Questo progetto immobiliare a Yecla, Murcia, presenta una villa indipendente con una superficie abitabile di 714 m² su un terreno di 8100 m². Con 6 camere da letto e 4 bagni, offre ampi spazi pensati per il comfort e la funzionalità. La proprietà è situata in un'area urbana con servizi facilmente accessibili, combinando la tranquillità della vita in campagna con la comodità della vicinanza alla città. Il prezzo di partenza è di €675.000.
Confrontando questa proprietà con offerte simili nella regione, come le 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali. Mentre le ville a Los Alcazares sono tipicamente più vicine alla costa e ai servizi turistici, posizionandosi in un contesto più marittimo e potenzialmente più orientato alla vacanza, la villa a Yecla si distingue per le sue dimensioni imponenti e l'estensione del terreno. Il prezzo di €675.000 per la proprietà di Yecla riflette una metratura abitativa significativamente maggiore (714 m² contro metrature generalmente inferiori nelle villette a schiera o bifamiliari più vicine alla costa) e un lotto di terreno molto più vasto (8100 m² contro appezzamenti più contenuti). La scelta tra queste opzioni dipende fortemente dalle priorità dell'acquirente: la vicinanza al mare e un'atmosfera più turistica (Los Alcazares) versus ampi spazi privati, tranquillità dell'entroterra e potenziale per un uso multifunzionale della proprietà (Yecla). La qualità costruttiva e le finiture della villa di Yecla sembrano essere di livello elevato, con un focus sull'isolamento e il comfort, aspetti che ne giustificano il posizionamento di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Yecla, nella regione di Murcia, una località che unisce la serenità di un contesto urbano a servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione permette di godere di un ambiente quotidiano pratico, pur essendo a una certa distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle zone costiere.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e ben equipaggiata, con una chiara separazione tra zone giorno e notte, un ampio spazio esterno privato e la possibilità di personalizzare aree come il seminterrato per attività specifiche come palestra o garage. La configurazione è pensata per famiglie numerose o per chi desidera molto spazio.
La proprietà è una villa esistente che è stata oggetto di una costruzione che esibisce finiture di alta qualità. Si evidenziano pareti divisorie a triplo intonaco e un'ottima coibentazione, suggerendo una recente o accurata ristrutturazione mirata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La consegna è immediata dato che si tratta di una proprietà esistente.
Sebbene la proprietà offra ampi spazi, la sua ubicazione interna la rende meno ideale per chi cerca la vicinanza immediata al mare o a grandi centri urbani turistici. Le distanze dai principali aeroporti internazionali e dalle spiagge sono considerevoli, rendendo l'automobile uno strumento quasi indispensabile per la mobilità quotidiana.
Questa villa si rivolge a famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e di aree dedicate alle attività ricreative o lavorative, come un seminterrato attrezzabile a palestra o garage e un attico versatile. È una scelta adatta a chi desidera una residenza principale o una casa vacanze di grandi dimensioni, lontana dal trambusto turistico ma vicina ai servizi essenziali. La presenza di un giardino curato, una piscina e zone barbecue suggerisce un uso frequente degli spazi esterni per il tempo libero e la socializzazione. L'autonomia offerta dalla posizione, pur richiedendo un mezzo di trasporto per spostamenti più lunghi, si adatta a chi apprezza l'indipendenza e un certo grado di isolamento senza rinunciare alla comodità urbana. Infine, è ideale per chi cerca una proprietà con finiture di qualità e un'ottima coibentazione, a garanzia di comfort e efficienza energetica durante tutto l'anno.
La costruzione di questa villa si distingue per l'attenzione alla qualità e al comfort. Le pareti divisorie presentano una finitura a triplo intonaco, che contribuisce a un eccellente isolamento acustico e termico. L'isolamento generale dell'edificio è considerato di alto livello, assicurando efficienza energetica e un clima interno stabile tutto l'anno. Gli infissi esterni sono a doppio vetro, un altro elemento volto a migliorare l'isolamento. All'interno, le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. Il riscaldamento è individuale a gasolio, un sistema affidabile per le stagioni più fredde. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e funzionalità. La cucina è descritta come una 'designer kitchen', suggerendo finiture moderne e un layout funzionale, completo di isola centrale per la preparazione dei cibi.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente a Yecla è di €675.000. La proprietà si estende su 714 m² di superficie abitabile, suddivisi in sei camere da letto e quattro bagni, situata su un generoso lotto di 8100 m². Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo elevata, giustificata dalle dimensioni, dalla qualità costruttiva e dall'ampiezza del terreno. Non sono indicate varianti di prezzo legate a diverse configurazioni o metrature, suggerendo che il prezzo sia fisso per la proprietà descritta. La disponibilità è immediata, trattandosi di una villa esistente.
Yecla offre un contesto di vita urbana con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La villa, in particolare, si posiziona come un'oasi di tranquillità su un vasto terreno privato. Il ritmo quotidiano qui è scandito dalla praticità dei servizi vicini, come farmacie e supermercati, e dalla possibilità di godere di spazi esterni curati, come il giardino e la piscina. La presenza di un seminterrato versatile (utilizzabile come garage e palestra) e di un attico spazioso conferisce alla proprietà una notevole flessibilità per adattarsi alle diverse esigenze familiari, permettendo di bilanciare vita privata e attività quotidiane in un ambiente confortevole e ben strutturato.
La vita a Yecla, in particolare nella zona della villa, offre un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi urbani. La vicinanza a supermercati (202 m), farmacie (183 m) e ospedali (455 m) facilita la gestione della quotidianità. Le strade di accesso alla proprietà sono in cemento stampato, indicando una buona infrastruttura locale. Pur trovandosi in un ambiente urbano, la spaziosità del lotto garantisce privacy e una sensazione di distacco dal centro abitato. Questo contesto è ideale per chi cerca una routine comoda, con la possibilità di svolgere le commissioni a piedi, pur potendo contare su una residenza estesa e ben attrezzata per il tempo libero e il relax.
Questa mappa evidenzia la posizione di Yecla nella regione di Murcia, mostrando la sua collocazione nell'entroterra. La visualizzazione permette di apprezzare la distanza dai centri urbani maggiori e dalle zone costiere, sottolineando il carattere più rurale e tranquillo dell'area, pur essendo dotata di servizi locali accessibili.
Yecla si colloca nella regione di Murcia, a nord-est della provincia, posizionata strategicamente nell'entroterra. Questa ubicazione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca o Costa Cálida. La sua distanza da città come Alicante (circa 110 km) o Murcia (circa 70 km) la rende un centro più defilato ma con una propria identità e servizi. La vicinanza a comuni come Jumilla o Villena la inserisce in un contesto di paesaggi agricoli e vitivinicoli tipici del sud-est spagnolo. La sua posizione è più orientata verso chi cerca un'esperienza di vita spagnola autentica, lontana dal turismo di massa.
La villa si trova a Yecla, una località interna della regione di Murcia. Le principali spiagge, come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza. I campi da golf più vicini, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono anch'essi a circa 47 km. L'aeroporto più vicino non è specificato con una distanza precisa in km, ma la nota '999 km' sembra indicare una distanza molto considerevole o un errore. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 753 m e un supermercato a 202 m evidenzia la disponibilità di servizi urbani. Un'automobile è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione e raggiungere le attrazioni più distanti.
Yecla gode di un clima continentale mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. La posizione nell'entroterra, a una certa altitudine (anche se non specificata), influenza le temperature, che possono essere più estreme rispetto alla costa, con maggiori escursioni termiche giornaliere e stagionali. Le ore di sole sono abbondanti, tipiche della regione, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle zone di balneazione interne (come quelle eventualmente disponibili nei dintorni, sebbene le più vicine siano a oltre 50 km) si estende dalla primavera all'autunno. L'assenza di vicinanza al mare mitiga l'umidità costiera, offrendo un'aria generalmente più secca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova in una posizione interna, il che implica una certa distanza dalle aree costiere. Le zone di balneazione più vicine, 'Las Escanales' e 'El Arenal', sono raggiungibili a circa 53 km. Per gli amanti del golf, i campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda si trovano a circa 47 km, mentre la Escuela de golf Elche è a 52 km. La proprietà dispone di un proprio spazio ricreativo con piscina, zona barbecue e giardino, che permette di godere del tempo libero direttamente a casa. L'area circostante, pur non essendo immediatamente balneare, offre paesaggi tipici dell'entroterra murciano, che possono includere sentieri per escursioni o attività sportive nella natura, sebbene non specificate.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si colloca nella regione di Murcia, a nord-est della provincia, posizionata strategicamente nell'entroterra. Questa ubicazione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca o Costa Cálida. La sua distanza da città come Alicante (circa 110 km) o Murcia (circa 70 km) la rende un centro più defilato ma con una propria identità e servizi. La vicinanza a comuni come Jumilla o Villena la inserisce in un contesto di paesaggi agricoli e vitivinicoli tipici del sud-est spagnolo. La sua posizione è più orientata verso chi cerca un'esperienza di vita spagnola autentica, lontana dal turismo di massa.
Ref: VL158334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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