Finca La Castellana je rozsiahly vidiecky majetok nachádzajúci sa v oblasti La Zafra v provincii Alicante. S rozlohou pozemku 1 500 000 m² a obytnou plochou 1 000 m² ponúka rozsiahle možnosti pre vidiecky životný štýl. Poskytuje desať spální a sedem kúpeľní, čo z neho robí veľkoryso dimenzovanú nehnuteľnosť vhodnú pre väčšie rodiny alebo komerčné využitie. Jeho poloha vo vnútrozemí zaisťuje súkromie a tichú atmosféru, pričom majetok zahŕňa vlastný les, poľnohospodárske plochy a prístup k prírodným zdrojom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Majetok sa nachádza v vidieckej oblasti La Zafra, približne 20 km od Villeny a 7 km od Fontanares. Jeho poloha v blízkosti lesa a poľnohospodárskej pôdy poskytuje autentický vidiecky charakter. Nachádza sa v oblasti, ktorá hraničí s Campo de Mirra, Cañada, Fontanares a Los Alhorines. Jeho juhovýchodná orientácia umožňuje dostatok slnečného svitu počas dňa.
Táto finca je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s priamym prístupom k prírode a poľnohospodárskym aktivitám. Desať spální a sedem kúpeľní umožňuje pohodlné ubytovanie veľkej rodiny alebo hosťov. Vlastný zdroj pitnej vody a elektriny zaisťuje sebestačnosť. Rozsiahly pozemok ponúka možnosti pre pestovania plodín alebo vytvorenie súkromného útočiska.
Budova bola postavená v roku 1970 a je v súčasnosti dokončená. Objekt však vyžaduje rekonštrukciu a obnovu, aby splňoval moderné štandardy bývania. Stavba sa skladá z jednopodlažnej hlavnej budovy s terasou a záhradou. V súčasnosti neplánujú žiadne nové stavby, existujúca štruktúra poskytuje solídny základ pre budúce úpravy podľa potrieb majiteľa.
Tento majetok nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl alebo okamžitý prístup k mestským službám. Vzhľadom na jeho odľahlú polohu je osobné dopravné prostriedky nevyhnutné pre každodenné presuny. Neponúka priamu dostupnosť k verejnej doprave, nákupným centrom alebo zdravotníckym zariadeniam v dochádzacej vzdialenosti. Rekonštrukcia a údržba rozsiahleho pozemku vyžadujú značné časové a finančné investície.
Táto finca je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú útek z mestského ruchu a chcú vytvoriť si vlastné vidiecke sídlo. Ak máte radi prírodu a záujem o poľnohospodárstvo, táto nehnuteľnosť ponúka ideálny základ pre pestovanie vlastných plodín alebo vytvorenie súkromného útočiska. Pre tých, ktorí plánujú presťahovanie do Španielska a hľadajú autentický vidiecky zážitok, nie mestské rezidenčné štvrte, predstavuje táto finca zaujímavú možnosť. Ak máte rozsiahlu rodinu alebo plánujete častejšie hostiť priateľov, desať spální a sedem kúpeľní poskytne dostatočný priestor. Pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozvoji vidieckej turistiky alebo poľnohospodárskej produkcie, môže byť tento majetok zaujímavou dlhodobou investíciou.
Budova finca bola postavená v roku 1970 tradičnými metódami s použitím miestnych materiálov. Hlavná štruktúra sa skladá z masívnych stien, ktoré poskytujú dobrú tepelnú izoláciu v letných mesiacoch. Interiéry ponúkajú typické vidiecke prvky, vrátane drevených trámov na strope a tradičného nábytku. Kachličkové podlahy a kamenné prvky prispievajú k autenticite prostredia. Väčšina priestorov vyžaduje modernizáciu, najmä kúpeľne a kuchynské vybavenie. Elektrické a vodovodné inštalácie sú funkčné, ale môžu vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných noriem. Okná a dvere by mohli profitovať z výmeny za energeticky účinnejšie varianty pre lepšiu izoláciu. Strešná konštrukcia vykazuje známky opotrebovania a bude vyžadovať rekonštrukciu v rámci celkovej obnovy objektu.
Cena tejto finca je stanovená na 650 000 €, čo predstavuje počiatočnú sadzbu pre takto rozsiahly majetok. Vzhľadom na veľkosť pozemku a existujúcu štruktúru možno očakávať, že konečná cena sa bude odvíjať od rozsahu plánovanej rekonštrukcie. V porovnaní s menšími nehnuteľnosťami v oblasti predstavuje táto ponuka výhodný pomer medzi cenou a rozlohou, najmä s ohľadom na existujúce vybavenie ako vlastný zdroj vody a elektriny. Investícia do tejto nehnuteľnosti si vyžaduje aj dodatočné rozpočty na obnovu a udržiavanie.
Každodenný život na Fince La Castellana sa odvíja v súlade s prírodnými rytmami vidieka. Ráno môžete začať prechádzkou po vlastnom lese alebo viniciach, sledujúc, ako slnko osvetľuje rozsiahly pozemok. Popoludní možno stráviť starostlivosťou o olivové háje alebo mandľové sady, ktoré tvoria významnú časť majetku. Tichá atmosféra bez mestského hluku umožňuje oddych a sústredenie. Večery môžete tráviť na terase s výhľadom na panenskú krajinu, pričom vzdialenosť od susedov zaisťuje súkromie. Život na tomto mieste vyžaduje samostatosť a pripravenosť riešiť praktické záležitosti, ktoré v mestskom prostredí riešia služby, od údržby pozemku po zásobovanie vodou a energiou.
Život v okolí Fincy La Castellana je spojený s prírodou a vidieckym charakterom regiónu. Najbližšie mestá, Villena a Fontanares, ponúkajú základné služby vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Villena, vzdialená asi 20 km, je historické mesto s hradom a mestským centrom, kde sa konajú týždenné trhy a kultúrne podujatia. Cesta do týchto miest trvá približne 20-30 minút autom. Okolitá krajina je poznačená poľnohospodárskou činnosťou, s vinicami, olivovými hájmi a mandľovými sadmi, ktoré vytvárajú charakteristický vzhľad regiónu. Okrem vlastného pozemku sa v okolí nachádza les s borovicami a kríkmi, čím vzniká prírodné prostredie vhodné pre prechádzky a pozorovanie divokej zveri. Dediny v okolí si zachovávajú tradičný španielsky vidiecky charakter s pomalším tempom života, čo prispieva k pocitu odpočinku a oddychu.
Mapa zobrazuje polohu Fincy La Castellana v kontexte regiónu Alto Vinalopó v provincii Alicante. Vidiecky charakter oblasti je zrejmý z rozsiahlych poľnohospodárskych pozemkov a lesných oblastí, ktoré obklopujú majetok. Hranice pozemku susedia s oblasťami Campo de Mirra, Cañada, Fontanares a Los Alhorines, čo ilustruje jeho významnú geografickú pozíciu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Finca La Castellana sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v oblasti známej ako Alto Vinalopó. Táto oblasť je známa svojou vinárenskou tradíciou a poľnohospodárskou produkciou. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blanca, ako Torrevieja alebo Benidorm, je táto lokalita omnoho menej zastúpená turisticky, čo zaisťuje zachovanie autentického vidieckého charakteru. Zároveň je dostatočne blízko k mestu Alicante (cca 60 km) a letisku Alicante-Elche (cca 90 km), aby poskytovala prístup k mestským službám a medzinárodnému dopravnému spojeniu. Poloha medzi mestami Villena a Fontanares ju robí súčasťou historickej oblasti s bohatými kultúrnymi tradíciami.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 53 km, vrátane Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava a Platja dels Banyets de la Reina. Cesta na pláž trvá približne 50-60 minút autom. Najbližšie veľké mestá sú Villena (20 km) a Alicante (asi 60 km). Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 90 km, čo predstavuje cestu trvajúcu asi 1 hodinu a 15 minút. Golfové ihriská, ako Club de Golf Alenda (45 km), Font del Llop Golf Resort (47 km) a Club de Golf Bonalba (49 km), sú dostupné približne za 45-50 minút jazdy. Najbližšia veľkoobchodná predajňa sa nachádza vzdialená 11 km od nehnuteľnosti. Zdravotnícke zariadenie a lekáreň sú dostupné vo vzdialenosti 7,2 km, cca 10 minút jazdy autom.
Oblasť La Zafra sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Ročne je tu približne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dostatok slnečného svita počas väčšiny roka. Letné teploty sa pohybujú medzi 30-35°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 5°C, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Oblast je chránená pred silnými prímorskými vetrami vďaka svojej vnútrozemnej polohe. Nadmorská výška prispieva k miernym teplotným rozdielom medzi dňom a nocou, čo je výhodné pre poľnohospodárstvo. Kúpacia sezóna na blízkych plážach trvá od mája do októbra. Priemerné ročné zrážky sa pohybujú okolo 300-400 mm, väčšinou na jeseň a na jar, čo postačuje na pestovanie tradičných stredomorských plodín bez potreby rozsiahlej závlahy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú na pobreží Costa Blanca, približne 53 km od nehnuteľnosti. Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava a Platja dels Banyets de la Reina sú populárne pláže s jemným pieskom a priezračnou vodou Stredozemného mora. Tieto pláže sú vhodné pre rodiny s deťmi a ponúkajú rôzne vodné športy. Žiadne z týchto pláží nemajú oficiálnu Modrú vlajku, ale kvalita vody je pravidelne monitorovaná. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Bonalba, všetky vzdialené 45-49 km. Tieto golfové kluby ponúkajú 18-jamkové ihriská s modernými zariadeniami. Okolitá príroda poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku a pozorovanie vtákov. Vlastný les na pozemku slúži ako súkromné územie pre prechádzky a relaxáciu, pričom v regióne sa nachádza viacero označených turistických trás.
Zdroj: OpenStreetMap
Finca La Castellana sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v oblasti známej ako Alto Vinalopó. Táto oblasť je známa svojou vinárenskou tradíciou a poľnohospodárskou produkciou. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blanca, ako Torrevieja alebo Benidorm, je táto lokalita omnoho menej zastúpená turisticky, čo zaisťuje zachovanie autentického vidieckého charakteru. Zároveň je dostatočne blízko k mestu Alicante (cca 60 km) a letisku Alicante-Elche (cca 90 km), aby poskytovala prístup k mestským službám a medzinárodnému dopravnému spojeniu. Poloha medzi mestami Villena a Fontanares ju robí súčasťou historickej oblasti s bohatými kultúrnymi tradíciami.
Ref: VL392913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobaltnými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000) predstavuje Finca La Castellana úplne odlišný typ nehnuteľnosti. Pobrežné projekty sa zameriavajú na mestský alebo prímorský životný štýl s vyššou hustotou osídlenia a okamžitým prístupom k plážam. Naopak, finca ponúka exkluzívnu vidiecku izoláciu, rozsiahly pozemok a možnosti poľnohospodárskeho využitia. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je finca výrazne väčšia a ponúka viac súkromia, ale vyžaduje vyššie investície do údržby. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často slúžia ako dovolenkové domy pre krátkodobé pobyty, finca je vhodná pre dlhodobý životný štýl alebo ako investícia do vidieckej turistiky. Cenovo je síce vyššia ako štandardné byty v pobrežných oblastiach, ale v pomere k rozlohe a ponúkaným možnostiam predstavuje výhodnejšiu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú autentický vidiecky zážitok v Španielsku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID