Localizada em Yecla, na região de Murcia, esta moradia individual apresenta-se como uma residência de grande dimensão. Com uma área construída de 714 m² e um terreno de 8.100 m², o imóvel oferece um espaço habitacional considerável, complementado por um extenso espaço exterior. A sua localização em Yecla, um centro urbano com acesso a diversas comodidades, posiciona-a como uma opção para quem procura uma vivência numa localidade com infraestrutura de apoio.
Comparando esta moradia em Yecla com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que tem um preço inicial de €539.900, notam-se diferenças significativas em termos de localização e escala. Enquanto o projeto em Los Alcázares se insere numa zona costeira, mais próxima de praias e do Mar Menor, esta moradia em Yecla está localizada no interior da região de Murcia. Esta distinção de localização tem implicações diretas no estilo de vida e nas atividades de lazer disponíveis. A moradia em Yecla destaca-se pela sua dimensão consideravelmente maior, tanto em área construída (714 m² contra um valor não especificado para GOLDEN GREEN VILLAS, mas inferido ser menor dado o preço inicial) como, especialmente, na área do terreno (8.100 m²), que oferece um nível de privacidade e espaço exterior muito superior. O preço de €675.000 para a propriedade em Yecla reflete esta escala e amplitude, sendo superior ao preço base de GOLDEN GREEN VILLAS. Em termos de ambiente, Yecla oferece uma experiência mais urbana e de interior, com acesso a serviços locais, enquanto Los Alcázares está mais focado no turismo e lazer de praia. A escolha entre estas propriedades dependerá da prioridade do comprador entre proximidade à costa e atividades balneares, ou espaço privado, tranquilidade e um ambiente de vida mais local no interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Yecla, esta propriedade encontra-se num ambiente urbano, beneficiando da proximidade a serviços essenciais. A sua localização permite o acesso a pé a algumas comodidades, embora a distância a infraestruturas de maior dimensão, como aeroportos, seja significativa, sendo o automóvel uma ferramenta útil para a mobilidade geral.
Com seis quartos e quatro casas de banho distribuídos por uma área de 714 m², esta moradia atende a necessidades de espaço consideráveis. A configuração inclui um amplo porão, áreas de estar generosas e a possibilidade de adaptação a múltiplos usos, como ginásio e garagem, respondendo a um perfil de ocupante que valoriza amplitude e funcionalidade.
O imóvel é uma construção estabelecida, com detalhes de acabamento que incluem paredes triplamente rebocadas e isolamento de qualidade, visando o conforto térmico. A infraestrutura, como estradas impressas de concreto, indica um planeamento de acesso e enquadramento urbano, característico de empreendimentos residenciais consolidados.
A propriedade não oferece proximidade a praias ou campos de golfe de renome, com as opções de lazer aquático e desportivo mais próximas a mais de 45 km de distância. A proximidade a aeroportos internacionais também é limitada, exigindo deslocações mais longas para viagens aéreas.
Esta moradia em Yecla pode adequar-se a famílias numerosas que necessitam de um espaço habitacional extenso, com seis quartos e amplas áreas comuns, incluindo um porão multifuncional que pode servir como garagem e ginásio. É também uma opção para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade e o espaço exterior, com um terreno de 8.100 m² que inclui jardins, piscina e área de churrasco, permitindo atividades de lazer ao ar livre. A proximidade a comodidades urbanas, como supermercados e farmácias a pouca distância, torna-a prática para o dia-a-dia. Contudo, a distância a centros de lazer costeiros, aeroportos e campos de golfe pode ser um fator limitativo para quem procura uma base para um estilo de vida predominantemente turístico ou com frequentes viagens aéreas. A propriedade é mais indicada para quem procura uma residência principal ou secundária numa localidade mais tranquila, onde o espaço e a privacidade são prioridades, e onde o acesso a infraestruturas de maior dimensão é planeado.
A qualidade de construção desta moradia em Yecla é evidenciada por diversos aspetos técnicos. As paredes exteriores apresentam um acabamento triplamente rebocado, o que sugere uma atenção à durabilidade e estética da fachada. O isolamento térmico está presente, visando o conforto interior e a eficiência energética ao longo do ano. No interior, destacam-se as janelas com caixilharia exterior de vidro duplo, que contribuem para o isolamento acústico e térmico. Os roupeiros embutidos em todos os quartos oferecem soluções de arrumação integradas. O sistema de aquecimento individual a óleo proporciona controlo sobre a climatização em cada zona. A cozinha, descrita como de design e com ilha, aponta para um nível de acabamento contemporâneo. A presença de uma lareira na sala de estar/jantar acrescenta um elemento de conforto e aconchego. O piso em concreto impresso nas áreas exteriores, como o acesso à propriedade, confere um acabamento robusto e esteticamente agradável.
O preço de comercialização desta moradia em Yecla é de €675.000. Esta oferta representa uma propriedade de grande dimensão, com 714 m² de área construída num lote de 8.100 m². A área total da propriedade, incluindo o terreno e a vasta construção, sugere uma avaliação que reflete a amplitude e as características do imóvel. No contexto do mercado, este valor posiciona-o como uma opção de gama mais elevada, considerando as moradias na região de Murcia, especialmente para quem procura propriedades com extensos terrenos privados e construções de grande escala.
Yecla é uma cidade do interior da região de Murcia, conhecida pela sua produção de vinho e pela sua atividade industrial. A moradia está inserida numa zona urbana, o que significa que serviços como supermercados, farmácias e hospitais estão a distâncias acessíveis, algumas a uma curta caminhada. Esta configuração permite um ritmo de vida onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas, sem a necessidade constante de deslocações motorizadas para as compras básicas. No entanto, a sua localização mais interior implica que o acesso a atividades de lazer costeiras ou a grandes centros urbanos turísticos requer um planeamento prévio e o uso de transporte. O terreno extenso da propriedade oferece um enclave privado, com jardins, área de churrasco e piscina, proporcionando um espaço de lazer privativo considerável em contraste com a acessibilidade das comodidades urbanas circundantes. O estilo de vida aqui pode ser caracterizado por um equilíbrio entre a conveniência urbana local e a tranquilidade de um espaço privado e amplo.
Yecla é uma cidade com infraestrutura urbana, onde as necessidades quotidianas são acessíveis. Um supermercado a 202 metros e uma farmácia a 183 metros indicam conveniência para compras básicas. O hospital a 455 metros garante acesso a cuidados de saúde. A proximidade a estas comodidades, algumas a uma curta distância a pé, facilita a rotina diária dos residentes. A mobilidade na área é descrita como sendo servida por estradas de concreto impresso, sugerindo um bom acesso à propriedade. Embora um carro seja útil para a maioria das deslocações, a proximidade a alguns serviços sugere que nem sempre é estritamente necessário para as necessidades imediatas. A localização em Yecla, mais para o interior, significa que o ambiente circundante é mais urbano e menos voltado para o turismo costeiro, oferecendo um contexto de vida local mais autêntico.
Esta moradia está localizada em Yecla, uma cidade do interior da região de Murcia. O mapa ilustra a sua posição numa área urbana, com proximidade a serviços locais, mas a uma distância considerável da costa e de grandes centros urbanos. A extensão do terreno é um elemento visualmente proeminente, indicando um alto grau de privacidade e espaço exterior.
Yecla situa-se no nordeste da região de Murcia, uma localização mais interior em comparação com as zonas costeiras populares. Está estrategicamente posicionada entre as regiões de Valência e Castela-Mancha, com acesso a estradas nacionais que facilitam a ligação a outras cidades espanholas. A cidade mais próxima com relevância em termos de serviços de maior dimensão e aeroporto seria Alicante, que se encontra a uma distância considerável (mais de 90 km). A proximidade a cidades como Villena (na província de Alicante) ou Albacete (na comunidade de Castela-Mancha) pode oferecer alternativas em termos de comércio e serviços, mas a natureza mais isolada de Yecla significa que a maioria das atividades regionais de maior escala ou turísticas exigem deslocações mais longas.
A moradia em Yecla apresenta uma acessibilidade diferenciada dependendo do tipo de serviço ou destino. As comodidades locais como supermercados (202m) e farmácias (183m) são facilmente acessíveis. O hospital local (455m) também se encontra próximo. No entanto, para destinos como praias (Zona de Baño "Las Escanales" a 53 km, "El Arenal" a 53 km, Platja de Sant Gabriel a 61 km) ou campos de golfe (Font del Llop Golf Resort a 47 km, Club de Golf Alenda a 47 km), a distância é considerável, implicando um tempo de viagem significativo. O aeroporto mais próximo não está especificado, mas a menção de uma distância de 999 km ao aeroporto sugere uma localização bastante interior, com longos trajetos para viagens aéreas. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753m indica alguma infraestrutura para mobilidade sustentável.
Yecla, situada no interior da região de Murcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos frescos. A altitude da região, embora não especificada para o local exato da moradia, contribui para amplitudes térmicas diárias e sazonais mais acentuadas em comparação com a costa. Os meses de sol são abundantes durante o ano, típicos do clima mediterrânico, embora a distância ao mar (a mais de 50 km) signifique que a influência marítima no clima seja mínima. A paisagem circundante é predominantemente agrícola, com destaque para o cultivo de vinha. A topografia local é relativamente plana na área urbana, mas pode apresentar maior relevo nas áreas circundantes, comum em regiões de interior. O período de banho em zonas de água doce ou piscinas é alargado devido às temperaturas amenas na maior parte do ano, com os meses de verão a serem os mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer balnear para esta propriedade em Yecla localiza-se a distâncias consideráveis. As zonas de banho mais próximas, como "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 53 km, sendo a Platja de Sant Gabriel a 61 km. Estas distâncias implicam que o acesso a praias requer um planeamento de viagem. No que diz respeito a atividades desportivas, os campos de golfe mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, encontram-se a 47 km. Existe também a Escuela de golf Elche a 52 km. A propriedade em si oferece uma área de lazer privativa com uma piscina com sistema de purificação, complementada por uma área de churrasco, promovendo o convívio e o lazer no espaço do terreno. O terreno extenso com jardins também permite atividades ao ar livre no âmbito da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no nordeste da região de Murcia, uma localização mais interior em comparação com as zonas costeiras populares. Está estrategicamente posicionada entre as regiões de Valência e Castela-Mancha, com acesso a estradas nacionais que facilitam a ligação a outras cidades espanholas. A cidade mais próxima com relevância em termos de serviços de maior dimensão e aeroporto seria Alicante, que se encontra a uma distância considerável (mais de 90 km). A proximidade a cidades como Villena (na província de Alicante) ou Albacete (na comunidade de Castela-Mancha) pode oferecer alternativas em termos de comércio e serviços, mas a natureza mais isolada de Yecla significa que a maioria das atividades regionais de maior escala ou turísticas exigem deslocações mais longas.
Ref: VL158334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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