تتميز هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 8000 متر مربع بالقرب من فيليني بمساحة معيشة واسعة داخلية وخارجية. تبلغ مساحة الفيلا المبنية 210 مترًا مربعًا، وتضم منزلًا رئيسيًا مع استوديو منفصل للضيوف، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الزوار أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للعمل أو الترفيه. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المحلية، مع توفير حياة ريفية هادئة.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في فيليني قيمة كبيرة. في حين أن العقارات الساحلية عادة ما تكون ذات أسعار أعلى، إلا أنها توفر وصولاً أقرب إلى الساحل والشواطئ. عقار فيليني، على الرغم من وقوعه في الداخل، يوفر مساحات أكبر من الأرض ومزيدًا من الخصوصية بسعر أكثر تنافسية. هذا يجعلها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء وأسلوب الحياة الريفي على وسائل الراحة على الواجهة البحرية. قد تجذب الكثافة السكانية المنخفضة في المنطقة أولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن الحشود.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا بالقرب من فيليني، وهي مدينة تاريخية داخلية في شمال غرب مقاطعة أليكانتي. تحدها مزارع الكروم والمناطق الريفية المفتوحة، مما يوفر بيئة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية، مما يحقق توازنًا بين الراحة والعزلة.
مع خمس غرف نوم وثلاث حمامات، توفر هذه الفيلا مساحة واسعة للمعيشة المريحة. يقع المنزل الرئيسي في مستوى واحد، ويضم 4 غرف نوم وحمامين، وغرفة معيشة مع مدفأة، ومنطقة مكتب واسعة مثالية للعمل عن بعد أو الهوايات. يوفر استوديو الضيوف المنفصل مساحة خاصة ومريحة للزوار أو أفراد الأسرة.
هذا العقار عبارة عن فيلا قائمة تم صيانتها جيدًا. تبلغ مساحة المنزل المبني 210 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 8000 متر مربع. تم تحديث السياج والتركيبات الكهربائية مؤخرًا، مما يضمن راحة البال وسهولة الصيانة. الحديقة مجهزة بنظام ري أوتوماتيكي.
تقع هذه الفيلا على بعد أكثر من 45 كم من الشواطئ وأكثر من 999 كم من المطار (أليكانتي-إلش). في حين أن بعض المرافق الأساسية في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا لاستكشاف جميع الأنشطة المتوفرة في المنطقة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن هدوء الحياة الريفية مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة في المدينة. مع خمس غرف نوم واستوديو منفصل للضيوف، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الزوار كثيرًا أو يعملون من المنزل. توفر مساحة الأرض الواسعة والحديقة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والبستنة، بينما يبسط نظام الري الأوتوماتيكي الصيانة. على الرغم من بعدها عن الشواطئ والمطارات الرئيسية، فإن قربها من بلدة فيليني ووسائل النقل العام المتاحة تجعلها خيارًا عمليًا وممتعًا.
تمت صيانة الفيلا جيدًا وتوفر تجربة معيشة مريحة. يتميز المنزل الرئيسي، الواقع في مستوى واحد، بـ 4 غرف نوم وحمامين، وغرفة معيشة مع مدفأة، ومنطقة مكتب واسعة. توفر الشرفة الخارجية المغطاة المزودة بشبكات طاردة للحشرات إمكانية الاستمتاع بالمناظر على مدار العام. يحتوي استوديو الضيوف المنفصل على مدخل خاص به وغرفة نوم وحمام داخلي. تشتمل الفيلا على تكييف الهواء ومدفأة، بالإضافة إلى خدمات الواي فاي والهاتف. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا بمقاس 5 × 7 أمتار وجاكوزي يتسع لـ 6 أشخاص.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم بأسعار تبدأ من 259,999 يورو. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 210 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 8000 متر مربع، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر حجمه ومرافقه (بما في ذلك المسبح والجاكوزي) وموقعه في بيئة ريفية هادئة بالقرب من فيليني. قد تختلف الأسعار المحددة بناءً على الميزات أو الترقيات المحددة.
فيليني هي مدينة وبلدية في مجتمع فالنسيا، ويبلغ عدد سكانها 34712 نسمة (وفقًا لبيانات INE لعام 2025). يبلغ متوسط ارتفاعها عن مستوى سطح البحر 528 مترًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع حوالي 3789 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تبلغ مساحة البلدية 345.6 كيلومترًا مربعًا وتوفر مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي وعيادات طب الأسنان ومحلات السوبر ماركت ومحطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل المسبح البلدي والمراكز الرياضية وحلبة سباق فيليني، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
تحيط بالفيلا مزارع الكروم والمناطق الريفية المفتوحة، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بلدة فيليني التاريخية. تتميز البلدة بقلعة من القرون الوسطى وحياة ثقافية نابضة بالحياة وخدمات محلية ممتازة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والمدارس. على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أنها تبعد أقل من ساعة بالسيارة عن أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة ومراكز النقل. توفر البيئة الطبيعية المحيطة فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع فيليني، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي الإسبانية. تؤكد على الموقع الجغرافي للعقار، وقربه من وسائل الراحة المحلية والمناظر الطبيعية، مع بقائه على مسافة من مراكز النقل الرئيسية والساحل.
تقع فيليني في شمال غرب مقاطعة أليكانتي، وهي عاصمة منطقة ألتو فينالوبو. وهي تحد مناطق أخرى من مجتمع فالنسيا، بالإضافة إلى مناطق كاستيا لا مانشا ومورسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومزارع الكروم والمواقع التاريخية مثل قلعة فيليني، وتوفر للمقيمين أسلوب حياة ريفيًا هادئًا مع البقاء على مقربة من المدن الكبرى مثل أليكانتي.
تقع أقرب الشواطئ (Platja de Sant Gabriel) على بعد حوالي 45 كم، وملاعب الجولف (Club de Golf Alenda) على بعد حوالي 34 كم. توفر بلدة فيليني (محلات السوبر ماركت على بعد 447 مترًا) محلات السوبر ماركت ومحطات شحن المركبات الكهربائية. يقع المستشفى على بعد 16 كم والصيدلية على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 47 كم في خط مستقيم. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، ومع ذلك، يوصى باستخدام السيارة لمعظم التنقلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فيليني على ارتفاع 528 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 8 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3789 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر المنطقة المحيطة مساحات واسعة، بما في ذلك أشجار الفاكهة وأشجار الزيتون، مما يوفر للمقيمين فرصة للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد حوالي 45 كم من شواطئ ساحل أليكانتي مثل بلاتجا دي سانت غابرييل. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل بيسينا مونيسيال وحلبة سباق فيليني. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف على بعد 34 كم، بما في ذلك نادي جولف ألندا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيليني في شمال غرب مقاطعة أليكانتي، وهي عاصمة منطقة ألتو فينالوبو. وهي تحد مناطق أخرى من مجتمع فالنسيا، بالإضافة إلى مناطق كاستيا لا مانشا ومورسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومزارع الكروم والمواقع التاريخية مثل قلعة فيليني، وتوفر للمقيمين أسلوب حياة ريفيًا هادئًا مع البقاء على مقربة من المدن الكبرى مثل أليكانتي.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 39 mm |
| فبراير | 8.3°C | 32 mm |
| مارس | 11.4°C | 41 mm |
| أبريل | 14.1°C | 47 mm |
| مايو | 17.2°C | 55 mm |
| يونيو | 22.1°C | 28 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 12 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 39 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 62 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 46 mm |
| ديسمبر | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL852214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
