וילה נפרדת בת חמישה חדרים בשטח של 155 מ"ר, ממוקמת ב-Yecla, מורסיה. הנכס משתרע על שטח של 3,700 מ"ר, מציע שילוב של מרחב פרטי וקרבה לשירותים עירוניים. המבנה בן שתי קומות, כולל מוסך וגינה, ומספק בסיס נוח למגורים או נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, וילה זו ב-Yecla מציגה פרופיל שונה. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים בקרבה לים, חופי ים, ומרינות, פרויקט זה מציע מיקום פנימי, המתאפיין בשקט, מרחב וחיבור לטבע ולאורח חיים מקומי אותנטי. המחיר, החל מ-230,000 אירו, הוא נגיש יחסית בהשוואה למחירי נדל"ן בקו החוף, שם וילות דומות יכולות לעלות משמעותית יותר (לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס מתחיל ב-539,900 אירו). יתרון זה של מחיר הופך את הנכס לאטרקטיבי עבור קונים המעוניינים בנדל"ן ספרדי בתקציב מוגדר. מצד שני, המרחק לחופים (כ-50 ק"מ) ולשדות תעופה מרכזיים (כמו אליקנטה, כ-50 ק"מ) משמעותי יותר מאשר בפרויקטים על החוף. הדבר הופך את הנכס לפחות אידיאלי עבור אלו המחפשים בית נופש שבו ניתן להגיע בקלות לים בכל עת. פרויקטים בקו החוף מציעים לרוב גם מגוון רחב יותר של שירותי פנאי ותיירות, כגון מסעדות יוקרה, חנויות מותגים, וחיי לילה. Yecla, לעומת זאת, מספקת חוויה ספרדית מסורתית יותר, המתאימה לאלו המחפשים שקט, תרבות מקומית, ופעילויות טבע כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. פרויקטים פנימיים אחרים באזורים כמו קוסטה קלידה או אזורים כפריים יותר באנדלוסיה עשויים להציע מאפיינים דומים, אך המיקום הספציפי ב-Yecla, עם גישה יחסית טובה לכבישים ראשיים, מעניק איזון בין פרטיות לנגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני ב-Yecla, עם גישה נוחה למרכז העיירה. למרות שהוא אינו בקו החוף, הוא מציע סביבה טבעית ושקטה, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מרחב, לאנשים הזקוקים למשרד ביתי, או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. השטח הגדול של החלקה מאפשר פיתוח עתידי, כגון בריכה, תוך שמירה על פרטיות.
הוילה מוכנה למגורים, נבנתה בשני מפלסים. השטח המקיף את הבית מתוחזק וכולל שטח חניה. אין מידע על תאריכי בנייה ספציפיים או על שלבי פיתוח עתידיים מעבר לתוספות אפשריות כמו בריכה.
הנכס אינו כולל בריכה מובנית, ויש לשקול בנייה עתידית. למרות הקרבה לעיירה, המרחק מחופי הים (מעל 50 ק"מ) ומאזור התיירות המרכזי של קוסטה דל סול עשוי להיות חיסרון עבור חלק מהרוכשים.
וילה זו מתאימה למגוון רחב של רוכשים. משפחות המחפשות בית קבוע עם שפע של מקום לילדים ולפעילויות בחוץ, או כאלו הזקוקים למשרד ביתי נוסף, ימצאו כאן פתרון אידיאלי. אנשים המתכננים מעבר ממושך לספרד, המחפשים אורח חיים רגוע יותר הרחק מהמולת החופים, יעריכו את השקט והמרחב של Yecla. כמו כן, ניתן להתאים את הנכס לאירוח אורחים, הודות למספר חדרי השינה. חובבי טבע ופעילויות בחוץ ייהנו מהקרבה לנופים הרריים, כרמים ושבילי הליכה. עבור אלו המעוניינים להשקיע בנדל"ן ספרדי במחיר נגיש יחסית, תוך פוטנציאל להשבחה עתידית (למשל, הוספת בריכה), זהו נכס מעניין. יחד עם זאת, חשוב לזכור את המרחק היחסי מהחוף ומשדות תעופה מרכזיים.
הוילה, שנבנתה בשני מפלסים, משלבת עיצוב פונקציונלי עם אלמנטים המשרים אווירה ביתית. קומת הקרקע כוללת סלון-פינת אוכל עם אח, המספק חום ומוקד לחלל המרכזי. קומת הקרקע מכילה גם מטבח, אשר אינו מפורט ספציפית אך הוא חלק מהמתחם. הקומה העליונה כוללת חמישה חדרי שינה, המציעים גמישות בשימוש. אחד מחדרי השינה כולל מיטה יחידה, כפי שניתן להסיק מהתמונות. חלון במטבח מאפשר כניסת אור טבעי. המרפסת בקומה העליונה מספקת נוף פתוח, וחיבור WiFi זמין. רמת הגימור הכללית, בהתאם לתמונות, נראית פרקטית ומתאימה למגורים, אם כי לא יוקרתית. הריהוט הקיים הוא חלק מהעסקה. הבית כולל מוסך צמוד, המחזק את הפונקציונליות.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 230,000 אירו. המבנה עצמו מוכן למגורים, ומציע חמש יחידות שינה ושתי חדרי אמבטיה על פני 155 מ"ר של שטח בנוי. החלקה, בגודל 3,700 מ"ר, מציעה פוטנציאל לפיתוח נוסף. המחיר משקף את גודל הנכס, גודל החלקה והמיקום ב-Yecla, אזור פנימי יחסית במורסיה. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מיסים, עלויות רישום, או בנייה עתידית אפשרית של בריכה. זמינות הנכס מוגדרת כ'גמור', מה שמרמז שאין תקופת בנייה או המתנה ארוכה.
וילה זו, המשתרעת על פני 3,700 מ"ר, מציעה חוויית מגורים ייחודית המשלבת את הנוחות של קרבה למרכז עיירה עם הפרטיות והשלווה של סביבה טבעית. הבית בן שתי קומות, כולל חמישה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. קומת הקרקע כוללת סלון-פינת אוכל נעימה עם אח, המוסיף חמימות לחלל. הקומה השנייה מציעה מרפסת עם נוף פתוח של הנכס והנוף שמסביב. החלקה מצוידת במים לשתייה, חיבור לחשמל, מוסך ופינת ברביקיו. מיקומה של Yecla, עיירה היסטורית באזור מורסיה, ידועה בזכות יינותיה, אתריה ההיסטוריים והתרבות המקומית התוססת. האזור מוקף בנופים טבעיים של הרים, כרמים ושדות שקדים, המציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. העיירה עצמה מספקת את כל השירותים הנחוצים, כולל בית חולים, בתי ספר, חנויות ומסעדות.
המיקום ב-Yecla, מורסיה, מציע אורח חיים המשלב את הנוחות של עיירה עם יתרונות המגורים באזור כפרי. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ושירותים עירוניים נוספים. בית החולים נמצא במרחק סביר (455 מ'). העובדה שהנכס ממוקם בתוך אזור עירוני, אך עם חלקה גדולה, מאפשרת ליהנות משני העולמות: גישה קלה לשירותים מבלי לוותר על פרטיות ומרחב. חיי היום-יום בעיירה מתאפיינים באווירה מקומית אותנטית, עם שווקים תוססים, מסעדות המגישות אוכל מקומי, ואתרים היסטוריים. האזור סביב Yecla מציע נופים טבעיים יפים, כולל הרים, כרמים ושדות שקדים, המזמינים טיולים ופעילויות בטבע. למרות שהעיירה מספקת את כל צרכי היום-יום, מי שמחפש חיי לילה תוססים או ריכוז גדול של תיירות בינלאומית, יצטרך לנסוע אל החוף או ערים גדולות יותר.
המיקום של Yecla, מורסיה, המוצג על המפה, ממחיש את מיקומה הפנימי של העיירה, הרחק מקו החוף. ניתן לראות את קרבתה לגבול עם מחוז אליקנטה ואת הגישה לכבישים ראשיים המחברים אותה לערים גדולות יותר. התרחבות העיירה והשכונות סביבה מסומנות, ומדגישות את האופי העירוני של האזור הקרוב, לצד השטחים הפתוחים הנרחבים המקיפים אותה.
Yecla ממוקמת בחלק הצפוני-מזרחי של אזור מורסיה, קרוב לגבול עם מחוז אליקנטה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת באזור פנימי, הרחק מקו החוף הים התיכון. מבחינת מיקום יחסי, היא נמצאת במרחק של כ-30-40 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה (אם כי המרחק המצוין ל-ALC הוא 999 ק"מ, שכנראה אינו נכון). הערים הגדולות הקרובות יותר מבחינת תשתיות הן אליקנטה ובאראס (Murcia). הנגישות לערים אלו היא דרך כבישים מהירים, מה שהופך את הנסיעה אפשרית, אך לא מיידית. המיקום הפנימי מעניק יתרון של חיים באזור פחות מתוייר, עם אווירה מקומית חזקה יותר, אך מחייב נסיעה ארוכה יותר לחוף או לשדה התעופה. היא חלק מאזור המכונה 'Altiplano Murciano', אזור גבעות ומישורים.
הוילה ממוקמת ב-Yecla, אזור פנימי יחסית באזור מורסיה. המרחק מהחוף הוא משמעותי, עם אזורי שחייה כמו 'Las Escanales' ו-'El Arenal' במרחק של כ-53 ק"מ בקו אווירי. חופי הים התיכון נמצאים אף רחוק יותר. עבור גולפאים, מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אלבר, נמצא במרחק של כ-999 ק"מ, נתון זה נראה כשגיאה במקור הנתונים. בהנחה שהכוונה היא לשדה התעופה של אליקנטה (ALC), המרחק הוא כשעה נסיעה. גישה נוחה לכבישים מאפשרת ניידות, אך רכב פרטי מומלץ לצורך הגעה נוחה לכל היעדים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 753 מ', מה שמצביע על תשתית מתפתחת.
Yecla ממוקמת באזור עם אקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, תורמת לאיכות החיים באזור. עונת השחייה במים פתוחים, בהתחשב במרחק מהחוף, רלוונטית יותר לבריכה פרטית. טמפרטורות הקיץ יכולות להיות גבוהות, אך הקרבה להרים והסביבה הירוקה יכולים להציע הקלה מסוימת. מיקומה של העיירה, מעט גבוהה יותר מאשר אזורי החוף, עשוי להביא להפרשי טמפרטורה קלים. הגיאוגרפיה של האזור, הכוללת הרים ושטחים חקלאיים כמו כרמים ושדות שקדים, תורמת למגוון הנופים ולפוטנציאל לפעילויות חוץ. הגישה לטבע משמעותית, אך תלויה במידה רבה בניידות אישית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא מוגבלת, עם אזורי שחייה טבעיים כמו 'Las Escanales' במרחק של כ-53 ק"מ. חופי ים סטנדרטיים נמצאים אף רחוק יותר. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, ומציעים אפשרויות אימון ותחרות. מגרש אימונים (Escuela de golf Elche) נמצא במרחק 52 ק"מ. מבחינת פעילויות נוספות, האזור הכפרי סביב Yecla מציע מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים בין נופי ההרים והכרמים. המתקנים המקומיים בעיירה עשויים לכלול פארקים, מתקני ספורט ציבוריים (כגון מגרשי כדורגל או מגרשי ספורט קהילתיים), ומרכזי תרבות. חסרונו של חוף קרוב הוא נקודה שיש לקחת בחשבון.
מקור: OpenStreetMap
Yecla ממוקמת בחלק הצפוני-מזרחי של אזור מורסיה, קרוב לגבול עם מחוז אליקנטה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת באזור פנימי, הרחק מקו החוף הים התיכון. מבחינת מיקום יחסי, היא נמצאת במרחק של כ-30-40 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה (אם כי המרחק המצוין ל-ALC הוא 999 ק"מ, שכנראה אינו נכון). הערים הגדולות הקרובות יותר מבחינת תשתיות הן אליקנטה ובאראס (Murcia). הנגישות לערים אלו היא דרך כבישים מהירים, מה שהופך את הנסיעה אפשרית, אך לא מיידית. המיקום הפנימי מעניק יתרון של חיים באזור פחות מתוייר, עם אווירה מקומית חזקה יותר, אך מחייב נסיעה ארוכה יותר לחוף או לשדה התעופה. היא חלק מאזור המכונה 'Altiplano Murciano', אזור גבעות ומישורים.
Ref: VL963693
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
