Ce projet, situé à Yecla dans la région de Murcie, propose une finca de type Cortijo, une habitation rurale authentique. La propriété, prête à être occupée, offre une surface habitable de 100 m² et s'étend sur un vaste terrain de 55 000 m². Elle combine la tranquillité de la campagne avec un accès pratique aux commodités locales, se positionnant comme une résidence indépendante et pleine de potentiel.
Comparé à des projets côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, cette finca à Yecla représente une proposition de valeur très différente. Alors que les villas côtières ciblent un marché axé sur la proximité de la mer, les infrastructures touristiques et un style de vie balnéaire, cette propriété s'adresse à un segment de marché recherchant l'espace, l'autonomie, et un cadre de vie rural authentique. Le prix de 160 000 € pour 55 000 m² de terrain, incluant une habitation, contraste fortement avec les prix au mètre carré des propriétés en front de mer ou dans des urbanisations prisées. La région de Murcie, bien que moins médiatisée que la Costa del Sol ou la Costa Blanca pour le tourisme international, offre des opportunités dans des zones intérieures axées sur l'agriculture, notamment la viticulture, et un coût de la vie potentiellement plus bas. Cette finca n'offre pas la connectivité des aéroports internationaux à courte distance ni la proximité des plages, mais compense par une tranquillité absolue, un grand terrain et un potentiel de développement unique pour des activités agricoles ou des projets de tourisme rural, des aspects moins présents dans les offres résidentielles côtières plus classiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le cortijo est niché à 9 km du centre de Yecla, dans un environnement rural mais proche des services essentiels. Cette localisation assure une quiétude appréciable tout en maintenant un accès facilité aux commodités urbaines situées à une distance raisonnable, offrant un équilibre entre isolement et connectivité.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une autonomie énergétique et une immersion dans la nature. Les vastes terrains avec vignoble et le potentiel d'aménagement, comme la transformation d'un réservoir en piscine, répondent aux désirs d'espace, de projets agricoles ou de loisirs, et d'un mode de vie durable.
Bien que le cortijo soit une construction existante et prête à l'emploi, le terrain offre des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions. Le projet est donc idéal pour ceux qui souhaitent rénover une structure existante tout en envisageant des développements futurs, encadrés par les réglementations locales d'urbanisme.
Ce bien n'est pas une villa côtière ; il est situé à l'intérieur des terres, loin des plages (plus de 50 km). Il ne s'agit pas d'une propriété neuve avec toutes les dernières finitions standardisées, mais d'une finca existante avec un caractère propre. L'absence de raccordements aux réseaux publics traditionnels (eau, électricité) est compensée par des solutions autonomes.
Cette propriété correspond aux profils d'acheteurs désirant un mode de vie rural et autonome, loin de l'agitation des zones touristiques. Elle conviendra à ceux qui recherchent un projet de vie intégrant une activité agricole, telle que la gestion d'un vignoble, ou qui aspirent à créer leur propre oasis de tranquillité avec des aménagements personnalisés comme une piscine. Les amateurs de rénovation et d'optimisation énergétique trouveront également leur compte, grâce à l'installation solaire et éolienne déjà en place. Enfin, les investisseurs intéressés par le potentiel de développement foncier et touristique dans une région viticole authentique seront séduits par les nombreuses possibilités offertes par le grand terrain.
La maison principale de 100 m² dispose d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres. L'agencement est simple et typique d'une habitation rurale. La maison est entièrement meublée, prête à l'emménagement immédiat. Pour la gestion de l'énergie, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'une éolienne et de batteries, offrant une solution d'autonomie énergétique complète et durable. Le terrain est en partie cultivé avec un vignoble, incluant un système d'irrigation. Le potentiel d'extension ou de construction de nouvelles unités est présent, mais nécessitera une étude des normes locales d'urbanisme et des permis appropriés.
La finca est proposée au prix de 160 000 €. Cette offre comprend une maison de 100 m² avec 3 chambres, 1 salle de bain, un salon avec cheminée, une cuisine et un garage. Le terrain de 55 000 m² est un atout majeur, offrant un potentiel d'exploitation agricole, de développement touristique ou de construction complémentaire. La propriété est vendue meublée et prête à être habitée. Le prix reflète un potentiel de développement significatif sur un vaste domaine rural, ce qui la distingue des biens immobiliers de type appartement ou villa dans des zones plus urbanisées ou côtières.
Le cortijo se trouve à Yecla, une ville de Murcie reconnue pour sa production viticole et son patrimoine historique. Ce bien se situe à 9 km de la ville, dans un cadre rural qui promet calme et intimité, sans voisins immédiats. L'accès se fait par une route asphaltée, facilitant la mobilité malgré l'isolement recherché. Le terrain, divisé en trois parcelles distinctes, comprend un vignoble en production avec système d'irrigation, ouvrant des perspectives pour l'agriculture ou l'aménagement paysager. Un espace de stockage peut être aménagé en piscine. La propriété est hors réseau, alimentée par des panneaux solaires, une éolienne et des batteries, garantissant une autonomie énergétique. L'environnement boisé procure de l'ombre et une atmosphère sereine, propice à la détente.
La vie à Yecla, à 9 km de ce cortijo, offre un aperçu de la culture murcienne, centrée sur le vin et les traditions locales. La proximité avec la ville (202 m pour la superette, 183 m pour la pharmacie, 455 m pour l'hôpital) permet de disposer des commodités essentielles sans devoir parcourir de longues distances. L'accès asphalté rend les déplacements aisés, et la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m témoigne d'une certaine modernité dans l'infrastructure locale. L'environnement est marqué par la ruralité, avec des vignobles et une nature environnante, offrant un cadre de vie paisible.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, une zone de l'intérieur de l'Espagne. Elle met en évidence la distance par rapport aux zones côtières et aux grandes villes, soulignant le caractère rural et potentiellement isolé de la propriété, tout en indiquant la proximité des services locaux essentiels à Yecla même.
Yecla se positionne dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle est souvent associée à la région viticole du Levante espagnol. La ville est entourée de paysages ruraux, de montagnes et de champs, offrant une atmosphère distincte de celle des zones côtières d'Alicante ou de Malaga. Sa localisation à l'intérieur des terres la rend plus isolée des grands centres touristiques, favorisant un mode de vie plus traditionnel et calme.
Le cortijo est situé à 9 km de Yecla, une ville offrant toutes les commodités nécessaires. Les distances par rapport aux zones de loisirs sont notables : les plages les plus proches sont à environ 53 km, et les parcours de golf les plus proches à 47 km. L'aéroport le plus distant est à 999 km, indiquant que ce bien n'est pas destiné à ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les liaisons aériennes internationales. Cependant, la présence d'une superette (202 m), d'une pharmacie (183 m) et d'un hôpital (455 m) à proximité immédiate facilite le quotidien.
Yecla, située dans la région de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers froids. Les températures moyennes annuelles avoisinent les 17°C. Les précipitations sont modérées, principalement concentrées en automne et au printemps. L'altitude de la région, généralement supérieure à 600 mètres, influence les températures, rendant les étés moins torrides que sur la côte, mais les nuits potentiellement plus fraîches. Le terrain environnant est vallonné, propice à la culture de la vigne, et offre un paysage naturel ouvert.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Yecla soit une région de l'intérieur, les opportunités de loisirs existent. Les zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' et 'El Arenal' se trouvent à environ 53 km, offrant des alternatives aux plages côtières. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont accessibles à 47 km. La propriété elle-même, avec ses vastes terres et son vignoble, constitue une base idéale pour des activités de plein air et des projets d'aménagement personnalisés, comme la création d'une piscine.
Source: OpenStreetMap
Yecla se positionne dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle est souvent associée à la région viticole du Levante espagnol. La ville est entourée de paysages ruraux, de montagnes et de champs, offrant une atmosphère distincte de celle des zones côtières d'Alicante ou de Malaga. Sa localisation à l'intérieur des terres la rend plus isolée des grands centres touristiques, favorisant un mode de vie plus traditionnel et calme.
Ref: VL881092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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