Diese gepflegte 5-Schlafzimmer-Villa in der Nähe von Villena bietet großzügiges Wohnen auf einem 8.000 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 210 m² und einem separaten Studio ist sie geeignet für Familien oder Gäste. Die Lage im Landesinneren von Alicante kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Das Anwesen verfügt über moderne Annehmlichkeiten und ist bereit für neue Bewohner, die eine authentische spanische Erfahrung suchen.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), die sich durch Nähe zum Meer und oft kleinere Grundstücke auszeichnen, bietet diese Villa in Villena eine deutliche Differenzierung. Der Preis von €259.999 für 210 m² Wohnfläche und ein 8.000 m² großes Grundstück ist im Landesinneren von Alicante attraktiv, besonders für Käufer, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt ebenfalls an der Küste und fokussiert sich auf modernen Wohnkomfort. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihren ländlichen Charakter, den etablierten Obstgarten und die ruhige Lage hervor, während die Küstenprojekte oft eine höhere Dichte und direkteren Zugang zu touristischen Hotspots bieten. Die Anbindung an Flughäfen und Golfplätze ist bei den Küstenprojekten meist besser, jedoch ist die Lebensqualität im Landesinneren oft authentischer und preislich zugänglicher für Käufer, die weitläufige Grundstücke suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Nordwesten der Provinz Alicante, eingebettet in eine ländliche, aber urbane Umgebung. Sie profitiert von der Nähe zu Villena, einer Stadt mit historischen Wurzeln und moderner Infrastruktur. Die Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten ist gegeben, während lokale Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern, verteilt auf ein Haupthaus und ein separates Studio, bietet es Flexibilität für Familien, Gäste oder als Arbeitsbereich. Der große Garten und die Obstbäume sprechen naturverbundene Käufer an.
Dieses Objekt ist eine etablierte Villa und kein Neubauprojekt. Es wurde gut instand gehalten und bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit. Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt, insbesondere an Zäunen und der elektrischen Anlage, was eine gute Basis für zukünftiges Wohnen bietet.
Das Projekt bietet keine Pool-Heizung, keinen direkten Meerblick oder Strandzugang. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 47 km) und Valencia (ca. 101 km) ist als mittel einzustufen. Die Lage im Landesinneren bedeutet eine größere Entfernung zu den Küstenaktivitäten.
Dieses Anwesen eignet sich für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit viel Platz im Freien suchen, sei es für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber. Es ist auch geeignet für Personen, die ein separates Gästehaus für Besucher oder ein älteres Familienmitglied wünschen. Die Lage im Landesinneren spricht diejenigen an, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Diejenigen, die ein etabliertes Haus mit Charakter suchen und bereit sind, sich um einen größeren Garten zu kümmern, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Personen, die ein Büro oder Hobbyraum benötigen, bietet die Villa mit ihrem zusätzlichen Arbeitsbereich und dem Studio viel Potenzial.
Die Villa wurde gut instand gehalten und bietet eine solide Bauqualität. Die Innenräume umfassen vier Schlafzimmer und zwei Bäder im Haupthaus, sowie ein separates Studio mit einem Schlafzimmer und einem eigenen Bad. Ein Wohnzimmer mit Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während ein Büro zusätzliche Funktionalität bietet. Die überdachte Terrasse mit Insektenschutzgittern ermöglicht ganzjährigen Genuss im Freien. Das Grundstück ist vollständig bewässert und unterteilt, mit einem etablierten Obstgarten und Olivenbäumen. Die kürzlich aktualisierten Zäune und die elektrische Installation erhöhen die Sicherheit und den Komfort. Klimatisierung durch Klimaanlage und Kamin sind vorhanden.
Die Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ab €259.999 verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt das großzügige Grundstück von 8.000 m² und die Wohnfläche von 210 m² wider. Angesichts der etablierten Natur des Anwesens und der zusätzlichen Einrichtungen wie einem Gäste-Studio, Pool und Jacuzzi bietet der Preis ein gutes Verhältnis für Käufer, die nach einer geräumigen Residenz im Landesinneren von Alicante suchen. Die Villa ist sofort bezugsfertig, was zusätzliche Kosten und Wartezeiten für Neubauten entfallen lässt.
Villena, gelegen in der autonomen Gemeinschaft Valencia, ist eine Stadt, die traditionellen spanischen Charme mit moderner Infrastruktur verbindet. Diese Villa befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet. Mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 km, sowie einer nahegelegenen EV-Ladestation und einem Krankenhaus (16 km), ist der Alltag gut organisiert. Das Grundstück von 8.000 m² bietet Privatsphäre und Raum für Gartenarbeit, mit einem etablierten Obstgarten und Olivenbäumen. Die Höhe von 528 Metern über dem Meeresspiegel und die historischen sonnenreichen Tage (3.789 Stunden/Jahr) prägen das mediterrane Klima, mit milden Wintern und warmen Sommern, die zum Genießen des Außenbereichs einladen.
Villena ist eine historische Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie bietet eine Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe, mit einem Supermarkt nur 447 m entfernt. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus (16 km) und eine Apotheke (11 km), was die medizinische Versorgung sicherstellt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl eine größere Entfernung zu den Küstenregionen besteht. Das Leben hier ist ruhiger als in den Küstenstädten, aber dennoch lebendig durch lokale Feste und kulturelle Angebote.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa im Landesinneren von Alicante, nahe der Stadt Villena. Sie verdeutlicht die Entfernung zu Küstenorten, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Naturlandschaften. Die Positionierung bietet einen Einblick in das Leben abseits der belebten Küstenregionen.
Villena befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante und grenzt an Kastilien-La Mancha und Murcia. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca, weg von den touristischen Küstenorten. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt in der Region und bietet Zugang zu historischen Stätten und landschaftlicher Schönheit. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Valencia ist gegeben, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe ermöglicht.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl sie im Landesinneren liegt. Der nächste Supermarkt ist nur 447 m entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Ein Krankenhaus ist 16 km entfernt und eine Apotheke 11 km. Die Strände sind etwa 45-46 km entfernt, während nahegelegene Golfplätze wie Club de Golf Alenda 34 km entfernt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 6 Linien und 5 Haltestellen gegeben, jedoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 47 km) und Valencia (ca. 101 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villena liegt auf 528 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein gemäßigtes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C. Die Region erlebt etwa 3.789 Sonnenstunden pro Jahr, mit einem ausgeprägten Schwimmseizoen von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen das Leben im Freien und die Gartenarbeit das ganze Jahr über. Die umliegende Landschaft bietet weite Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, fernab der Hektik der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca mit dem Auto erreichbar; Platja de Sant Gabriel ist 45 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf Alenda (34 km) und Font del Llop Golf Resort (35 km). In Villena selbst gibt es Sportzentren wie die Piscina Municipal und das pabellón municipal polideportivo. Wassersport ist an den Küsten möglich. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der MIR Racing Villena Circuit eine Option für Motorsportfans darstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Villena befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante und grenzt an Kastilien-La Mancha und Murcia. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca, weg von den touristischen Küstenorten. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt in der Region und bietet Zugang zu historischen Stätten und landschaftlicher Schönheit. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Valencia ist gegeben, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe ermöglicht.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| März | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Dezember | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL158030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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