Cette villa individuelle, située à Yecla dans la région de Murcie, offre une combinaison d'espace et de proximité avec les commodités urbaines. Érigée sur un terrain de 3700 m², elle dispose de 155 m² habitables répartis sur deux étages. Sa construction est achevée, offrant une solution résidentielle immédiatement disponible. Le bien se trouve dans un environnement déjà urbanisé, facilitant l'accès aux services essentiels tout en bénéficiant d'un cadre naturel environnant.
En comparant cette villa à Yecla avec des projets plus côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, une différence notable apparaît. Le projet à Los Alcázares, proposé à partir de 539 900 €, est situé directement sur la côte, offrant un accès immédiat aux plages et aux infrastructures touristiques typiques de la Costa Cálida. Les villas y sont généralement plus modernes, souvent en complexe résidentiel avec des vues sur la mer ou les parcours de golf. En revanche, la propriété à Yecla se distingue par son prix d'entrée bien plus bas (230 000 €) et son vaste terrain de 3700 m², offrant une intimité et un espace difficiles à trouver sur le littoral. Yecla, en tant que ville de l'intérieur, propose un style de vie différent, plus ancré dans la culture locale et les activités rurales, comme la viticulture. Les infrastructures comme les plages ou les aéroports internationaux sont plus éloignées, nécessitant un véhicule. Alors que les projets côtiers attirent par leur potentiel locatif lié au tourisme et leur accès direct aux loisirs maritimes, la villa de Yecla s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité, un coût d'acquisition plus bas, et un mode de vie plus authentiquement espagnol, tout en restant à une distance raisonnable de la côte pour des escapades occasionnelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Yecla, une ville de la région de Murcie, à l'intérieur des terres. La localisation est caractérisée par une proximité immédiate avec les services urbains, rendant accessibles de nombreuses commodités à pied. Elle se situe cependant à une distance notable des zones côtières et de l'aéroport, ce qui implique une dépendance à un moyen de transport pour rejoindre ces destinations.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant de l'espace et de l'intimité, tout en souhaitant rester à proximité des services. Avec cinq chambres, il répond aux besoins des familles nombreuses, de ceux qui ont besoin d'espaces dédiés au travail ou d'accueillir des invités fréquemment. La présence d'un terrain permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés.
La villa est annoncée comme étant prête à l'occupation, sa construction étant achevée. Aucune information n'est fournie quant à une date de livraison ou à une phase de construction en cours. Le bien est donc disponible immédiatement après l'acquisition, ce qui élimine les délais d'attente liés à une construction neuve.
Ce projet ne propose pas d'installations telles qu'une piscine préexistante, bien que sa construction soit envisageable sur le terrain. La distance par rapport à la côte et à l'aéroport international est significative. L'absence de mention spécifique sur des systèmes de climatisation avancés ou des panneaux solaires suggère que ces aspects pourraient nécessiter des aménagements ultérieurs.
Ce bien convient à une personne ou une famille recherchant une résidence principale stable avec un espace extérieur privatif conséquent. Les cinq chambres offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir des enfants, des parents âgés, ou pour aménager un bureau à domicile spacieux et séparé. Le terrain, bien que nécessitant un entretien, permet de profiter d'activités de plein air ou de la création d'espaces de loisirs, comme une piscine potentielle. La proximité des services essentiels à pied est un atout pour ceux qui privilégient la commodité au quotidien. Le caractère historique et culturel de Yecla, ainsi que les paysages naturels environnants, attirent ceux qui cherchent une immersion dans un mode de vie espagnol plus authentique, loin de l'agitation touristique. C'est une option pour ceux qui apprécient la tranquillité d'une ville de taille moyenne, tout en acceptant une distance plus importante pour accéder aux plages ou à l'aéroport international, ce qui rend une voiture presque indispensable pour les déplacements fréquents hors de la ville.
La villa, d'une surface habitable de 155 m², présente une structure de deux étages. Elle est entièrement meublée, ce qui facilite une installation rapide. Les caractéristiques incluent un système de contrôle climatique lié à une cheminée, suggérant un chauffage d'appoint plutôt qu'un système centralisé. La connectivité est assurée par la présence du téléphone et potentiellement du WiFi, bien que ce dernier ne soit pas explicitement détaillé comme une installation fixe. La présence d'un garage attaché au bâtiment offre une solution de stationnement sécurisée et pratique. L'agencement des pièces, avec cinq chambres et deux salles de bain, vise à maximiser l'espace fonctionnel. La terrasse à l'étage offre une ouverture sur le paysage environnant. La description mentionne un terrain clôturé avec eau potable et électricité connectées, ainsi qu'une zone barbecue. Aucune information n'est fournie sur les matériaux de construction spécifiques, l'isolation thermique ou phonique, ou les finitions intérieures précises au-delà du mobilier.
La villa est proposée au prix de départ de 230 000 €. Cette tarification concerne un bien de 155 m² habitables sur un vaste terrain de 3700 m². Le marché local de Yecla, une ville de taille moyenne dans la région de Murcie, tend à présenter des prix plus abordables par rapport aux zones côtières plus prisées. Le fait que la construction soit achevée élimine les incertitudes liées aux délais et permet une acquisition directe. Le prix inclut cinq chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un garage et une zone barbecue sur la propriété. Le potentiel de construction d'une piscine peut représenter un coût additionnel à considérer.
Yecla, une localité de la région de Murcie, offre un cadre de vie distinct de la côte. L'environnement immédiat est urbanisé, permettant de satisfaire les besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. Les commodités telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Le terrain de 3700 m² offre un espace privé conséquent, contrastant avec la densité urbaine. L'agencement sur deux étages, avec une terrasse offrant des vues sur les alentours, structure la vie à l'intérieur. Les cinq chambres confèrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour des résidents permanents ou pour des activités professionnelles nécessitant un bureau séparé. La présence d'une cheminée dans le salon crée une ambiance plus intime, particulièrement en dehors des mois d'été. La proximité de la nature environnante, avec des paysages de montagnes et de vignobles, invite aux activités de plein air, accessibles moyennant un déplacement motorisé.
La vie à Yecla s'articule autour de son centre urbain, offrant un accès aisé aux commerces et services. Le supermarché et la pharmacie se trouvent à quelques centaines de mètres, facilitant les courses quotidiennes. L'hôpital, situé à 455 mètres, assure une proximité médicale essentielle. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 47 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres indique une infrastructure en développement. La distance de 53 km aux zones de baignade suggère que l'accès à l'eau pour la détente ou les loisirs se fait via des plans d'eau intérieurs ou des plages plus éloignées. La vie dans cette villa signifie donc un équilibre entre la commodité urbaine accessible à pied et la nécessité d'un véhicule pour les activités de loisirs plus éloignées ou les déplacements vers la côte.
La carte situe Yecla dans la partie nord-est de la région de Murcie, près de la frontière avec la Communauté Valencienne. Cette position géographique à l'intérieur des terres souligne son caractère distinct des zones côtières plus au sud et à l'est. L'environnement immédiat du projet est urbanisé, avec des services accessibles à pied, tandis que les paysages environnants sont agricoles et montagneux.
Yecla se positionne au nord-est de la région de Murcie, à la frontière avec la Communauté Valencienne. Cette localisation la place à une distance d'environ une heure de route de la côte, notamment des villes côtières comme Gandia ou Dénia, et à une distance similaire de l'aéroport d'Alicante. Elle est également proche d'autres villes de l'intérieur comme Jumilla, connue pour ses vins, et moins distante de villes comme Elda ou Villena en direction d'Alicante. La région environnante est caractérisée par des paysages de vignobles et des reliefs doux, offrant un cadre différent de celui des zones côtières plus denses.
La villa est située à Yecla, Murcie. L'aéroport le plus proche est celui d'Alicante, distant de 999 km, ce qui représente un temps de trajet conséquent. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" ou "El Arenal", se trouvent à environ 53 km, nécessitant un déplacement en voiture. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles à environ 47 km, dont le Font del Llop Golf Resort. Les nécessités quotidiennes sont largement couvertes par la proximité du supermarché (202 m) et de la pharmacie (183 m). L'hôpital est à 455 m. L'accès à une borne de recharge pour véhicules électriques est également à proximité (753 m), facilitant l'usage de véhicules écologiques pour les déplacements locaux.
Yecla, située dans la région de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant dépasser les 30°C, tandis que les hivers sont plus frais, avec des minimales descendant parfois en dessous de 5°C. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, caractéristique de cette région du sud-est de l'Espagne. La région est caractérisée par un paysage de plateaux et de montagnes douces, avec une présence importante de vignobles et d'amandiers. L'altitude de Yecla, aux alentours de 550 mètres, influence les températures, rendant les nuits d'été plus fraîches qu'en bord de mer. La distance de 53 km aux zones de baignade indique que l'accès à la mer n'est pas immédiat. La région est propice aux activités de plein air telles que la randonnée dans les sierras environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Yecla soit située à l'intérieur des terres, l'accès aux zones de loisirs aquatiques est possible, bien qu'à distance. Les zones de baignade "Las Escanales" et "El Arenal" se trouvent à 53 km, offrant des possibilités de détente près de l'eau. La Platja de Sant Gabriel est accessible à 61 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à environ 47 km, tels que le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. L' Escuela de golf Elche se situe à 52 km. Le terrain de 3700 m² de la propriété elle-même offre un espace privé pour des activités de loisirs, et la possibilité de construire une piscine est mentionnée comme un projet envisageable, augmentant ainsi les options de détente et de sport sur place.
Source: OpenStreetMap
Yecla se positionne au nord-est de la région de Murcie, à la frontière avec la Communauté Valencienne. Cette localisation la place à une distance d'environ une heure de route de la côte, notamment des villes côtières comme Gandia ou Dénia, et à une distance similaire de l'aéroport d'Alicante. Elle est également proche d'autres villes de l'intérieur comme Jumilla, connue pour ses vins, et moins distante de villes comme Elda ou Villena en direction d'Alicante. La région environnante est caractérisée par des paysages de vignobles et des reliefs doux, offrant un cadre différent de celui des zones côtières plus denses.
Ref: VL963693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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