χλμ., που απαιτεί σχεδόν ημέρες ταξιδιού. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 45-49 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Bonalba. Για εξουσιοδότηση ηλεκτρικών οχημάτων, η πλησιέστερη υποδομή βρίσκεται 12 χλμ. μακριά.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες μέρες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η υψομετρική θέση στην ενδοχώρα προσφέρει πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με σπάνιες παγετούς, ιδανικές για την καλλιέργεια ελαιόδεντρων και αμυγδάλιων που ευδοκιμούν στην ιδιοκτησία. Η περίοδος κολύμβσης είναι περιορισμένη λόγω της απόστασης από τις παραλίες, αλλά η φυσική πισίνα που δημιουργείται από το ρεύμα νερού προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υγρασία είναι χαμηλότερη από τις παραθαλάσσιες ζώνες, δημιουργώντας πιο άνετες συνθήκες κατά τη ζέστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής απέχουν 53 χλμ. από την ιδιοκτησία και δεν διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag λόγω της απόστασης. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Amerador, προσφέρουν ήσυχες συνθήκες για αναψυχή αλλά απαιτούν σχεδόν μια ώρα οδικού ταξιδιού. Τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή, αν και σε σημαντική απόσταση (45-49 χλμ.), αποτελούν σημεία αναψυχής για λάτρεις του αθλήματος. Η ίδια η ιδιοκτησία προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες για πεζοπορία, κυνηγί μικρών θηραμάτων και παρατήρηση άγριας πανίδας, συμπεριλαμβανομένων αγριογούρουνων, πουλιών και άλλων ζώων που βρίσκουν καταφύγιο στο δάσος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η FINCA LA CASTELLANA καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Βαλένθια. Η τοποθεσία της μεταξύ Villena και Fontanares την καθιστά κεντρική σημείο για την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την αγροτική της φύση. Σε σχέση με άλλες αγροτικές ιδιοκτησίες της περιοχής, διακρίνεται για το εξαιρετικά μεγάλο μέγεθος και την ύπαρξη ιδιωτικών φυσικών πόρων, όπως το δικό της δάσος και η ανεξάρτητη πηγή πόσιμου νερού.
Ref: VL392913
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, η FINCA LA CASTELLANA αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία. Όταν τα περισσότερα ακίνητα στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα είναι διαμερίσματα ή κατοικίες σε αστικές ή παραθαλάσσιες περιοχές με τιμές από €160.000 έως €227.000, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει κάτι μοναδικό: μια τεράστια αγροτική έκταση με πλήρη αυτονομία. Ενώ τα διαμερίσματα στην Τορρεβιέχα προσφέρουν βολική πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, η FINCA LA CASTELLANA προσφέρει απομόνωση και δυνατότητες για γεωργικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές ιδιοκτησίες, διακρίνεται για το εξαιρετικό μέγεθος και τους φυσικούς πόρους που διαθέτει, συμπεριλαμβανομένης της δικής της πηγής νερού. Αυτά τα στοιχεία την καθιστούν μια μοναδική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν κάτι πέρα από τα τυπικά τουριστικά ακίνητα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID