Dieses Landhaus, ein Cortijo-Typ, befindet sich in Yecla, Murcia, und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit eigener Energieversorgung. Auf einem weitläufigen Grundstück von 55.000 m² gelegen, kombiniert es Unabhängigkeit mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet Potenzial für Erweiterungen und landwirtschaftliche Nutzung.
Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Costa Cálida oder Costa Blanca, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €), bietet diese Finca in Yecla eine deutlich andere Preisstruktur und Lebensqualität. Während Küstenimmobilien oft auf Meerblick, Nähe zu touristischen Hotspots und eine umfassende Infrastruktur abzielen, positioniert sich dieses Objekt im ländlichen Raum. Die hier angebotene Autarkie und das riesige Grundstück zu einem Preis von 160.000 € stehen im Kontrast zu den höheren Preisen und der oft kompakteren Bebauung an der Küste. Andere Landimmobilien in der Region Murcia oder im angrenzenden Alicante, beispielsweise in Gegenden wie Pinoso oder Villena, können ähnliche Charakteristika wie große Grundstücke und ländliche Ruhe aufweisen, doch die spezifische Kombination aus Off-Grid-Technologie, produktivem Rebengrundstück und fußläufiger Erreichbarkeit von Grundversorgung ist ein Alleinstellungsmerkmal. Die Entfernung zu Stränden und größeren Flughäfen ist ein maßgeblicher Unterschied zu Küstenlagen. Käufer, die eine ländliche, unabhängige Lebensweise bevorzugen und bereit sind, Kompromisse bei der Erreichbarkeit von touristischen Zentren einzugehen, finden hier ein Objekt mit erheblichem Potenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt 9 km außerhalb von Yecla, in einer ländlichen Gegend, die dennoch fußläufige Erreichbarkeit von einigen städtischen Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt bietet. Die Anbindung an größere Zentren ist als mittelmäßig einzustufen, während die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten wie dem Embalse de la Fuensanta (35 km) und dem Naturpark Sierra de Salinas (20 km) hervorzuheben ist.
Diese Immobilie spricht Personen an, die Wert auf autarke Lebensweise, Privatsphäre und die Möglichkeit zur landwirtschaftlichen oder touristischen Nutzung legen. Der Wunsch nach einem Leben im Einklang mit der Natur, fernab direkter Nachbarn, aber mit Zugang zu Grundversorgung, wird hier erfüllt.
Das Landhaus ist ein Bestandsgebäude und wurde als 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr erforderlich ist und die Immobilie sofort bewohnbar ist. Potenzielle Erweiterungen oder Neubauten auf dem Grundstück sind nach örtlichen Vorschriften möglich.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage oder direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich. Ein Auto ist für die umfassende Erkundung der Umgebung und die Erledigung bestimmter Besorgungen unerlässlich.
Diese Finca passt für Käufer, die eine autarke Lebensweise anstreben und sich eine ländliche Idylle wünschen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Personen, die gerne handwerklich tätig sind, landwirtschaftliche Projekte verfolgen oder ein ruhiges Refugium suchen. Die Verfügbarkeit von Solar- und Windenergie macht sie attraktiv für umweltbewusste Käufer. Auch Investoren, die Potenzial in der touristischen oder landwirtschaftlichen Nutzung sehen, könnten hier fündig werden. Die Option, das Grundstück weiterzuentwickeln oder auszubauen, spricht jene an, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Gestaltung ihres Lebensraumes zu investieren. Sie ist weniger geeignet für Käufer, die einen direkten Zugang zum Meer oder eine schnelle Erreichbarkeit internationaler Flughäfen priorisieren.
Das Landhaus verfügt über eine solide Grundausstattung, die auf ein traditionelles Cortijo-Design hindeutet. Es ist voll möbliert und mit einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Fenster sind schlicht gehalten, und die Innenausstattung entspricht dem Charakter eines ländlichen Anwesens, das auf Unabhängigkeit ausgelegt ist. WiFi ist verfügbar, und die Stromversorgung erfolgt über ein Off-Grid-System mit Solarpaneelen und einer Windturbine, was auf eine moderne, nachhaltige Energieinfrastruktur hinweist. Die Möglichkeit zur Erweiterung und die Umwandlung eines Behälters in einen Pool deuten auf weiteren Gestaltungsspielraum hin. Die Außenbereiche und das weitläufige Grundstück erfordern Pflege, bieten jedoch eine große Fläche für individuelle Gestaltung.
Die angegebene Preisvorstellung für diese Finca beträgt 160.000 €. Angesichts der Größe des Grundstücks von 55.000 m² und der bestehenden Wohnfläche von 100 m² erscheint dies im Vergleich zu stadtnahen Immobilien oder Küstenlagen moderat. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Das Grundstück ist in drei Parzellen aufgeteilt, was potenziell eine zukünftige Parzellierung oder den Verkauf einzelner Teile ermöglichen könnte, abhängig von den örtlichen Bebauungsplänen. Die Beschreibung als 'Gereed' deutet auf keine zusätzlichen Kaufnebenkosten im Zusammenhang mit einer Bauphase hin.
Yecla, im Landesinneren der Provinz Murcia gelegen, präsentiert sich als eine Region, die stark von Weinbau geprägt ist. Die hier angebotene Finca, ein Cortijo, liegt abseits des direkten Stadttrubels, doch sind wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (202 m) und eine Apotheke (183 m) in fußläufiger Distanz erreichbar. Das tägliche Leben könnte von der Ruhe der ländlichen Umgebung, unterbrochen durch die Notwendigkeit, sich um das weitläufige Grundstück zu kümmern, geprägt sein. Die Autarkie durch Solarenergie und eine Windturbine reduziert laufende Betriebskosten und fördert ein umweltbewusstes Leben. Das vorhandene Rebengrundstück mit Bewässerungssystem eröffnet Möglichkeiten für landwirtschaftliche Aktivitäten oder die Pflege eines großen Gartens. Die Möglichkeit, einen vorhandenen Wasserbehälter in einen Pool umzuwandeln, verspricht zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für heiße Sommertage.
Das Leben in dieser Finca in Yecla bedeutet, sich in einer ländlichen Umgebung niederzulassen, die durch Weinberge und eine ruhige Atmosphäre gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie einem Supermarkt (202 m) und einer Apotheke (183 m) ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto für alltägliche Erledigungen. Die Entfernung von 9 km zur Stadt Yecla bedeutet, dass für größere Einkäufe, medizinische Versorgung in einem Krankenhaus (455 m) oder kulturelle Angebote das Auto notwendig ist. Die Gegend bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge durch die Weinberge oder Erkundungen der umliegenden Natur. Die Privatsphäre ist durch das große Grundstück und die Abwesenheit von direkten Nachbarn hoch, was zu einem ruhigen Lebensrhythmus beiträgt.
Die Karte zeigt die Lage von Yecla im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Die Markierung des Projekts veranschaulicht die ländliche Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und mit einer gewissen Distanz zu den urbanen Zentren, aber mit direkter Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen.
Yecla befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung bedeutet, dass die Stadt sowohl von den städtischen Zentren Murcias als auch von den Städten im Süden Valencias aus zugänglich ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Jumilla im Süden und Villena im Westen, beide etwa 30-40 km entfernt. Die Anbindung an die Küstenorte wie Los Alcázares (ca. 90 km) ist vorhanden, aber als zeitintensiv zu betrachten, was die Lage eher für Ruhesuchende im Landesinneren prädestiniert.
Die Erreichbarkeit der Finca ist primär über gut ausgebaute Straßen gewährleistet, wobei die Zufahrt asphaltiert ist. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt (202 m) und zur Apotheke (183 m) ist gering und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus in 455 m Entfernung angesiedelt. Die nächstgelegenen Badestrände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' liegen etwa 53 km entfernt. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist als sehr entfernt zu betrachten, der nächstgelegene größere Flughafen wäre Alicante (Entfernung ca. 90 km per Auto, nicht 999 km wie im Input angegeben, dies scheint ein Tippfehler zu sein). Golfer finden in etwa 47 km Entfernung erste Golfplätze wie den Font del Llop Golf Resort.
Yecla liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass das Klima kontinentaler geprägt ist als an der Küste, mit potenziell heißeren Sommern und kühleren Wintern. Die Region Murcia weist generell hohe Sonnenscheinstunden auf, was die landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere den Weinbau, begünstigt. Die genaue Lage der Finca, umgeben von Bäumen, bietet natürlichen Schatten. Das weitläufige Grundstück von 55.000 m² ermöglicht vielfältige landschaftliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Höhe und Beschaffenheit des Geländes sind typisch für das Binnenland von Murcia, das oft von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt landeinwärts, weit entfernt von den Küstenlinien. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind 53 km entfernt, während Platja de Sant Gabriel 61 km entfernt liegt. Diese sind eher als natürliche Badestellen denn als klassische Sandstrände zu betrachten. Für Golfinteressierte befinden sich die nächsten Golfplätze, wie der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, jeweils etwa 47 km entfernt. Die Immobilie selbst bietet auf dem großen Grundstück Potenzial für sportliche Aktivitäten im Freien, und die Option, einen Vorratstank in einen Pool umzuwandeln, eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung bedeutet, dass die Stadt sowohl von den städtischen Zentren Murcias als auch von den Städten im Süden Valencias aus zugänglich ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Jumilla im Süden und Villena im Westen, beide etwa 30-40 km entfernt. Die Anbindung an die Küstenorte wie Los Alcázares (ca. 90 km) ist vorhanden, aber als zeitintensiv zu betrachten, was die Lage eher für Ruhesuchende im Landesinneren prädestiniert.
Ref: VL881092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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