Ова пространа вила, смештена у Виљени, Аликанте, нуди значајан животни простор на великој парцели од 8.000 м². Са пет спаваћих соба и три купатила, ова некретнина од 210 м² пружа могућности за удобан живот у унутрашњости. Поседује приватни базен, ђакузи и добро одржаване вртове са воћкама и маслињаком, што омогућава приватност и спокој. Локација комбинује рурални мир са лаким приступом градским садржајима Виљене, чинећи је погодном за оне који траже равнотежу између природе и урбаних погодности.
У поређењу са приморским пројектима попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу (од 475.000 €) или НУЕВА ДАYА ВИЛА у Даја Нуеви (од 380.000 €), ова вила у Виљени нуди значајно другачији животни стил и вредност. Док приморски објекти често наглашавају близину плаже и модерне, компактне дизајне, вила у Виљени се истиче својом пространошћу и приватним руралним окружењем. За цену од 259.999 €, добија се знатно већи животни простор (210 м² наспрам типичних 80-120 м² у новоградњи) и огромна парцела од 8.000 м². Овај објекат је намењен онима који преферирају мир, приватност и могућност да се баве активностима на отвореном, далеко од туристичке гужве. Иако је удаљенија од плаже, нуди директан приступ градским садржајима Виљене и брзу железничку везу са већим градовима, што је чини атрактивном опцијом за оне који траже трајнији дом или место за опуштање у унутрашњости Шпаније, са знатно бољим односом цене и квадратуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости, у близини Виљене, града у Валенсијанској заједници. Ова позиција омогућава становницима да уживају у пространом руралном окружењу и приватности, док су градски садржаји попут супермаркета, ресторана и железничке станице доступни на краткој удаљености. Удаљеност од обале (око 45 км) значи да је ова локација више оријентисана на живот у унутрашњости, са фокусом на природу и локалну културу, а не на плажу.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже значајан простор и флексибилност. Са пет спаваћих соба и одвојеним студијом за госте, погодна је за веће породице, угошћавање посетилаца или оне којима је потребан додатни простор за рад од куће или хобије. Велика парцела од 8.000 м² са воћкама и маслињаком одговара онима који цене баштованство, приватност и живот у природи.
Ова некретнина је постојећа, добро одржавана вила, а не новоградња. То значи да је доступна за тренутно усељење и не захтева чекање на завршетак изградње. Купци могу одмах да уживају у свим постојећим садржајима, укључујући базен, ђакузи и уређене вртове. Недавна ажурирања ограде и електричних инсталација доприносе функционалности и спремности имовине за употребу.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити поглед на море, јер је смештен у унутрашњости, око 45 км од обале. За свакодневне активности изван Виљене, као и за истраживање региона, аутомобил је неопходан. Иако градски садржаји Виљене нису далеко, пространа природа парцеле и окружења подразумевају да се не ради о урбаној, пешачкој локацији у традиционалном смислу.
Вила је добро одржавана, што указује на континуирано улагање у функционалност и изглед. Унутрашњост укључује камин у дневном боравку, што доприноси удобности током хладнијих месеци. Системи климатизације су инсталирани за регулацију температуре током топлијих периода. Објекат је опремљен основним комуналним услугама, укључујући телефон и WiFi, што је важно за модерне потребе. Постоји и помоћна просторија, што повећава практичност. Споља, ограда и електричне инсталације су недавно ажуриране, што доприноси сигурности и смањењу потребе за хитним одржавањем. Аутоматски систем за наводњавање целе парцеле олакшава одржавање вртова и воћњака.
Ова вила је доступна по почетној цени од 259.999 €. Као постојећа некретнина, цена је фиксна и одражава тренутну тржишну вредност имовине. У цену је укључена вила са пет спаваћих соба, три купатила, укупне површине 210 м², као и пространа парцела од 8.000 м² која укључује приватни базен, ђакузи и уређене вртове. Додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе, нису укључени у наведену цену и биће применљиви у складу са шпанским законом.
Живот у овој вили у Виљени нуди ритам који је укорењен у природи и локалној заједници. Јутра могу почети уз кафу на наткривеној тераси, са погледом на маслињак и околне планине. Током дана, велика парцела пружа могућности за баштованство, одржавање воћњака или опуштање поред базена. Захваљујући одвојеном студију за госте, могуће је угостити пријатеље или породицу, пружајући им приватни простор. У вечерњим сатима, Виљена нуди локалне ресторане и културне догађаје, а повратком кући чека вас мирно окружење. Ова локација је погодна за оне који цене приватност, простор и могућност да се баве активностима на отвореном, док су градски садржаји надохват руке. Аутомобил је користан за истраживање ширег региона, али основни садржаји у Виљени су лако доступни.
Живот у Виљени нуди комбинацију руралног мира и градских погодности. Град има богату историју, са средњовековним замком и живахним културним животом. Становници имају приступ супермаркетима (на 447 м), продавницама, ресторанима и школама. Присутност брзе железничке станице (Виљена Алта Велосидад на 5,4 км) омогућава брзу везу са већим градовима попут Аликантеа. Околина је карактеристична по виноградима, планинама и отвореном сеоском пејзажу, што пружа могућности за активности на отвореном. Медијана прихода у провинцији Аликанте износи 15.750 €, што даје контекст локалној економији. Са 32 локална празника годишње, град има активну друштвену сцену.
Мапа приказује стратешку позицију виле у односу на Виљену, наглашавајући њену близину градским садржајима, али и пространо рурално окружење. Јасно се види удаљеност до обале и веза са главним путним правцима који повезују Виљену са Аликантеом, Елчеом и другим регионалним центрима. Ово помаже у визуелизацији равнотеже између приватног живота у природи и приступачности урбаним погодностима.
Виљена је стратешки смештена на северозападном делу провинције Аликанте, у Валенсијанској заједници. Граничи се са Кастиља-Ла Манчом и Мурсијом на западу, провинцијом Валенсија на северу, и остатком Аликантеа на истоку и југу. Као главни град комарке Алто Виналопо, Виљена служи као регионални центар. Њена позиција омогућава релативно лак приступ већим градовима попут Аликантеа (46 км), Елчеа (44 км) и Мурсије (75 км), што је чини чвориштем за истраживање различитих региона Шпаније. Ова централна позиција у унутрашњости пружа другачију перспективу живота у Шпанији, далеко од обале.
Вила је смештена у унутрашњости, што утиче на време путовања до одређених локација. Најближе плаже, као што су Плаћа де Сант Габријел, налазе се на око 45 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 47 км ваздушном линијом. Већи градови попут Елчеа (44 км) и Аликантеа (46 км) су доступни за мање од сат времена вожње. За љубитеље голфа, клубови попут Клуба де Голф Аленда (34 км) и Фонт дел Љоп Голф Ресорт (35 км) су умерено удаљени. У Виљени, супермаркет је на 447 м, а железничка станица на 0,6 км. Најближа апотека је на 11 км, а болница на 16 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљена се налази на надморској висини од 528 м, што доприноси нешто другачијој клими у односу на обалу, са просечном годишњом температуром од 15,8°C и распоном од 8-26°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.789 сунчаних сати годишње. Иако је у унутрашњости, сезона купања, када је температура воде ≥20°C, траје око четири месеца. Околина је богата природним лепотама, са планинама и виноградима, што пружа могућности за пешачење и истраживање. Надморска висина и удаљеност од мора доприносе чистијем ваздуху и мирнијем окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
С обзиром на то да је вила смештена у унутрашњости, фокус на рекреацију је померен са плажа на локалне активности и природне лепоте. Најближе плаже су удаљене око 45 км. Међутим, Виљена и околина нуде друге могућности. Град има спортске центре попут Општинског базена (0,7 км) и поливалентне спортске хале (1,3 км). Постоје и видиковци, као што је Мирадор де ла Виља (0,0 км), који пружају поглед на град и околину. За љубитеље голфа, неколико голф терена је доступно на око 34-42 км удаљености. Сама пространа парцела виле са базеном, ђакузијем и вртовима пружа значајне могућности за приватну рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Виљена је стратешки смештена на северозападном делу провинције Аликанте, у Валенсијанској заједници. Граничи се са Кастиља-Ла Манчом и Мурсијом на западу, провинцијом Валенсија на северу, и остатком Аликантеа на истоку и југу. Као главни град комарке Алто Виналопо, Виљена служи као регионални центар. Њена позиција омогућава релативно лак приступ већим градовима попут Аликантеа (46 км), Елчеа (44 км) и Мурсије (75 км), што је чини чвориштем за истраживање различитих региона Шпаније. Ова централна позиција у унутрашњости пружа другачију перспективу живота у Шпанији, далеко од обале.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL158030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID