In Yecla, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Murcia, befindet sich diese freistehende Villa, die eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Küstenorte bietet. Mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von 5.600 m² verbindet das Objekt Privatsphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa wurde 2004 erbaut und bietet dank hochwertiger Materialien und guter thermischer Isolierung einen soliden Wohnkomfort. Die abgeschlossene Bauphase ermöglicht einen sofortigen Einzug und die Nutzung der angebotenen Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in der exklusiven Gegend La Decarada, nur knapp 3 km vom Stadtzentrum von Yecla entfernt. Diese Lage ermöglicht es, die Vorteile eines ländlichen Lebensstils mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen zu kombinieren. Die großzügige Grundstücksgröße von 5.600 m² schafft eine private Oase.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen, ist diese Villa eine passende Option. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder jene, die ein ruhiges Refugium suchen. Die vorhandene Infrastruktur wie der private Pool, die Grillstelle und der Carport unterstützen einen komfortablen und entspannten Lebensstil.
Die Villa wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und verfügt über eine entsprechende Baugenehmigung und städtebauliche Lizenz. Aktuell ist das Objekt als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine laufenden Bauarbeiten stattfinden und das Objekt direkt bewohnbar ist. Die Immobilie repräsentiert somit eine etablierte Bauweise.
Dieses Objekt liegt im Landesinneren von Murcia und bietet keine direkte Nähe zum Meer oder bekannten Küstenabschnitten wie der Costa del Sol. Die Entfernung zu Stränden beträgt über 50 km. Ebenso sind die nächstgelegenen größeren Flughäfen nicht in unmittelbarer Nähe, was für Reisende berücksichtigt werden muss.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Personen, die Wert auf ein großes, privates Grundstück legen und gerne Zeit im Freien verbringen, werden hier fündig. Die vorhandenen Einrichtungen wie der Pool und die Grillstelle laden zu Entspannung und Geselligkeit ein. Auch für Familien, die Platz zum Spielen und Erkunden benötigen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die abgeschlossene Bauphase und die gute thermische Isolierung sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Lösung mit soliden Baueigenschaften bevorzugen. Wer eine Alternative zum Trubel der Küstenorte sucht und die Nähe zu lokaler Infrastruktur schätzt, findet hier ein passendes Zuhause.
Die Villa, erbaut im Jahr 2004, zeichnet sich laut Beschreibung durch die Verwendung hochwertiger Materialien und eine exzellente thermische Isolierung aus. Diese Merkmale tragen zu einem nachhaltigen Wohnkomfort bei und können sich potenziell positiv auf die Energieeffizienz auswirken. Die Ausstattung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen Wohnbereich und eine Küche. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine private Terrasse, ein Solarium und ein Abstellraum bieten funktionalen Mehrwert. Die Immobilie wird zudem vollständig möbliert angeboten, was eine unmittelbare Nutzung nach dem Erwerb erleichtert. Außenbereiche wie ein Carport, eine Grillstelle und ein überdachter Fahrzeugunterstand ergänzen die Ausstattung und deuten auf eine durchdachte Gestaltung des Außenraums hin.
Das freistehende Einfamilienhaus in Yecla, Murcia, ist ab einem Preis von €360.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand, die 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 180 m² umfasst. Das Objekt steht auf einem weitläufigen Grundstück von 5.600 m². Angesichts der Größe des Grundstücks und der gebotenen Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche bei etwa €2.000 und pro Quadratmeter Grundstücksfläche bei etwa €64. Diese Faktoren sind bei der Einordnung der Preisgestaltung im regionalen Kontext zu berücksichtigen. Derzeit sind keine weiteren Varianten des Projekts mit unterschiedlichen Preisen oder Ausstattungen aufgeführt.
Yecla, gelegen im Landesinneren von Murcia, präsentiert sich als eine Stadt mit einer eigenen Identität, die ländliches Flair mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung vereint. Die hier angebotene Villa befindet sich in La Decarada, einem als exklusiv beschriebenen Gebiet, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die Lage ist so gewählt, dass städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, während das Stadtzentrum nur etwa 3 km entfernt liegt. Das ca. 5.600 m² große Grundstück bietet viel Raum für Entfaltung und Naturgenuss. Der Charakter des Ortes wird durch die vorhandene Vegetation und teilweise befestigte Flächen bestimmt, was auf eine gepflegte Außenanlage schließen lässt. Das Wohnen hier impliziert einen Rhythmus, der von der Nähe zur Natur und den Vorteilen einer Kleinstadt geprägt ist, abseits des touristischen Trubels der Küstenregionen.
Die Lage in Yecla, Provinz Murcia, bietet ein städtisches Leben im Landesinneren. Die Villa befindet sich in der als exklusiv bezeichneten Gegend La Decarada. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie einer Apotheke (183 m) und einem Supermarkt (202 m) ist gegeben, was den Alltag erleichtert. Das Stadtzentrum von Yecla ist mit dem Auto in etwa 3 km erreichbar. Während die unmittelbare Umgebung eher ländlich geprägt ist, ermöglicht die Infrastruktur von Yecla den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Mobilität wird durch die gute Anbindung an das Straßennetz unterstützt, wobei ein Auto für die Erschließung weiterer Umgebungen empfehlenswert ist, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich scheint.
Die gezeigte Karte veranschaulicht die Lage von Yecla im Nordosten der Provinz Murcia. Sie hebt die Entfernung zu den Küstenstädten und den nächstgelegenen Badezonen hervor und platziert die Villa innerhalb der städtischen Struktur von Yecla. Die Darstellung verdeutlicht die landeinwärts gelegene Natur des Projekts und seine Distanz zu den bekannten touristischen Zentren an der Küste.
Yecla befindet sich im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante (Autonome Gemeinschaft Valencia). Diese Positionierung macht es zu einem interessanten Standort für jene, die das Landesinnere von Murcia erkunden möchten, aber dennoch eine gewisse Nähe zur Küste und den dortigen Städten wie Alicante oder Elche aufrechterhalten wollen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht Fahrten in diese Richtungen, auch wenn die Distanzen beträchtlich sind. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten der Costa Blanca oder Costa del Sol bietet Yecla eine andere Art von Lebensstil, der stärker von landwirtschaftlichen und traditionellen Aspekten geprägt ist.
Die Villa in Yecla, Murcia, liegt landeinwärts. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' oder 'El Arenal' sind etwa 53 km entfernt, was eine längere Anfahrt bedeutet. Für Golfer sind die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante ist mit 999 km Luftlinie weit entfernt, was auf eine signifikante Reisezeit für Flugreisende hindeutet. Die Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar: Eine Apotheke ist nur 183 m entfernt und ein Supermarkt liegt bei 202 m. Eine EV-Ladestation befindet sich in 753 m Entfernung. Das Krankenhaus ist 455 m entfernt, was die medizinische Versorgung in der Nähe sicherstellt.
Yecla liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Die jährliche Sonneneinstrahlung ist hoch, was typisch für südostspanische Klimazonen ist. Die durchschnittlichen Temperaturen sind im Sommer warm bis heiß und im Winter mild. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die klimatischen Bedingungen weniger vom Meer beeinflusst werden als an der Küste. Dies kann zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie zwischen Sommer und Winter führen. Das Zwergstrauch-Gebiet (Garrigue) ist charakteristisch für die umgebende Landschaft, die von niedriger Vegetation und vereinzelten Bäumen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Yecla ist landeinwärts gelegen, was bedeutet, dass die Nähe zu Stränden begrenzt ist. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind jeweils 53 km entfernt. Der Platja de Sant Gabriel ist 61 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda in einer Entfernung von etwa 47 km erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe konzentrieren sich eher auf das ländliche und städtische Umfeld von Yecla, wie z.B. lokale Restaurants und kulturelle Angebote.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante (Autonome Gemeinschaft Valencia). Diese Positionierung macht es zu einem interessanten Standort für jene, die das Landesinnere von Murcia erkunden möchten, aber dennoch eine gewisse Nähe zur Küste und den dortigen Städten wie Alicante oder Elche aufrechterhalten wollen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht Fahrten in diese Richtungen, auch wenn die Distanzen beträchtlich sind. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten der Costa Blanca oder Costa del Sol bietet Yecla eine andere Art von Lebensstil, der stärker von landwirtschaftlichen und traditionellen Aspekten geprägt ist.
Ref: VL315155
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich diese Villa in Yecla preislich attraktiver. Der angegebene Preis von €360.000 für eine freistehende Villa auf einem 5.600 m² großen Grundstück in Yecla scheint im Kontext von Murcia moderat, insbesondere wenn man die Größe des Grundstücks betrachtet. Küstennahe Immobilien, auch in weniger bekannten Orten wie Los Alcázares, erzielen oft höhere Preise, bedingt durch die Nähe zum Mittelmeer und die damit verbundene touristische Nachfrage. Yecla bietet hingegen eine Lebensqualität, die auf Ruhe, Raum und eine tiefere Integration in die lokale Kultur abzielt. Während Küstenprojekte oft auf Urlaubs- und Zweitwohnsitzkäufer ausgerichtet sind, spricht dieses Objekt eher jene an, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer authentischeren spanischen Umgebung suchen. Die Infrastruktur in Yecla, mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen, unterscheidet sich von der touristischen Ausrichtung vieler Küstenorte, wo man oft auf das Auto angewiesen ist, um größere Einkaufszentren oder spezialisierte Einrichtungen zu erreichen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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