4-спальня Вілла in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований у межах міської зони Єкли, що забезпечує близькість до місцевих закладів. Незважаючи на це, велика площа ділянки створює відчуття приватності та простору, віддаляючи його від безпосередньої міської метушні.

Планування

Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає будинок з просторою приватною територією, де можна насолоджуватися життям на свіжому повітрі. Наявність чотирьох спалень робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей.

Статус проекту

Будинок був побудований у 2004 році та має дозвіл на будівництво та планування. Хоча це не новий об'єкт, він був зведений з використанням високоякісних матеріалів, що свідчить про його довговічність та збереження якості з часом.

Важливі нюанси

Цей об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі. Найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 50 км. Також, хоча деякі зручності знаходяться в пішій доступності, для повного доступу до широкого спектру послуг та туристичних об'єктів, таких як великі аеропорти чи гольф-курорти, може знадобитися автомобіль.

Стиль життя та оточення

Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає усамітнення та простір, але при цьому цінує зручність міського життя. Якщо ви мрієте про велику ділянку, де можна займатися садівництвом, мати домашніх тварин або просто насолоджуватися спокоєм на свіжому повітрі, але не хочете бути відрізаними від цивілізації, це місце для вас. Сім'ї з дітьми оцінять безпечний простір для ігор на території, тоді як пари або окремі особи можуть знайти тут ідеальне місце для відпочинку та спокійного способу життя. Для тих, хто любить приймати гостей, наявність чотирьох спалень, зони барбекю та басейну створює чудові умови для розваг. Люди, які працюють віддалено, можуть скористатися просторим будинком та спокійною обстановкою для продуктивної роботи.

Якість будівництва

Будинок, зведений у 2004 році, вирізняється використанням високоякісних матеріалів та наявністю центрального опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Зовнішній вигляд доповнюється приватною терасою, солярієм та зоною барбекю, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Власність повністю мебльована, що дозволяє новим мешканцям одразу оселитися без додаткових витрат на меблі. Наявність комори забезпечує додаткове місце для зберігання речей. Акцент на чудовій теплоізоляції свідчить про увагу до енергоефективності та зниження витрат на опалення та охолодження.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропонована ціна становить від €360,000 за окремий будинок із чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, розташований на великій ділянці площею 5600 м². Ця ціна відображає як розмір нерухомості, так і значну площу землі, що є рідкістю для житла з таким рівнем доступності до міських зручностей. Відсутність інформації про різні типи одиниць або варіації в комплектації вказує на те, що ця пропозиція стосується конкретного, окремого будинку. Ціна виглядає конкурентоспроможною, враховуючи значний розмір ділянки та наявність приватних зручностей, таких як басейн та зона барбекю.

€360,000

Ціна від

Спальні

180 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Єкла – це місто, що пропонує баланс між міським життям та спокоєм сільської місцевості. Розташування цього будинку в межах міської зони означає, що повсякденні потреби, такі як магазини та аптеки, доступні пішки. Площа ділянки в 5600 м² створює унікальну можливість для життя на природі, зберігаючи при цьому зручність доступу до міських зручностей. Це місце, де можна насолоджуватися приватністю великого саду, терасою з барбекю та басейном, водночас маючи можливість швидко дістатися до центру міста для покупок або соціальних заходів. Атмосфера спокою та простору, що оточує будинок, контрастує з жвавістю міських центрів, пропонуючи спокійний ритм життя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Розташування в Єклі, Мурсія, надає мешканцям доступ до міської інфраструктури, включаючи магазини, аптеки та лікарню, які знаходяться в межах пішої досяжності. Це означає, що повсякденні потреби легко задовольнити без необхідності використання автомобіля. Однак, для більш віддалених подорожей, відвідування гольф-клубів або пляжів, автомобіль буде зручним. Близькість до EV-зарядної станції (753 м) свідчить про сучасну інфраструктуру, що підтримує екологічні транспортні засоби. В цілому, район пропонує спокійне життя з усіма необхідними зручностями поблизу, створюючи комфортне середовище для мешканців.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування Єкли в регіоні Мурсія, підкреслюючи її внутрішнє положення відносно узбережжя. На карті видно близькість до провінції Аліканте та основних транспортних шляхів, що з'єднують регіон з іншими частинами Іспанії.

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

Природа та клімат

Retrato del príncipe de Asturias Carlos de Borbón (1748-1819), que llegaría a re

Регіон Мурсія славиться своїм середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року. Єкла, розташована в глибині материка, має більш континентальний клімат порівняно з узбережжям, з виразнішими температурними коливаннями між сезонами. Літо тут може бути спекотним, а зими – прохолодними. Висота над рівнем моря та відсутність безпосереднього впливу моря формують мікроклімат, який сприяє вирощуванню сільськогосподарських культур, зокрема винограду. Цей клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом значної частини року, а наявність басейну на ділянці надає додаткову можливість для охолодження в спекотні місяці.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Окремий будинок з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами на великій ділянці 5600 м².
Розташований у міській зоні Єкли, Мурсія, з магазинами та аптеками в межах пішої доступності.
Будинок побудований у 2004 році з використанням високоякісних матеріалів та має центральне опалення.
На території є приватний басейн, зона барбекю, тераса та солярій.
Відстань до найближчих пляжів становить понад 50 км, до гольф-клубів – близько 47 км.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з пропозиціями на узбережжі, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від €539,900), цей будинок у Єклі пропонує значно більшу площу ділянки за нижчою ціною. Це позиціонує його як привабливий варіант для тих, хто пріоритезує простір та приватність над близькістю до моря. Узбережжя Коста-Бланка, де розташований Лос-Алькасарес, відоме своєю туристичною інфраструктурою та пляжами, що відображається у вищих цінах. Єкла, будучи містом у глибині материка, пропонує інший тип способу життя – більш спокійний, з сильними сільськогосподарськими традиціями, але з меншим доступом до морських курортів. Проте, близькість до великих міст, таких як Мурсія та Аліканте, забезпечує доступ до необхідних послуг та транспортних вузлів. Ціна від €360,000 за будинок такого розміру та з такою ділянкою в регіоні Мурсія є конкурентоспроможною, особливо для покупців, які шукають спокійніше життя подалі від туристичних центрів, але все ще в межах досяжності основних зручностей.

Часті питання

Які основні відмінності між цим будинком та об'єктами на узбережжі?

Основна відмінність полягає в розташуванні: цей будинок знаходиться в глибині материка, тоді як багато інших об'єктів розташовані безпосередньо на узбережжі. Це означає меншу близькість до пляжів, але більшу приватність та простір на ділянці за нижчою ціною.

Чи потрібен автомобіль для проживання в Єклі?

Для повсякденних потреб, таких як відвідування супермаркету чи аптеки, автомобіль не є обов'язковим, оскільки ці об'єкти знаходяться в пішій доступності. Однак, для подорожей до віддалених пляжів, гольф-клубів або великих міст, автомобіль буде зручним.

Який стан будинку та які матеріали були використані?

Будинок побудований у 2004 році з використанням високоякісних матеріалів та має чудову теплоізоляцію. Він також повністю мебльований.

Чи є цей будинок придатним для інвестицій?

Будинок пропонує значну площу ділянки та міське розташування, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокійний спосіб життя. Потенціал для інвестицій залежить від ринкових умов та особистих цілей покупця.

Які зручності доступні поблизу?

Поблизу знаходяться супермаркет (202 м), аптека (183 м) та лікарня (455 м). Найближчі пляжі знаходяться на відстані 53 км, а гольф-курорти – на відстані 47 км.

Які щорічні витрати пов'язані з володінням цим будинком?

Щорічні витрати включатимуть податок на нерухомість (IBI), комунальні послуги (вода, електрика, каналізація), витрати на обслуговування басейну та саду, а також можливі внески до асоціації власників, якщо такі існують. Точні суми залежать від місцевих тарифів та рівня споживання.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras), отримання іпотеки (за необхідності), та фінальне підписання договору купівлі-продажу (escritura pública) перед нотаріусом.

Який клімат у Єклі?

Єкла має середземноморський клімат з континентальним впливом. Літо спекотне, а зими прохолодні. Регіон отримує значну кількість сонячних днів протягом року.

4-спальня Вілла in Yecla