Ce projet de villa détachée, situé à Yecla, Murcia, offre une opportunité d'acquérir une résidence principale ou secondaire à un prix abordable. Avec une surface habitable de 198 m² sur un vaste terrain de 2200 m², la propriété combine espace extérieur et confort intérieur. La localisation, bien que légèrement éloignée des côtes, propose un environnement plus rural, axé sur la tranquillité et la proximité des commodités locales, tout en restant connectée à l'essence de la vie espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Yecla, une ville de la région de Murcie, située à l'intérieur des terres. Elle bénéficie d'une proximité avec les services essentiels, tels que supermarchés et pharmacies, accessibles à pied, ce qui suggère une intégration aisée dans la vie locale quotidienne. La distance de la côte souligne un cadre de vie différent, plus ancré dans le paysage régional.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une maison familiale ou un lieu de retraite paisible, loin de l'agitation touristique. L'espace extérieur généreux sur un grand terrain clôturé permet des activités de plein air et offre une intimité appréciable. La présence d'une piscine fonctionnelle ajoute un atout majeur pour le confort et les loisirs familiaux.
Bien que la description mentionne une construction de qualité et une maison prête à l'emploi, elle ne spécifie pas s'il s'agit d'une nouvelle construction. La maison existante de 127 m² semble être rénovée ou mise à jour, avec des éléments comme la climatisation et le Wi-Fi. Il est essentiel de clarifier le statut exact de la propriété et d'éventuels travaux futurs.
Ce projet ne propose pas une proximité immédiate avec la mer Méditerranée, les plages étant situées à plus de 50 km. L'aéroport le plus proche pour des vols internationaux se trouve à une distance considérable. De plus, l'environnement est plus rural, ce qui peut signifier moins d'infrastructures typiques des zones côtières très développées.
Ref: VL857933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa correspond à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique, loin de l'agitation touristique côtière. Les familles apprécieront l'espace du terrain pour les jeux extérieurs et la présence d'une piscine. Les personnes désirant un mode de vie plus lent, axé sur la culture locale et la nature, trouveront leur compte à Yecla. Elle convient également à ceux qui disposent d'un budget maîtrisé mais souhaitent une propriété avec du potentiel, notamment grâce à l'espace extérieur. La proximité des services à pied rend la vie quotidienne pratique, même si une voiture reste utile pour explorer les alentours ou rejoindre les infrastructures plus lointaines.
La propriété est décrite comme étant construite à partir de matériaux de qualité, bien que des détails spécifiques manquent. La maison existante, d'une surface de 127 m², dispose de 3 chambres et 1 salle de bain, avec un salon confortable doté d'une cheminée, et une cuisine fonctionnelle. La climatisation assure le confort thermique, et le Wi-Fi est disponible. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui facilite une installation rapide. L'eau courante et l'électricité sont connectées, avec un système d'irrigation pour le terrain. Les dépendances et le garage ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. La piscine de 50 000 litres est un élément central de l'espace extérieur.
Le prix de cette propriété est fixé à 159 000 €, la positionnant comme une option abordable sur le marché immobilier de la région. Avec 3 chambres et 1 salle de bain, elle offre un bon rapport espace-prix, surtout compte tenu de la taille du terrain de 2200 m². La maison existante de 127 m² habitables, vendue entièrement meublée et équipée, suggère une disponibilité immédiate. Le vaste terrain peut également représenter un potentiel d'agrandissement ou de développement futur, sous réserve des réglementations locales. La présence d'une piscine ajoute une valeur substantielle à ce prix.
Yecla, Murcia, se présente comme une localisation intéressante pour ceux qui privilégient le calme et une vie de village authentique. La proximité des commodités locales comme le supermarché (202 m) et la pharmacie (183 m) facilite le quotidien. La ville est reconnue pour sa production de vin, ses monuments historiques et sa culture locale vibrante, offrant un aperçu de la vie espagnole traditionnelle. Le paysage environnant invite aux activités de plein air. La villa elle-même, avec ses 198 m² habitables sur un terrain de 2200 m², offre un espace privé conséquent, incluant une piscine, une aire de barbecue et plusieurs dépendances, dont un garage. C'est un environnement qui combine la sérénité de la campagne avec l'accès aux services modernes, idéal pour une famille cherchant la tranquillité sans être isolée.
Vivre à Yecla signifie s'intégrer dans une ville de taille moyenne dynamique, réputée pour sa culture du vin et son patrimoine historique. La présence d'un supermarché à 202 m, d'une pharmacie à 183 m et d'un hôpital à 455 m assure une excellente accessibilité aux services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et peu dépendante d'une voiture pour les nécessités de base. L'environnement immédiat offre des possibilités d'activités de plein air, tandis que la ville elle-même propose des écoles, des commerces et des restaurants. La combinaison de la tranquillité rurale et de l'accès aux commodités modernes est un atout majeur de cette localisation.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, au nord de la communauté autonome. Elle met en évidence la position de la ville à l'intérieur des terres, relativement éloignée de la côte méditerranéenne, mais à proximité de la frontière avec la communauté valencienne. Cela souligne le caractère rural et culturel de la localisation, distinct des zones côtières plus développées.
Yecla se positionne comme une ville importante au nord de la région de Murcie, à la frontière avec la communauté valencienne. Elle est distincte des centres côtiers dynamiques comme Los Alcázares, bien que ces derniers soient accessibles en voiture pour ceux qui recherchent une ambiance balnéaire. La localisation est plus axée sur la vie rurale et culturelle, offrant un contraste avec les zones plus touristiques. Cette position permet de profiter du patrimoine viticole et historique de la région tout en étant à une distance raisonnable des villes de taille moyenne environnantes.
Bien que Yecla soit située à l'intérieur des terres, elle offre une bonne connectivité locale. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, ce qui est un avantage pratique pour la vie de tous les jours. Pour les déplacements plus lointains, une voiture est recommandée. Les plages les plus proches comme la Zona de Baño "Las Escanales" se trouvent à 53 km. Les parcours de golf tels que Font del Llop Golf Resort sont également à une distance similaire (47 km). L'aéroport le plus proche pour les vols internationaux est à une distance de 999 km, ce qui représente un trajet conséquent.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Yecla, étant située à une altitude plus élevée que la côte (environ 550-600m), peut connaître des températures légèrement plus tempérées en été et des nuits plus fraîches, ainsi que des hivers plus marqués, potentiellement avec des gelées occasionnelles. Le terrain de 2200 m² offre des possibilités d'aménagement paysager, et la végétation locale s'adapte à ce climat. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, typique de cette partie de l'Espagne, permettant de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, y compris de la piscine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Yecla ne soit pas une ville côtière, les amateurs de baignade et de loisirs aquatiques ne sont pas totalement privés de choix. Les zones de baignade officielles comme "Las Escanales" et "El Arenal" sont accessibles à environ 53 km, offrant des alternatives aux plages marines. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à environ 47 km, tels que le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. La vaste propriété elle-même, avec sa piscine privée et son grand terrain, constitue une principale source de loisirs et de détente.
Source: OpenStreetMap
Yecla se positionne comme une ville importante au nord de la région de Murcie, à la frontière avec la communauté valencienne. Elle est distincte des centres côtiers dynamiques comme Los Alcázares, bien que ces derniers soient accessibles en voiture pour ceux qui recherchent une ambiance balnéaire. La localisation est plus axée sur la vie rurale et culturelle, offrant un contraste avec les zones plus touristiques. Cette position permet de profiter du patrimoine viticole et historique de la région tout en étant à une distance raisonnable des villes de taille moyenne environnantes.
En comparant ce projet à des biens comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), on observe une différence de prix significative et une localisation radicalement distincte. Le projet de Los Alcázares, situé sur la côte, offre probablement une proximité directe avec la mer et les infrastructures touristiques typiques des stations balnéaires. Notre propriété à Yecla, en revanche, se positionne sur un marché différent : celui des résidences rurales, axées sur la tranquillité, l'espace extérieur et un prix d'entrée beaucoup plus accessible. Le coût est plus de trois fois inférieur, reflétant l'emplacement intérieur et potentiellement une taille de maison et de terrain différente. Là où Los Alcázares cible un style de vie balnéaire, Yecla s'adresse à ceux qui recherchent une immersion dans la culture locale, le paysage intérieur et un mode de vie plus paisible et authentique, tout en bénéficiant de commodités de proximité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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