Diese freistehende Villa in Villena, Alicante, bietet ein geräumiges Wohnkonzept auf einem weitläufigen Grundstück von 8.000 m². Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 210 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, verbindet sie Wohnkomfort mit ländlichem Flair. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, und bietet gleichzeitig die Ruhe und Weite eines privaten Grundstücks mit Obstbäumen und Olivenhain. Das Objekt präsentiert sich als vielseitige Option für Käufer, die einen Rückzugsort im Hinterland suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet diese Villa in Villena eine deutlich andere Art von Lebensstil. Sie liegt landeinwärts, was sich in einem niedrigeren Einstiegspreis von €259.999 für eine freistehende Villa mit großem Grundstück widerspiegelt. Während Küstenprojekte oft auf Meerblick, Strandnähe und eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen abzielen, fokussiert sich die Villa in Villena auf Raum, Privatsphäre und das authentische spanische Landleben. Die Entfernung zu den Stränden (über 45 km) und die Lage in einer etablierten Stadtgemeinde unterscheidet sie von den reinen Feriensiedlungen. Nuevas Daya Villa in Daya Nueva (€380.000) liegt näher an der Küste, ist aber ebenfalls eher eine Villa-basierte Entwicklung. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich als eine geräumige Option für Käufer, die ein großes Grundstück und Unabhängigkeit schätzen und bereit sind, dafür etwas weiter vom Meer entfernt zu wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Villena, einer Stadt im Nordwesten der Provinz Alicante. Sie ist umgeben von einer ländlichen Kulisse, die von Weinbergen und offenen Landschaften geprägt ist, während städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Diese Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, ein separater Bürobereich und ein freistehendes Gästeapartment erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück mit Garten, Obstbäumen und Pool ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Baujahr der Villa ist nicht spezifiziert, jedoch wird die Immobilie als gut gepflegt beschrieben. Die Umzäunung und die elektrische Anlage wurden kürzlich erneuert. Das Projekt ist bezugsfertig und bietet sofortige Wohnqualität ohne längere Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick- oder Strandnähe-Optionen, da es landeinwärts gelegen ist. Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt über 45 km. Die nächste größere Stadt und der Flughafen sind ebenfalls in größerer Entfernung angesiedelt, was eine individuelle Mobilität mit einem Auto erforderlich macht.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Familien, die Platz für Kinder und Gäste benötigen, finden hier mit fünf Schlafzimmern und einem separaten Gästeapartment ideale Bedingungen. Personen, die ein Homeoffice einrichten möchten, profitieren von einem zusätzlichen Bürobereich. Golfer und Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, die umliegende Landschaft zu erkunden. Die Villa ist auch für Käufer attraktiv, die Wert auf ein etabliertes Anwesen mit Garten und Pool legen und sofort einziehen möchten. Die Lage landeinwärts, fernab des direkten Küstentrubels, spricht jene an, die ein authentischeres spanisches Leben suchen.
Die Villa präsentiert sich als gut gepflegtes Objekt mit Annehmlichkeiten, die auf Wohnkomfort ausgelegt sind. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. WLAN ist vorhanden. Ein separater Hauswirtschaftsraum und Telefonanschlüsse sind Teil der funktionalen Ausstattung. Die Wohnfläche von 210 m² verteilt sich über eine Ebene, was den Wohnkomfort erhöht. Außenanlagen wie ein 5x7 m großer Pool, ein Jacuzzi für sechs Personen und mehrere Nebengebäude für Lagerung oder Werkstatt unterstreichen die Qualität des Anwesens. Das Grundstück ist vollständig bewässert und mit Obstbäumen sowie Olivenbäumen angelegt. Die kürzlich erneuerten Zäune und die elektrische Anlage bieten zusätzliche Sicherheit und geringen Wartungsaufwand.
Die freistehende Villa in Villena, Alicante, ist ab einem Preis von €259.999 erhältlich. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, bei einer Wohnfläche von 210 m² auf einem großzügigen Grundstück von 8.000 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren Segment für freistehende Immobilien dieser Größe in der Region. Die Villa ist sofort verfügbar und bietet damit eine sofortige Wohnlösung für Käufer, die keinen Neubau abwarten möchten. Variationsmöglichkeiten bezüglich Preis und Verfügbarkeit sind bei diesem Einzelobjekt nicht gegeben, es handelt sich um ein spezifisches Angebot.
Villena, gelegen in der autonomen Gemeinschaft Valencia, präsentiert sich als eine Stadt, die städtisches Leben mit ländlicher Idylle verbindet. Mit einer Fläche von 345,6 km² und über 34.000 Einwohnern (Stand 2023) bietet Villena eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und medizinischer Versorgung. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (447 m) und eine Apotheke (11 km) gut erreichbar sind. Das Projekt profitiert von der Höhenlage (528 m) und dem mediterranen Klima mit milden Wintern (8-26°C Durchschnittstemperatur). Die historische Bedeutung der Stadt, belegt durch Sehenswürdigkeiten wie den Mirador de la Villa, ergänzt das tägliche Leben. Für Sportbegeisterte gibt es städtische Sportzentren und einen nahegelegenen Rennstrecken-Circuit. Die Kombination aus städtischer Nähe und dem Charakter eines weitläufigen Anwesens mit Obstbäumen und einem Pool schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Villena, im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl abseits des direkten Küstenrummels. Die Stadt selbst, mit über 34.000 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Restaurants, Cafés und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung, was die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie einem Supermarkt (447 m) und einer Apotheke (11 km) sicherstellt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Weinbergen und offenen Feldern, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren bietet. Die Stadt Villena selbst bietet kulturelle Anziehungspunkte wie das Mirador de la Villa. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist durch das gut ausgebaute Straßennetz gegeben, wobei ein Auto für längere Distanzen empfehlenswert ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Villena im Nordwesten der Provinz Alicante. Sie hebt die Entfernung zu den Küstenorten, aber auch die Nähe zu Nachbarregionen hervor. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die umgebenden Gebiete und die topografischen Merkmale verdeutlicht.
Villena liegt strategisch günstig im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zu Kastilien-La Mancha und Murcia. Diese Positionierung macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region Alto Vinalopó, deren Hauptstadt sie ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 47 km Luftlinie) und Valencia (ca. 101 km Luftlinie) ist gegeben, wobei die Anbindung über das Straßennetz erfolgt. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen und somit nicht die unmittelbare Nachbarregion. Die Lage landeinwärts unterscheidet Villena von den typischen Küstenorten der Costa Blanca und bietet ein authentischeres spanisches Umfeld, geprägt von Landwirtschaft und Tradition.
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 45 km von den nächsten Stränden wie Platja de Sant Gabriel entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, darunter der Club de Golf Alenda, sind in etwa 34 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 47 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Stadt Villena selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt in 447 m Entfernung, ein Krankenhaus in 16 km und eine Apotheke in 11 km. Das öffentliche Nahverkehrssystem umfasst 6 Linien und 5 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil. Die Bahnhöfe Villena und Villena Alta Velocidad bieten Anbindungen an das Schienennetz.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villena liegt auf einer Höhe von 528 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit gemäßigten Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 8°C und 26°C schwanken. Mit durchschnittlich 3.789 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten, und das Schwimmbad kann voraussichtlich vier Monate im Jahr genutzt werden, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die umliegende Landschaft ist von Weinbergen und offenem Gelände geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Naturerkundungen bietet. Die Lage landeinwärts sorgt für ein trockeneres Klima im Vergleich zur direkten Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Platja de Sant Gabriel und Cala El Palmeral, beide etwa 45 km von der Villa entfernt. Die Villa ist daher nicht für Käufer geeignet, die direkten Strandzugang suchen. Allerdings bietet die Umgebung Möglichkeiten für andere Freizeitaktivitäten. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Alenda (34 km) und Font del Llop Golf Resort (35 km) sind erreichbar. Sportzentren wie das Piscina Municipal und das pabellón municipal polideportivo de VILLENA befinden sich in der Nähe. Für Motorsportfans ist der MIR Racing Villena Circuit eine Option. Das weitläufige Grundstück der Villa selbst mit Pool, Jacuzzi und Obstgarten bietet zudem reichlich Raum für Erholung und private Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Villena liegt strategisch günstig im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zu Kastilien-La Mancha und Murcia. Diese Positionierung macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region Alto Vinalopó, deren Hauptstadt sie ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 47 km Luftlinie) und Valencia (ca. 101 km Luftlinie) ist gegeben, wobei die Anbindung über das Straßennetz erfolgt. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen und somit nicht die unmittelbare Nachbarregion. Die Lage landeinwärts unterscheidet Villena von den typischen Küstenorten der Costa Blanca und bietet ein authentischeres spanisches Umfeld, geprägt von Landwirtschaft und Tradition.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| März | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Dezember | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL852214
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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