בית כפרי מרווח עם בריכה ושטח גדול, הממוקם בסביבה כפרית שקטה ליד וילנה. נכס זה, המשתרע על פני 20,000 מ"ר, מציע מרחב, פרטיות וסגנון חיים כפרי נוח. הבית עצמו, בשטח של 588 מ"ר, משלב מאפיינים מסורתיים עם פונקציונליות מודרנית, וכולל גינות מטופחות, עצים בוגרים ואזורי מגורים חיצוניים מרובים, המאפשרים ליהנות מהנוף הכפרי שמסביב. הפרויקט מאופיין בפרטיות, שטחים פתוחים וקרבה למרכז עירוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, אך עם גישה נוחה למרכז העיר וילנה, המציעה מגוון שירותים. הוא מציע את השילוב של שקט כפרי וקרבה לאיזורי חיים עירוניים, עם מסעדות, בתי קפה ומרכזים מסחריים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור מאופיין בנוף הררי, המספק אווירה פסטורלית ושלווה.
בית זה מתאים למי שמחפש מרחב מחיה גדול, פרטיות ושילוב של חיי כפר עם נגישות נוחה לשירותים. היכולת להרחיב את מספר חדרי השינה והמרחבים היצירתיים הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות, אנשי מקצוע יצירתיים או כאלה המחפשים פוטנציאל השכרה. השטח הגדול והאפשרויות הרבות לפיתוח חיצוני מתאימים לאורח חיים פעיל ונהנה מהחוץ.
הנכס אינו פרויקט חדש, אלא בית קיים שעבר שיפוצים. גג הבית תוקן, טופל ובודד, וחלונותיו מציעים אבטחה. הבית משלב מאפיינים מסורתיים כמו תנור בן 300 שנה עם אלמנטים מודרניים כמו רצפות בטון מלוטשות. הנכס מחובר לרשת החשמל והמים המרכזית.
הנכס אינו בית חדש. על אף שהוא מציע פרטיות, הוא צמוד לשני צדדים, אך מופרד באמצעות עצי ברוש. בעוד שחלק מהמרחבים מתוכננים ליצירה או סדנאות, הם דורשים התאמה נוספת לשימוש הנדרש. האזור פנימי, ולכן החוף והים אינם במרחק הליכה.
Ref: VL981723
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם הרבה שטח חיצוני ופרטיות, אך עדיין רוצות להיות קרובות לעיר. הוא אידיאלי לאנשים יצירתיים או ליזמים המחפשים פוטנציאל להשכרה או ליצירת יחידת דיור נפרדת, הודות לחלל הסטודיו הגדול והנפרד. אנשים המחפשים בית עם אופי היסטורי, כמו התנור העתיק, יעריכו את הייחודיות שלו. בנוסף, חובבי גינון וחיים בחוץ ימצאו את מבוקשם בבריכה, פינת הברביקיו והשטח הנרחב. מיקומו, למרות שהוא פנימי, מציע יתרונות של שקט ושלווה, אך עם נגישות לתחבורה ציבורית ותחנת רכבת מהירה, מה שהופך אותו לנוח עבור אלו שצריכים לנסוע לעיתים.
הבית, בשטח בנוי של 588 מ"ר, מציג שילוב של סגנון כפרי מסורתי עם גימור מודרני. הרצפות עשויות מבטון מלוטש, וחלונותיו מאובטחים, מה שתורם לתחושת הביטחון והעמידות. הגג עבר שיפוץ, טיפול ובידוד, מה שמבטיח נוחות טרמית. הבית כולל תנור ארובה לחימום נעים בחודשים הקרים. בנוסף, קיים תנור מסורתי בן 300 שנה, המוסיף אלמנט היסטורי ייחודי. המטבח והחדרים מציעים מרחב פונקציונלי, וחדר השינה הראשי כולל חדר הלבשה וחדר רחצה צמוד עם מקלחון.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 499,995 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב, מיקומו הייחודי והפוטנציאל לפיתוח נוסף. הבית כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אך ניתן להרחיב אותו עד 10 חדרי שינה. השטח הכולל של 20,000 מ"ר, מתוכם 4,000 מ"ר מגודרים, מספק פרטיות ומרחב. האזור מספק חניה, כולל שני מוסכים (ללא דלתות כרגע), וכן שטח אחסון נוסף. הגישה לנכס היא דרך כביש סלול, והוא מחובר לרשתות מים וחשמל.
וילנה, הממוקמת בחלקה הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה, מציעה אורח חיים כפרי שליו אך נגיש. הנכס עצמו, הממוקם על שטח של 20,000 מ"ר, מעניק תחושת מרחב ופרטיות שקשה למצוא במקומות אחרים. עם 588 מ"ר של שטח בנוי, יש ample מקום למשפחות גדולות או לאלו המחפשים חללים ייעודיים ליצירה, עבודה או אירוח. האזור סביב הבית מטופח עם גינות ועצים, וכולל אזורי מגורים חיצוניים נעימים, בריכה ופינת ברביקיו. השיפוצים שבוצעו, כולל התיקון והבידוד של הגג, והחלונות המאובטחים, מבטיחים נוחות וביטחון. תכונות ייחודיות כמו התנור המסורתי בן 300 השנים מוסיפות קסם היסטורי. מיקומו של הבית מאפשר ליהנות מהשקט והשלווה של הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים, תחבורה ציבורית ואף תחנת רכבת מהירה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשות.
המיקום בליבה של וילנה, בקרבת מרכז העיר, מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות, בתי קפה, וכן מרכזים חיוניים כמו סופרמרקט (447 מ') ונקודת טעינה לרכב חשמלי (488 מ'). בית החולים נמצא במרחק של 16 ק"מ, מה שמספק ביטחון נוסף. העיר וילנה עצמה מציעה 6 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות, המאפשרות ניידות נוחה גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב נחשב שימושי. האזור הררי, עם נוף של 528 מטר מעל פני הים, המעניק אווירה כפרית ושלווה.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של וילנה, במרחק קצר ממרכז העיר. המיקום הפנימי מציע סביבה רגועה ושקטה, הרחק מההמולה של אזורי החוף, אך עדיין עם נגישות נוחה לשירותים ולתחבורה. התרשים מבליט את הקרבה למרכז העיר, לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים.
הנכס ממוקם בעיר וילנה, בצפון-מערב מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. מיקום זה מציב אותו באזור פנימי, הרחק מקו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה, אך עדיין בתוך אזור גאוגרפי עם אטרקציות תרבותיות וטבעיות. וילנה מוקפת בערים ועיירות קטנות יותר, ומהווה מרכז אזורי. היא גובלת עם קסטיליה-לה מנצ'ה ומורסיה במערב, מחוז ולנסיה בצפון, ומחוז אליקנטה במזרח ובדרום. הגישה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) היא נוחה יחסית (כ-47 ק"מ בקו אווירי).
הנכס ממוקם בסביבה פנימית, כ-45-46 ק"מ מהחופים הקרובים כמו Platja de Sant Gabriel. לעומת זאת, נגישות לשירותים חיוניים קלה: סופרמרקט במרחק 447 מטר, ונקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 488 מטר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-47 ק"מ בקו אווירי, אך המרחק לנסיעה בפועל עשוי להיות גדול יותר. תחנות הרכבת, כולל תחנת הרכבת המהירה (Villena Alta Velocidad), נמצאות במרחק קצר, מה שמקל על נסיעות למרחקים ארוכים. ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 34-42 ק"מ, ומרכז הספורט העירוני במרחק 0.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילנה נהנית מאקלים ים תיכוני יבשתי, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 8-26 מעלות צלזיוס ו-15.8 מעלות צלזיוס בממוצע שנתי. עם כ-3,789 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור שטוף שמש ברובו. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 528 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נקי ותחושת מרחב. האזור מאופיין בנופים פתוחים, כרמים וסגנון חיים כפרי, כשהוא מוקף בגבעות ונופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שהנכס ממוקם פנימה, הרחק מהחוף, קיימות אפשרויות פנאי מגוונות. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. לעומת זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי קרובות יותר: מגרשי גולף כמו Club de Golf Alenda במרחק 34 ק"מ, ומרכזי ספורט כמו Piscina Municipal במרחק 0.7 ק"מ. ניתן למצוא מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ, וכן אטרקציות כמו מסלול המרוצים MIR Racing Villena Circuit במרחק 2.6 ק"מ. תצפיות נוף כמו Mirador de la Villa נמצאות בסמוך (0.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעיר וילנה, בצפון-מערב מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. מיקום זה מציב אותו באזור פנימי, הרחק מקו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה, אך עדיין בתוך אזור גאוגרפי עם אטרקציות תרבותיות וטבעיות. וילנה מוקפת בערים ועיירות קטנות יותר, ומהווה מרכז אזורי. היא גובלת עם קסטיליה-לה מנצ'ה ומורסיה במערב, מחוז ולנסיה בצפון, ומחוז אליקנטה במזרח ובדרום. הגישה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) היא נוחה יחסית (כ-47 ק"מ בקו אווירי).
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.6°C | 39 mm |
| פברואר | 8.3°C | 32 mm |
| מרץ | 11.4°C | 41 mm |
| אפריל | 14.1°C | 47 mm |
| מאי | 17.2°C | 55 mm |
| יוני | 22.1°C | 28 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 12 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 39 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 62 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 46 mm |
| דצמבר | 8.0°C | 36 mm |
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף כמו רוחלס (Oceanic Apartments, החל מ-€475,000) או לומאס דה קאבו רויג (Residential Vivalife, החל מ-€369,000), נכס זה בוילנה מציע שטח קרקע משמעותית יותר ופוטנציאל פיתוח גדול יותר, במחיר דומה או מעט גבוה יותר. בניגוד לדירות ברוחלס, בית הכפרי הזה מציע פרטיות ומרחב כפרי. לעומת זאת, פרויקטים בקרבת החוף מספקים גישה מיידית לים ולמתקני נופש ימיים, דבר שאינו זמין במיקום הפנימי של וילנה. הפרויקט 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה, החל מ-€380,000, מציע גם הוא בתים פרטיים, אך כנראה בשטחים קטנים יותר ובקרבה רבה יותר לחוף. הנכס בוילנה פונה לקהל המחפש שקט, מרחב וחיים בסגנון כפרי, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים, בניגוד לאלה המעדיפים את חיי החוף התוססים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
