这栋位于维埃纳附近的别墅提供宽敞的室内外生活空间，占地8000平方米，拥有美丽的花园、果树和橄榄林。别墅占地210平方米，包含一栋四居室主屋和独立的客人工作室，非常适合家庭、访客或需要额外工作或休闲空间的人士。该房产拥有良好的设施，包括一个5x7米的游泳池和一个6人按摩浴缸，为住户提供了舒适的户外生活体验。
与罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、达亚努埃瓦的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和洛马斯德卡沃罗伊格的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（起价369,000欧元）相比，维埃纳这栋别墅（起价259,999欧元）在价格上具有明显优势。然而，与其他项目主要位于沿海地区不同，该别墅位于内陆，距离海滩和主要机场较远。尽管如此，它提供了更大的地块面积（8000平方米对其他项目通常较小的地块）和独立客人工作室，这在同等价位的沿海公寓或别墅中并不常见。这使得该别墅对于寻求宽敞空间、乡村生活方式以及高性价比的买家来说，具有独特的吸引力。与其他内陆项目相比，维埃纳的地理位置也提供了其独特的文化和历史背景，以及相对便利的城市设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，紧邻维埃纳市，周边环境融合了城市便利性和乡村的宁静。步行即可轻松抵达当地超市、餐馆和EV充电桩，满足日常需求。距离医院和药房也相对较近，提供了额外的安全保障。
此房产为寻求宽敞生活空间的人士而设计。五间卧室和三间浴室，加上一个独立的客人工作室，为家庭成员、客人或远程办公提供了充足的灵活性。室内外充足的空间，加上花园、果树和泳池，满足了对舒适生活和休闲活动的所有期望。
虽然该项目并非全新开发，但其维护良好，并进行了近期更新，包括围栏和电气装置。这保证了房产的良好状况和易于维护，为新业主提供了安心的入住体验，无需立即进行大规模翻新。
该房产位于内陆地区，距离海岸线的海滩有一定距离（约45公里）。虽然提供了多项设施，但距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）和高尔夫球场也需要一定的车程。对于寻求紧邻海滩或高尔夫球场的买家，可能需要考虑其他选项。
这栋别墅适合寻求在西班牙阳光下拥有宽敞生活空间和私密性的家庭。五间卧室足以容纳大家庭或多代同堂居住，独立的客人工作室则为祖父母、成年子女或长期访客提供了独立的空间。对于远程工作者，主屋内的办公室区域和额外的小房间提供了理想的工作环境。占地8000平方米的土地，带有花园、果树和游泳池，为户外活动和休闲提供了充足的空间。对于喜欢乡村生活但又希望靠近便利设施的买家来说，该房产是不二之选。其靠近维埃纳镇意味着日常生活所需触手可及，而相对较大的地块则保证了宁静与私密。
该别墅虽然不是全新建造，但维护良好。主屋为单层设计，包含四间卧室和两间浴室，以及一个带壁炉的大客厅和一个宽敞的办公室区域。房屋还设有一个带防虫网的带顶户外露台，可供全年使用。此外，还有一个独立的客人工作室，配有自己的入口、卧室和连接浴室。房产的土地拥有自动灌溉系统，并分为两个区域：前部种植了35棵成熟的橄榄树，后部花园则种植了苹果、樱桃、梨、无花果等果树。围栏和电气装置近期已更新，确保了安全性和易维护性。
该别墅的起价为259,999欧元，提供五间卧室和三间浴室，建筑面积为210平方米，占地8000平方米。这个价格点对于拥有如此大面积土地和独立客房单元的房产来说，具有一定的吸引力。其价格点使其成为市场上一个具有竞争力的选择，尤其是在考虑了其宽敞的居住空间和多样的户外设施后。该房产的定价反映了其在当地市场的价值，提供了较大的空间和私密性。
维埃纳是一座历史悠久的城镇，位于阿利坎特省西北部，拥有345.6平方公里的土地和超过34,000名居民。该地区平均气温在8°C至26°C之间，年平均降雨量适中，阳光充足，每年有近3800小时的日照。虽然它位于内陆，但其海拔528米，提供了宜人的气候条件。镇上有4家餐厅、1家咖啡馆和1家牙医诊所，距离市中心仅有几公里，生活便利。此外，该镇拥有6条公共交通线路和5个公交站点，以及一个火车站，为居民提供了多种出行选择。对于热爱运动的人来说，附近有市政游泳池、室内体育馆和一个赛车场。这座城市拥有32个地方节日，提供了丰富的文化体验。
别墅位于维埃纳附近，这是一个历史悠久的内陆城镇，以其中世纪城堡、充满活力的文化生活和完善的本地服务而闻名。周边地区被葡萄园、山脉和开阔的乡村环绕，非常适合享受自然风光，同时又能方便地满足日常所需。虽然距离海滩有一定距离（约45公里），但镇上的超市、商店、餐馆和学校都近在咫尺。维埃纳高科技火车站提供快速连接至阿利坎特，使出行更加便利。该地区非常适合热爱户外活动的人士。
该项目位于维埃纳市边缘，地理位置优越，可轻松前往当地便利设施，同时享受开阔的乡村景观。地图显示了其相对靠近城镇中心的位置，以及到周边自然区域的便捷通道。
维埃纳位于阿利坎特省的西北部，是Alto Vinalopó地区的首府。它地处瓦伦西亚自治区，并且与卡斯蒂利亚-拉曼恰和穆尔西亚接壤。这一地理位置使其成为连接多个地区的重要枢纽。该地区以其历史文化遗产、葡萄酒产区和山区风光而闻名。虽然不直接沿海，但其战略位置提供了探索周边地区（包括阿利坎特市和自然公园）的便利。
该房产的便利性体现在其靠近当地设施。距离最近的超市仅447米，EV充电桩也仅488米，日常购物和充电非常方便。市政游泳池和体育中心距离也仅需短途步行或车程。虽然距离海滩（如Platja de Sant Gabriel，45公里）和高尔夫球场（如Club de Golf Alenda，34公里）有一定距离，但对于居住在内陆地区的人来说，这些距离是可以接受的。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约47公里，瓦伦西亚机场（VLC）距离约101公里。镇上的6条公共交通线路和5个公交站点提供了基本的公共交通选择，但拥有一辆汽车将极大提升出行便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维埃纳地区拥有地中海气候，年平均温度为15.8°C，夏季最高温度可达26°C，冬季最低温度约为8°C。该地区每年日照时间长达3,789小时，为户外活动提供了绝佳条件。虽然游泳季节约为4个月（水温≥20°C），但全年的温和气候非常适合居住。海拔528米的高度也带来了一定的凉爽感，尤其是在夏季。该地区周围环绕着葡萄园和山脉，为欣赏自然风光提供了绝佳的背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该别墅位于内陆，距离最近的海滩（如Platja de Sant Gabriel）约45公里，但周边仍有丰富的休闲选择。距离镇中心0.7公里的市政游泳池和1.3公里的室内体育中心满足了水上运动和健身需求。此外，2.6公里外的MIR Racing Villena Circuit提供了独特的赛车体验。对于高尔夫爱好者，虽然距离稍远，但34公里内有多个高尔夫球场可供选择，包括Club de Golf Alenda和Font del Llop Golf Resort。
来源: OpenStreetMap
维埃纳位于阿利坎特省的西北部，是Alto Vinalopó地区的首府。它地处瓦伦西亚自治区，并且与卡斯蒂利亚-拉曼恰和穆尔西亚接壤。这一地理位置使其成为连接多个地区的重要枢纽。该地区以其历史文化遗产、葡萄酒产区和山区风光而闻名。虽然不直接沿海，但其战略位置提供了探索周边地区（包括阿利坎特市和自然公园）的便利。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.6°C | 39 mm |
| 二月 | 8.3°C | 32 mm |
| 三月 | 11.4°C | 41 mm |
| 四月 | 14.1°C | 47 mm |
| 五月 | 17.2°C | 55 mm |
| 六月 | 22.1°C | 28 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.2°C | 12 mm |
| 九月 | 21.7°C | 39 mm |
| 十月 | 16.5°C | 62 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 46 mm |
| 十二月 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL158030
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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