Questa villa singola, situata nella regione di Murcia, offre un'opportunità unica di residenza in un'area che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi urbani. Costruita nel 2004, la proprietà è stata progettata con attenzione ai dettagli, integrando materiali di alta qualità e un'eccellente efficienza termica. La sua posizione, pur essendo vicina al centro abitato, garantisce un'ampia privacy grazie a un generoso appezzamento di terreno. Un'opzione per chi cerca uno stile di vita più rurale senza rinunciare all'accesso alle comodità moderne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella zona di La Decarada, a meno di 3 km dal centro di Yecla. Pur essendo vicina alle comodità, la sua ubicazione su un vasto appezzamento di terreno la isola dal contesto urbano circostante, offrendo un senso di privacy e spazio. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali rende la vita quotidiana pratica e agevole.
Questa villa risponde al desiderio di possedere una residenza spaziosa e indipendente, circondata da un'ampia area esterna privata. La configurazione con 4 camere da letto e 2 bagni si adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative. La presenza di un solarium, una terrazza privata e un'area barbecue suggerisce un'aspirazione a godere appieno del clima e dello stile di vita all'aperto.
Costruita nel 2004 con licenza di progetto e urbanistica, la villa si presenta in stato di completamento e pronta per l'abitazione. Pur non essendo una costruzione recente, le finiture e la qualità dei materiali impiegati all'epoca della costruzione sono elementi di rilievo. La proprietà non è soggetta a nuove fasi di sviluppo o espansione edilizia imminente, garantendo stabilità nel contesto immobiliare circostante.
Questa proprietà, pur offrendo un'ampia metratura e spazi esterni privati, non include caratteristiche tipiche di un complesso residenziale moderno, come aree comuni o piscine condominiali. La sua natura di villa indipendente su un grande terreno implica una maggiore autonomia nella gestione e manutenzione. Inoltre, la distanza dall'aeroporto principale e dalle zone costiere più rinomate può rappresentare un limite per chi ricerca la vicinanza al mare o a collegamenti aerei internazionali frequenti.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale che offra uno stile di vita all'insegna dello spazio e della tranquillità, lontano dal trambusto delle aree più densamente popolate, ma senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. È una soluzione ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi sia interni che esterni per bambini e animali domestici, o per professionisti che desiderano uno studio privato o uno spazio per hobby all'interno della propria abitazione. La presenza di un solarium e di un'area barbecue suggerisce un forte orientamento verso il godimento della vita all'aperto e l'accoglienza di ospiti, in linea con la cultura mediterranea. Anche chi è alla ricerca di una base più stabile rispetto a una proprietà turistica stagionale potrebbe trovare in questa villa la soluzione ideale, godendo di una casa completamente arredata e pronta per essere vissuta.
La villa, costruita nel 2004, si distingue per l'utilizzo di materiali di alta qualità e per un'eccellente efficienza termica, caratteristiche che ne attestano la solidità costruttiva. Gli interni includono 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La dotazione di riscaldamento centralizzato garantisce comfort climatico durante i mesi più freddi. All'esterno, la proprietà vanta una terrazza privata, un solarium ideale per godere del sole e della vista, un ripostiglio per un'organizzazione ottimale dello spazio, e un'area barbecue perfetta per cene all'aperto. La casa viene offerta completamente arredata, semplificando il processo di trasferimento e consentendo un'immediata fruizione degli spazi abitativi. L'inclusione di un posto auto coperto (carport) aggiunge praticità all'abitazione.
La villa singola viene proposta sul mercato a partire da €360.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, la sua ampia metratura sia interna (180 m²) che esterna (5600 m²), e le finiture di qualità impiegate all'epoca della costruzione. La disponibilità è immediata, dato che la proprietà risulta essere già costruita e pronta per essere abitata. La struttura dei costi per l'acquirente dovrà tenere conto delle imposte di trasferimento e delle spese notarili, oltre a eventuali costi di ristrutturazione o personalizzazione degli spazi esterni che potrebbero emergere nel tempo. La localizzazione, seppur non direttamente sulla costa, offre un valore intrinseco legato alla dimensione del terreno e alla privacy garantita.
Questa residenza, situata in un'area che fonde la quiete della campagna con l'accessibilità ai servizi urbani, si propone come un rifugio ideale per chi desidera un rapporto diretto con la natura pur mantenendo la praticità della vita moderna. L'ampio terreno di 5600 mq offre uno spazio generoso per attività all'aperto, dalla coltivazione di alberi alla creazione di aree ricreative. La vicinanza a supermercati (202 m) e farmacie (183 m) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte, mentre la distanza gestibile dall'ospedale (455 m) aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. La presenza di un'EV-colonnina di ricarica nelle vicinanze (753 m) suggerisce un'area che guarda al futuro della mobilità. La casa stessa, con i suoi 4180 mq di superficie abitabile, è pensata per offrire comfort e funzionalità, con spazi dedicati al relax e alla convivialità, come la terrazza privata e l'area barbecue.
La vita a Yecla, Murcia, offre un'esperienza che bilancia la tranquillità di un centro urbano di medie dimensioni con l'accesso a un paesaggio circostante che invita alla scoperta. La vicinanza dei servizi essenziali come supermercati (202 m), farmacie (183 m) e ospedali (455 m) rende la gestione quotidiana estremamente agevole, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. La casa si trova in una zona urbana con caratteristiche residenziali, dove la presenza di un ampio terreno privato garantisce un'elevata qualità della vita in termini di spazio e privacy. La mobilità è facilitata dalla presenza di un EV-colonnina di ricarica nelle vicinanze (753 m), indicando una tendenza verso soluzioni di trasporto sostenibile. Pur non essendo una località balneare, la regione circostante offre opportunità di svago naturale e culturale, facilmente raggiungibili con un mezzo di trasporto proprio.
La mappa mostra Yecla, una città situata nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est della capitale regionale. La sua posizione evidenzia la distanza dalle coste mediterranee, suggerendo un ambiente più rurale e tradizionale, ma con una buona connessione a servizi locali e infrastrutture regionali. L'area di ubicazione della villa è caratterizzata da un tessuto urbano che si espande verso zone più verdi e spaziose.
Yecla si posiziona strategicamente nella comunità autonoma di Murcia, nell'entroterra della regione. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento per l'accesso a diverse aree della Murcia e delle regioni limitrofe, pur mantenendo una distanza significativa dalle principali città costiere come Cartagena o Alicante. La sua vicinanza a centri come Elche (circa 47 km in linea d'aria) suggerisce una connessione con aree di interesse culturale e ricreativo. La posizione interna favorisce un'atmosfera più tranquilla e radicata, distinguendola dalle località prettamente turistiche della costa.
La villa si trova in una posizione che richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti, sebbene alcuni servizi essenziali siano raggiungibili a piedi. La distanza da spiagge come la Zona de Baño "Las Escanales" è di circa 53 km, mentre la città di Elche, con il suo golf resort, si trova a circa 47 km. L'aeroporto più vicino per voli internazionali, sebbene non specificato, è da considerare a una distanza considerevole data la localizzazione interna della regione di Murcia. La vicinanza di un supermercato (202 m) e di una farmacia (183 m) garantisce la comodità per gli acquisti quotidiani, mentre la presenza di un ospedale a 455 m offre un'ulteriore sicurezza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 47-52 km.
La regione di Murcia, dove si trova Yecla, è caratterizzata da un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni miti. La località, situata nell'entroterra, gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico del sud-est spagnolo, sebbene possa presentare maggiori escursioni termiche rispetto alla costa. L'altitudine della zona e la sua posizione geografica influenzano le condizioni climatiche, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Le aree circostanti offrono paesaggi naturali che invitano all'esplorazione, pur non essendo direttamente adiacenti alla costa. Le temperature medie estive sono elevate, mentre gli inverni sono generalmente miti, con occasionali gelate notturne nelle zone più interne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur non trovandosi sulla costa, la villa offre accesso a zone di balneazione interna e dista circa 53 km da luoghi come la "Zona de Baño Las Escanales". Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a una distanza compresa tra i 47 e i 52 km, tra cui spiccano il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. La presenza di un ampio terreno privato (5600 m²) permette di creare e godere di spazi ricreativi personalizzati, come una piscina con pergolato e un'area barbecue, elementi che favoriscono il tempo libero e la socializzazione all'aperto. La campagna circostante offre inoltre opportunità per passeggiate e attività a contatto con la natura.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nella comunità autonoma di Murcia, nell'entroterra della regione. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento per l'accesso a diverse aree della Murcia e delle regioni limitrofe, pur mantenendo una distanza significativa dalle principali città costiere come Cartagena o Alicante. La sua vicinanza a centri come Elche (circa 47 km in linea d'aria) suggerisce una connessione con aree di interesse culturale e ricreativo. La posizione interna favorisce un'atmosfera più tranquilla e radicata, distinguendola dalle località prettamente turistiche della costa.
Ref: VL315155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa singola a Yecla con progetti come "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcazares, si evidenziano differenze significative in termini di localizzazione e tipologia di offerta immobiliare. "GOLDEN GREEN VILLAS", situato in una rinomata località costiera sulla Costa Cálida, si propone con un prezzo di partenza di €539.900, riflettendo la vicinanza al mare e le potenziali viste panoramiche, oltre a servizi orientati al turismo balneare. La villa di Yecla, invece, con un prezzo di €360.000, offre un'esperienza abitativa più radicata nell'entroterra, privilegiando ampi spazi privati e un contesto più rurale, pur mantenendo l'accesso a servizi locali essenziali. Mentre le ville sulla costa spesso enfatizzano la vita comunitaria e la prossimità alle spiagge, questa proprietà a Yecla si concentra sulla privacy, sulla dimensione del terreno e su uno stile di vita che combina la tranquillità della campagna con la funzionalità di una residenza principale. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del potenziale acquirente: vicinanza al mare e al turismo, o spazio, privacy e un rapporto più stretto con la natura.
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