Questa proprietà, una villa indipendente con dependance e ampio terreno, si trova nella regione di Murcia, precisamente a Yecla. Offre una combinazione di spazio, carattere e comfort, situata in un contesto rurale ma con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La villa è stata restaurata e presenta elementi tradizionali uniti a comfort moderni, rendendola adatta sia come residenza principale che come potenziale attività turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra della regione di Murcia, a circa 5 km da Yecla. Sebbene si trovi in un ambiente urbano con servizi a distanza di passeggiata, gode di una posizione tranquilla. La distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti.
Questa dimora è pensata per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, con la flessibilità di una dependance separata per ospiti o attività lavorative. La presenza di un grande terreno, un magazzino e zone dedicate al relax all'aperto risponde a esigenze di comfort, privacy e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera intraprendere un'attività legata al turismo rurale.
Il progetto consiste in una proprietà esistente, una 'Finca' tradizionale, che è stata oggetto di un restauro completo. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una ristrutturazione accurata che preserva il carattere originale unendo elementi moderni per garantire comfort e funzionalità. La dependance è stata anch'essa recentemente rinnovata.
Questa proprietà non è una nuova costruzione situata in prima linea mare o in un'urbanizzazione con servizi comuni. La sua ubicazione implica una certa distanza dalla costa e dalle principali infrastrutture turistiche come aeroporti internazionali o campi da golf di rilievo, rendendo l'automobile un mezzo di trasporto quasi indispensabile per la vita quotidiana.
Ref: VL833399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a scenari diversi: una famiglia numerosa che necessita di ampi spazi sia comuni che privati, con la comodità di una dependance per nonni, figli adulti o ospiti frequenti. Potrebbe interessare anche professionisti che desiderano uno studio separato o un'area per attività creative, beneficiando della tranquillità per la concentrazione. Inoltre, è una soluzione ideale per imprenditori nel settore turistico che intendono avviare un'attività di agriturismo o affitti di lusso, grazie alla combinazione di alloggi, spazi esterni e servizi come piscina e area barbecue, il tutto immerso in un contesto rurale autentico e vicino ai servizi cittadini.
La proprietà è stata oggetto di un restauro che ha preservato il carattere tradizionale della Finca originale, integrandolo con comfort moderni. Elementi come i soffitti alti e le travi in legno a vista conferiscono un'atmosfera rustica e autentica. La casa principale dispone di più soggiorni, uno dei quali con camino, e una cucina spaziosa. La dependance è stata anch'essa rinnovata con attenzione, dotata di isolamento termico e stufa a pellet automatica per garantire un clima confortevole tutto l'anno. La presenza di pavimenti in legno, un patio interno e finiture curate suggeriscono un elevato standard di comfort e attenzione al dettaglio nella ristrutturazione.
La proprietà è offerta al prezzo di €549.000. La descrizione indica una villa principale e una dependance indipendente, oltre a un ampio terreno di 20.000 m² e un magazzino di 300 m². La presenza di 8 camere da letto e 7 bagni suggerisce una proprietà di notevoli dimensioni e potenzialmente modulabile per diversi utilizzi. Il prezzo riflette l'estensione del terreno, la superficie costruita e il livello di ristrutturazione, offrendo un valore significativo per chi cerca spazio e versatilità.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un'esperienza di vita più radicata nella cultura locale, lontana dal trambusto delle zone costiere. La proprietà si inserisce in questo contesto come un'oasi di tranquillità, con un grande appezzamento che garantisce privacy e spazio per diverse attività. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, integrando la vita rurale con la praticità urbana. La vicinanza a un ospedale e a un centro medico sottolinea la completezza delle infrastrutture locali. La città è nota per la sua industria del mobile e per la produzione vinicola, offrendo un tessuto sociale attivo e una storia ricca, testimoniata anche dai siti archeologici nelle vicinanze.
Vivere in questa proprietà significa immergersi in un ambiente rurale ma ben collegato alle infrastrutture urbane. La vicinanza a Yecla (5 km) assicura l'accesso a negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari essenziali, inclusi un ospedale generale. La città è un centro dinamico, noto per la produzione di mobili e vini, con un'offerta culturale e commerciale significativa. La vita quotidiana può alternare la quiete del grande terreno privato, con giardini, piscina e area barbecue, alla vivacità della città. La presenza di un pozzo privato aggiunge un elemento di autosufficienza idrica, utile per la gestione del terreno e del giardino.
La mappa posiziona Yecla nell'entroterra della regione di Murcia, evidenziando la sua distanza dalla costa mediterranea e dalle principali città turistiche. L'area circostante appare prevalentemente rurale, punteggiata da insediamenti urbani come Yecla stessa, che funge da centro di servizi per la zona circostante.
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a circa un'ora di macchina dalla costa e dall'aeroporto di Alicante. Questa posizione la rende un punto di riferimento per l'industria del mobile e un centro importante per la produzione vinicola. La città, con i suoi 38.000 abitanti, offre una vivacità commerciale e culturale notevole, con un buon accesso a servizi essenziali e sanitari. La vicinanza a siti storici come Monte Arabi aggiunge un valore culturale e turistico alla regione.
La proprietà si trova a una distanza considerevole dall'aeroporto di Alicante (circa 999 km, dato probabilmente errato o da verificare, si presume una distanza terrestre significativamente minore). Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a 53 km. Tuttavia, i servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato dista 202 m, una farmacia 183 m e un centro medico/ospedale 455 m. Per chi pratica golf, i campi più vicini, come Font del Llop Golf Resort, sono a 47 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 m indica un'attenzione alla mobilità sostenibile nell'area urbana circostante.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La proprietà, situata nell'entroterra, beneficia di un clima continentale mitigato, con temperature generalmente piacevoli durante gran parte dell'anno. Le giornate di sole sono numerose, favorendo la fruizione degli ampi spazi esterni e della piscina. L'altitudine e la posizione nell'entroterra potrebbero comportare escursioni termiche giornaliere più marcate rispetto alla costa, ma nel complesso il clima è favorevole a uno stile di vita all'aperto. Il terreno circostante, con giardino e pineta, contribuisce a creare un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, a circa 53 km dalla costa, le opportunità ricreative non mancano. Le zone di balneazione designate offrono alternative al mare, mentre la vicinanza a campi da golf come Font del Llop Golf Resort (47 km) e Club de Golf Alenda (47 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. La proprietà stessa dispone di una grande piscina, un'area barbecue con cucina esterna e un giardino paesaggistico, che invitano al relax e all'intrattenimento all'aperto. La disponibilità di un magazzino di 300 m² offre spazio per attività sportive o hobby.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a circa un'ora di macchina dalla costa e dall'aeroporto di Alicante. Questa posizione la rende un punto di riferimento per l'industria del mobile e un centro importante per la produzione vinicola. La città, con i suoi 38.000 abitanti, offre una vivacità commerciale e culturale notevole, con un buon accesso a servizi essenziali e sanitari. La vicinanza a siti storici come Monte Arabi aggiunge un valore culturale e turistico alla regione.
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione di Murcia e nelle zone costiere limitrofe, emergono differenze significative. Progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, situato sulla costa, offrono tipicamente un accesso diretto alle spiagge e un'atmosfera vacanziera più marcata, con prezzi a partire da €539.900 per ville più piccole e moderne. Questa finca a Yecla, invece, si distingue per la sua vastità territoriale (20.000 m²), la sua architettura tradizionale restaurata e la combinazione di una residenza principale spaziosa con una dependance indipendente. Mentre le proprietà costiere puntano sulla vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche, questa finca a Yecla privilegia lo spazio, la privacy, il carattere rurale e l'autenticità, pur rimanendo a una distanza gestibile da servizi urbani e attrazioni. Il prezzo di €549.000 per una proprietà di tale estensione e versatilità, con un'ampia superficie abitativa e un grande terreno, rappresenta un valore specifico per chi cerca un'alternativa alla vita sulla costa, focalizzandosi su un'esperienza più integrata con il territorio e potenzialmente più adatta ad attività agrituristiche o a una vita familiare su larga scala.
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