Tato nemovitost se nachází v obci Alcaucín, v provincii Málaga, v Andalusii. Jedná se o samostatně stojící vilu, která je již postavena a připravena k nastěhování. Projekt nabízí klidné bydlení v přírodním prostředí s výhledem na hory a částečně na moře. Vila je určena pro ty, kteří hledají prostor a komfort mimo hlavní turistická centra, s dobrou dostupností k základním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v podhůří, v klidné venkovské oblasti Alcaucín. Okolí se vyznačuje zvlněným terénem a výhledy na okolní krajinu. Poloha vyžaduje použití automobilu pro každodenní přesuny, vzhledem k vzdálenosti od větších měst a některých služeb.
Tato vila je vhodná pro zájemce o bydlení s větším prostorem a soukromím. Nabízí vícegenerační bydlení díky čtyřem ložnicím a třem koupelnám. Její dispozice a venkovní prostory, včetně soukromého bazénu a teras, jsou navrženy pro pohodlný rodinný život a relaxaci.
Stavba této vily je dokončena a nemovitost je k okamžitému nastěhování. Projekt nepředstavuje novostavbu v obvyklém smyslu, ale spíše již zrealizovanou stavbu připravenou pro nového majitele. Není zde tedy žádný probíhající stavební harmonogram.
Projekt nenabízí přímou pěší dostupnost k pláži ani do centra většího města. Klíčové služby jako obchody a restaurace vyžadují krátkou jízdu autem. Vzhledem k venkovské poloze a nadmořské výšce nemusí být lokalita vhodná pro osoby preferující městské prostředí nebo snadný přístup k moři.
Tato vila se hodí pro kupující, kteří hledají klidné bydlení v přírodním prostředí, daleko od rušných turistických oblastí, ale zároveň s potřebnou infrastrukturou na dosah. Je ideální pro rodiny hledající dostatek prostoru a soukromí, s možností využití venkovních teras a bazénu pro relaxaci a společné trávení času. Kupující, kteří oceňují výhledy na hory a částečně na moře, najdou v této vile atraktivní možnost. Nemovitost může sloužit jako celoroční bydlení pro ty, kteří preferují venkovský životní styl, nebo jako rekreační dům pro časté pobyty. Ti, kteří potřebují flexibilitu pro případné přizpůsobení dodatečných prostor, například jako pracovna nebo apartmá pro hosty, zde najdou potenciál. Zájemci o nemovitosti, které vyžadují automobil pro každodenní život a přístup k službám, budou s touto lokalitou spokojeni.
Vila je ve dobrém stavu, což naznačuje, že byla udržována nebo postavena s ohledem na kvalitu. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro kontrolu vnitřní teploty a dvojitá skla, která přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Všechny vestavěné skříně poskytují úložný prostor. Kuchyně je částečně zařízená, což dává novému majiteli možnost dokončit ji dle vlastních představ. Zahrada je soukromá a nabízí venkovní prostor. Parkování je řešeno jako otevřené. K dispozici je také samostatná místnost, momentálně využívaná jako sklad, s potenciálem pro přeměnu na další obytný prostor. Orientace jihovýchodní strany zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Tato vila je v současné době nabízena za cenu od 499 000 EUR. Jedná se o hotovou nemovitost, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k tomu, že jde o jedinou jednotku, je nabídka omezena na tento jeden konkrétní dům. Cena odráží rozlohu vily (224 m²), počet pokojů (4 ložnice, 3 koupelny) a pozemek (129 m²), včetně soukromého bazénu a částečně vybavené kuchyně. Vzhledem k tomu, že nejde o developerský projekt s více jednotkami, je situace ohledně dostupnosti přímočará: nemovitost je buď volná, nebo již prodaná.
Alcaucín je malebná obec s přibližně 1.600 obyvateli, ležící ve vnitrozemí provincie Málaga, v blízkosti hranic s Granadou. Název pochází z arabského „al-kautín“, což znamená „oblouky“, což odráží jeho historický charakter. Život zde plyne klidnějším tempem, s důrazem na přírodu a tradiční andaluský styl. Poloha ve výšce 515 metrů nad mořem nabízí příjemné klima s nízkými průměrnými teplotami a vysokým počtem slunečných dnů v roce. Tato vila, situovaná v klidné venkovské části, umožňuje užívat si přírodní scenérie a zároveň být relativně blízko k pobřežním atrakcím Costa del Sol. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 3,2 km, k nemocnici 4,9 km. Denní rutina zde zahrnuje klidnější tempo, s možností vycházek do okolní přírody nebo návštěv místních restaurací. Pro plnohodnotné využití možností regionu je nezbytné vlastnictví automobilu.
Život v Alcaucínu a jeho okolí je charakterizován klidným tempem a blízkostí přírody. Obec se nachází ve výšce 515 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 9 a 26 °C a vysokým počtem slunečných hodin (cca 3 894 ročně). Tato nadmořská výška také znamená, že se nenachází přímo na pobřeží, ale v hornaté vnitrozemské oblasti. K životu v této lokalitě je nezbytné vlastnictví automobilu, jelikož vzdálenost k supermarketům (3,2 km) a dalším službám, jako je nemocnice (4,9 km), vyžaduje dopravu. Ve vzdálenosti 25 metrů je lékárna, což je praktická výhoda. V okruhu 2 km se nacházejí tři restaurace a obecní bazén (0,3 km), což nabízí základní možnosti pro trávení volného času a stravování. Okolí je ideální pro milovníky turistiky a přírody, s vyhlídkami jako Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km).
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v obci Alcaucín, v provincii Málaga. Zobrazuje relativní vzdálenosti k pobřeží, letišti a dalším významným bodům v regionu. Poloha vnitrozemí a nadmořská výška jsou klíčové charakteristiky pro pochopení životního stylu a dostupnosti služeb v této oblasti.
Alcaucín se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, 54 km od hlavního města provincie, města Málaga. Tato poloha znamená, že je mírně vzdálen od hlavních pobřežních letovisek Costa del Sol, ale zároveň poskytuje klidnější a autentičtější andaluský zážitek. Jeho blízkost k hranici s provincií Granada jej umisťuje do strategické pozice prozkoumat i tuto oblast. Vzdálenost 42 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou leteckou dostupnost pro mezinárodní cestující. Blízkost k přírodním parkům a horám Axarquía nabízí kontrast k pobřežnímu životu.
Vila je situována ve vnitrozemí, 42 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Tato vzdálenost odpovídá přibližně 40-50 minutám jízdy autem v závislosti na dopravní situaci. Nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta, jsou vzdáleny přibližně 17-18 km, což je asi 25-30 minut jízdy autem. Vzhledem k venkovské poloze obce je automobil nezbytný pro většinu přesunů. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,2 km. Nemocnice je dosažitelná do 4,9 km. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 42 km. Veřejná doprava je zastoupena pouze jednou zastávkou, což dále zdůrazňuje potřebu osobního automobilu pro plné využití možností regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín se nachází v nadmořské výšce 515 metrů nad mořem, což ovlivňuje jeho klima. Průměrná roční teplota činí 16,7 °C, s rozmezím mezi 9 °C v zimě a 26 °C v létě. Region se pyšní vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3 894 ročně, což je typické pro jižní Španělsko. Plážový a koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí, nepatrně dál od pobřeží, mohou být letní teploty mírnější než na samotné linii pobřeží, ale zároveň s menším vlivem mořského vánku. Nadmořská výška a okolní kopce vytvářejí scenérie vhodné pro pěší turistiku a venkovní aktivity. V blízkosti se nacházejí vyhlídky, které nabízejí pohledy na krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla jsou vzdáleny přibližně 17-18 km, což představuje asi 25-30 minut jízdy autem. Tyto pláže jsou součástí pobřeží Costa del Sol. V Alcaucínu a jeho bezprostředním okolí se nachází Obecní bazén (Piscina Municipal Alcaucín), vzdálený jen 0,3 km, který nabízí možnost osvěžení v letních měsících. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště ve větší vzdálenosti: Club de Golf Málaga Parador (42 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Celkově je v oblasti k dispozici 10 sportovních zařízení. Místní krajina a nadmořská výška poskytují příležitosti pro turistiku a další outdoorové aktivity.
10 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, 54 km od hlavního města provincie, města Málaga. Tato poloha znamená, že je mírně vzdálen od hlavních pobřežních letovisek Costa del Sol, ale zároveň poskytuje klidnější a autentičtější andaluský zážitek. Jeho blízkost k hranici s provincií Granada jej umisťuje do strategické pozice prozkoumat i tuto oblast. Vzdálenost 42 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou leteckou dostupnost pro mezinárodní cestující. Blízkost k přírodním parkům a horám Axarquía nabízí kontrast k pobřežnímu životu.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.1°C | 84 mm |
| Únor | 9.5°C | 89 mm |
| Březen | 12.0°C | 93 mm |
| Duben | 14.2°C | 75 mm |
| Květen | 16.7°C | 65 mm |
| Červen | 21.5°C | 22 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 21.9°C | 21 mm |
| Říjen | 17.3°C | 67 mm |
| Listopad | 12.7°C | 108 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Alcaucínu představuje odlišný typ nabídky ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, či Alba Benalmádena. Zatímco tyto pobřežní projekty se zaměřují na blízkost pláží, promenád a rušnějšího městského života, vila v Alcaucínu nabízí klid a přírodu ve vnitrozemí. Ceny v Esteponě začínají od 418 800 EUR (Acqua Gardens) a 320 000 EUR (Aby Upper), zatímco Alba Benalmádena je na vyšší úrovni s cenami od 598 000 EUR. Vila v Alcaucínu s cenou 499 000 EUR spadá do střední až vyšší cenové kategorie v rámci svého segmentu, ale nabízí větší pozemek a více soukromí než většina bytových komplexů na pobřeží. Poloha Alcaucínu, 42 km od letiště Málaga a 17 km od nejbližšího pobřeží, poskytuje rovnováhu mezi dostupností a klidem. Pro srovnání, Estepona a Benalmádena jsou přímo na pobřeží a nabízejí okamžitý přístup k moři a rozsáhlejší infrastruktuře, ale s typickým ruchem a vyššími cenami v primeira linha. Alcaucín je proto vhodnější pro ty, kteří hledají únik od davů a preferují venkovský životní styl s výhledy na hory, zatímco pobřežní projekty jsou určeny pro milovníky pláže a dynamičtějšího prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
