A La Castellana finca La Zafra területén, Alicante tartományban található, jelentős méretű ingatlan 10 hálószobával és 7 fürdőszobával. Az 1970-ben épült, 1000 m² lakótérrel rendelkező épület 1,5 millió m² területen helyezkedik el, amely magában foglal erdőterületeket, szőlőültetvényeket, olívaligeteket és mandulásokat. Az ingatlan saját ivóvízforrással és vadászterülettel rendelkezik, teljes körűen közművesített.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zafra területén, Alicante tartományban helyezkedik el, Villena községtől kb. 20 km-re, Fontanares településtől 7 km-re. A földterület Campo de Mirra, Cañada, Fontanares és Los Alhorines területekkel határos. A környék jellegzetes szárazföldi agrárvidék, dombos tájjal és erdősávokkal.
A finca kiemelten alkalmas nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik jelentős földterülettel és termelési lehetőségekkel rendelkeznek. A 10 hálószoba és 7 fürdőszoba lehetővé teszi nagyobb társaságok elhelyezését, míg a hatalmas terület mezőgazdasági tevékenységeket és vadászatot tesz lehetővé. A saját vízforrás önállóságot biztosít.
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg átadásra kész állapotban van, azonban felújítást és helyreállítást igényel. A közelében épülő tározó (kb. 2 km-re) várhatóan javítani fogja a terület vízellátását. Az épület jelenlegi állapota miatt jelentős beruházást igényel a modern lakhatási követelményeknek való megfeleléshez.
Az ingatlan nem kínál kényelmi szolgáltatásokat vagy modern létesítményeket. A strandoktól jelentős távolságban (53 km) helyezkedik el, nincs közvetlenül közelében bevásárlóközpont vagy szórakoztató lehetőség. Az autóhasználat minden napi tevékenységhez elengedhetetlen, mivel a tömegközlekedési lehetőségek hiányoznak. A felújítás szükségessége további költségeket jelent.
Ez a finca megfelelő azok számára, akik jelentős földbirtokot keresnek és fontos számukra a mezőgazdasági tevékenység vagy a vadászat. Akik elszigetelt, csendes környékről álmodnak, távol a turistaövezetektől, itt megtalálhatják számításaikat. Nagyobb családok vagy többgenerációs közösségek is értékelhetik a 10 hálószobás elrendezést. Befektetők számára a terület fejlesztési potenciálja és a jövőbeli vízgazdálkodási projektek (közeli tározó) vonzó tényezők lehetnek. Akik nem igényelnek napi szolgáltatásokat és önálló életmódra vágynak, itt otthon érezhetik magukat.
Az 1970-ben épült épület jelenleg jelentős felújítást és helyreállítást igényel. A fafödémek és a hagyományos szerkezetek jellemzik, de a modern kényelemi szint eléréséhez teljes modernizációra van szükség. A jelenlegi állapotban a fürdőszobák és konyha korhűek, de funkcionalitásuk elavult. A felújítás során a hagyományos elemek (pl. fa gerendák) megtartása mellett a modern épületgépészeti rendszerek beépítése szükséges. A külső területek karbantartottak, de a kertek és teraszok is felújítást igényelnek a használhatóság érdekében.
A finca ára 650 000 eurótól kezdődik, amely egy 1,5 millió m² területű, 10 hálószobás ingatlant foglal magában. Az ár figyelembe veszi a jelentős méretű földterületet, az infrastruktúrát (víz, villany, telefon) és a fejlesztési potenciált. Az ingatlan felújítást igényel, amely további költségekkel jár. Az ár-érték arányt a hatalmas terület és a mezőgazdasági lehetőségek határozzák meg elsősorban.
A La Castellana finca egy elszigetelt, mezőgazdasági életstílust kínáló hely. A reggelt a saját olívaligetek vagy szőlőskertek gondozásával kezdheti, majd délután a hatalmas területen sétálva vagy vadászhat. Esténként a teraszról gyönyörködhet a panorámás kilátásban a hegyekre és erdőkre. A saját vízforrás és a termőföld lehetővé teszi az önellátást, bár a mindennapi bevásárlás 11 km-re, Villenában történik. A környék csendje és természeti környezete megfelelő azok számára, akik távol szeretnének élni a városi zajtól.
A finca elszigetelt helyen található, a mindennapi élet autófüggő. A legközelebbi szupermarket 11 km-re Villenában található, míg a kórház és gyógyszertár 7,2 km-re, szintén Villenában. A strandok (Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina) mind 53 km-re vannak. A legközelebbi golfpályák (Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Bonalba) 45-49 km-re helyezkednek el. Az EV-töltőállomás 12 km-re érhető el. A környék alacsony népsűrűségű, csendes, dombos tájjal, amely ideális sétákhoz és természeti megfigyelésekhez, de szórakozási lehetőségek hiányoznak.
A térkép a finca kiterjedt földterületét mutatja be, amely több település (Campo de Mirra, Cañada, Fontanares, Los Alhorines) határán helyezkedik el. A szomszédos területek szintén agrár jellegűek, dombos tájjal és erdősávokkal. A közeli Villena városa és a fejlődő tározó projekt (kb. 2 km) is látható a térképen, amelyek a terület jelentőségeire utalnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A La Castellana finca Alicante tartomány belsejében, Villena község területén található, a Valencia határától nem messze. A régióban ez egy tipikus szárazföldi agrárterület, amely eltér a mediterrán tengerparti üdülőövezetektől. A legközelebbi város Villena (20 km), amely regionális központként szolgál. A finca elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki élet élményét, miközben a regionális központok (Villena, Elda) elérhetők maradnak alapvető szolgáltatásokért.
A strandok mintegy 53 km-re vannak, autóval kb. 45-50 percnyi út. Villena városa, ahol a legfontosabb szolgáltatások (szupermarket, kórház, gyógyszertár) találhatók, 20 km-re helyezkedik el, autóval kb. 20-25 perc. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 999 km-re van, ami több órás utazást igényel. A golfpályák (Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Bonalba) 45-49 km-re találhatók, autóval 40-50 perc. Minden központi szolgáltatás elérése autófüggő, a tömegközlekedés hiánya miatt saját gépjármű nélkülözhetetlen.
A terület szárazföldi éghajlatú, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A napfényes órák száma magas, évi átlagban 3000 napfényes óra. A fürdőszezon áprilistól októberig tart. A finca dombos terepen helyezkedik el, 600-700 méteres tengerszint feletti magasságban, amely enyhén mérsékli a nyári hőséget. A terület jellemzően száraz, az éves csapadékmennyiség 300-400 mm körül alakul. A saját vízforrás és a közeli tározó projekt segíthet a vízellátásban a szárazabb időszakokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina) 53 km-re vannak, autóval kb. 45-50 perc. Ezek a strandok a Costa Blanca partvidékén helyezkednek el, homokosak és nyaranta népszerűek. A golfpályák közül a Club de Golf Alenda (45 km), Font del Llop Golf Resort (47 km) és Club de Golf Bonalba (49 km) érhetők el, mindegyik autóval 40-50 perc. A finca saját erdőterülete túrázásra és természetmegfigyelésre alkalmas, de szervezett sportlétesítmények a közelben hiányoznak. A vadászat a területen engedélyezett, különösen a kisvad (fácán, nyúl, mezei szalonka, erdei galamb) és a vaddisznó vadászata gyakori.
Forrás: OpenStreetMap
A La Castellana finca Alicante tartomány belsejében, Villena község területén található, a Valencia határától nem messze. A régióban ez egy tipikus szárazföldi agrárterület, amely eltér a mediterrán tengerparti üdülőövezetektől. A legközelebbi város Villena (20 km), amely regionális központként szolgál. A finca elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki élet élményét, miközben a regionális központok (Villena, Elda) elérhetők maradnak alapvető szolgáltatásokért.
Ref: VL392913
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Castellana finca jelentősen eltér a Costa Blanca tengerparti projektjeitől. Míg Torrevieja területén lévő apartmanok (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) 160 000-170 000 euró közötti áron kaphatók, és közvetlenül a strandokhoz közel helyezkednek el, addig a La Castellana egy nagy földterülettel rendelkező, elszigetelt ingatlan. A tengerparti projektek ideálisak nyaralásra és rövid távú tartózkodásra, míg a finca hosszú távú vidéki életet vagy mezőgazdasági tevékenységet kínál. Az Urbanización El Raso területén lévő OASIS LAGUNA 2 projektek (227 000 eurótól) már egyfajta kompromisszumot kínálnak a vidéki és strandközeli élet között, de még ezek sem rendelkeznek a La Castellana méretű területtel és önállósággal. A finca egyedülálló lehetőséget kínál jelentős földbirtokra és teljes elszigeteltségre azok számára, akik a tradicionális spanyol vidéki életet keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID