Questa villa indipendente a Villena, Alicante, offre un concetto abitativo spazioso su un vasto terreno di 8.000 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni su 210 m² di superficie abitabile, distribuiti su un distintivo livello, combina il comfort abitativo con il fascino rurale. La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, offrendo al contempo la tranquillità e l'ampiezza di un terreno privato con alberi da frutto e un uliveto. L'immobile si presenta come un'opzione versatile per acquirenti alla ricerca di un rifugio nell'entroterra senza rinunciare alle comodità.
Rispetto ai progetti situati sulla costa, come Oceanic Appartamenti a Rojales (da €475.000) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa villa a Villena offre uno stile di vita molto diverso. Si trova nell'entroterra, il che si riflette in un prezzo di partenza inferiore di €259.999 per una villa indipendente con un ampio terreno. Mentre i progetti costieri spesso mirano alla vista sul mare, alla vicinanza alla spiaggia e a un'alta densità di strutture turistiche, la villa a Villena si concentra sullo spazio, la privacy e l'autentica vita rurale spagnola. La distanza dalle spiagge (oltre 45 km) e la sua posizione in un comune urbano consolidato la distinguono dai resort puramente vacanzieri. Nuevas Daya Villa a Daya Nueva (€380.000) è più vicina alla costa, ma è anche uno sviluppo basato su ville. L'immobile qui offerto si posiziona come un'opzione spaziosa per acquirenti che apprezzano un ampio terreno e l'indipendenza e sono disposti a trovarsi un po' più lontani dal mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Villena, una città nel nord-ovest della provincia di Alicante. È circondata da un paesaggio rurale caratterizzato da vigneti e campi aperti, mentre i servizi urbani come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la tranquillità della vita di campagna con la vicinanza alle infrastrutture urbane.
Con cinque camere da letto e tre bagni, la villa offre spazio sufficiente per famiglie o per ospitare ospiti. L'ampio soggiorno con camino, un ufficio separato e un monolocale indipendente per gli ospiti ampliano le possibilità di utilizzo. L'esteso terreno con giardino, alberi da frutto e piscina permette svariate attività ricreative all'aperto.
L'anno di costruzione della villa non è specificato, ma la proprietà è descritta come ben tenuta. La recinzione e l'impianto elettrico sono stati recentemente rinnovati. Il progetto è pronto per essere abitato e offre una qualità di vita immediata senza lunghe attese per il completamento.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare o vicinanza alla spiaggia, poiché si trova nell'entroterra. La distanza dalle spiagge più vicine supera i 45 km. La città più vicina e l'aeroporto si trovano anch'essi a una distanza considerevole, rendendo necessaria la mobilità individuale in auto.
Questa villa è adatta per acquirenti che apprezzano un ambiente rurale tranquillo, ma che non vogliono rinunciare alle comodità urbane. Le famiglie che necessitano di spazio per bambini e ospiti troveranno qui condizioni ideali con cinque camere da letto e un monolocale indipendente per gli ospiti. Le persone che desiderano creare un ufficio in casa beneficeranno di uno spazio ufficio aggiuntivo. Golfisti e amanti della natura apprezzeranno la vicinanza ai campi da golf e l'opportunità di esplorare il paesaggio circostante. La villa è anche attraente per gli acquirenti che apprezzano una proprietà consolidata con giardino e piscina e che desiderano trasferirsi immediatamente. La posizione nell'entroterra, lontano dal trambusto costiero diretto, attira coloro che cercano una vita spagnola più autentica.
La villa si presenta come una proprietà ben tenuta con comfort pensati per il benessere abitativo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre un camino crea un'atmosfera accogliente. Il WiFi è disponibile. Una lavanderia separata e collegamenti telefonici fanno parte delle dotazioni funzionali. La superficie abitabile di 210 m² è distribuita su un distintivo livello, il che aumenta il comfort abitativo. Le strutture esterne, come una piscina di 5x7 m, una vasca idromassaggio per sei persone e diversi annessi per deposito o officina, sottolineano la qualità della proprietà. Il terreno è completamente irrigato e piantumato con alberi da frutto e ulivi. Le recinzioni e l'impianto elettrico recentemente rinnovati offrono ulteriore sicurezza e bassa manutenzione.
La villa indipendente a Villena, Alicante, è disponibile a partire da €259.999. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 210 m² su un generoso terreno di 8.000 m². Questo prezzo posiziona la villa nel segmento medio per immobili indipendenti di queste dimensioni nella regione. La villa è immediatamente disponibile, offrendo così una soluzione abitativa immediata per acquirenti che non desiderano attendere una nuova costruzione. Non ci sono variazioni di prezzo o disponibilità per questo singolo immobile; si tratta di un'offerta specifica.
Villena, situata nella Comunità Valenciana, si presenta come una città che combina la vita urbana con l'idilliaca vita rurale. Con una superficie di 345,6 km² e oltre 34.000 abitanti (dati 2023), Villena offre un'infrastruttura solida con ristoranti, caffè e servizi medici. La villa stessa si trova in un ambiente urbano, il che significa che strutture importanti come un supermercato (447 m) e una farmacia (11 km) sono facilmente accessibili. Il progetto beneficia della sua altitudine (528 m) e del suo clima mediterraneo con inverni miti (temperatura media 8-26°C). L'importanza storica della città, attestata da luoghi come il Mirador de la Villa, completa la vita quotidiana. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi comunali e un circuito di corse nelle vicinanze. La combinazione di vicinanza urbana e il carattere di una vasta proprietà con alberi da frutto e piscina crea un'atmosfera abitativa unica.
Villena, situata nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, offre uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dal trambusto costiero diretto. La città stessa, con oltre 34.000 abitanti, dispone di una buona infrastruttura, tra cui ristoranti, caffè e negozi accessibili a piedi. Il progetto si trova in un ambiente urbano, il che garantisce la vicinanza a servizi quotidiani come un supermercato (447 m) e una farmacia (11 km). Il paesaggio circostante è caratterizzato da vigneti e campi aperti, offrendo opportunità per attività all'aria aperta come escursioni o ciclismo. La città di Villena offre attrazioni culturali come il Mirador de la Villa. Il collegamento con le città più grandi e l'aeroporto è garantito dalla rete stradale ben sviluppata, con un'auto raccomandata per le lunghe distanze.
Questa mappa mostra la posizione di Villena nel nord-ovest della provincia di Alicante. Sottolinea la distanza dalle località costiere, ma anche la vicinanza alle regioni vicine. La posizione nell'entroterra è evidenziata dalle aree circostanti e dalle caratteristiche topografiche.
Villena è strategicamente situata nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, al confine con la Castiglia-La Mancia e Murcia. Questa posizione la rende un importante nodo di comunicazione nella comarca dell'Alto Vinalopó, di cui è capoluogo. La vicinanza a grandi città come Alicante (circa 47 km in linea d'aria) e Valencia (circa 101 km in linea d'aria) è garantita, con collegamento tramite la rete stradale. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest e quindi non è la regione vicina immediata. La posizione nell'entroterra distingue Villena dalle tipiche località costiere della Costa Blanca e offre un ambiente spagnolo più autentico, caratterizzato dall'agricoltura e dalla tradizione.
La villa si trova nell'entroterra, a circa 45 km dalle spiagge più vicine come Platja de Sant Gabriel. I campi da golf più vicini, tra cui il Club de Golf Alenda, si trovano a circa 34 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 47 km (in linea d'aria), offrendo una connettività relativamente buona per i viaggi internazionali. La città di Villena offre servizi come un supermercato a 447 m, un ospedale a 16 km e una farmacia a 11 km. La rete di trasporto pubblico comprende 6 linee e 5 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è vantaggioso per esplorare i dintorni. Le stazioni ferroviarie di Villena e Villena Alta Velocidad offrono collegamenti alla rete ferroviaria.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villena si trova a un'altitudine di 528 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature moderate. La temperatura media annua è di 15,8°C, con temperature che oscillano tra 8°C e 26°C nel corso dell'anno. Con una media di 3.789 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima è favorevole alle attività all'aria aperta e la piscina può probabilmente essere utilizzata per quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vigneti e spazi aperti, offrendo numerose opportunità di esplorazione della natura. La posizione nell'entroterra assicura un clima più secco rispetto alla regione costiera diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Platja de Sant Gabriel e Cala El Palmeral, entrambe situate a circa 45 km dalla villa. Pertanto, la villa non è adatta per acquirenti che cercano l'accesso diretto alla spiaggia. Tuttavia, i dintorni offrono opportunità per altre attività ricreative. Diversi campi da golf come il Club de Golf Alenda (34 km) e il Font del Llop Golf Resort (35 km) sono accessibili. Centri sportivi come la Piscina Municipal e il pabellón municipal polideportivo de VILLENA si trovano nelle vicinanze. Per gli appassionati di sport motoristici, il MIR Racing Villena Circuit è un'opzione. L'ampio terreno della villa stesso, con piscina, jacuzzi e frutteto, offre inoltre ampio spazio per il relax e il tempo libero privato.
Fonte: OpenStreetMap
Villena è strategicamente situata nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, al confine con la Castiglia-La Mancia e Murcia. Questa posizione la rende un importante nodo di comunicazione nella comarca dell'Alto Vinalopó, di cui è capoluogo. La vicinanza a grandi città come Alicante (circa 47 km in linea d'aria) e Valencia (circa 101 km in linea d'aria) è garantita, con collegamento tramite la rete stradale. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest e quindi non è la regione vicina immediata. La posizione nell'entroterra distingue Villena dalle tipiche località costiere della Costa Blanca e offre un ambiente spagnolo più autentico, caratterizzato dall'agricoltura e dalla tradizione.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 39 mm |
| Febbraio | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Aprile | 14.1°C | 47 mm |
| Maggio | 17.2°C | 55 mm |
| Giugno | 22.1°C | 28 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Settembre | 21.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL852214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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