Nel cuore della regione di Murcia, precisamente nella pittoresca Yecla, si trova una proprietà che incarna la vita rurale autentica, pur mantenendo un comodo accesso ai servizi essenziali. Questa residenza indipendente, classificata come Finca-Cortijo, si estende su un vasto terreno di 55.000 m², offrendo un'oasi di tranquillità e autosufficienza. Con i suoi 100 m² di superficie abitabile, questa casa, già pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita lontano dal trambusto, immerso nella natura e con un forte potenziale di sviluppo agricolo o turistico.
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione di Murcia e nelle aree circostanti, emergono differenze sostanziali. Mentre progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, con un prezzo di partenza di €539.900, si concentrano sulla vita costiera di lusso con servizi esclusivi e vicinanza al Mar Menor, la finca di Yecla offre un'esperienza radicalmente diversa. Quest'ultima si distingue per la sua vocazione rurale, l'ampia estensione di terreno agricolo e l'autosufficienza energetica, caratteristiche rare in contesti più orientati al turismo balneare. Il prezzo di €160.000 per 55.000 m² di terreno, inclusa un'abitazione, posiziona questa proprietà come un'opzione economicamente vantaggiosa per chi cerca spazio, privacy e un legame profondo con la terra, piuttosto che la vicinanza immediata al mare o a campi da golf di alto livello. La tipologia 'Finca - Cortijo' a Yecla rappresenta una nicchia di mercato per chi desidera vivere in un ambiente autentico, lontano dalla folla, con opportunità di sviluppo agricolo o agrituristico, a differenza delle ville moderne o appartamenti situati nelle zone costiere più sviluppate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente situata a soli 9 km dal centro di Yecla, permettendo di godere della serenità della campagna pur avendo a portata di mano le comodità urbane. La posizione, seppur interna, la rende un rifugio appartato, ideale per chi ricerca privacy, ma con la praticità di servizi raggiungibili con una breve passeggiata o un breve tragitto in auto.
Questa finca risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo autonomo e profondamente connesso con la terra. La presenza di un vigneto in piena produzione, unita alla possibilità di espansione e alla configurazione off-grid, si rivolge a chi aspira a uno stile di vita sostenibile, all'autosufficienza energetica e alla valorizzazione agricola del proprio terreno.
La proprietà è attualmente in stato di 'Gereed' (Pronta per essere abitata), il che significa che non ci sono ulteriori attese legate alla costruzione. Tuttavia, la sua struttura permette future espansioni, offrendo la flessibilità necessaria per adattarla a nuove visioni o progetti di sviluppo, sia residenziali che commerciali.
Questo progetto non offre la vicinanza immediata a servizi balneari o marittimi; le spiagge più vicine si trovano a oltre 50 km di distanza. Inoltre, non è situato in un contesto urbano denso, rendendo l'automobile uno strumento utile per molti spostamenti, nonostante la presenza di alcuni servizi raggiungibili a piedi.
Questa finca è indicata per un acquirente che cerca una fuga dalla vita urbana convenzionale, desiderando un'ampia proprietà terriera per coltivare i propri prodotti o avviare un'attività agricola, come quella del vino, per cui Yecla è famosa. È la soluzione ideale per chi punta all'autosufficienza energetica e all'indipendenza dai servizi pubblici, sfruttando risorse come il sole e il vento. Allo stesso tempo, è adatta a chi ha un progetto di sviluppo turistico rurale o agrituristico, grazie all'estensione del terreno e alla possibilità di costruire ulteriormente. L'acquirente ideale apprezza la privacy assoluta, la tranquillità, ma non disdegna la vicinanza, seppur non immediata, a un centro abitato come Yecla, che offre tutti i servizi necessari.
La casa, con una superficie di 100 m², si presenta con una struttura solida e funzionale, caratterizzata da un design tipico delle abitazioni rurali della regione. Il salone è dotato di un camino, elemento distintivo per il comfort abitativo, specialmente durante i mesi più freschi. Le finiture, pur essendo quelle di una casa già abitabile, offrono una tela bianca per future personalizzazioni. La caratteristica principale in termini di qualità e tecnologia è il suo sistema 'off-grid': pannelli solari, una turbina eolica e un sistema di batterie assicurano un approvvigionamento energetico autonomo e sostenibile. Questa dotazione tecnologica all'avanguardia riduce significativamente i costi operativi e l'impatto ambientale, rappresentando un valore aggiunto considerevole.
La proprietà è disponibile al prezzo di €160.000, una cifra che riflette il suo status di finca rurale con un ampio terreno e un potenziale di sviluppo significativo. L'offerta si concentra su un unico immobile, pronto per l'acquisto e l'occupazione immediata. Data la sua natura indipendente e le caratteristiche uniche, come l'autosufficienza energetica e il vigneto, il prezzo è da considerarsi in relazione al valore intrinseco del terreno e delle strutture esistenti, oltre che alle possibilità future di ampliamento e valorizzazione.
Immaginate una vita scandita dai ritmi della natura, dove l'indipendenza energetica, garantita da pannelli solari e turbina eolica, è la norma. La vasta estensione del terreno, suddiviso in tre appezzamenti, con un vigneto già avviato e un serbatoio che attende di trasformarsi in piscina, promette giornate attive tra cura della terra e relax all'ombra degli alberi circostanti. La casa, seppur con i suoi 100 m², dispone di un accogliente salone con camino, tre camere da letto, cucina e garage, configurandosi come un rifugio funzionale e pieno di potenziale. L'accesso asfaltato garantisce comodità, mentre l'assenza di vicini immediati preserva una tranquillità assoluta. Yecla, con la sua rinomata produzione vinicola e il suo patrimonio storico, offre un contesto culturale ricco, bilanciando la quiete rurale con la vivacità locale.
Vivere in questa proprietà a Yecla significa abbracciare uno stile di vita rurale immerso nella tranquillità, con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La farmacia e un supermercato si trovano rispettivamente a 183 m e 202 m, rendendo gli acquisti quotidini facilmente accessibili a piedi. Un ospedale è situato a 455 m, garantendo assistenza medica in caso di necessità. Sebbene la proprietà sia lontana dalla costa, i centri balneari come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" sono raggiungibili in circa 53 km, offrendo opzioni per il tempo libero legate all'acqua. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 753 m indica una crescente attenzione verso la mobilità sostenibile anche in aree più isolate.
La mappa mostra la posizione di Yecla, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra della regione di Murcia. Si nota la sua distanza dai principali centri costieri, sottolineando il carattere rurale e tranquillo dell'area. La prossimità ad Alicante suggerisce un collegamento con importanti infrastrutture e servizi regionali, pur mantenendo l'essenza di una vita più appartata.
Yecla si posiziona strategicamente nella parte nord-orientale della regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante (Comunità Valenciana). Questa ubicazione interna la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola, lontana dalle zone costiere più turistiche. Pur essendo parte della regione di Murcia, la sua vicinanza ad Alicante la collega efficacemente alle principali vie di comunicazione e ai servizi offerti dalla vicina comunità autonoma, creando un ponte tra due importanti aree del sud-est spagnolo.
La proprietà è situata in una zona interna della regione di Murcia. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 53 km in linea d'aria. L'aeroporto più vicino non è specificato nei dati forniti (indicato come 999 km, presumibilmente un errore o una distanza non pertinente), ma considerando la localizzazione a Yecla, si presume un accesso aereo tramite aeroporti come Alicante-Elche (circa 1 ora e 30 minuti di auto) o Murcia-Región de Murcia (circa 1 ora di auto). Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, si trovano a circa 47 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, confermando una certa autonomia locale.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Yecla, situata nell'entroterra e a una certa altitudine (circa 550-600 metri sul livello del mare), sperimenta temperature leggermente più moderate rispetto alla costa, con maggiori escursioni termiche giornaliere e stagionali. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo la vita all'aperto e l'agricoltura, in particolare la viticoltura. La proprietà, circondata da alberi, offre zone d'ombra naturale che mitigano il caldo estivo. L'assenza di mare nelle immediate vicinanze rende l'atmosfera più rurale e tranquilla, focalizzata sulle bellezze del paesaggio interno e sul clima continentale influenzato dal Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà non sia situata in prossimità della costa, la regione di Murcia offre diverse opzioni ricreative. Le zone balneari naturali più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 53 km, rappresentando mete per godersi l'acqua in un contesto naturale. Per gli amanti del golf, i resort come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono raggiungibili in circa 47 km, offrendo campi ben curati per gli appassionati. L'ampio terreno di proprietà, con il suo vigneto, invita ad attività agricole e di svago legate alla terra. La possibilità di trasformare un deposito in piscina aumenta ulteriormente il potenziale ricreativo privato dell'immobile.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nella parte nord-orientale della regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante (Comunità Valenciana). Questa ubicazione interna la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola, lontana dalle zone costiere più turistiche. Pur essendo parte della regione di Murcia, la sua vicinanza ad Alicante la collega efficacemente alle principali vie di comunicazione e ai servizi offerti dalla vicina comunità autonoma, creando un ponte tra due importanti aree del sud-est spagnolo.
Ref: VL881092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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