גלו נכס יוצא דופן עם שטח אדמה נרחב ואינסוף אפשרויות באזור אליקנטה. נכס זה כולל בית ישן הדורש שיפוץ, יקב ישן המעוטר בחביות יין עתיקות, ויותר מ-141,000 מ"ר של קרקע שטוחה, אידיאלית למגוון שימושים. הנכס, המצויד בחיבורי חשמל עירוני, מי שתייה ומי השקיה, הוא המקום האידיאלי להגשמת החזון שלכם עם פוטנציאל תיירותי עצום. מיקומו השקט והנגישות הקלה הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, בתחום העיר וילנה, ומוקף בכ-14.1 דונם של קרקע שטוחה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך שומר על אווירה שלווה, כאשר רוב השטח מגודר ויש לו כניסה כפולה. המיקום מציע נופים עוצרי נשימה של ההרים.
נכס זה מציע הזדמנויות יוצאות דופן למי שמחפש פרויקטים לפיתוח רחבי היקף או סגנון חיים ייחודי. בין אם מדובר בהסבתו למגורים פרטיים, נכס להשכרה לחופשות, או לשימוש למטרות מסחריות כגון קמפינג, מגרש גולף מיניאטורי, מרעה לסוסים או מגרשי ספורט, שטחו הנרחב ומבניו הקיימים יכולים לענות על צרכים מגוונים.
האחוזה כוללת בית ישן הדורש שיפוץ ויקב ישן. היקב הישן, עם חביות יין עתיקות גדולות, יכול להיות מוסב לאזור קבלה או בר. המבנים הקיימים מספקים בסיס לשיפוץ ושימוש חוזר, בעוד שהקרקע הנרחבת מציעה אפשרויות בלתי מוגבלות לפרויקטים חדשים.
הנכס כרגע אינו מוכן למגורים מיידיים ודורש שיפוץ ועדכון משמעותיים. למרות הקרבה לעיר, יש מרחק ניכר לחופים העיקריים ולשדה התעופה, והדגש העיקרי הוא על ניצול הקרקע ושיפוץ מבנים קיימים, ולא על פיתוח חדש לחלוטין.
אחוזת וילנה זו מתאימה ליחידים או לחברות המחפשות פרויקטים נרחבים לשיפוץ או פיתוח. אם אתם חולמים על נכס שניתן להפוך לקמפינג אקולוגי, מרכז רכיבה, מתחם ספורט או אחוזה כפרית בוטיק, אז אחוזה זו אידיאלית עבורכם. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים להחיות מבנים היסטוריים, כמו הבית הישן והיקב, ולהפוך אותם לחוויה תיירותית ייחודית. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המעריכים חיים שלווים, נופי הרים עוצרי נשימה, ורוצים להפוך את הפוטנציאל העצום של הנכס להצלחה מסחרית.
האחוזה כוללת בית ישן הדורש שיפוץ ויקב ישן עם חביות יין עתיקות גדולות. הגן מגודר ויש לו שתי שערים. הנכס מחובר לחשמל עירוני, מים ראויים לשתייה ומים להשקיה. בעוד שפרטי הגימור והחומרים הספציפיים אינם מצוינים, המבנים הקיימים מציעים לקונים הזדמנות לבצע שיפוץ ושדרוג מקיפים בהתאם לחזונם.
האחוזה מתחילה מ-599,995 €, ומציעה הזדמנות מצוינת לרכוש שטח אדמה גדול ומבנים רב-תכליתיים באזור אליקנטה. התצורה של 6 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים של 606 מ"ר, מספקת מקום נרחב לשיפוץ ושימוש חוזר פוטנציאליים. שטח נרחב של 141,300 מ"ר פותח אפשרויות עצומות לפיתוח פרויקטים מגוונים. ערכו של נכס זה טמון בגודלו, במיקומו ובפוטנציאל הטרנספורמציה שלו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים הזדמנויות השקעה ייחודיות.
אחוזת וילנה מעניקה לכם את ההזדמנות להגשים את תוכניותיכם השאפתניות באזור אליקנטה, ספרד. שטח קרקע שטוח וקומפקטי של 141,300 מ"ר, יחד עם הבית הישן הקיים ויקב הדורשים שיפוץ, מספקים מרחב נרחב לשימושים שונים. דמיינו לעצמכם הפיכת קרקע זו לקמפינג, מגרש גולף מיניאטורי, מרעה לסוסים או אזור ספורט. הבית הישן והיקב יכולים להיות משופצים בנפרד, הראשון כמקום מגורים פרטי או אירוח קסום, השני כמרחב קבלה ייחודי. הנכס מחובר לחשמל, מים ראויים לשתייה ומים להשקיה, המספקים בסיס לתוכניות הפיתוח שלכם. שני שערים גדולים מאפשרים גישה טובה, והגן המרווח והמגודר מציע חניה, והאווירה הכללית שלווה ומציעה נופים מדהימים של ההרים.
אחוזת וילנה ממוקמת בסביבה עירונית, אך מציעה אווירה שלווה ונופי הרים עוצרי נשימה. היא קרובה לעיר וילנה (447 מ'), ומציעה גישה נוחה למסעדות (4), בתי קפה (1) ורופא שיניים (1). בעוד שיש מרחק משמעותי לחופים (כ-45 ק"מ) ולשדה התעופה (כ-47 ק"מ), האזור מציע מתקנים נוחים למגורים וקישורי תחבורה טובים.
אחוזה זו ממוקמת בפרוורי וילנה, אליקנטה, ספרד, על שטח רחב בקרבת מתקנים עירוניים. מיקומה מציע שילוב של נוחות ושלווה למטרות שונות.
וילנה ממוקמת בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. כבירת הקומונה Alto Vinalopó, היא נהנית ממיקום גיאוגרפי אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לאזורים הסובבים ולחוף הים התיכון. העיר מתהדרת במורשת היסטורית ותרבותית עשירה, כולל טירות ומוזיאונים, וכן בקרבת מחוזות ולנסיה ומורסיה.
האחוזה ממוקמת במרחק של 447 מטרים בלבד ממרכז העיר וילנה, ומציעה גישה נוחה ברגל או בנסיעה קצרה ברכב לסופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה. בית החולים נמצא במרחק 16 ק"מ, מה שהופך אותו למיקום נוח יחסית. למרות שיש מרחק משמעותי לחופים (Platja de Sant Gabriel 45 ק"מ) ולגולף (Club de Golf Alenda 34 ק"מ), לאזור יש רשת תחבורה טובה. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא כ-47 ק"מ בקו אווירי, ותחנת הרכבת וילנה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. באזור פועלים 6 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילנה ממוקם בגובה של 528 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C, וטווח שבין 8°C ל-26°C. נרשמות 3,789 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאזור שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. ההרים הסובבים מציעים סביבה טבעית יפהפייה לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שאחוזת וילנה אינה ממוקמת ישירות ליד החוף, החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. בין מגרשי הגולף הסמוכים נמנים Club de Golf Alenda (34 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (35 ק"מ). במקום קיים גם בריכה עירונית (0.7 ק"מ) ואולם ספורט רב-תכליתי (1.3 ק"מ). מסלול MIR Racing Villena נמצא במרחק 2.6 ק"מ ומציע פעילות נוספת לחובבי מוטורי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
וילנה ממוקמת בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. כבירת הקומונה Alto Vinalopó, היא נהנית ממיקום גיאוגרפי אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לאזורים הסובבים ולחוף הים התיכון. העיר מתהדרת במורשת היסטורית ותרבותית עשירה, כולל טירות ומוזיאונים, וכן בקרבת מחוזות ולנסיה ומורסיה.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.6°C | 39 mm |
| פברואר | 8.3°C | 32 mm |
| מרץ | 11.4°C | 41 mm |
| אפריל | 14.1°C | 47 mm |
| מאי | 17.2°C | 55 mm |
| יוני | 22.1°C | 28 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 12 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 39 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 62 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 46 mm |
| דצמבר | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL229026
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), אחוזת וילנה בולטת בשטח האדמה העצום שלה וביכולת הטרנספורמציה הייחודית שלה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות או וילות מודרניות יותר, אחוזת וילנה מציעה הזדמנות ייחודית לפתח עסק מגוון או אחוזה כפרית בשטח נרחב. טווח המחירים שלה משקף את גודלה וייחודיותה, ולא פיתוח מגורים סטנדרטי. מיקומה הפנימי, בניגוד לפרויקטים חופיים, מציע אלטרנטיבה לקונים המחפשים אורח חיים שונה או הזדמנויות השקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
