ビリャーナ近郊にあるこのヴィラは、8,000 m²の完全にフェンスで囲まれた敷地に、美しい庭園、果樹、オリーブの木立を備えた広々とした屋内および屋外のリビングスペースを提供しています。210 m²の建築面積を持つこの物件には、4ベッドルームの母屋と独立したゲストスタジオが含まれており、家族、ゲスト、または仕事やレジャーのための追加スペースを必要とする方に最適です。敷地内には、5x7 mのプールと6人用ジャグジーを含む素晴らしい設備があり、快適な屋外生活体験を提供します。
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（369,000ユーロから）と比較して、ビリャーナのこのヴィラ（259,999ユーロから）は、明確な価格優位性を持っています。しかし、主に沿岸地域にある他のプロジェクトとは異なり、このヴィラは内陸部に位置し、ビーチや主要空港からは遠いです。それでも、より大きな敷地（他のプロジェクトの通常より小さい敷地と比較して8,000 m²）と独立したゲストスタジオを提供しており、これは同様の価格帯の沿岸のアパートやヴィラでは珍しいことです。これにより、広々とした空間、田園生活スタイル、そして優れたコストパフォーマンスを求める買い手にとって、このヴィラはユニークに魅力的です。他の内陸プロジェクトと比較して、ビリャーナの立地は、ユニークな文化的・歴史的背景と、都市施設への比較的容易なアクセスも提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビリャーナ市の近くに戦略的に位置し、都市の利便性と田園の静けさを融合させています。地元のスーパーマーケット、レストラン、電気自動車の充電ステーションは徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。病院や薬局への近さも、さらなる安全層を提供します。
この物件は、広々とした生活空間を求める方に最適です。5つのベッドルームと3つのバスルーム、そして独立したゲストスタジオは、家族、ゲスト、またはリモートワークのために十分な柔軟性を提供します。庭園、果樹、プールと相まって、室内外の十分なスペースは、快適な生活とレジャーの期待を完全に満たします。
このプロジェクトは新築ではありませんが、良好に維持されており、フェンスや電気設備を含む最近の更新が行われています。これにより、物件の状態は良好でメンテナンスが容易になり、大規模な改修なしにすぐに引っ越すことができます。
この物件は内陸部に位置し、海岸のビーチからかなりの距離（約45km）があります。多くの設備を提供していますが、主要な空港（例：アリカンテ・エルチェ）やゴルフコースへのアクセスにはある程度の運転が必要です。ビーチやゴルフコースのすぐ近くに物件をお探しの方は、他の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このヴィラは、スペインの太陽の下で広々とした生活空間とプライバシーを求める家族にとって理想的です。5つのベッドルームは大家族や多世代同居に十分であり、独立したゲストスタジオは祖父母、成人した子供たち、または長期滞在のゲストに独立したスペースを提供します。リモートワーカーにとっては、本宅のオフィスエリアと追加の小さな部屋が理想的な作業環境を提供します。庭園、果樹、プールを備えた8,000 m²の敷地は、屋外活動やレジャーに十分なスペースを提供します。田園生活を評価しながらも、利便施設に近いことを望む方にとって、これは完璧な選択です。ビリャーナへの近さは、日常生活の必需品が手の届くところにあることを意味し、比較的大きな敷地は静けさとプライバシーを保証します。
このヴィラは新築ではありませんが、良好に維持されています。母屋は1階建てで、4つのベッドルームと2つのバスルーム、暖炉のある広々としたリビングルーム、そして広々としたオフィスエリアが含まれています。家には、一年中利用できる網戸付きの屋根付き屋外テラスもあります。さらに、独立した入り口、ベッドルーム、隣接するバスルームを備えた独立したゲストスタジオがあります。敷地内には自動灌漑システムがあり、2つのエリアに分かれています。前面には35本の成熟したオリーブの木が植えられており、庭園にはリンゴ、サクランボ、ナシ、イチジクなどの果樹があります。フェンスと電気設備は最近更新され、安全性と簡単なメンテナンスが保証されています。
このヴィラの価格は259,999ユーロからで、5つのベッドルーム、3つのバスルーム、210 m²の建築面積、8,000 m²の敷地を提供しています。この価格帯は、これほど広大な敷地と独立したゲストスイートを備えた物件としては魅力的です。その価格設定は、広々とした居住空間と多様な屋外設備を考慮すると、市場において競争力のある選択肢となっています。この物件の価格設定は、地元の市場価値を反映しており、かなりのスペースとプライバシーを提供しています。
ビリャーナはアリカンテ県北西部に位置する歴史的な町で、面積は345.6 km²、人口は34,000人以上です。この地域の平均気温は8〜26℃の間で、年間降水量は適度で、豊富な日照があり、年間約3800時間の晴天をもたらします。内陸部に位置していますが、標高528メートルは快適な気候条件を生み出しています。市内には4つのレストラン、1つのカフェ、1つの歯科医院があり、中心部からわずか数キロの距離にあるため、日常生活は便利です。さらに、市内は6つの公共交通機関と5つのバス停、そして鉄道駅が運行しており、住民に多様な移動手段を提供しています。スポーツ愛好家には、近くに市立プール、屋内スポーツセンター、レーストラックがあります。この町は32の地元のお祭りを祝い、豊かな文化体験を提供しています。
ヴィラは、中世の城、活気ある文化生活、そして優れた地元サービスで知られる歴史的な内陸の町、ビリャーナの近くに位置しています。周辺地域はブドウ園、山々、そして開けた田園風景に囲まれており、すべての日常の便利さに近接しながら自然を楽しむのに理想的です。ビーチ（約45km）まで多少距離がありますが、町中のスーパーマーケット、ショップ、レストラン、学校は手の届くところにあります。ビリャーナの高速鉄道駅は、アリカンテへの迅速な接続を提供し、旅行を容易にします。この地域は、アウトドア愛好家に最適です。
この物件はビリャーナ市の郊外に位置し、地元の施設へのアクセスが容易で、広々とした田園風景を楽しめる便利な場所にあります。地図は、市中心部への比較的近さと、近くの自然地域への容易なアクセスを示しています。
ビリャーナはアリカンテ県の北西部に位置し、アルト・ビナロポ地域の首都です。バレンシア共同体に属し、カスティーリャ・ラ・マンチャ州およびムルシア州と隣接しています。この戦略的な位置により、複数の地域を結ぶ重要なハブとなっています。この地域は、その歴史的文化遺産、ワイン産地、そして山岳景観で知られています。海岸線に直接面していませんが、戦略的な位置により、アリカンテ市や自然公園を含む周辺地域を探索するための容易なアクセスを提供します。
この物件の利便性は、地元の施設への近さにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか447メートル、電気自動車の充電ステーションは488メートルにあり、日常の買い物や充電が非常に便利です。市立プールやスポーツセンターも徒歩圏内または短いドライブです。ビーチ（例：Platja de Sant Gabriel、45km）やゴルフコース（例：Club de Golf Alenda、34km）までは多少距離がありますが、内陸部に住む人々にとってはこれらの距離は許容範囲内です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約47km、バレンシア空港（VLC）は約101kmです。市内には6つの公共交通機関と5つのバス停があり、基本的な交通手段を提供していますが、車を所有することで移動の利便性が大幅に向上します。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビリャーナ地域は地中海性気候で、年平均気温は15.8℃、夏の最高気温は約26℃、冬の最低気温は約8℃です。この地域は年間3,789時間という印象的な日照時間を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、年間を通じて穏やかな気候は居住に非常に適しています。標高528メートルは、特に夏にはある程度の涼しさも提供します。この地域はブドウ園と山々に囲まれ、絵のように美しい景色を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラは内陸部にあり、最寄りのビーチ（例：Platja de Sant Gabriel）まで約45kmですが、周辺地域には豊富なレクリエーションの選択肢があります。市内中心部から0.7kmの市立プールと1.3kmの屋内スポーツセンターは、水泳やフィットネスの機会を提供します。さらに、2.6km先にあるMIR Racing Villena Circuitは、ユニークなレース体験を提供します。ゴルフ愛好家には、少し距離がありますが、Club de Golf AlendaやFont del Llop Golf Resortを含む複数のゴルフコースが34km圏内にあります。
出典: OpenStreetMap
ビリャーナはアリカンテ県の北西部に位置し、アルト・ビナロポ地域の首都です。バレンシア共同体に属し、カスティーリャ・ラ・マンチャ州およびムルシア州と隣接しています。この戦略的な位置により、複数の地域を結ぶ重要なハブとなっています。この地域は、その歴史的文化遺産、ワイン産地、そして山岳景観で知られています。海岸線に直接面していませんが、戦略的な位置により、アリカンテ市や自然公園を含む周辺地域を探索するための容易なアクセスを提供します。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 39 mm |
| 2月 | 8.3°C | 32 mm |
| 3月 | 11.4°C | 41 mm |
| 4月 | 14.1°C | 47 mm |
| 5月 | 17.2°C | 55 mm |
| 6月 | 22.1°C | 28 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.2°C | 12 mm |
| 9月 | 21.7°C | 39 mm |
| 10月 | 16.5°C | 62 mm |
| 11月 | 11.8°C | 46 mm |
| 12月 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL158030
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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