Тази вила близо до Вийена предлага просторно вътрешно и външно жилищно пространство на напълно ограден парцел от 8 000 м², с красиви градини, овощни дървета и маслинова горичка. С площ от 210 м² застроена площ, имотът включва основна къща с четири спални и отделно студио за гости, което я прави идеална за семейства, гости или тези, които търсят допълнително пространство за работа или отдих. Имотът разполага с отлични удобства, включително 5x7 м басейн и 6-местен джакузи, осигуряващи комфортно изживяване на открито.
В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 евро), тази вила във Вийена (от 259 999 евро) предлага ясно ценово предимство. Въпреки това, за разлика от други проекти, разположени предимно в крайбрежни райони, тази вила се намира във вътрешността, далеч от плажове и основни летища. Въпреки това, тя предлага значително по-голям парцел (8 000 м² в сравнение с обикновено по-малките парцели на други проекти) и самостоятелно студио за гости, което е необичайно за същата цена в крайбрежни апартаменти или вили. Това прави вилата уникално привлекателна за купувачи, търсещи простор, селски начин на живот и отлично съотношение цена-качество. В сравнение с други проекти във вътрешността, местоположението на Вийена също предлага уникален културен и исторически фон, както и относително лесен достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот е стратегически разположен в близост до град Вийена, съчетавайки градски удобства с селска тишина. Местните супермаркети, ресторанти и зарядни станции за електрически превозни средства са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. Близостта до болница и аптека също осигурява допълнително ниво на сигурност.
Този имот е проектиран за тези, които търсят просторно жилищно пространство. Пет спални и три бани, заедно със самостоятелно студио за гости, осигуряват достатъчно гъвкавост за членове на семейството, гости или за работа от разстояние. Изобилието от пространство както вътре, така и отвън, заедно с градината, овощните дървета и басейна, напълно отговаря на очакванията за комфортен живот и отдих.
Този имот се намира във вътрешността, на значително разстояние от крайбрежните плажове (около 45 км). Въпреки че предлага много удобства, пътуването до основните летища (напр. Аликанте-Елче) и голф игрища изисква известно време за шофиране. Купувачите, търсещи имоти непосредствено до плажа или голф игрища, може да се наложи да обмислят други опции.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи просторно жилищно пространство и уединение под испанското слънце. Петте спални са достатъчни за голямо семейство или за съвместно съжителство на няколко поколения, докато отделното студио за гости осигурява независимо пространство за баби и дядовци, пълнолетни деца или дългосрочни гости. За работещите от разстояние, офис зоната и допълнителната малка стая в основната къща предлагат идеална работна среда. Парцелът от 8 000 м², с градина, овощни дървета и басейн, осигурява достатъчно място за дейности на открито и отдих. Това е идеален избор за тези, които ценят селския начин на живот, но все пак искат да бъдат близо до удобствата. Близостта до Вийена означава, че основните нужди за ежедневието са на една ръка разстояние, докато относително големият парцел гарантира спокойствие и уединение.
Въпреки че тази вила не е ново строителство, тя е добре поддържана. Основната къща е на едно ниво и включва четири спални и две бани, голяма всекидневна с камина и просторна офис зона. Къщата разполага и с покрита външна тераса с мрежи против комари, подходяща за целогодишна употреба. Освен това има самостоятелно студио за гости със собствен вход, спалня и прилежаща баня. Имотът разполага с автоматична напоителна система и е разделен на две части: предната част е засадена с 35 зрели маслинови дървета, докато задната градина има ябълки, череши, круши, смокини и други овощни дървета. Оградата и електрическите инсталации наскоро са били обновени, осигурявайки безопасност и лесна поддръжка.
Цените на тази вила започват от 259 999 евро и предлагат пет спални и три бани, със застроена площ от 210 м² и парцел от 8 000 м². Тази ценова точка е привлекателна за имот с толкова голяма площ и отделно студио за гости. Неговото ценово позициониране го прави конкурентен на пазара, особено като се имат предвид просторните жилищни площи и разнообразните външни удобства. Ценообразуването на този имот отразява неговата стойност на местния пазар, предлагайки значително пространство и уединение.
Вийена е исторически град в северозападната част на провинция Аликанте, обхващащ площ от 345,6 км² и с население над 34 000 души. Средната температура в региона варира между 8 и 26°C, с умерено годишно количество валежи и изобилие от слънчева светлина, осигуряващо близо 3800 часа слънцегреене годишно. Въпреки вътрешното си местоположение, надморската височина от 528 метра създава приятни климатични условия. Градът разполага с 4 ресторанта, 1 кафене и 1 стоматологичен кабинет само на няколко километра от центъра, осигурявайки удобен ежедневен живот. Освен това градът се обслужва от 6 линии на обществения транспорт и 5 автобусни спирки, както и железопътна гара, предлагаща на жителите различни възможности за пътуване. За спортните ентусиасти наблизо има общински басейн, закрит спортен център и състезателна писта. Градът празнува 32 местни празника, предлагайки богато културно преживяване.
Вилата се намира близо до Вийена, исторически град във вътрешността, известен със своя средновековен замък, оживен културен живот и отлични местни услуги. Околният район е заобиколен от лозя, планини и открити селски пейзажи, което го прави идеален за наслаждаване на природата, като същевременно остава близо до всички ежедневни удобства. Въпреки известно разстояние до плажовете (около 45 км), супермаркетите, магазините, ресторантите и училищата в града са на една ръка разстояние. Високоскоростната железопътна гара Вийена осигурява бърза връзка с Аликанте, което улеснява пътуването. Районът е чудесен за любителите на дейности на открито.
Този имот се намира в покрайнините на град Вийена, на удобно място с лесен достъп до местните удобства, като същевременно се наслаждава на откритите селски пейзажи. Картата показва относителната му близост до центъра на града и лесния достъп до близките природни зони.
Вийена се намира в северозападната част на провинция Аликанте и е столица на региона Алто Виналопо. Той се намира в автономната област Валенсия и граничи с Кастилия-Ла Манча и Мурсия. Това стратегическо местоположение го прави важен център, свързващ няколко региона. Регионът е известен със своето историческо културно наследство, винарски райони и планински пейзажи. Въпреки че не е директно на брега, стратегическото му положение осигурява лесен достъп за изследване на околните райони, включително град Аликанте и природните паркове.
Удобството на този имот се крие в близостта му до местните удобства. Най-близкият супермаркет е само на 447 метра, а станцията за зареждане на електрически превозни средства - на 488 метра, което прави ежедневните покупки и зареждането много удобни. Общинският басейн и спортният център също са на кратко пешеходно или автомобилно разстояние. Въпреки че има известно разстояние до плажовете (напр. Platja de Sant Gabriel, 45 км) и голф игрищата (напр. Club de Golf Alenda, 34 км), тези разстояния са приемливи за тези, които живеят във вътрешността. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 47 км, а летище Валенсия (VLC) - на около 101 км. 6 линии на обществения транспорт и 5 автобусни спирки в града осигуряват основни транспортни възможности, но притежаването на автомобил значително ще увеличи удобството на мобилността.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Вийена има средиземноморски климат със средна годишна температура от 15,8°C, летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 8°C. Регионът получава впечатляващите 3 789 часа слънцегреене годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Докато сезонът за плуване продължава около 4 месеца (температура на водата ≥20°C), мекият климат през цялата година е много благоприятен за живеене. Надморската височина от 528 метра също осигурява известно охлаждане, особено през лятото. Районът е заобиколен от лозя и планини, предлагайки живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата се намира във вътрешността, на около 45 км от най-близките плажове (напр. Platja de Sant Gabriel), околният район предлага изобилие от възможности за отдих. Общинският басейн на 0,7 км от центъра на града и закритият спортен център на 1,3 км предлагат възможности за водни спортове и фитнес. Освен това, състезателната писта MIR Racing Villena Circuit на 2,6 км предлага уникално състезателно преживяване. За голф ентусиастите, макар и малко по-далеч, има няколко голф игрища в радиус от 34 км, включително Club de Golf Alenda и Font del Llop Golf Resort.
Източник: OpenStreetMap
Вийена се намира в северозападната част на провинция Аликанте и е столица на региона Алто Виналопо. Той се намира в автономната област Валенсия и граничи с Кастилия-Ла Манча и Мурсия. Това стратегическо местоположение го прави важен център, свързващ няколко региона. Регионът е известен със своето историческо културно наследство, винарски райони и планински пейзажи. Въпреки че не е директно на брега, стратегическото му положение осигурява лесен достъп за изследване на околните райони, включително град Аликанте и природните паркове.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.6°C | 39 mm |
| Февруари | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Юни | 22.1°C | 28 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септември | 21.7°C | 39 mm |
| Октомври | 16.5°C | 62 mm |
| Ноември | 11.8°C | 46 mm |
| Декември | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL158030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID