Cette villa individuelle à Villena, Alicante, offre un concept de vie spacieux sur un vaste terrain de 8 000 m². Avec 5 chambres et 3 salles de bain sur 210 m² de surface habitable, répartis sur un seul niveau, elle combine confort de vie et charme rural. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en offrant le calme et l'espace d'un terrain privé avec arbres fruitiers et oliveraie. Le bien se présente comme une option polyvalente pour les acheteurs recherchant un refuge à l'intérieur des terres sans sacrifier le confort.
Comparée aux projets situés sur la côte tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Villena offre un style de vie très différent. Elle est située à l'intérieur des terres, ce qui se reflète dans un prix d'entrée plus bas de 259 999 € pour une villa individuelle avec un grand terrain. Alors que les projets côtiers visent souvent la vue sur mer, la proximité de la plage et une forte concentration d'installations touristiques, la villa de Villena met l'accent sur l'espace, la vie privée et le mode de vie rural espagnol authentique. La distance des plages (plus de 45 km) et sa situation dans une communauté urbaine établie la distinguent des complexes purement touristiques. Nuevas Daya Villa à Daya Nueva (380 000 €) est plus proche de la côte, mais il s'agit également d'un développement basé sur des villas. L'immobilier proposé ici se positionne comme une option spacieuse pour les acheteurs qui apprécient un grand terrain et l'indépendance et qui sont prêts à être un peu plus éloignés de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Villena, une ville du nord-ouest de la province d'Alicante. Elle est entourée d'un paysage rural caractérisé par des vignobles et des terres ouvertes, tandis que les commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. Cet emplacement combine la tranquillité de la vie à la campagne avec la proximité de l'infrastructure urbaine.
Avec cinq chambres et trois salles de bain, la villa offre amplement d'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. Le spacieux salon avec cheminée, un bureau séparé et un studio d'invités indépendant élargissent les possibilités d'utilisation. Le vaste terrain avec jardin, arbres fruitiers et piscine permet de multiples activités de loisirs en plein air.
L'année de construction de la villa n'est pas spécifiée, mais la propriété est décrite comme étant bien entretenue. La clôture et l'installation électrique ont été récemment rénovées. Le projet est prêt à emménager et offre une qualité de vie immédiate sans longs délais d'attente pour l'achèvement.
Ce projet n'offre pas d'options directes de vue sur mer ou de proximité avec la plage, car il est situé à l'intérieur des terres. La distance des plages les plus proches dépasse 45 km. La ville la plus proche et l'aéroport sont également situés à une plus grande distance, ce qui rend la mobilité individuelle en voiture nécessaire.
Cette villa convient aux acheteurs qui apprécient un environnement rural calme, mais qui ne souhaitent pas renoncer aux commodités urbaines. Les familles ayant besoin d'espace pour les enfants et les invités trouveront ici des conditions idéales avec cinq chambres et un studio d'invités séparé. Les personnes souhaitant aménager un bureau à domicile bénéficieront d'un espace bureau supplémentaire. Les golfeurs et les amoureux de la nature apprécieront la proximité des terrains de golf et la possibilité d'explorer la campagne environnante. La villa est également attrayante pour les acheteurs qui valorisent une propriété établie avec jardin et piscine et qui souhaitent emménager immédiatement. La localisation à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière directe, s'adresse à ceux qui recherchent une vie espagnole plus authentique.
La villa se présente comme une propriété bien entretenue avec des équipements conçus pour le confort de vie. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Le WiFi est disponible. Une buanderie séparée et des lignes téléphoniques font partie des équipements fonctionnels. La surface habitable de 210 m² est répartie sur un seul niveau, ce qui améliore le confort de vie. Les installations extérieures telles qu'une piscine de 5x7 m, un jacuzzi pour six personnes et plusieurs dépendances pour le stockage ou l'atelier soulignent la qualité de la propriété. Le terrain est entièrement irrigué et planté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Les clôtures et l'installation électrique récemment rénovées offrent une sécurité supplémentaire et un faible entretien.
La villa individuelle de Villena, Alicante, est disponible à partir de 259 999 €. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bain, pour une surface habitable de 210 m² sur un terrain généreux de 8 000 m². Cette tarification positionne la villa dans le segment moyen pour les propriétés individuelles de cette taille dans la région. La villa est immédiatement disponible, offrant ainsi une solution d'habitation immédiate pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une construction neuve. Il n'y a pas de variations de prix ou de disponibilité pour cette propriété distinctif ; il s'agit d'une offre spécifique.
Villena, située dans la Communauté Autonome Valencienne, se présente comme une ville qui allie vie urbaine et idylle rurale. Avec une superficie de 345,6 km² et plus de 34 000 habitants (chiffres de 2023), Villena offre une infrastructure solide avec des restaurants, des cafés et des services médicaux. La villa elle-même est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que des installations importantes comme un supermarché (447 m) et une pharmacie (11 km) sont facilement accessibles. Le projet bénéficie de son altitude (528 m) et de son climat méditerranéen avec des hivers doux (température moyenne de 8-26°C). L'importance historique de la ville, attestée par des sites comme le Mirador de la Villa, complète la vie quotidienne. Pour les amateurs de sport, il existe des centres sportifs municipaux et un circuit de course automobile à proximité. La combinaison de la proximité urbaine et du caractère d'une vaste propriété avec arbres fruitiers et piscine crée une atmosphère de vie distinctif.
Villena, située dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, offre un style de vie espagnol authentique, loin de l'agitation côtière directe. La ville elle-même, avec plus de 34 000 habitants, dispose d'une bonne infrastructure, y compris des restaurants, des cafés et des magasins accessibles à pied. Le projet est situé dans un environnement urbain, ce qui garantit la proximité des nécessités quotidiennes comme un supermarché (447 m) et une pharmacie (11 km). La campagne environnante est caractérisée par des vignobles et des champs ouverts, offrant des possibilités d'activités de plein air comme la randonnée ou le vélo. La ville de Villena elle-même offre des attractions culturelles comme le Mirador de la Villa. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport est assurée par le réseau routier bien développé, une voiture étant recommandée pour les longues distances.
Cette carte montre l'emplacement de Villena dans le nord-ouest de la province d'Alicante. Elle souligne la distance des localités côtières, mais aussi la proximité des régions voisines. Le positionnement à l'intérieur des terres est mis en évidence par les zones environnantes et les caractéristiques topographiques.
Villena est stratégiquement située dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la Castille-La Manche et la Murcie. Ce positionnement fait de la ville un nœud important dans la comarque de l'Alto Vinalopó, dont elle est le chef-lieu. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 47 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 101 km à vol d'oiseau) est assurée, la connexion se faisant par le réseau routier. La Costa del Sol est située plus au sud-ouest et n'est donc pas la région voisine immédiate. La localisation à l'intérieur des terres distingue Villena des localités côtières typiques de la Costa Blanca et offre un environnement espagnol plus authentique, marqué par l'agriculture et la tradition.
La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 45 km des plages les plus proches comme Platja de Sant Gabriel. Les terrains de golf les plus proches, dont le Club de Golf Alenda, sont accessibles à environ 34 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 47 km (à vol d'oiseau), offrant une connectivité relativement bonne pour les voyages internationaux. La ville de Villena elle-même offre des commodités telles qu'un supermarché à 447 m, un hôpital à 16 km et une pharmacie à 11 km. Le réseau de transports en commun comprend 6 lignes et 5 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs. Les gares de Villena et Villena Alta Velocidad offrent des connexions au réseau ferroviaire.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villena est située à une altitude de 528 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures modérées. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, les températures variant entre 8°C et 26°C au cours de l'année. Avec une moyenne de 3 789 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat est propice aux activités de plein air, et la piscine peut probablement être utilisée quatre mois par an lorsque la température de l'eau atteint 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des vignobles et des espaces ouverts, offrant de nombreuses possibilités d'exploration de la nature. La situation à l'intérieur des terres assure un climat plus sec par rapport à la région côtière directe.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Platja de Sant Gabriel et Cala El Palmeral, toutes deux situées à environ 45 km de la villa. La villa n'est donc pas adaptée aux acheteurs recherchant un accès direct à la plage. Cependant, les environs offrent des possibilités pour d'autres activités de loisirs. Plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf Alenda (34 km) et le Font del Llop Golf Resort (35 km) sont accessibles. Des centres sportifs comme la Piscina Municipal et le pabellón municipal polideportivo de VILLENA sont à proximité. Pour les amateurs de sports mécaniques, le MIR Racing Villena Circuit est une option. Le vaste terrain de la villa lui-même, avec piscine, jacuzzi et verger, offre également amplement d'espace pour la détente et les loisirs privés.
Source: OpenStreetMap
Villena est stratégiquement située dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la Castille-La Manche et la Murcie. Ce positionnement fait de la ville un nœud important dans la comarque de l'Alto Vinalopó, dont elle est le chef-lieu. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 47 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 101 km à vol d'oiseau) est assurée, la connexion se faisant par le réseau routier. La Costa del Sol est située plus au sud-ouest et n'est donc pas la région voisine immédiate. La localisation à l'intérieur des terres distingue Villena des localités côtières typiques de la Costa Blanca et offre un environnement espagnol plus authentique, marqué par l'agriculture et la tradition.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.6°C | 39 mm |
| Février | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| Avril | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juin | 22.1°C | 28 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.2°C | 12 mm |
| Septembre | 21.7°C | 39 mm |
| Octobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Décembre | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL852214
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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