Ce projet immobilier se situe à Yecla, dans la province de Murcie, une zone caractérisée par son environnement urbain offrant un accès facile aux commodités. Cette villa détachée, conçue pour un confort spacieux, propose 6 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable de 714 m². Le tout est érigé sur un vaste terrain clôturé de 8100 m², promettant une intimité appréciable. La villa représente une proposition résidentielle significative dans cette partie de la région de Murcie, loin de l'agitation côtière.
En comparant cette villa à Yecla avec des propriétés comme les "GOLDEN GREEN VILLAS" à Los Alcázares (proposées à partir de 539 900 €), des différences notables apparaissent. Les villas côtières de Los Alcázares bénéficient d'une proximité immédiate avec la Mar Menor et les plages, un atout majeur pour le tourisme et les activités balnéaires. Elles sont également plus proches de l'aéroport de Murcie (environ 30 km). En revanche, la propriété de Yecla offre une surface habitable et un terrain considérablement plus grands pour un prix supérieur, mais qui reste compétitif au mètre carré pour un tel volume. L'environnement de Yecla est plus calme, moins touristique et centré sur la vie locale, contrastant avec l'ambiance plus dynamique et orientée vacances des stations balnéaires. Si Los Alcázares attire par son littoral et ses infrastructures de loisirs liées à la mer, Yecla séduit par son espace, son intimité et un coût au mètre carré potentiellement plus avantageux pour de très grandes surfaces, offrant une expérience de vie différente, plus ancrée dans l'authenticité de l'intérieur de Murcie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée à Yecla, une ville intérieure de la région de Murcie. Sa localisation la place à distance raisonnable des infrastructures essentielles, tout en offrant un cadre plus retiré. L'environnement immédiat est urbain, avec des services accessibles à pied, ce qui assure une certaine praticité au quotidien.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant une propriété de grande taille avec de nombreuses chambres et un espace de vie généreux. La présence d'un grand terrain privé et de multiples installations intérieures et extérieures suggère un désir de confort, d'espace et de possibilités de loisirs au sein du domaine.
Il s'agit d'une villa détachée existante, mise en vente. Les informations disponibles indiquent une construction soignée avec des matériaux de qualité, suggérant qu'elle a été conçue avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et au confort intérieur, notamment grâce à une isolation renforcée et des menuiseries performantes.
Le projet ne propose pas de proximité immédiate avec la mer ou des plages reconnues pour la baignade, les plus proches se trouvant à plus de 50 km. De plus, bien que des commodités soient accessibles à pied, la dépendance à un véhicule est suggérée pour un accès plus large aux services et aux activités de loisirs régionales.
Cette propriété pourrait correspondre aux besoins d'une famille nombreuse cherchant un espace de vie maximal avec une intimité préservée, loin des zones touristiques côtières. Les acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant à la fois confort et indépendance, avec la possibilité d'aménager des espaces dédiés aux loisirs (salle de sport, piscine), y trouveront leur compte. Les personnes appréciant les grands terrains privés, les jardins et les espaces extérieurs pour la détente ou les activités familiales seront également séduites. La configuration de la villa, avec ses multiples chambres et ses espaces de vie séparés, convient à ceux qui désirent accueillir famille et amis dans des conditions optimales. Enfin, l'accessibilité des commodités à pied rend cette propriété pertinente pour ceux qui souhaitent un équilibre entre tranquillité et praticité quotidienne, sans être totalement isolés.
La construction de cette villa met en avant des standards de qualité élevés. Les murs de séparation sont triple plâtrés, et l'isolation est présentée comme performante, visant à garantir un confort thermique toute l'année et une efficacité énergétique accrue. Les menuiseries extérieures sont à double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique. À l'intérieur, on retrouve des dressings intégrés, suggérant une finition soignée dans les espaces de rangement. La présence d'une cuisine de designer avec îlot central et d'une cheminée dans le salon-salle à manger indique une attention portée à l'esthétique et à la fonctionnalité des pièces de vie. Le chauffage individuel au fioul assure une température agréable en toute saison. Les finitions extérieures, comme le béton imprimé pour les voies d'accès, complètent l'impression d'une propriété bien entretenue et dotée de matériaux durables.
La villa détachée est proposée au prix de 675 000 €. Cette villa offre un volume habitable considérable de 714 m² sur un terrain de 8100 m², ce qui positionne le prix au mètre carré habitable à environ 945 €. Compte tenu de la taille de la propriété et de son terrain, ce tarif est compétitif pour une résidence de cette envergure dans la région de Murcie, en particulier si l'on considère les caractéristiques de construction et les aménagements extérieurs tels que la piscine et les jardins paysagers. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'une propriété existante.
Yecla est une ville de l'intérieur de la région de Murcie, connue pour son activité économique liée à l'industrie du meuble et du vin. La vie y est plus ancrée dans une routine locale, loin des dynamiques touristiques des zones côtières. La présence d'un hôpital, d'une pharmacie et de commerces à proximité immédiate (respectivement 455 m, 183 m et 202 m) facilite le quotidien. Le terrain spacieux et clôturé de 8100 m² offre un cadre privé et tranquille, peu courant dans les zones plus densément peuplées. Les 714 m² habitables permettent une grande flexibilité d'usage, avec un sous-sol aménagé en garage et salle de sport, un rez-de-chaussée axé sur la vie de famille avec salon, salle à manger, cuisine et chambres, et un étage supérieur proposant des chambres supplémentaires et un grenier polyvalent. L'ensemble est conçu pour le confort, avec un chauffage individuel au fioul et une isolation étudiée.
Yecla, située à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, offre un style de vie plus traditionnel, centré sur les activités locales et les commodités de proximité. Les 202 m jusqu'à la superette et les 183 m jusqu'à la pharmacie rendent les courses quotidiennes aisées sans nécessiter de déplacement motorisé. L'hôpital à 455 m assure une sécurité sanitaire appréciable. La ville est bien desservie par des routes principales, et les voies d'accès à la propriété sont décrites comme de béton imprimé de haute qualité, facilitant la circulation. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m témoigne d'une certaine modernité dans les infrastructures de la zone. L'environnement immédiat de la villa, avec son grand terrain, offre un cadre paisible et retiré, tandis que le centre-ville de Yecla, à seulement 2 km, permet un accès rapide aux commerces, restaurants et services de la ville.
Cette carte localise Yecla, une ville de l'intérieur de la région de Murcie. Elle met en évidence la position de la villa par rapport aux commodités locales telles que les supermarchés et pharmacies, ainsi qu'aux infrastructures régionales comme les parcours de golf et les zones de baignade, toutes situées à plusieurs kilomètres. La carte illustre l'environnement retiré de la propriété, tout en soulignant sa connexion aux réseaux routiers principaux.
Yecla se positionne dans la partie nord-est de la région de Murcie, une zone intérieure distincte des célèbres côtes du sud-est espagnol. Elle est entourée par des paysages de montagnes et de plaines agricoles, typiques de l'intérieur. Sa localisation la place à une distance significative des grandes villes côtières comme Murcie ou Carthagène, mais elle bénéficie d'une bonne connexion routière avec d'autres villes de l'intérieur comme Villena ou Elda dans la province d'Alicante. Cette position en fait un point d'ancrage pour explorer à la fois la région de Murcie et les zones limitrophes de la Communauté Valencienne, tout en conservant une identité propre, plus rurale et traditionnelle.
La villa se trouve à Yecla, Murcie. Les plages les plus proches, telles que la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont situées à environ 53 km, nécessitant un déplacement en voiture. Le centre urbain de Yecla est accessible en 2 km, offrant des supermarchés, pharmacies et autres services essentiels à portée de main. L'aéroport le plus proche est à une distance significative de 999 km, ce qui implique des trajets longs pour les déplacements aériens internationaux. Pour les amateurs de golf, les parcours comme Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda se trouvent à environ 47 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m est un atout pour les propriétaires de voitures électriques.
Yecla est située dans une région à climat méditerranéen continentalisé. Les étés y sont chauds et secs, tandis que les hivers sont plus frais, avec des températures pouvant descendre en dessous de celles des zones côtières. La région bénéficie d'un bon ensoleillement annuel, typique du sud-est de l'Espagne. La villa est implantée dans un environnement qui, bien que proche de la ville, offre un grand terrain privé, permettant une connexion avec la nature à travers ses jardins paysagers. La distance par rapport aux zones côtières (plus de 50 km des plages) suggère un environnement moins humide et potentiellement des températures plus extrêmes en été comme en hiver par rapport au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Yecla ne soit pas située en bord de mer, la villa dispose d'équipements de loisirs privés tels qu'une piscine avec système de purification et une zone barbecue, favorisant les activités récréatives sur place. Pour les activités nautiques, les zones de baignade les plus proches se trouvent à environ 53 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours situés à environ 47 km, offrant des possibilités de pratique sportive régulières. Le vaste terrain de 8100 m² permet également diverses activités de plein air directement sur la propriété.
Source: OpenStreetMap
Yecla se positionne dans la partie nord-est de la région de Murcie, une zone intérieure distincte des célèbres côtes du sud-est espagnol. Elle est entourée par des paysages de montagnes et de plaines agricoles, typiques de l'intérieur. Sa localisation la place à une distance significative des grandes villes côtières comme Murcie ou Carthagène, mais elle bénéficie d'une bonne connexion routière avec d'autres villes de l'intérieur comme Villena ou Elda dans la province d'Alicante. Cette position en fait un point d'ancrage pour explorer à la fois la région de Murcie et les zones limitrophes de la Communauté Valencienne, tout en conservant une identité propre, plus rurale et traditionnelle.
Ref: VL158334
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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