וילה זו, הממוקמת בסמוך לווילנה, מציעה מרחב מחיה פנימי וחיצוני רחב ידיים על שטח של 8,000 מ"ר, מוקף בגדרות, עם גנים יפים, עצי פרי ובולר זיתים. בשטח בנוי של 210 מ"ר, הנכס כולל בית ראשי עם ארבעה חדרי שינה וסטודיו אורחים נפרד, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות, לאורחים או לאלו הזקוקים לשטח נוסף לעבודה או לפנאי. הנכס כולל מתקנים מצוינים, כולל בריכה בגודל 5x7 מטר וג'קוזי לשישה אנשים, המספקים חווית מגורים נוחה בחוץ.
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברור (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה זו בוילנה (החל מ-259,999 אירו) מציעה יתרון מחיר ברור. עם זאת, בניגוד לפרויקטים אחרים הממוקמים בעיקר באזורים חופיים, וילה זו ממוקמת בפנים הארץ, במרחק ניכר מהחופים ומשדות התעופה הראשיים. למרות זאת, היא מציעה שטח גדול יותר באופן משמעותי (8,000 מ"ר בהשוואה לשטחי קרקע קטנים יותר בדרך כלל של פרויקטים אחרים) וסטודיו אורחים נפרד, דבר נדיר במחיר דומה בדירות או וילות חופיות. זה הופך את הווילה לאטרקטיבית באופן ייחודי עבור קונים המחפשים מרחב, אורח חיים כפרי וערך מצוין לכסף. בהשוואה לפרויקטים פנימיים אחרים, מיקומה של וילנה מציע גם רקע תרבותי והיסטורי ייחודי, כמו גם גישה נוחה יחסית למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת העיר וילנה, ומשלב נוחות עירונית עם שלווה כפרית. סופרמרקטים מקומיים, מסעדות ועמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. גם הקרבה לבית חולים ולבית מרקחת מספקת שכבת בטיחות נוספת.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, יחד עם סטודיו אורחים נפרד, מספקים גמישות מספקת לבני משפחה, לאורחים או לעבודה מרחוק. שפע המרחב הפנימי והחיצוני, יחד עם הגינה, עצי הפרי והבריכה, ממלאים באופן מלא את ציפיות החיים הנוחים והפנאי.
אף על פי שפרויקט זה אינו בנייה חדשה, הוא מתוחזק היטב ועבר עדכונים אחרונים, כולל גידור ומערכות חשמל. זה מבטיח את מצבו המצוין של הנכס וקלות התחזוקה, מספק שקט נפשי לבעלים חדשים ואפשרות לעבור דירה באופן מיידי ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, במרחק ניכר מחופי הים (כ-45 ק"מ). בעוד שהוא מציע שפע של מתקנים, הנסיעה לשדות תעופה מרכזיים (כמו אליקנטה-אלצ'ה) ולמגרשי גולף דורשת נסיעה מסוימת. קונים המחפשים נכסים ישירות על החוף או ליד מגרשי גולף עשויים להזדקק לשקול אפשרויות אחרות.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים ופרטיות תחת השמש הספרדית. חמשת חדרי השינה מספיקים למשפחה גדולה או למגורים של מספר דורות, בעוד שסטודיו האורחים הנפרד מספק מרחב עצמאי לסבים וסבתות, ילדים בוגרים או אורחים לטווח ארוך. עבור עובדים מרחוק, אזור המשרדים והחדר הקטן הנוסף בבית הראשי מציעים סביבת עבודה אידיאלית. שטח הקרקע של 8,000 מ"ר, עם גינה, עצי פרי ובריכה, מספק מספיק מקום לפעילויות חוץ ופנאי. זוהי בחירה מושלמת עבור אלה שמעריכים אורח חיים כפרי אך עדיין רוצים להיות קרובים למתקנים. הקרבה לוילנה פירושה שצרכי היומיום בהישג יד, בעוד שהשטח הגדול יחסית מבטיח שקט ופרטיות.
אף על פי שווילה זו אינה חדשה, היא מטופחת היטב. הבית הראשי הוא קומה אחת וכולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, סלון גדול עם אח ואזור משרדי מרווח. הבית כולל גם מרפסת חיצונית מקורה עם רשתות נגד יתושים, המתאימה לשימוש בכל ימות השנה. בנוסף, ישנו סטודיו אורחים נפרד עם כניסה משלו, חדר שינה וחדר אמבטיה צמוד. הנכס כולל מערכת השקיה אוטומטית ומחולק לשני אזורים: החלק הקדמי נטוע ב-35 עצי זית בוגרים, בעוד שגן אחורי מכיל עצי תפוח, דובדבן, אגס, תאנים ועצי פרי נוספים. הגדרות והתקנות החשמליות עודכנו לאחרונה, מה שמבטיח בטיחות ותחזוקה קלה.
מחירי וילה זו מתחילים ב-259,999 אירו ומציעים חמש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 210 מ"ר ושטח של 8,000 מ"ר. נקודת מחיר זו אטרקטיבית לנכס עם שטח קרקע כה גדול ויחידת אורחים נפרדת. מיצובה במחיר הופך אותה לאופציה תחרותית בשוק, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים המרווח ובמתקנים החיצוניים המגוונים. תמחור נכס זה משקף את ערכו בשוק המקומי, ומציע מרחב ופרטיות משמעותיים.
וילנה היא עיר היסטורית בצפון-מערב מחוז אליקנטה, המשתרעת על שטח של 345.6 קמ"ר ומתגוררים בה יותר מ-34,000 תושבים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 8 ל-26 מעלות צלזיוס, עם כמות משקעים שנתית מתונה ושפע של אור שמש, המספקים כמעט 3,800 שעות שמש בשנה. למרות מיקומה הפנימי, גובה של 528 מטר מעל פני הים יוצר תנאי אקלים נעימים. בעיר יש 4 מסעדות, בית קפה אחד ומרפאת שיניים אחת במרחק של קילומטרים ספורים מהמרכז, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, העיר משרתת 6 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנת רכבת, המציעה לתושבים אפשרויות נסיעה מגוונות. לחובבי ספורט, יש בריכה עירונית, אולם ספורט מקורה ומסלול מרוצים בקרבת מקום. העיר חוגגת 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויה תרבותית עשירה.
הווילה ממוקמת ליד וילנה, עיר פנימית היסטורית הידועה בטירתה מימי הביניים, בחיי התרבות התוססים שלה ובשירותים המקומיים המצוינים שלה. האזור שמסביב מוקף בכרמים, הרים ונופי כפר פתוחים, אידיאלי ליהנות מהטבע תוך כדי הישארות קרובה לכל הצרכים היומיומיים. למרות המרחק מסוים מהחופים (כ-45 ק"מ), הסופרמרקטים, החנויות, המסעדות ובתי הספר בעיר נמצאים בהישג יד. תחנת הרכבת המהירה של וילנה מספקת חיבור מהיר לאליקנטה, מה שמקל על הנסיעות. האזור מצוין לחובבי פעילויות בחוץ.
נכס זה ממוקם בקצה העיר וילנה, במיקום נוח עם גישה קלה למתקנים מקומיים, תוך כדי הנאה מנופי הכפר הפתוחים. המפה מציגה את קרבתו היחסית למרכז העיר ואת הגישה הקלה לאזורי טבע סמוכים.
וילנה ממוקמת בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה והיא בירת אזור אלטו וינאלופו. היא שוכנת בקהילה ולנסיה וגובלת עם קסטיליה-לה מנצ'ה ומוסיה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותה למרכז חשוב המקשר מספר אזורים. האזור מפורסם במורשת התרבותית ההיסטורית שלו, באזורי ייצור היין ובנופים ההרריים שלו. אף על פי שהיא אינה ממוקמת ישירות על החוף, מיקומה האסטרטגי מציע גישה נוחה לחקר אזורים סמוכים, כולל העיר אליקנטה ופארקים טבעיים.
הנוחות של נכס זה טמונה בקרבתו למתקנים מקומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 447 מטרים בלבד, ועמדת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 488 מטרים, מה שהופך קניות טעינה יומיומיות לנוחות מאוד. גם הבריכה העירונית ומרכז הספורט נמצאים במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה. בעוד שיש מרחק מסוים לחופים (למשל, Platja de Sant Gabriel, 45 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, Club de Golf Alenda, 34 ק"מ), מרחקים אלה מקובלים עבור אלה הגרים באזורים פנימיים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-47 ק"מ, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-101 ק"מ. 6 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס בעיר מספקים אפשרויות תחבורה בסיסיות, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את נוחות הניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילנה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס, עם שיאים בקיץ סביב 26 מעלות צלזיוס ומינימום בחורף בסביבות 8 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,789 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס), האקלים המתון לאורך כל השנה נוח מאוד למגורים. הגובה של 528 מטר מעל פני הים מספק גם קירור מסוים, במיוחד בקיץ. האזור מוקף בכרמים והרים, המציע נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-45 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר (למשל, Platja de Sant Gabriel), האזור שמסביב מציע שפע של אפשרויות פנאי. הבריכה העירונית במרחק 0.7 ק"מ ממרכז העיר והמרכז הספורטיבי המקורה במרחק 1.3 ק"מ מציעים אפשרויות לספורט מים וכושר. בנוסף, מסלול המרוצים MIR Racing Villena Circuit במרחק 2.6 ק"מ מציע חווית מרוצים ייחודית. לחובבי גולף, למרות שהם קצת יותר רחוקים, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים במרחק 34 ק"מ, כולל Club de Golf Alenda ו-Font del Llop Golf Resort.
מקור: OpenStreetMap
וילנה ממוקמת בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה והיא בירת אזור אלטו וינאלופו. היא שוכנת בקהילה ולנסיה וגובלת עם קסטיליה-לה מנצ'ה ומוסיה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותה למרכז חשוב המקשר מספר אזורים. האזור מפורסם במורשת התרבותית ההיסטורית שלו, באזורי ייצור היין ובנופים ההרריים שלו. אף על פי שהיא אינה ממוקמת ישירות על החוף, מיקומה האסטרטגי מציע גישה נוחה לחקר אזורים סמוכים, כולל העיר אליקנטה ופארקים טבעיים.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.6°C | 39 mm |
| פברואר | 8.3°C | 32 mm |
| מרץ | 11.4°C | 41 mm |
| אפריל | 14.1°C | 47 mm |
| מאי | 17.2°C | 55 mm |
| יוני | 22.1°C | 28 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 12 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 39 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 62 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 46 mm |
| דצמבר | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL158030
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID