במרכזו של אזור מורסיה, שוכן בית מסורתי משופץ, פינקה-קורטיחו, המציע שילוב של קסם כפרי ונוחות מודרנית. עם שטח בנוי כולל של 338 מ"ר, הכולל מוסך מרווח, הנכס נפרס על פני שני מפלסים ומכיל 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. השיפוץ, שהתבצע תוך שימוש בחומרים איכותיים, שומר על מאפיינים מסורתיים תוך שילוב טכנולוגיות עכשוויות, כולל מערכת סולארית פוטו-וולטאית המספקת את כל צרכי האנרגיה של הבית. מיקומו סמוך לעיירה יקלה מבטיח גישה נוחה לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה ביקלה מציע מחיר נגיש משמעותית (159,000 אירו). בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים לרוב בקרבה מיידית לים, גולף ומתקנים תיירותיים, פינקה-קורטיחו זה ביקלה מציע חוויה שונה לחלוטין. הוא פונה לקהל המחפש אותנטיות, שקט כפרי, ואיכות חיים רגועה יותר, תוך שהוא עדיין מציע גישה נוחה יחסית לשירותים עירוניים ולשדה התעופה. בעוד שהנכסים בקו החוף לעיתים קרובות מהווים השקעה תיירותית או בית נופש, נכס זה מתאים יותר למגורים קבועים או לבית נופש עם דגש על חיים מקומיים. המרחק לחופי הים (מעל 50 ק"מ) והיעדר מתקנים קהילתיים מייחדים אותו מהחבילות המקיפות של ריזורטים בקו החוף. היתרון המרכזי שלו טמון בשילוב של בית מסורתי שעבר שיפוץ איכותי, עם דגש על קיימות אנרגטית, בסביבה פחות ממוסחרת ויותר אותנטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, אך קרוב יחסית למרכז העיר יקלה. מיקומו בתוך סביבה עירונית מספק גישה נוחה לשירותים חיוניים, אך הוא נהנה מהשקט והמרחב של אזור כפרי. המרחק מחוף הים ומגני גולף מעיד על אופי שאינו בהכרח תיירותי או ימי.
הבית מתאים לאלו המחפשים מגורים קבועים או בית נופש באזור שקט, עם דגש על אווירה כפרית מסורתית. ריבוי חדרי השינה והאפשרויות לשימוש בחללים השונים (כמו המוסך הגדול) יכולים להתאים למשפחות גדולות, או לאלו הזקוקים למקום עבודה או סטודיו. דרישה לנוחות מודרנית לצד אופי היסטורי היא מאפיין מרכזי.
הנכס עבר שיפוץ מקיף, המצביע על כך שהוא אינו חדש לחלוטין אך עומד בסטנדרטים מודרניים. השיפוץ נמצא לקראת סיום, מה שמרמז על זמינות קרובה. הדגש על שימוש בחומרים איכותיים ושימור אלמנטים מקוריים מעיד על פרויקט ששם דגש על יוקרה ואותנטיות.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף או בקרבת חוף מרכזי, ואינו מציע נוף ישיר לים. הוא אינו חלק ממתחם מגורים חדשני עם שירותים קהילתיים כמו בריכות משותפות או מועדוני ספורט. כמו כן, המיקום מרוחק יחסית משדות תעופה מרכזיים, מה שיכול להשפיע על נגישות לטיסות בינלאומיות תכופות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית המשלב היסטוריה, איכות וחיים באזור כפרי שקט אך נגיש. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לכאלה הזקוקים לחללים מרובים, אולי כאלה המעוניינים להפעיל עסק קטן מהבית או לארח אורחים רבים. אנשים המעריכים אדריכלות מסורתית, חומרים טבעיים (כמו אבן) ונוחות מודרנית (מערכות סולאריות, חימום) ימצאו כאן עניין. כמו כן, הוא מתאים למי שמעוניין בבית נופש המציע חוויה אותנטית של חיים באזור פחות מתוייר, אך עדיין עם גישה נוחה לעיר ולשדה תעופה. האפשרות ליהנות מפעילויות בחיק הטבע, כמו טיולים בכרמים ובאזורים הרריים, מושכת חובבי טבע ורוגע.
השיפוץ של הפינקה-קורטיחו מדגיש שימוש בחומרים איכותיים וביצוע קפדני. ריצוף אבן (stoneware) בכל הבית מעיד על עמידות וקלות תחזוקה. שילוב אלמנטים מסורתיים, כמו קירות אבן וקורות עץ, עם עיצוב מודרני תורם לאווירה ייחודית. המטבח מאובזר במלואו, וסלון עם אח מוסיף נוחות וחום. מערכת סולארית פוטו-וולטאית לכיסוי מלא של צרכי האנרגיה מעידה על התמקדות ביעילות אנרגטית ובקיימות. פרטי הגמר, כולל נגיעות עיצוב מסורתיות בעבודת יד, משלימים את תחושת האיכות והאופי הייחודי של הנכס. גג טרסה (Roof terrace) מוסיף פונקציונליות ומרחב חיצוני.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 159,000 אירו. מחיר זה משקף פינקה-קורטיחו משופץ, הכולל 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי נכבד של 338 מ"ר, הכולל גם מוסך גדול. המחיר נראה תחרותי בהתחשב בגודל הנכס, איכות השיפוץ והמאפיינים הייחודיים של בית מסורתי שעבר שדרוג. זמינות הנכס צפויה להיות מיידית או קרובה לכך, בהתאם לשלב הסיום של עבודות השיפוץ. אין מידע על מגוון מחירים בהתאם לגדלים שונים או קומות, שכן מדובר בבית בודד.
יקלה (Yecla) היא עיר היסטורית באזור מורסיה, הידועה בתעשיית היין שלה ובאווירה אותנטית. מיקומו של הנכס, כ-10 ק"מ מהעיר, משלב את השקט של אזור כפרי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הסביבה מאופיינת בנופים הרריים, כרמים ושדות שקדים, המציעים הזדמנויות לפעילויות בחיק הטבע. חיי היומיום ביקלה כוללים שווקים תוססים, מסעדות המגישות מאכלים מקומיים, וקהילה חברותית. המרחק המחושב לשדה התעופה של אליקנטה (כ-60 דקות נסיעה) מאפשר גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות, בעוד שהקרבה לעיר מבטיחה שכל הצרכים הבסיסיים, כמו בתי חולים, בתי ספר וחנויות, נמצאים בהישג יד. הדגש על שיפוץ איכותי ושימור אלמנטים מסורתיים מעניק לבית אופי ייחודי.
החיים בסביבת יקלה מציעים שילוב של חוויה עירונית בסיסית עם הנוף הכפרי של מורסיה. העובדה שהנכס ממוקם במרחק הליכה (202 מ' מהסופרמרקט, 183 מ' מהרוקח, 753 מ' מעמדת טעינה לרכב חשמלי) משמעה שניתן לבצע קניות בסיסיות וסידורים מבלי להשתמש ברכב. קרבת בית החולים (455 מ') מספקת תחושת ביטחון. עם זאת, עבור גישה לרוב המתקנים האחרים, כגון מגרשי גולף, חופי ים או ערים גדולות יותר, נדרש רכב. האווירה הכללית היא של אזור שקט, המתאים למי שמעריך קרבה לטבע ופחות מעוניין בהמולת העיר הגדולה.
המיקום מצביע על אזור כפרי, מעט מרוחק מהחוף, אך עם קרבה יחסית לעיירה יקלה. הנקודות המצוינות (סופרמרקט, בית חולים, עמדת טעינה) מדגישות את הנגישות לשירותים בסיסיים, בעוד שהמרחקים לגני גולף ולחופי הים ממקמים את הנכס כנקודת מוצא לפעילויות פנאי הדורשות נסיעה.
יקלה, מורסיה, ממוקמת באזור פנימי של מחוז מורסיה, צפונית-מזרחית לעיר הבירה מורסיה. היא מהווה חלק מרכזי באזור הידוע בייצור יין. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת בין המחוזות ולנסיה ואנדלוסיה. המיקום הזה מציע גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-60 דקות נסיעה) ואל-קאזארס (Los Alcázares), אך שומר על אופי מקומי ושקט יותר. בהשוואה לאזורים הימיים של קוסטה בלאנקה וקוסטה קלידה, מיקום זה פחות תיירותי ומציע חוויה אותנטית יותר של החיים בספרד הפנימית.
הנכס ממוקם במרחק של כ-10 ק"מ מיקלה, עיר עם שירותים מלאים. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כשעה נסיעה (כ-60 דקות), ומרחק דומה משדה התעופה של מורסיה (RMU) אם כי הנתונים שצוינו (999 ק"מ) נראים שגויים ומתייחסים כנראה למרחק אווירי או למיקום אחר. המרחק למגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda הוא כ-47 ק"מ (בקו אווירי). חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים גם הם במרחק של כ-53 ק"מ בקו אווירי. זמינות עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 753 מ' היא יתרון לבעלי רכבים חשמליים.
אזור מורסיה, בו נמצאת יקלה, מתאפיין באקלים ים תיכוני צחיח למחצה. הקיץ חם ויבש, עם טמפרטורות ממוצעות גבוהות, והחורף מתון וגשום יחסית. שעות השמש רבות לאורך השנה. האזור משופע בנופים הרריים, כרמים ושדות שקדים, המציעים סביבה טבעית נעימה לפעילויות כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. גובה האזור והיותו פנימי מעט משפיעים על הטמפרטורות, שעשויות להיות קיצוניות יותר מאשר באזורי החוף, במיוחד בלילות הקיץ או בימי החורף הקרים. העדר קירבה מיידית לים פחות משפיע על הלחות ביחס לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים אינה היתרון המרכזי של מיקום זה. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ בקו אווירי. חוף Platja de Sant Gabriel נמצא במרחק 61 ק"מ. חופי הים התיכון הללו מציעים אפשרויות בילוי ימי. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בסביבה, כגון Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, במרחק של כ-47 ק"מ בקו אווירי. Escuela de golf Elche נמצאת במרחק 52 ק"מ. אזור יקלה עצמו מציע הזדמנויות לפעילויות בטבע, כגון טיולים רגליים באזורים ההרריים והכרמים הסובבים.
מקור: OpenStreetMap
יקלה, מורסיה, ממוקמת באזור פנימי של מחוז מורסיה, צפונית-מזרחית לעיר הבירה מורסיה. היא מהווה חלק מרכזי באזור הידוע בייצור יין. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת בין המחוזות ולנסיה ואנדלוסיה. המיקום הזה מציע גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-60 דקות נסיעה) ואל-קאזארס (Los Alcázares), אך שומר על אופי מקומי ושקט יותר. בהשוואה לאזורים הימיים של קוסטה בלאנקה וקוסטה קלידה, מיקום זה פחות תיירותי ומציע חוויה אותנטית יותר של החיים בספרד הפנימית.
Ref: VL353892
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
