Dieses Einfamilienhaus in Yecla, Murcia, bietet eine ruhige Wohngegend und ist dennoch stadtnah gelegen. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 198 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.200 m² eignet es sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Bequemlichkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was ein praktisches und entspanntes Leben ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Yecla, Murcia, einer Region, die für ihre Weinproduktion und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet, und bietet gleichzeitig die Nähe zur Natur für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Haus spricht Käufer an, die eine ruhige und abgeschiedene Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Mit einem privaten Pool, Grillbereich und ausreichend Platz für Gartenarbeit erfüllt es die Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und Entspannung im Freien.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine bestehende Villa, die als voll bewohnbar und legalisiert beschrieben wird. Sie wurde aus Qualitätsmaterialien erbaut und ist bereit für den Einzug. Ergänzende Nebengebäude und eine Garage sind vorhanden, was zusätzlichen Platz und Funktionalität bietet.
Dieses Objekt ist kein Neubauprojekt und bietet keine der typischen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus wie energieeffiziente Neubau-Standards oder eine vollständige neue Infrastruktur. Die Hauptwohnfläche beträgt 127 m², was von der Gesamtwohnfläche abweicht. Es ist kein Meerblick vorhanden, und die Nähe zu größeren Städten oder dem Flughafen ist nur bedingt gegeben.
Ref: VL857933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die ein Ferienhaus mit ausreichend Platz und Privatsphäre wünschen, oder für Paare, die einen Rückzugsort im Grünen suchen. Personen, die eine aktive Freizeitgestaltung im Freien schätzen, wie Wandern oder Radfahren, werden die Lage zu schätzen wissen. Ebenso ist es eine gute Wahl für Käufer, die ein Haus mit Potenzial für Eigeninitiative und Gartengestaltung suchen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten macht es auch für ältere Käufer oder jene, die kein Auto benötigen, attraktiv. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet eine solide Basis für ein entspanntes Leben.
Die Villa wurde aus Qualitätsmaterialien erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und einen Kamin für gemütliche Abende, was den Wohnkomfort erhöht. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, was den sofortigen Einzug erleichtert. Zu den weiteren Merkmalen gehören Netzwerk- und Telefonanschlüsse, die für moderne Konnektivität sorgen. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Wasserversorgung für die Bewässerung, was die Funktionalität unterstreicht. Die Beschreibung erwähnt auch einen überdachten Veranda, der zusätzlichen Außenbereich bietet, sowie mehrere Nebengebäude und eine Garage für Abstellmöglichkeiten und Parkplätze.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €159.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt als eine zugängliche Option für Käufer, die nach einem geräumigen Anwesen in ländlicher Umgebung suchen. Die Wohnfläche von 198 m² auf einem 2.200 m² großen Grundstück bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Fläche und Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und Nebengebäude. Es sind keine Angaben zur Verfügbarkeit spezifischer Einheiten vorhanden, was darauf hindeutet, dass es sich um eine einzelne, bereits existierende Immobilie handelt.
Die Villa liegt in einer urbanen Gegend von Yecla, Murcia, die eine bemerkenswerte Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Annehmlichkeiten bietet. Die tägliche Routine könnte durch Spaziergänge zur nahegelegenen Apotheke (183 m) oder zum Supermarkt (202 m) bereichert werden. Das Anwesen selbst, mit einem 50.000-Liter-Swimmingpool und einem großzügigen Grundstück, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie einem EV-Ladepunkt (753 m) unterstützt eine moderne Lebensweise. Die Umgebung ist ideal für jene, die die Vorteile des Landlebens schätzen, aber dennoch auf Komfort und Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten Wert legen. Die Gegend ist bekannt für ihre Weinproduktion und landschaftliche Schönheit, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien schafft und das alltägliche Leben durch kulturelle und natürliche Reize bereichert.
Das Leben in Yecla, Murcia, bietet eine Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und städtischer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, während die Stadt selbst alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und Restaurants bereitstellt. Die Lage des Hauses, in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (202 m) und eine Apotheke (183 m) sind bequem erreichbar. Das Klima in der Region Murcia ist typischerweise mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die relativ große Entfernung zu den Küstenstränden und größeren Flughäfen deutet darauf hin, dass diese Lage eher für Ruhesuchende und Naturliebhaber geeignet ist, die das Inland bevorzugen.
Die Karte zeigt die Lage von Yecla in der Region Murcia, Spanien. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Ortschaften. Die Darstellung unterstreicht die ländliche, aber dennoch urbane Anbindung des Projekts an die Stadt Yecla, mit fußläufig erreichbaren Grundversorgungsangeboten.
Yecla, Murcia, liegt im Landesinneren der Region Murcia, was es von den Küstenregionen wie der Costa Blanca oder Costa Calida unterscheidet. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion und ihre Lage inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Diese Positionierung bedeutet, dass die Immobilie eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bietet als Objekte an der Küste. Die Entfernungen zu größeren Städten sind signifikant; beispielsweise sind die Küstenstädte und größeren Flughäfen weiter entfernt. Dies schafft eine Umgebung, die sich ideal für diejenigen eignet, die eine Flucht vor dem Trubel der Küstenorte suchen und stattdessen die Authentizität des spanischen Hinterlandes erleben möchten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt dieser Lage. Strände wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind etwa 53 km entfernt, während Platja de Sant Gabriel 61 km weit weg liegt. Für Golfer sind die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda jeweils 47 km entfernt, die Escuela de golf Elche ist 52 km entfernt. Die alltäglichen Notwendigkeiten sind gut erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich nur 202 m entfernt, eine Apotheke 183 m. Ein Krankenhaus ist 455 m entfernt, und eine EV-Ladestation ist 753 m erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine deutlich längere Anreise zu internationalen Flugverbindungen hindeutet. Eine Autofahrt wird empfohlen, um alle Einrichtungen optimal nutzen zu können, obwohl einige Dinge fußläufig erreichbar sind.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das durch heiße, trockene Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was lange Tage im Freien ermöglicht, insbesondere während der wärmeren Monate. Das Schwimmbad auf dem Grundstück verstärkt die Attraktivität des Außenbereichs. Die Lage landeinwärts bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell extremer sein können als an der Küste, mit potenziell höheren Sommertemperaturen und kühleren Winternächten. Die Höhe und die leichte Hanglage des Grundstücks könnten zu einer angenehmen Brise beitragen und die Aussicht verbessern. Die Umgebung von Yecla bietet eine natürliche Landschaft, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eröffnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die nächsten Optionen die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" in etwa 53 km Entfernung, gefolgt von Platja de Sant Gabriel in 61 km. Diese Entfernungen sind für regelmäßige Besuche möglicherweise zu weit, was die Lage eher für Käufer attraktiv macht, die primär das Inlandleben suchen. Der Fokus liegt hier mehr auf der privaten Erholung am eigenen Pool. Golfenthusiasten finden mit dem Font del Llop Golf Resort und dem Club de Golf Alenda zwei Optionen in 47 km Entfernung. Die Escuela de golf Elche ist 52 km entfernt. Die ländliche Umgebung von Yecla bietet zudem Potenzial für Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der Natur, abseits der touristischen Hotspots.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla, Murcia, liegt im Landesinneren der Region Murcia, was es von den Küstenregionen wie der Costa Blanca oder Costa Calida unterscheidet. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion und ihre Lage inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Diese Positionierung bedeutet, dass die Immobilie eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bietet als Objekte an der Küste. Die Entfernungen zu größeren Städten sind signifikant; beispielsweise sind die Küstenstädte und größeren Flughäfen weiter entfernt. Dies schafft eine Umgebung, die sich ideal für diejenigen eignet, die eine Flucht vor dem Trubel der Küstenorte suchen und stattdessen die Authentizität des spanischen Hinterlandes erleben möchten.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden, stellt diese Villa in Yecla eine deutlich preisgünstigere Option dar. Während Küstenprojekte oft den Vorteil der direkten Strandnähe und der Nähe zu touristischen Zentren bieten, konzentriert sich dieses Objekt auf die Vorteile des Lebens im Inland: Ruhe, größere Grundstücke zu einem erschwinglicheren Preis und eine authentischere lokale Kultur, geprägt von Weinbau und traditionellem Leben. Die Entfernung zu den Stränden und größeren Flughäfen ist ein wesentlicher Unterschied; Yecla ist für Käufer attraktiv, die bewusst das Inlandleben suchen und weniger Wert auf unmittelbaren Meereszugang legen. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung in Yecla ist ein Pluspunkt, der in ländlicheren Küstenlagen nicht immer gegeben ist. Die hier angebotene Lebensqualität ist eine ruhigere, bodenständigere Alternative zur Hektik der Küstenorte, mit einem Fokus auf Privatsphäre und Natur, aber mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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